Pērn sērijveida dzīvokļu cenas Rīgā palielinājušās par 7,6%

Pērnā gada decembrī Rīgas mikrorajonos sērijveida dzīvokļu cenas palielinājās par 0,3%, vidējai cenai pieaugot līdz 705 eiro par kvadrātmetru, teikts nekustamo īpašumu kompānijas «Arco Real Estate» sērijveida dzīvokļu tirgus pārskatā. Savukārt kopš 2016.gada sākuma sērijveida dzīvokļu cenas kopumā augušas par 7,6%.

Cenu izmaiņas, Redaktora izvēle, Mājokļu tirgus

Kompānijas apkopotā informācija liecina, ka ikmēneša cenu lielākais pieaugums tika novērots februārī, martā un aprīlī, kad tas pārsniedza viena procenta atzīmi, savukārt vismazākās cenu izmaiņas konstatētas septembrī.

Salīdzinot ar 2014.gada sākumu, pērnā gada decembrī sērijveida dzīvokļu cenas bijušas augstākas par 15%, kopš 2015.gada sākuma tās palielinājušās par 10,7%, savukārt 2016.gada laikā augušas par 7,6%.

Rīgas mikrorajonos 2016. gadā cenas pieauga visiem dzīvokļiem (gan platību, gan istabu skaita ziņā). Cenas, vērtējot pēc istabu skaita, palielinājās 7,2 – 7,9 % robežās. 2016. gadā dzīvokļu kopējais cenu pieaugums bija lielākais kopš 2010. gada, kad cenas gada laikā paaugstinājās par 16,9 %.

Dzīvokļu viena kvadrātmetra vidējās cenas lielākais pieaugums Rīgas mikrorajonos kopš 2016. gada sākuma novērots Imantā (+ 10 %), kas ir viens no populārākajiem un dārgākajiem Rīgas mikrorajoniem. Kā norāda "Arco Real Estate", pērn cenas palielinājušās arī citos Rīgas lielākajos mikrorajonos. Vislēnāk dzīvokļu cenas kopš gada sākuma pieauga Bolderājā (+ 4,1 %) un Vecmīlgrāvī (+ 4,6 %) – šajos mikrorajonos arī decembrī netika novērotas jebkādas cenu svārstības.

Vērtējot pēc istabu skaita, 2016. gada decembrī cenas pieauga 1 – 4 istabu dzīvokļiem. Sērijveida dzīvokļu viena kvadrātmetra vidējā cena pieauga vienistabas (+ 1 %), divistabu (+ 1.1 %), trīsistabu (+ 0,3 %) un četristabu (+ 1,1 %) dzīvokļiem.

Pērn lielākais cenu pieaugums konstatēts Iļģuciemā, kur dzīvokļu cenas mēneša laikā pieauga par 0,9 %, bet vairākos mikrorajonos, piemēram, Juglā, Pļavniekos, Vecmīlgrāvī, Bolderājā un Zolitūdē, cenu svārstības novērotas netika. 

Sērijveida dzīvokļu augstākās cenas pērnā gada decembrī saglabājās Teikā, kur viena kvadrātmetra vidējā cena pieauga līdz 864 eiro par kvadrātmetru pozīcijai, savukārt viszemākā viena kvadrātmetra vidējā cena saglabājās Bolderājā - 486 eiro par kvadrātmetru.

"Arco Real Estate" pārskatā teikts, ka 2016. gada decembrī visdārgākie dzīvokļi saglabājās 119. un 104. sērijas mājās, kurās cenas divistabu dzīvokļiem apmierinošā stāvoklī bija robežās no 43 000 līdz 46 000 eiro atkarībā no atrašanās vietas. Savukārt vislētākās bija lietuviešu projekta mājas, kur divistabu dzīvokļu cenu amplitūda bija no 23 000 līdz 35 000 eiro, un Hruščova laika mājas, kurās cenas divistabu dzīvokļiem bija robežās no 22 000 līdz 36 000 eiro atkarībā no mikrorajona.

 

City24.lv iesaka:

NEPALAID GARĀM JAUNĀKĀS ZIŅAS NO CITY24 - SEKO MUMS  FACEBOOK!

Jelgavniekus februārī informēs par izmaiņām Dzīvokļu īpašuma likumā

10.01.2017

alt
alt

Pērn ražošanai atvēlēta puse no iznomātajām platībām komercplatību tirgū Rīgā un Pierīgā

10.01.2017

Saistītās ziņas

alt

Īres maksas Rīgas centrā šogad sarukušas par 15-20%

alt

Dzīvokļu piedāvājums Rīgas mikrorajonos turpina sarukt

alt

Kopš gada sākuma Rīgas mikrorajonos sērijveida dzīvokļu cenas palielinājās par 7,3%

alt

Darījumu skaits gada laikā palielinājies par 12,88%

alt

Sērijveida dzīvokļu cenas Rīgā turpina palielināties

alt

Nebijušas atlaides un iespējas tieši Tavam sludinājumam!

alt

Notiks otrais bezmaksas konsultāciju maratons "Sertificēto nekustamo īpašumu aģentu diena Spicē" 

alt

Vai nekustamais īpašums ir laba investīcija?

alt

Ekspertu secinājumi: 2016.gads nekustamo īpašumu tirgū bija vietējā pircēja gads

Lasītākās ziņas

1

Projektā "Domino" visiem divistabu dzīvokļiem īpašas cenas!

2

Pirms un pēc: nolietots divistabu dzīvoklis Purvciemā piedzīvo lieliskas pārvērtības

3

Notiks otrais bezmaksas konsultāciju maratons "Sertificēto nekustamo īpašumu aģentu diena Spicē" 

4

5 lietas, kas visbiežāk satrauc iedzīvotājus ēku atjaunošanā

5

Soli pa solim: kā "pelēku" dzīvokli pārveidoja elegantā un klasiskā mājoklī

6

2017. gads sola izaugsmi nekustamo īpašumu nozarē

City24 redaktora izvēle

alt

Nebijušas atlaides un iespējas tieši Tavam sludinājumam!

alt

Notiks otrais bezmaksas konsultāciju maratons "Sertificēto nekustamo īpašumu aģentu diena Spicē" 

alt

Vai nekustamais īpašums ir laba investīcija?