Latvijas nekustamo īpašumu darījumu asociācija LANĪDA, apvienojot savu biedru – nekustamo īpašumu (NĪ) uzņēmumu analītikas nodaļu sniegto informāciju par cenu izmaiņām trijos segmentos: jaunie projekti (dzīvokļi), sekundārais tirgus (dzīvokļi) un mājas, izveidojusi šī gada septembra nekustamā īpašuma tirgus cenu indikatoru.
Augusta cenu indikators tika izveidots, pamatojoties uz monitoringa rezultātiem par reāli notikušiem darījumiem, ko nodrošināja nekustamo īpašumu kompānijas "Ober Haus", "Latio" un "Balsts". Analizējot analītikas nodaļu sniegto informāciju, tiek noteikts vidējais statistiskais rādītājs katrā segmentā.
Izveidotais tirgus indikators liecina, ka septembrī vidējā tirgus vērtības cena dzīvokļiem jaunajos projektos Rīgas centrā bija 2719 eiro par kvadrātmetru, bet Rīgas mikrorajonos – 1337 eiro par kvadrātmetru. Rīgas rajonā vidējā cena bija 860 eiro par kvadrātmetru, savukārt Jūrmalā - 2800 eiro par kvadrātmetru.
Cena dzīvokļiem jaunajos projektos Rīgas centrā septembrī ir samazinājusies par 3,5%, bet mikrorajonos - par 2%. Gan Rīgas rajonā, gan Jūrmalā cena jauno projektu dzīvokļiem samazinājusies par 1%.
Sekundārajā tirgū vidējā tirgus vērtības cena dzīvokļiem Rīgas centrā bija 1453 eiro par kvadrātmetru, Rīgas mikrorajonos 759 eiro par kvadrātmetru, bet Rīgas rajonā - 511 eiro par kvadrātmetru.
Salīdzinot ar 2017.gada augustu, septembrī sērijveida dzīvokļu cena Rīgas centrā samazinājusies par 1%, mikrorajonos par 1% mēneša laikā augusi, bet Rīgas rajonā – par 0,5% samazinājusies.
Privātmāju segmentā vidējā cena Rīgas mikrorajonos bija 1166 eiro par kvadrātmetru, Rīgas rajonā 898 eiro par kvadrātmetru, bet Jūrmalā – 1400 eiro par kvadrātmetru.
Mēneša griezumā cenas privātmājām Rīgas mikrorajonos pieaugušas par 2%, Rīgas rajonā par 0,5%, bet Jūrmalā par 0,4% samazinājusies.
City24.lv iesaka:
KUR ĪPAŠUMS SATIEK ĪSTO SAIMNIEKU. IR SLUDINĀJUMS, IR DARĪJUMS! IEVIETO SLUDINĀJUMU City24.lv!
