Pienācis labvēlīgs laiks investīcijām nekustamajos īpašumos

Šobrīd norises gan globālajā, gan Baltijas valstu ekonomikā liecina, ka ir labvēlīgs laiks investīcijām nekustamajos īpašumos, piektdien konferencē «Baltic Real Estate Leaders Forum» sacīja «Luminor Bank» galvenā ekonomiste Jekaterina Rojaka.

Mājokļu tirgus, Investīcijas un kredīti, Ekspertu viedokļi

"Pēc 10 stagnācijas gadiem pasaules ekonomika kļūst stiprāka, situācija uzlabojas gan attīstītajās, gan attīstības valstīs. Latvija uz šī fona izskatās ļoti labi un daudzas Eiropas valstis varētu mūs par to apskaust," teica Rojaka.

Tostarp ekonomiste norādīja, ka inflācija eirozonā joprojām ir zema, kas nekustamā īpašuma investoriem ir laba ziņa, jo aizdevumu procenti vēl daudzus gadus būs zemi. Tāpat ir samazinājusies kopējā globālā nedrošība, ko pierāda investoru satraukuma indekss Eiropā, kas šogad oktobrī sasniedza 10 gados zemāko līmeni. "Arī peļņa no nekustamajiem īpašumiem šobrīd ir augstāka, nekā no ieguldījumiem citos aktīvos, piemēram, Baltijas valstīs tā ir augstāka nekā citur Eiropā, tiesa, dažās valstīs jau sāk veidoties nekustamā īpašuma burbuļi," pievilda "Luminor Bank" ekonomiste.

Rojaka arī atzīmēja, ka algu pieaugums Baltijas valstīs ir straujāks, nekā nekustamo īpašumu cenu pieaugums, tāpēc cilvēki ir sākuši investēt mājokļos. Igaunijā nekustamo īpašumu cenas jau gandrīz ir sasniegušas pirmskrīzes līmeni, bet Latvijā un Lietuvā līdz šim līmenim vēl tāls ceļš ejams.

"Ir arī potenciāls mājokļu tirgus attīstībai - statistika liecina, ka Latvijā un Lietuvā vairāk nekā 50% jauniešu līdz 34 gadu vecumam dzīvo kopā ar vecākiem, Igaunijā tie ir 40%. Tas nozīmē, ka pieprasījums pēc mājokļiem kādu laiku vēl augs," minēja Rojaka.

Pēc viņas teiktā, turpmākā situācija būs atkarīga no valstu spējas piesaistīt investīcijas, jauniešu iesaistes darba tirgū un spējas pārorientēties uz jaunām prasībām īpašumu tirgū - mazāka izmēra mājokļiem, lielāku mobilitāti, īres tirgus attīstību.

 

City24.lv iesaka:

KUR ĪPAŠUMS SATIEK ĪSTO SAIMNIEKU. IR SLUDINĀJUMS, IR DARĪJUMS! IEVIETO SLUDINĀJUMU City24.lv!

Pārdaugava – jaunais radošais centrs

06.11.2017

alt
alt

Rubesa: "Rail Baltica" projekts dos impulsu arī nekustamā īpašuma tirgus attīstībai

07.11.2017

Saistītās ziņas

alt

No investora par īpašnieku - iegādei pieejami četri ar pūļa finansējumu realizēti projekti

alt

Īstais laiks, lai arī Tu sāktu investēt nekustamajā īpašumā

alt

SEB Mājokļu cenu indikators: vairāk nekā puse iedzīvotāju prognozē nekustamā īpašuma cenu pieaugumu

alt

EstateGuru aizdevumu portfelis - ieskats pūļa finansējuma platformas darbībā

alt

Ienesīgas investīcijas Park Residence dzīvokļu īpašumos Rīgas centrā

alt

SEB banka: 75% mājokļa kredītu tiek piešķirti dzīvokļa iegādei Rīgā un tās apkaimē

alt

Baltijas valstu komerciālā NĪ tirgus potenciāls - 2 miljardi eiro

alt

Doles salā pieejams unikāls investīciju projekts

alt

Luminor: Latvijā mājokļu kredītus iedzīvotāji pamatā ņem dzīvokļa iegādei

Karstākie jauno projektu piedāvājumi!

  • Karstākie dzīvokļu un māju projektu piedāvājumi Rīgas apkaimēs un Pierīgā.
  • Īpaši izdevīgi un pieejami cenu piedāvājumi, bonusi un pavisam svaigs mājokļu papildinājums jauno projektu tirgū.
  • Izvēles iespējas ikvienai auditorijai. Ja esi jauna mājokļa meklējumos, šī būs īstā vieta!

Lasītākās ziņas

1

Dzīvot paradīzes nostūrī! Pārdod grandiozus lauku īpašumus reģionos

2

Grupu pirkumā par cenu zem tirgus vērtības izpārdod dzīvokļus Blaumaņa ielā

3

Populārākās sērijveida ēkas un kas tajās pērk dzīvokļus?

4

TEKSTILIANA - jau sen gaidīta dzīvesvieta!

5

Vērienīgajā mājokļu projektā "Krasta kvartāls" uzsāk otrās mājas būvniecību

6

TOP 10 lielākie nekustamā īpašuma investīciju darījumi 2019. gadā

City24 redaktora izvēle

alt

Dzīvot paradīzes nostūrī! Pārdod grandiozus lauku īpašumus reģionos

alt

TOP 10 lielākie nekustamā īpašuma investīciju darījumi 2019. gadā

alt

Seši apbrīnas vērti īpašumi Latvijā, kas joprojām meklē savu īsto pircēju