Zemas īpašumu cenas un ātri darījumi: Latvijas nekustamo īpašumu aģentu iespaidi par Gruziju

«Garšīgi, silti, mājīgi un spilgti,» apmēram tā sociālajā tīklā Facebook Gruziju raksturo Aleksandrs Cikunovs, aģentūras «VIP Real» īpašnieks, kurš nodarbojas ar premium nekustamiem īpašumiem Rīgā un Jūrmalā. 

Ārzemēs

Tikmēr Lara Batova, "VIP Real" līdzīpašniece, kā arī Aleksandra Cikunova sieva, ir sajūsmā par nekustamā īpašuma cenām Gruzijā: "Piemēram, jaunceltne Tbilisi centrā (Gruzijas galvaspilsētā – red. piez.), ar skatu uz upi, maksā sākot no 1,5 tūkstošiem dolāru par kvadrātmetru (bez apdares). Dārgākie apartamenti maksā 3 līdz 4 tūkstošus par kvadrātmetru. Ir arī savas rozīnītes, piemēram, bijušā Amsterdamas mēra māja."

Saskaņā ar vietnes "Doing Business" datiem, Gruzija ir pirmajā vietā pasaulē attiecībā uz nekustamo īpašumu darījumu noslēgšanas ātrumu. Darījuma noformēšana, kurā ietilpst līguma noslēgšana, apmaksa bankā, tiesību reģistrēšana reģistrā un dokumenta, kurš apliecina īpašuma tiesības, saņemšana aizņem maksimāli divas līdz trīs stundas. 

"Turklāt," turpina Lara Batova, "Gruzijā visi nekustamā īpašuma pirkšanas - pārdošanas darījumi tiek noslēgti Publiskā reģistra nacionālās aģentūras nodaļās, kuras ir Justīcijas Namu pārziņā un atrodas vairākās valsts pilsētās. Gruzijas likumdošana ārvalstu pilsoņiem ļauj brīvi iegādāties jebkuru nekustamo īpašumu, izņemot lauksaimniecības zemes gabalus. Nekustamā īpašuma pirkšanas nodokļa Gruzijā nav, savukārt aģenta komisija sastāda aptuveni 5%".

Nekustamā īpašuma pārdošanas speciālisti atzīmē arī vienkāršoto Uzturēšanās atļaujas procedūru Gruzijā, salīdzinājumā ar tās saņemšanu Latvijā.

Proti, ārzemniekiem, kuri Gruzijā vēlas uzturēties vairāk kā 90 dienas, jāsaņem pagaidu uzturēšanās atļauja. Šis dokuments tiek izsniegts maksimāli uz sešiem gadiem, ar pagarināšanas iespēju.

Pamatojums Uzturēšanas atļaujas saņemšanai Gruzijā ir sekojošs: darbiekārtošanās, izglītības saņemšana, ārstēšanās kurss, Gruzijas pilsoņu aizbildniecība vai aizgādnība. Dokumentu, tajā skaitā, ir pilnvaroti saņemt Gruzijas pilsoņu laulātie, vecāki vai bērni. Papildus darbojas Uzturēšanas atļaujas izsniegšanas programma, ja tiek pirkts nekustamais īpašums, kura izmaksas sastāda 100 un vairāk tūkstošus lari (aptuveni 34 tūkstoši eiro – red. piez.).

"Kopējais iespaids par valsti – viesmīlīgi, spilgti, garšīgi, mājīgi, silti un nedārgi!" ar šiem vārdiem stāstu pabeidz L.Batova.

 

City24.lv iesaka:

KUR ĪPAŠUMS SATIEK ĪSTO SAIMNIEKU. IR SLUDINĀJUMS, IR DARĪJUMS! IEVIETO SLUDINĀJUMU City24.lv!

Alpu stila ģimenes māja ar, iespējams, skaistāko skatu Latvijā

23.10.2017

alt
alt

Vērojams nozīmīgs intereses pieaugums pēc ekonomiskās klases dzīvokļiem jaunajos projektos

26.10.2017

Saistītās ziņas

alt

Pasaulē augstākās ēkas pabeigšana atlikta uz 2019.gadu

alt

ORDO Realty Moscow uzsāk projekta Marina Ayia-Napa pārdošanu

alt

Latvijā trešajā ceturksnī bijis otrs straujākais mājokļu cenu kāpums ES

alt

Dzīvokļu cenas Tallinā oktobrī bijušas par 5% lielākas nekā pirms gada

alt

Skaisti lauku īpašumi Baltijas jūras krastā: atpūtai un pastāvīgai dzīvošanai

alt

Globālie un lokālie izaicinājumi paver jaunas iespējas Baltijas nekustamo īpašumu projektu attīstītājiem

alt

Tallinā pievēršas pilsētas centra attīstībai; Viļņa un Rīga domā par centra atslogošanu

alt

Mājokļu cenu indekss Igaunijā otrajā ceturksnī bijis par 1,8% lielāks nekā pērn

alt

Dzīvokļu cenas Tallinā jūlijā par 9,5% lielākas nekā pirms gada

Vēlaties iegādāties mājokli?

Uzziniet savas iespējas saņemt aizdevumu SEB bankā un piesakieties bezmaksas konsultācijai

  • Kredīta atmaksas termiņš līdz 30 gadiem
  • Iespēja atlikt pamatsummas maksājumu uz laiku līdz 18 mēnešiem
  • Kredītmaksājumu apdrošināšanas piedāvājums
  • Valsts atbalsts mājokļa iegādei ģimenēm ar bērniem
seb_house

Atrodi iedvesmu sava mājokļa iekārtošanai!

Homer ir pieejamas tūkstošiem interjera dizaina idejas Tavam mājoklim, birojam vai vasarnīcai.

  • Interjera dizaina attēlu galerijas un 360 virtuālās tūres
  • Izveido un dalies ar savu interjera dizaina ideju grāmatu
  • Pārlūko produktus no vairāk nekā 100 mēbeļu veikaliem, kas ir jau pievienojušies Homer

Lasītākās ziņas

1

Dzīve uz balkona

2

Jauno projektu ķēriens

3

Projektā Mežaparka Rezidences uzsākta dzīvokļu un rindu māju priekšpārdošana

4

Martā Rīgā palielinājies dzīvokļu piedāvājumu skaits

5

Pašam sava māja Pierīgā: Salienā pieejami labiekārtoti zemes gabali privātmāju būvniecībai

6

Transformējamās mēbeles – gudrs risinājums, kā iekārtot mazas telpas

City24 redaktora izvēle

alt

Projektā Mežaparka Rezidences uzsākta dzīvokļu un rindu māju priekšpārdošana

alt

Dzīve ūdens ieskautā vietā

alt

Praktiski padomi – kam pievērst uzmanību, izvēloties dīvānu?