<?xml version="1.0" encoding="UTF-8"?>
<!--
*** Customizable params ***
lang (String)
	Get certain language.

addImageTag (boolean)
	Add <image> element to RSS feed item.
-->
<rss version="2.0">
  <channel>
    <ttl>30</ttl>
    <title>City24.lv</title>
    <link>http://www.city24.lv</link>
    <description><![CDATA[Viimased uudised City24.lv-st ""]]></description>
    <item>
      <title>Дни открытых дверей в проекте NCC Mājas на улице Бикерниеку
        160, в Риге в Межциемсе!</title>
      <link>http://www.city24.lv/client/city24client?pageId=15&amp;objId=NewsObject&amp;stateId=NewsByCat&amp;eventId=NewsArticleEvent&amp;articleId=71835&amp;lang=RUS</link>
      <description><![CDATA[<img align="left" vspace="5" hspace="10" src="http://www.city24.lv/MEDIA/SCALED/134/9/6/8/NEWS_PICTURE_134968676_120x90.jpg" /><b>Будем Вас ждать 19 мая, с 11:00 до 15:00 на ул. Бикерниеку 160, в доме № 6!</b>

Жилой комплекс  находятся в Межциемсе – в одном из самых зелёных районов г. Риги, 20 минут езды до центра.  В проекте есть все необходимое для хорошего отдыха – рядом Юглский лес с прогулочными тропинками, Юглское озеро, просторные дворы, детские игровые площадки и просторные помещения общего пользования, где возможно разместить тренажера  или стол для пинг-понга.

Во время дней открытых дверей у Вас будет возможность осмотреть все доступные 3-х и 4-х комнатные квартиры в домах № 5, 6, 7 и 8! Сейчас в продаже 3-х и 4-х комнатные квартиры с завершенной полной отделкой.  
Начинаем  резервации 2-х и 3-х комнатных квартир в доме № 9, который будет сдан в эксплуатацию в конце года.

В каждом доме установлен лифт, что особенно оценят семьи с маленькими детьми. В продаже предлагаются квартиры с продуманной, компактной планировкой и с завершенной полной отделкой. У каждой квартиры есть просторный балкон и индивидуальное складское помещение в подвальном этаже здания. В каждой квартире установлен счетчик тепла. Для размещения автомашин построена четырехэтажная автостоянка. Система видеонаблюдения как на территории, так и на многоэтажной автостоянке.

На интересующие Вас вопросы ответят разработчики проекта и о возможности получения ипотечного кредита для покупки квартиры Вам расскажут специалисты банкa Nordea.

<b>Дополнительная информация о проекте и днях открытых дверей: </b>

<img align="right" src="http://www.city24.lv/upload/COMPANY_LOGO_3943118_163x74.jpg" />Занда Дунаева,
 моб. +371 27884222

 Андра Пашковска, 
моб. +371 26438974

<b><a href="http://nccmajas.lv/" target="_blank">www.nccmajas.lv</a> </b>]]></description>
      <pubDate>Thu, 17 May 2012 12:00:00 +0300</pubDate>
      <category>http://www.city24.lv/client/city24client?pageId=15&amp;objId=NewsObject&amp;stateId=NewsByCat&amp;categoryId=41974</category>
    </item>
    <item>
      <title>В период Открытых дней в проекте „Jaunā Teika” будет
        проходить акция «Распродажа квартир!» (3)</title>
      <link>http://www.city24.lv/client/city24client?pageId=15&amp;objId=NewsObject&amp;stateId=NewsByCat&amp;eventId=NewsArticleEvent&amp;articleId=71989&amp;lang=RUS</link>
      <description><![CDATA[<img align="left" vspace="5" hspace="10" src="http://www.city24.lv/MEDIA/SCALED/137/5/5/3/NEWS_PICTURE_137553811_120x90.jpg" /><b>19 и 26 мая этого года с 11.00 до 16.00 мы приглашаем всех интересантов на Открытые дни в проекте „Jaunā Teika” по адресу Ропажу 12! 

В период Открытых дней в проекте „Jaunā Teika” будет проходить акция «Распродажа квартир!»</b>

Мы уже продали большую часть квартир во 2 доме, блоках C и D, в связи с этим мы открыли для продажи новые корпуса - А и В2!

В связи с открытием новых корпусов мы подготовили для Вас специальное предложение по ценам на квартиры в корпусах:

<B>„РАСПРОДАЖА 5-ГО ЭТАЖА! – СКИДКИ 5% + 5%”</B>

Это специальное предложение означает, что в корпусе В2 все квартиры на 5 этаже продаются со скидкой 5% и дополнительно мы даем 5% скидку на отделочные работы.

В рамках акции мы по привлекательной цене предлагаем и несколько квартир в уже обжитых корпусах. Мы предлагаем 1, 2, 3 и 4 комнатные квартиры с полной внутренней отделкой по специальным ценам -  <b>EUR 70 000, EUR 80 000, EUR 90 000 un EUR 100 000!

В сотрудничестве с DNB банком мы создали еще одно специальное предложение:</b>
При покупке квартиры в Jaunā Teika и оформляя ипотечный кредит в банке DnB, Jaunā Teika компенсирует государственную пошлину за регистрацию недвижимости - <b>2% от цены приобретаемого имущества мы заплатим за Вас,</b> кроме того, вы дополнительно приобретаете возможность получить в подарок новый планшетный компьютер <b>Samsung Galaxy Tab2 10,1!</B>

Воспользуйтесь нашим предложением и сэкономьте до<b> EUR 9 500!</b>	

<b>До встречи на открытых днях в Jaunā Teika!</b>

<b>Дополнительная информация:</b>
<img align="right" src="http://www.city24.lv/upload/COMPANY_LOGO_3991852.1870054986" /><b>HANNER Real Estate</b>
+371 27022260 
<a href="http://www.jaunateika.lv/" target="_blank">www.jaunateika.lv</a>

<b>Rolands Purmalis</b>
+371 29598888
<a href="mailto:rolands@hanner.lv">rolands@hanner.lv</a>

<b>Māris Mežals</b>
+371 27022260
<a href="mailto:maris@hanner.lv">maris@hanner.lv</a>

<b>Zbignev Zalevskij</b>
+371 29999467
<a href="mailto:zbignev@hanner.lv">zbignev@hanner.lv</a>]]></description>
      <pubDate>Thu, 17 May 2012 12:00:00 +0300</pubDate>
      <category>http://www.city24.lv/client/city24client?pageId=15&amp;objId=NewsObject&amp;stateId=NewsByCat&amp;categoryId=41974</category>
    </item>
    <item>
      <title>Ударные темпы латвийского строительства: почти как в тучные
        годы (4)</title>
      <link>http://www.city24.lv/client/city24client?pageId=15&amp;objId=NewsObject&amp;stateId=NewsByCat&amp;eventId=NewsArticleEvent&amp;articleId=71985&amp;lang=RUS</link>
      <description><![CDATA[<img align="left" vspace="5" hspace="10" src="http://www.city24.lv/MEDIA/SCALED/137/5/2/2/NEWS_PICTURE_137522024_120x90.jpg" /><b>Оздоровление экономики и высокая активность в сооружении административных зданий и объектов инфраструктуры вернули строительной отрасли лидирующее по темпам развития место в экономике Латвии.</b> Об этом пишет латвийский интернет-портал новостей экономики и бизнеса <a href="http://rus.db.lv/" target="_blank">Rus.db.lv</a>.

В первом квартале по сравнению с тем же периодом прошлого года объем строительной продукции в сравнительных ценах вырос на 28,5%, в том числе в строительстве зданий — на 26,2%, а инженерных сооружений — на  30,6%, сообщает Центральное статистическое управление.

Наибольший прирост объемов работ отмечен в строительстве административных зданий, улиц и дорог — соответственно на 194,6% и 109,4%. Объемы упали в строительстве мостов и туннелей на 60,8%, жилых домов — на 18,5%.

Темпы развития строительства превысили даже показатели тучных лет, когда годовой прирост не превышал 16–18%. В то же время с точки зрения объемов отрасль остается на уровне 2009 года.]]></description>
      <pubDate>Thu, 17 May 2012 10:21:32 +0300</pubDate>
      <category>http://www.city24.lv/client/city24client?pageId=15&amp;objId=NewsObject&amp;stateId=NewsByCat&amp;categoryId=41814</category>
    </item>
    <item>
      <title>Муниципальные многоквартирные дома в Дрейлини
        разваливаются?.. (3)</title>
      <link>http://www.city24.lv/client/city24client?pageId=15&amp;objId=NewsObject&amp;stateId=NewsByCat&amp;eventId=NewsArticleEvent&amp;articleId=71970&amp;lang=RUS</link>
      <description><![CDATA[<img align="left" vspace="5" hspace="10" src="http://www.city24.lv/MEDIA/SCALED/137/1/7/8/NEWS_PICTURE_137178540_120x90.jpg" /><b>Не прошло и шести лет с момента сдачи в эксплуатацию муниципального многоквартирного жилого комплекса в Дрейлини, куда радостно вселились «очередники», годами ожидавшие помощи самоуправления в решении жилищного вопроса - но уже тут и там в новостройках вылезают очевидные огрехи строителей, пишет газета Latvijas Avīze. </b>Об этом пишет латвийский интернет-портал новостей экономики и бизнеса <a href="http://rus.db.lv/" target="_blank">Rus.db.lv</a>.

В доме на ул. Э.Валтера, 5, одна из наружных стен искривилась, выдавшись наружу, и создается впечатление, что несущие конструкции ненадежны. Дефект виден невооруженным глазом, утверждают жильцы.

Следует отметить, это не первые жалобы в Дрейлини: вскоре после сдачи в эксплуатацию подрядчик – Rīgas pilsētbūvnieks – уже получал рекламации по гарантии, но все они тогда относились к косметическим качествам здания, а не к его несущим конструкциям. После строительства любой дом в первые годы дает усадку, и ничего удивительного нет, если между плитами межэтажных перекрытий возникают трещины. Но наружные стены – это уже серьезно, оттого и тревожатся обитатели дома.

«Никаких основательных повреждений в наружной стене этого дома нет, и жильцам она не угрожает», – заявил газете представитель Rīgas pilsētbūvnieks (RPB) по общественным отношениям Иво Киршблат. Однако он признал, что к RPB, как управляющему новыми муниципальными домами в Дрейлини, уже обращались многие взволнованные жильцы указанного дома. Правда, помочь им Рижская дума уже не смогла бы при всем желании: осенью прошлого года собрание жильцов избрало себе нового управдома, частную компанию.

«Наши эксперты уверены, что данный дефект возник из-за невнимательности нового управляющего, - сообщил Киршблат. – При передаче дома новому управляющему мы проинформировали, что парапет крыши (металлический край) нужно весной обследовать, потому что зимой при очистке снега и льда он мог быть поврежден, а по микротрещинам за штукатурку способна проникнуть влага, испортив ее. Похоже, управляющий не сделал этого, и именно потому так случилось».  

Газета связалась с управляющим SIA Namu apsaimniekotājs Линардом Зариньшем, и тот сильно удивился кипящим вокруг дома общественным страстям: «Не знаю, кто раздувает ситуацию вокруг этого здания, однако фундаментальных технических проблем в нем нет. У нас есть техническое заключение, в котором еще несколько лет назад признано, что утеплитель – пенополистирол – неплотно прилегает к стене. Прошлой осенью буря оторвала его еще больше, так что мы прикрепили его обратно скобами. Так как двухлетняя строительная гарантия истекла, у подрядчиков выяснилось, что на ликвидацию этого дефекта требуется 7-8 тыс. латов. Это большая сумма».

Учитывая внушительные издержки, управляющая компания начала опрос жильцов на тему, готовы ли они пойти на такие расходы и начать ремонт за свой счет.]]></description>
      <pubDate>Wed, 16 May 2012 12:00:00 +0300</pubDate>
      <category>http://www.city24.lv/client/city24client?pageId=15&amp;objId=NewsObject&amp;stateId=NewsByCat&amp;categoryId=41809</category>
    </item>
    <item>
      <title>Ударные темпы латвийского строительства: почти как в тучные
        годы (3)</title>
      <link>http://www.city24.lv/client/city24client?pageId=15&amp;objId=NewsObject&amp;stateId=NewsByCat&amp;eventId=NewsArticleEvent&amp;articleId=71969&amp;lang=RUS</link>
      <description><![CDATA[<b>Оздоровление экономики и высокая активность в сооружении административных зданий и объектов инфраструктуры вернули строительной отрасли лидирующее по темпам развития место в экономике Латвии.</b> Об этом пишет латвийский интернет-портал новостей экономики и бизнеса <a href="http://rus.db.lv/" target="_blank">Rus.db.lv</a>.

В первом квартале по сравнению с тем же периодом прошлого года объем строительной продукции в сравнительных ценах вырос на 28,5%, в том числе в строительстве зданий — на 26,2%, а инженерных сооружений — на  30,6%, сообщает Центральное статистическое управление.

Наибольший прирост объемов работ отмечен в строительстве административных зданий, улиц и дорог — соответственно на 194,6% и 109,4%. Объемы упали в строительстве мостов и туннелей на 60,8%, жилых домов — на 18,5%.

Темпы развития строительства превысили даже показатели тучных лет, когда годовой прирост не превышал 16–18%. В то же время с точки зрения объемов отрасль остается на уровне 2009 года.]]></description>
      <pubDate>Wed, 16 May 2012 10:02:58 +0300</pubDate>
      <category>http://www.city24.lv/client/city24client?pageId=15&amp;objId=NewsObject&amp;stateId=NewsByCat&amp;categoryId=41814</category>
    </item>
    <item>
      <title>Дорогие квартиры в Юрмале: спрос поспевает за предложением (7)</title>
      <link>http://www.city24.lv/client/city24client?pageId=15&amp;objId=NewsObject&amp;stateId=NewsByCat&amp;eventId=NewsArticleEvent&amp;articleId=71939&amp;lang=RUS</link>
      <description><![CDATA[<img align="left" vspace="5" hspace="10" src="http://www.city24.lv/MEDIA/SCALED/136/4/7/3/NEWS_PICTURE_136473323_120x90.jpg" /><b>По данным риэлторской компании Arco Real Estate, предложение новых квартир в Юрмале становится все более ограниченным, а распродаются они еще на разных стадиях строительства. Однако утверждение, будто предложение качественного элитного жилья не слишком широко, не соответствует действительности. Строят столько, сколько успевают купить — так можно охарактеризовать ситуацию в этом году.</b> Об этом пишет латвийский интернет-портал новостей экономики и бизнеса <a href="http://rus.db.lv/" target="_blank">Rus.db.lv</a>.

Юрмальская недвижимость остается стабильным вложением капитала, заявила руководитель международного отдела компании Arco Real Estate Олеся Богодистая. Здесь все резче обозначаются ценовые различия между новыми проектами в зависимости от их местонахождения и качества.

Юрмальский рынок недвижимости уже давно развивается в своем собственном направлении, указывает специалист. Предложение становится все более ограниченным, что свидетельствует об активном интересе и готовность платить за объекты достаточно дорого. Кроме того, большинство девелоперов торгует бронью — то есть квартирами на разных стадиях строительства.

По данным Arco Real Estate, в настоящий момент в продаже в городе имеется около 300 квартир на разных стадиях строительства. Квартир с видом на море очень мало. В некоторых домах последние свободные апартаменты предлагаются уже по ценам 2006-2007 гг. Условия в Юрмале диктуют продавцы, говорит Богодистая.

Стоимость новых проектов вблизи моря составляет 3000 - 7500 евро за кв.м., на территории между железной дорогой и рекой – 1300-3500 евро за кв.м. Кое-где цены уже вернулись на уровень «тучных лет» - 5000 - 8000 евро за кв.м. Самые востребованные квартиры – с двумя-тремя спальнями, площадью 100-130 кв.м, на стороне моря от Лиелупе до Дубулты, по цене 400 – 500 тыс. евро.  В сегменте особняков наиболее популярны дома  площадью 120–250 кв.м по цене до 400– 450 тыс. евро.

Покупателями элитной недвижимости, по данным Arco Real Estate, остаются в основном жители России, Украины, Казахстана и  Белоруссии. Цены в новых проектах уже на 20-50% выше, чем 2-3 года назад. 

«Парадоксально, но в Юрмале формируется дефицит соответствующих спросу новых квартир и домов», - резюмирует представитель компании. Все более резкой становится ценовая разница между тем, что могут позволить себе латвийцы и покупатели с Востока.

Алексей Елин, руководитель юрмальской компании по недвижимости Vigvam, пояснил Rus.db.lv, что не стоит выдавать желаемое за действительное: в элитном сегменте сделки, конечно, происходят, но «повально и на корню» никто проекты не скупает. В настоящее время «спрос поспевает за предложением», подчеркнул он. Сетования на недостаток хорошего предложения неуместны.

«Поскольку в Юрмале, как городе-курорте с особыми правилами застройки, существуют свои сложности с согласованием новых проектов, процесс их реализации, конечно, дело долгое, — рассказал Елин. — Так что продажа на стадии строительства, когда клиенты резервируют будущее жилье, внося часть цены как предоплату, здесь неизбежна. Это общепринятая практика. И пока процесс идет уравновешенно: пока строится — продается, и нет такого, чтобы всё скупили, пока стройка только началась, или наоборот — достроив дом, девелопер не может распродать квартиры. Всё строится и продается равномерно».   

Что касается покупателей, то 80% дорогого жилья в Юрмале, по наблюдению Елина, скупают россияне, еще около 15% — жители СНГ, и оставшиеся 5%  приходится на всех остальных покупателей, в том числе местных. Последних с рынка вытеснили коммерческие банки, «зажавшие» ипотечные кредиты в последние годы. Хотя речь о достаточно ликвидных объектах, даже их кредитные учреждения Латвии до сих пор финансируют неохотно.

Стратегия, когда возлагаются надежды на привлечение российских покупателей во время каких-либо мероприятий в Юрмале, по мнению предпринимателя, не увенчивается успехом. Например, ожидания риэлторов, что будут активнее заключаться сделки в период майских праздников и наплыва гостей в Юрмалу, сбылись, по словам Елина, процентов на 15. То же касается конкурса молодых исполнителей «Новая волна»: конечно, он привлекает в город просто толпы туристов с востока, но они осматривают объекты недвижимости исключительно по принципу «отчего бы не посмотреть, не развлечься». Реальных сделок по итогам таких показов заключается мало. 

Продажи дорогого жилья в Юрмале идут, по словам Елина, довольно успешно благодаря уже наработанным контактам: кто-то из РФ купил и порекомендовал проект знакомым, другие россияне приезжают и ищут варианты без посредников, просматривают объявления на ss.lv, третьи обращаются в компании по недвижимости и банки. А те уже оперативно  обмениваются информацией о потенциальных покупателях.

«Не секрет, что в работе с такими клиентами местные участники рынка стараются наладить взаимовыгодное сотрудничество с коллегами. Например, если к нам придет клиент, которому нужна недвижимость в Юрмале, и ему параллельно необходимо открыть счет в банке — мы направим его в тот банк, который, в свою очередь, поставляет клиентов нам», — пояснил эксперт.]]></description>
      <pubDate>Mon, 14 May 2012 10:00:00 +0300</pubDate>
      <category>http://www.city24.lv/client/city24client?pageId=15&amp;objId=NewsObject&amp;stateId=NewsByCat&amp;categoryId=41809</category>
    </item>
    <item>
      <title>Покупатели недвижимости премиум-класса в Юрмале выбирают
        тишину и простор (35)</title>
      <link>http://www.city24.lv/client/city24client?pageId=15&amp;objId=NewsObject&amp;stateId=NewsByCat&amp;eventId=NewsArticleEvent&amp;articleId=71873&amp;lang=RUS</link>
      <description><![CDATA[<img align="left" vspace="5" hspace="10" src="http://www.city24.lv/MEDIA/SCALED/135/5/2/3/NEWS_PICTURE_135523704_120x90.jpg" /><b>В период май-июнь каждого года недвижимость премиум-класса, расположенная вдоль берега Рижского залива традиционно пользуется огромным спросом со стороны потенциальных покупателей. Весна нынешнего года характеризуется увеличением спроса на 15% по сравнению с прошлым годом. Причем, по мнению экспертов компании Baltic Sotheby’s International Realty, работающей с высококачественной жилой недвижимостью, 
иностранные клиенты стали больше интересоваться объектами премиум-класса, расположенными в т.н. «тихой» Юрмале – Лиелупе-Булдури, а также за пределами курортного города – Энгуре – Роя. </b>

Обычно вопросами покупки недвижимости в Юрмале иностранцы начинают заниматься еще в январе. Однако для специалистов компании Baltic Sotheby’s International период с мая по июль традиционно считается самым жарким. «По сравнению с маем прошлого года спрос на недвижимость премиум-класса в Юрмале увеличился на 15%, а по сравнению с январем этого года – на 30%, - 
подчеркнул Вестардс Розенбергс, совладелец и председатель правления Baltic Sotheby’s International Realty. – Порядка 70% покупателей интересуются апартаментами, как правило, в новых проектах». По его словам, компания Baltic Sotheby’s International располагает большой базой как объектов (вилл, домов, апартаментов премиум-класса), так и новых проектов (порядка 30 проектов в разной стадии развития) и с ценовым диапазоном от 2500 до 7000 евро/кв.м. 

Совладелица Baltic Sotheby’s International Realty Илзе Мазуренко добавляет: 
«Тенденция нынешнего лета – интерес к недвижимости премиум-класса, расположенной в некоторой отдаленности от шумной улицы Йомас. Это Лиелупе-Булдури, а также за пределами курортного города, в сторону  Энгуре – Роя. Здесь и более спокойно и тихо, да и участки побольше. Однако, как обычно, остаются любители шумных летних тусовок, предпочитающие приобретать объекты в непосредственной близости к концертному залу в Дзинтари». По ее словам покупатели стали более разборчивыми. Помимо традиционных требований по близости к морю, инфраструктуре дома требуется полностью завершенная и качественная отделка.     


<b>О Baltic Sotheby’s International Realty (<a href="http://www.balticsothebysrealty.com/lv/" target="_blank">www.balticsothebysrealty.com</a>)</b>
Baltic Sotheby’s International Realty начала свою деятельность весной 2010 года, открыв офис в Риге. C 1 июля начал работать офис в Юрмале на ул. Йомас. Согласно стратегии развития компании в 2011 году был открыт офис в Таллинне, а в планах 2012-го – в Вильнюсе. Совладельцами Baltic Sotheby’s International Realty являются Илзе Мазуренко, Вестардс Розенбергс и Леонид Киль. 

<b>О Sotheby’s International Realty Affiliates LLC</b>
Всемирно известный аукционный дом Sotheby’s основан в Лондоне в 1744 году. В 1983 году Sotheby’s был приобретен консорциумом, возглавляемым американскими компаниями, и в 1988-м Sotheby’s начал котироваться на Нью-Йоркской фондовой бирже. Сеть международных агентств недвижимости Sotheby’s International Realty была основана в 1976 году с целью обеспечить независимые агентства недвижимости необходимой программой маркетинга и обмена предложений, которая позволила бы связать напрямую лучшие агентства и клиентов самого высокого уровня по всему миру. Право на участие во франшизе сети агентств Sotheby’s International Realty  предоставляется только тщательно изученным и проверенным риэлторским фирмам и индивидуальным маклерам, которые соответствуют строжайшим критериям отбора. Sotheby’s International Realty Affiliates LLC обеспечивает держателей франшизы широчайшим спектром средств по управлению бизнесом, маркетингу, рекрутингу, образованию и развитию деятельности. Участники сети агентств получают также привилегии при сотрудничестве с аукционным домом Sotheby’s. <a href="http://www.youtube.com/balticsir" target="_blank">http://www.youtube.com/balticsir</a>]]></description>
      <pubDate>Fri, 11 May 2012 14:00:00 +0300</pubDate>
      <category>http://www.city24.lv/client/city24client?pageId=15&amp;objId=NewsObject&amp;stateId=NewsByCat&amp;categoryId=41809</category>
    </item>
    <item>
      <title>Фермеры хотят понять причины резкого увеличения кадастровой
        стоимости земли (11)</title>
      <link>http://www.city24.lv/client/city24client?pageId=15&amp;objId=NewsObject&amp;stateId=NewsByCat&amp;eventId=NewsArticleEvent&amp;articleId=71853&amp;lang=RUS</link>
      <description><![CDATA[<img align="left" vspace="5" hspace="10" src="http://www.city24.lv/MEDIA/SCALED/135/2/0/6/NEWS_PICTURE_135206902_120x90.jpg" /><b>Фермеры хотят понять методологию Государственной земельной службы (VZD), которая привела к резкому повышению базовой кадастровой стоимости именно сельскохозяйственной земли.</b> Об этом пишет латвийский интернет-портал новостей экономики и бизнеса <a href="http://rus.db.lv/" target="_blank">Rus.db.lv</a>.

Это один из вопросов, которые Крестьянский Сейм планирует обсудить сегодня с руководством VZD. Крестьяне намерены обсудить риски, связанные с внезапным и стремительным повышением кадастровой стоимости — в среднем на 10%, сказала представитель организации Илзе Мержвинска.

Также у фермеров назначена встреча с министром охраны среды и регионального развития Эдмундом Спруджем. Темой разговора будет развитие сельскохозяйственных и природоохранных технологий. Земля для крестьян — важнейший производственный ресурс, и им приходится повседневно думать о том, чтобы хозяйствование было экологичным и долгосрочным. Современные технологии позволяют сейчас очень точно планировать посевные и другие работы, однако очень важны и прогнозы метеоусловий, поэтому Крестьянский сейм обсудит с министром вопрос о доступности погодных данных.

Крестьянский сейм  - самая многочисленная и представительная организация латвийских фермеров, в которую входят более 900 членов.]]></description>
      <pubDate>Thu, 10 May 2012 09:23:34 +0300</pubDate>
      <category>http://www.city24.lv/client/city24client?pageId=15&amp;objId=NewsObject&amp;stateId=NewsByCat&amp;categoryId=41809</category>
    </item>
    <item>
      <title>Эксперты об элитной недвижимости: цены остановились, а
        вложения растут (5)</title>
      <link>http://www.city24.lv/client/city24client?pageId=15&amp;objId=NewsObject&amp;stateId=NewsByCat&amp;eventId=NewsArticleEvent&amp;articleId=71852&amp;lang=RUS</link>
      <description><![CDATA[<b>Для мирового рынка эксклюзивной недвижимости в настоящее время характерны две тенденции: стабилизация цен и потенциальный интерес к инвестициям в Европу, в т.ч. в страны Балтии, со стороны инвесторов различных стран. К такому выводу пришли эксперты рынка на ежегодной конференции Sotheby’s International Realty в Лондоне.</b> Об этом пишет латвийский интернет-портал новостей экономики и бизнеса <a href="http://rus.db.lv/" target="_blank">Rus.db.lv</a>.

К активным на международном рынке покупателям из государств СНГ в последнее время присоединились инвесторы из ОАЭ и Израиля, отметили эксперты компании Baltic Sotheby’s International Realty. К таким выводам подталкивают сообщения специалистов, прозвучавшие на ежегодной  конференции Sotheby’s International Realty региона EMEA (Europe, Middle East, Africa Region), прошедшей в Лондоне в начале мая.

Конференция Sotheby’s International Realty проходит уже  третий год подряд. Во время мероприятия, организованного для владельцев филиалов и топ-менеджеров, обсуждалась не только бизнес-стратегия международной сети, но и мировые тенденции в области элитной недвижимости.

«По свидетельству участников встречи, в странах EMEA, как и во всем мире, четко прослеживается тенденция к стабилизации цен на элитную недвижимость, – подчеркнул Вестард Розенберг, совладелец и председатель правления Baltic Sotheby’s International Realty. – И хотя  по сравнению с 2010 годом в 2011 году сделок в этой сфере стало меньше, их финансовый объем увеличился. Самый большой прирост цен наблюдался в мегаполисах».

В конференции приняли участие представители Sotheby’s International Realty из Израиля и Турции, чьи региональные отделения были открыты совсем недавно. По словам В.Розенберга, появление новых участников сети в данном регионе свидетельствует не только об огромном спросе на предметы роскоши и жилье высокого класса, но и о потенциальных инвестициях в страны Европы, в т.ч. и Балтии, со стороны арабских и израильских инвесторов. (Остается пожелать: ваши слова, да богу в уши - будем ждать обещанных покупателей из ближневосточного региона! - Прим. ред.).

В. Розенберг добавил: «По-прежнему велик интерес к сегменту luxury и элитной недвижимости со стороны российских покупателей. Данный факт подтверждает как недавняя крупнейшая сделка по продаже пентхауса в Нью-Йорке, когда объект был продан россиянину по заявленной цене –  88 млн. долларов, так и продажа на прошлой неделе знаменитой картины «Крик» норвежского художника-экспрессиониста Эдварда Мунка на аукционе Sotheby’s в Нью-Йорке за 119,9 млн. долларов. Это новый рекорд, а среди возможных покупателей также называются имена и российских миллиардеров».]]></description>
      <pubDate>Thu, 10 May 2012 09:22:17 +0300</pubDate>
      <category>http://www.city24.lv/client/city24client?pageId=15&amp;objId=NewsObject&amp;stateId=NewsByCat&amp;categoryId=41809</category>
    </item>
    <item>
      <title>Что делать со своей собственностью – сдать или продать? (4)</title>
      <link>http://www.city24.lv/client/city24client?pageId=15&amp;objId=NewsObject&amp;stateId=NewsByCat&amp;eventId=NewsArticleEvent&amp;articleId=71518&amp;lang=RUS</link>
      <description><![CDATA[<img align="left" vspace="5" hspace="10" src="http://www.city24.lv/MEDIA/SCALED/130/4/7/2/NEWS_PICTURE_130472133_120x90.jpg" /><b>Нередко люди задают себе вопросы. Что делать со своей собственностью? Может сдать её, а может продать? Ответы на эти вопросы зависят от многих факторов, в том числе от конкретной ситуации, из-за которой для владельца жилья эти вопросы стали актуальными. </b>

Безусловно, что очень важный фактор – это ситуация на рынке, которая в Латвии в течение последних пяти лет очень быстро меняется. Например, если владелец жилья свою собственность приобрёл в 2007 году за 80000 Евро, то сейчас её цена может быть снижена до 50000 Евро, в свою очередь, и плата за жильё повысилась так, что она может составлять сумму ежемесячного кредита. 
В связи с этим можно сделать вывод, что продать собственность за остаток суммы кредита будет сложно, а сдача своего жилья может быть хорошим решением для того, чтобы покрыть текущие платежи.

Для того, чтобы владельцам собственного жилья помочь решить, что же делать со своей собственностью, брокерская компания <b>“Brick and Smiles” с 15 апреля по 15 мая обьявляет акцию, во время которой владельцы жилья в течении 24 часов смогут бесплатно узнать цену своего жилья и получить дополнительную информацию.</b>

Профессиональные специалисты, занимающиеся недвижимостью, индивидуально рассмотрят каждый случай для того, чтобы владелец жилья смог принять единственно правильное решение. <b>Во время акции можно позвонить по специальному телефону: +37120229111.</b> Специалисты по недвижимости, получив информацию, оценят ситуацию и сделают необходимые выводы.

Брокерская компания по недвижимости “Brick and Smiles” ориентирована на создание совершенно новых и позитивных традиций в сфере сделок с недвижимостью в Латвии. В компании трудятся профессионалы с долголетним опытом работы в данной сфере.


<b>С 15 апреля по 15 мая 
Брокерская компания по недвидимости “Brick and Smiles” устраивает акцию:
Продать или сдать?
Узнай сколько стоит твоя недвижимость.
Ответим в течении 24 часов бесплатно.
Звони +371 20229111</b>

<img align="right" src="http://www.city24.lv/upload/132083980084.jpg" /><b>Александр Пунтусс </b>
Менеджер – Жилой сегмент
+ 371 67844525, + 371 26381332
<a href="mailto:aleksandrs.puntuss@bands.lv">aleksandrs.puntuss@bands.lv</a>
<a href="http://bands.lv/lv/" target="_blank">ww.bands.lv</a>]]></description>
      <pubDate>Wed, 9 May 2012 14:00:00 +0300</pubDate>
      <category>http://www.city24.lv/client/city24client?pageId=15&amp;objId=NewsObject&amp;stateId=NewsByCat&amp;categoryId=41809</category>
    </item>
  </channel>
</rss>

