Pieaug interese par kredītiem mājokļa iegādei, aktīvākie pircēji - jaunie profesionāļi

Šī gada pirmajos mēnešos, salīdzinot ar attiecīgo periodu pērn, teju par piektdaļu jeb 17% pieaudzis izsniegto kredītu apjoms nekustamā īpašuma iegādei Swedbank. Zīmīgi, ka visaktīvāk šobrīd mājokli iegādājas tā dēvētie jaunie profesionāļi jeb iedzīvotāji vecumā no 25 līdz 35 gadiem ar augstāko vai profesionālo izglītību un ienākumiem virs 1000 eiro mēnesī. No visiem šogad kredītā iegādātajiem mājokļiem, 40% bijuši tieši jauno profesionāļu veiktie pirkumi.

Mājokļu tirgus, Redaktora izvēleProtams, jaunie profesionāļi visbiežāk par savu dzīvesvietu izvēlas Rīgu (59%), kamēr Pierīgā un reģionos nekustamo īpašumu iegādājas attiecīgi 24% un 18% iedzīvotāju. Lielākā daļa no viņiem savā īpašumā iegādājas dzīvokli (80%), tomēr arī privātmāju īpatsvars ir salīdzinoši augsts - teju piektdaļa jeb 19% iegādājas māju. Lai arī joprojām cilvēku primārā izvēle mājokļu iegādē ir tipveida dzīvokļi Rīgā, tomēr aug arī pieprasījums pēc dzīvokļiem jaunajos projektos. Kā rāda Swedbank dati, trešdaļa (32%) jauno profesionāļu dod priekšroku dzīvei jaunajos projektos, kas celti pēc 2000. gada. Visbiežāk tie ir dzīvokļi Rīgas centrā (18%), kā arī Purvciemā (9%) un Pļavniekos (8%), kur arī ir lielākais iegādei pieejamo mājokļu piedāvājums.

Kopumā vidējā summa, ko iedzīvotāji aizņemas mājokļa iegādei, ir 55 000 eiro ar atmaksas termiņu uz 16 gadiem. Visbiežāk savu mājokli iegādājas trīsdesmitgadnieki ar vidējiem ikmēneša ienākumiem no 1000 līdz 1500 eiro.

"Cilvēku interese par kredītu sava mājokļu iegādei katru gadu stabili pieaug. Pozitīvo dinamiku stimulējuši vairāki faktori - vajadzība pēc mājokļa, zemās procentu likmes, kā arī ALTUM valsts atbalsta programma, kas ļauj ievērojami samazināt pirmās iemaksas apmēru mājokļa iegādei. Tomēr fakts, ka aptuveni 40% no mājokļu kredītiem tiek izsniegti šīs programmas ietvaros, norāda arī uz to, ka pirmās iemaksas uzkrāšana cilvēkiem ir šķērslis sava mājokļa iegādei. Kā rāda mūsu apkopotie dati, tieši jaunie profesionāļi šobrīd visaktīvāk tiecas iegādāties savu mājokli, tomēr ne visi no viņiem kvalificējas arī jaunās ģimenes statusam. Tas norāda uz valsts atbalsta programmas paplašināšanas nepieciešamību, piedāvājot to izmantot arī jaunajiem speciālistiem bez bērniem. Kopumā iedzīvotāju aptauju dati liecina, ka mājokļa iegāde šobrīd ir aktuāla 41% sabiedrības. Tā kā mājokļu piedāvājums jaunajos projektos ir samērā ierobežots, lielākoties joprojām tiek pirkti dzīvokļi tipveida projektos. Tomēr pozitīvi ir arī tas, ka pieaug interese pēc savas privātmājas iegādes vai celtniecības," stāsta Normunds Dūcis, Swedbank Hipotekārās kreditēšanas jomas vadītājs Latvijā.

Pēc iedzīvotāju domām - izdevīgāk pirkt, nevis īrēt

Lielākā daļa Latvijas iedzīvotāju (57%) uzskata, ka šobrīd mājokli izdevīgāk ir pirkt nevis īrēt, liecina Swedbank veiktā aptauja. Tikai katrs desmitais (13%) uzskata, ka labāk mājokli īrēt, turpretī trešdaļai vispār nav viedokļa šajā jautājumā. Galvenais apsvērums par labu mājokļa iegādei, pēc iedzīvotāju domām (72%), ir tas, ka šobrīd ikmēneša kredītmaksājums ir līdzvērtīgs vai zemāks līdzīga mājokļa īres izmaksām. Tāpat liela daļa (67%) kā būtisku argumentu norāda - nekustamā īpašuma iegāde ir ilgtermiņa ieguldījums.

Vaicāti, kas varētu veicināt aizdevumu pieejamību mājokļa iegādei, iedzīvotāji primāri norāda - lielākas algas (59%), plašāka valsts iesaiste ar atbalsta programmām (41%) un nodokļu atvieglojumi kredītņēmējiem (40%). Interesanti, ka laukos dzīvojošie biežāk cer uz lielākām algām (67%), kamēr pilsētnieki - valsts atbalstu (44%).

 

City24.lv iesaka:

NEPALAID GARĀM JAUNĀKĀS ZIŅAS NO CITY24 - SEKO MUMS  FACEBOOK!

Rubesa: "Rail Baltica" projekts dos impulsu arī nekustamā īpašuma tirgus attīstībai

07.11.2017

alt
alt

Guļbaļķu ģimenes māja jūras krastā latvisko vērtību cienītājiem

07.11.2017

Saistītās ziņas

alt

Rudens mājokļu medības: klāt Atvērto durvju dienas maratons jaunajos projektos

alt

Lofta tipa dzīvokļi: elitāri mājokļi, kas piešķir brīvības sajūtu

alt

Par ko mēs nepadomājam, pērkot dzīvokli

alt

Mārupe – iecienītais Pierīgas ciemats, kur harmoniska vide satiek mūsdienu komfortu

alt

Jūrmala – pašmāju "Ziemeļu Rivjēra", kur dziedē daba un priecē kultūra

alt

Mežciems - mežu un ezeru ieskautā apkaime, kur plaukst jauni projekti

alt

Rīgas kodols – tuvais, tālais un klusais centrs. Kādi mājokļi šeit top un jau ir pieejami?

alt

Mežaparks – zaļākā un prestižākā Rīgas apkaime, pār kuru laikam nav varas

alt

Teika – zaļas vides ieskautais radošuma un tehnoloģiju epicentrs, kas uzplaukst ar jaunu sparu

Vēlaties uzzināt, cik lielu kredīta summu varat saņemt?

  • Iegādājoties mājokli jaunajā projektā, finansējuma apjoms līdz 85% no īpašuma tirgus vērtības.
  • Ar valsts garantiju finansējums var sasniegt līdz pat 95% no Jūsu nolūkotā mājokļa tirgus vērtības.
  • Pieteikties valsts garantijai Altum programmas ietvaros var jaunie speciālisti ar augstāko vai vidējo profesionālo izglītību vecumā līdz 35 gadiem, kā arī ģimenes, kuru apgādībā ir bērni līdz 23 gadu vecumam (ieskaitot).

Aktuālākie jauno projektu piedāvājumi vienuviet!

  • Piedāvājumi dažādām auditorijām: gan praktiska plānojuma ekonomiskās klases dzīvokļi ar pilnu apdari, gan energoefektīvas privātmājas Pierīgā, gan dzīvokļi Rīgas centrā.
  • Apskati projektus ne vien fotogrāfijās, bet izstaigā tos arī 360 grādu virtuālajās tūrēs.
  • Atrodi savam dzīvesstilam un iespējām piemērotāko mājokli, kā arī uzzini par jaunajiem projektiem, kurus vēl tikai attīstīs.

Lasītākās ziņas

1

Īsts arhitektūras šedevrs tepat Torņkalnā

2

Klientiem durvis vērs arī vairāki jaunie projekti Pārdaugavā un Mārupē

3

Rudens mājokļu medības: klāt Atvērto durvju dienas maratons jaunajos projektos

4

Interesentiem tiks izrādīti jaunākie dzīvokļi Jaunajā Teikā

5

Klātienē varēs apskatīt Rīgas centra jauno dzīvokļu projektus

6

Jūrmalas Sun Terraces aicina uz Atvērto durvju dienas pasākumu

City24 redaktora izvēle

alt

Īsts arhitektūras šedevrs tepat Torņkalnā

alt

Ieteikumi virtuves "atsvaidzināšanai" jebkuram budžetam

alt

Nāc uz Atvērto durvju dienas maratonu un laimē dāvanu karti 300 eur vērtībā no ALANDEKO