Septembrī Rīgas mikrorajonos novērots zemākais dzīvokļu cenu pieaugums pēdējo divu gadu laikā

Šī gada septembrī Rīgas mikrorajonos sērijveida dzīvokļu cenas palielinājās par 0,1 %, sērijveida dzīvokļu vidējai cenai pieaugot līdz 757 eiro par kvadrātmetru, teikts jaunākajā nekustamo īpašumu kompānijas «Arco Real Estate». Kopš 2017. gada sākuma sērijveida dzīvokļu cenas kopumā palielinājās par 7,4 %.

Cenas augustā vidēji bija par 53,3 % zemākas nekā 2007. gada 1. jūlijā, kad neremontēta sērijveida dzīvokļa vidējā cena bija sasniegusi visu laiku augstāko atzīmi – 1 620 eiro kvadrātmetrā.

Rīgas lielākajos mikrorajonos dzīvokļu cenas septembrī faktiski saglabājās nemainīgas – vien dažos mikrorajonos bija novērojams minimāls cenu pieaugums. Kopumā mēneša cenu pieaugums bija zemākais pēdējo divu gadu laikā. Tajā pašā laikā arī iepriekšējos gados septembrī tika novērotas nelielas cenu izmaiņas. 2017. gadā visvairāk cenas pieauga mikrorajonos, kuros ir salīdzinoši vislētākie dzīvokļi – Bolderājā, Vecmīlgrāvī un Ķengaragā.

Dzīvokļu viena kvadrātmetra vidējās cenas lielākais pieaugums Rīgas mikrorajonos kopš 2017. gada sākuma novērots Bolderājā (+ 11,4 %), bet arī citos Rīgas lielākajos mikrorajonos cenas šogad palielinājās. Vislēnāk dzīvokļu cenas kopš gada sākuma pieauga Teikā (+ 3,6 %), ziņo “Arco Real Estate“.

Vērtējot pēc istabu skaita, cenas pieauga 1 – 4 istabu dzīvokļiem. Sērijveida dzīvokļu viena kvadrātmetra vidējā cena pieauga vienistabas (+ 0,1 %), divistabu (+ 0,1 %), trīsistabu (+ 0,1 %) un četristabu (+ 0,1 %) dzīvokļiem.

“Arco Real Estate“ vēsta, ka gandrīz visos lielākajos Rīgas mikrorajonos septembrī netika novērotas sērijveida dzīvokļu cenu izmaiņas. Tomēr vairākos mikrorajonos cenas palielinājās no 0,1 līdz 0,3 %. Lielākais cenu pieaugums konstatēts Mežciemā un Ziepniekkalnā, kur dzīvokļu cenas mēneša laikā pieauga par 0,3 %. Savukārt cenu izmaiņas septembrī netika novērotas Juglā, Vecmīlgrāvī, Ķengaragā, Bolderājā, Imantā, Zolitūdē un Āgenskalnā, kur dzīvokļu cenas saglabājušās iepriekšējā mēneša līmenī.

Šī gada septembrī sērijveida dzīvokļu cenas, salīdzinot ar 2016. gada sākumu, bija augstākas par 15,6 %, savukārt kopš 2017. gada sākuma cenas palielinājās par 7,4 %.

Sērijveida dzīvokļu augstākās cenas 2017. gada septembrī saglabājās Teikā, kur viena kvadrātmetra vidējā cena pakāpusies 895 eiro par kvadrātmetru pozīcijā. Viszemākā viena kvadrātmetra vidējā cena septembrī saglabājās Bolderājā, kur tā palika nemainīga, proti, 541 eiro par kvadrātmetru, ziņo “Arco Real Estate“.

Pārskatā arī teikts, ka šī gada septembrī visdārgākie dzīvokļi saglabājās 119. un 104. sērijas mājās, kurās cenas divistabu dzīvokļiem apmierinošā stāvoklī bija robežās no 45 000 līdz 48 000 eiro atkarībā no atrašanās vietas. Savukārt vislētākās bija lietuviešu projekta mājas, kur divistabu dzīvokļu cenu amplitūda bija no 25 000 līdz 39 000 eiro, un Hruščova laika mājas, kurās cenas divistabu dzīvokļiem bija robežās no 24 000 līdz 38 000 eiro atkarībā no mikrorajona.

City24.lv iesaka: