Pienācis labvēlīgs laiks investīcijām nekustamajos īpašumos

Šobrīd norises gan globālajā, gan Baltijas valstu ekonomikā liecina, ka ir labvēlīgs laiks investīcijām nekustamajos īpašumos, piektdien konferencē «Baltic Real Estate Leaders Forum» sacīja «Luminor Bank» galvenā ekonomiste Jekaterina Rojaka.

Mājokļu tirgus, Investīcijas un kredīti, Ekspertu viedokļi

"Pēc 10 stagnācijas gadiem pasaules ekonomika kļūst stiprāka, situācija uzlabojas gan attīstītajās, gan attīstības valstīs. Latvija uz šī fona izskatās ļoti labi un daudzas Eiropas valstis varētu mūs par to apskaust," teica Rojaka.

Tostarp ekonomiste norādīja, ka inflācija eirozonā joprojām ir zema, kas nekustamā īpašuma investoriem ir laba ziņa, jo aizdevumu procenti vēl daudzus gadus būs zemi. Tāpat ir samazinājusies kopējā globālā nedrošība, ko pierāda investoru satraukuma indekss Eiropā, kas šogad oktobrī sasniedza 10 gados zemāko līmeni. "Arī peļņa no nekustamajiem īpašumiem šobrīd ir augstāka, nekā no ieguldījumiem citos aktīvos, piemēram, Baltijas valstīs tā ir augstāka nekā citur Eiropā, tiesa, dažās valstīs jau sāk veidoties nekustamā īpašuma burbuļi," pievilda "Luminor Bank" ekonomiste.

Rojaka arī atzīmēja, ka algu pieaugums Baltijas valstīs ir straujāks, nekā nekustamo īpašumu cenu pieaugums, tāpēc cilvēki ir sākuši investēt mājokļos. Igaunijā nekustamo īpašumu cenas jau gandrīz ir sasniegušas pirmskrīzes līmeni, bet Latvijā un Lietuvā līdz šim līmenim vēl tāls ceļš ejams.

"Ir arī potenciāls mājokļu tirgus attīstībai - statistika liecina, ka Latvijā un Lietuvā vairāk nekā 50% jauniešu līdz 34 gadu vecumam dzīvo kopā ar vecākiem, Igaunijā tie ir 40%. Tas nozīmē, ka pieprasījums pēc mājokļiem kādu laiku vēl augs," minēja Rojaka.

Pēc viņas teiktā, turpmākā situācija būs atkarīga no valstu spējas piesaistīt investīcijas, jauniešu iesaistes darba tirgū un spējas pārorientēties uz jaunām prasībām īpašumu tirgū - mazāka izmēra mājokļiem, lielāku mobilitāti, īres tirgus attīstību.

 

City24.lv iesaka:

KUR ĪPAŠUMS SATIEK ĪSTO SAIMNIEKU. IR SLUDINĀJUMS, IR DARĪJUMS! IEVIETO SLUDINĀJUMU City24.lv!

Pārdaugava – jaunais radošais centrs

06.11.2017

alt
alt

Rubesa: "Rail Baltica" projekts dos impulsu arī nekustamā īpašuma tirgus attīstībai

07.11.2017

Saistītās ziņas

alt

Vairums projekta Ezerparka Nami dzīvokļi iegādāti ar ALTUM programmas līdzdalību

alt

Altum mājokļu garantiju programmu izmantojušas jau 10 000 ģimenes

alt

Uzņēmēju pieprasījums pēc pūļa finansējuma Latvijā strauji pieaug

alt

PrivatBank sadarbosies ar Altum mājokļa garantiju programmās

alt

SEB Mājokļu cenu indikators: gandrīz 54% iedzīvotāju prognozē nekustamā īpašuma cenu pieaugumu

alt

Rīgas domes līdzfinansējumu daudzdzīvokļu dzīvojamo māju renovācijai saņems vēl 22 iedzīvotāju biedrības

alt

Kādu nekustamo īpašumu var atļauties vidējais latvietis?

alt

Pirmā mājokļa iegādes programmas nodrošināšanai līdz gada beigām nepieciešams 2,1 miljons eiro

alt

Rīcības plāns jauna mājokļa iegādei

Vēlaties uzzināt, cik lielu kredīta summu varat saņemt?

  • Iegādājoties mājokli jaunajā projektā, finansējuma apjoms līdz 85% no īpašuma tirgus vērtības.
  • Ar valsts garantiju finansējums var sasniegt līdz pat 95% no Jūsu nolūkotā mājokļa tirgus vērtības.
  • Pieteikties valsts garantijai Altum programmas ietvaros var jaunie speciālisti ar augstāko vai vidējo profesionālo izglītību vecumā līdz 35 gadiem, kā arī ģimenes, kuru apgādībā ir bērni līdz 23 gadu vecumam (ieskaitot).

Aktuālākie jauno projektu piedāvājumi vienuviet!

  • Piedāvājumi dažādām auditorijām: gan praktiska plānojuma ekonomiskās klases dzīvokļi ar pilnu apdari, gan energoefektīvas privātmājas Pierīgā, gan dzīvokļi Rīgas centrā.
  • Apskati projektus ne vien fotogrāfijās, bet izstaigā tos arī 360 grādu virtuālajās tūrēs.
  • Atrodi savam dzīvesstilam un iespējām piemērotāko mājokli, kā arī uzzini par jaunajiem projektiem, kurus vēl tikai attīstīs.

Lasītākās ziņas

1

R.EVOLUTION CITY vadītājs Aleksejs Zagrebeļnijs: "Mūsu mājokļos kaimiņi kļūst par draugiem!"

2

Pārdošanā nonākusi greznā Krimuldas muiža

3

Izplāno savu ideālo ēdamzonu

4

Pirms iegādājies īpašumu, apciemo KALNCIEMA KVARTĀLA Rezidences

5

Viedoklis: Kas notiek Jūrmalas nekustamo īpašumu tirgū?

6

Atjaunotajā Lāčplēša ielas 13 namā pārdoti jau 30% dzīvokļu

City24 redaktora izvēle

alt

Pārdošanā nonākusi greznā Krimuldas muiža

alt

R.EVOLUTION CITY vadītājs Aleksejs Zagrebeļnijs: "Mūsu mājokļos kaimiņi kļūst par draugiem!"

alt

Izplāno savu ideālo ēdamzonu