Pieaug interese par kredītiem mājokļa iegādei, aktīvākie pircēji - jaunie profesionāļi

Šī gada pirmajos mēnešos, salīdzinot ar attiecīgo periodu pērn, teju par piektdaļu jeb 17% pieaudzis izsniegto kredītu apjoms nekustamā īpašuma iegādei Swedbank. Zīmīgi, ka visaktīvāk šobrīd mājokli iegādājas tā dēvētie jaunie profesionāļi jeb iedzīvotāji vecumā no 25 līdz 35 gadiem ar augstāko vai profesionālo izglītību un ienākumiem virs 1000 eiro mēnesī. No visiem šogad kredītā iegādātajiem mājokļiem, 40% bijuši tieši jauno profesionāļu veiktie pirkumi.

Mājokļu tirgus, Redaktora izvēleProtams, jaunie profesionāļi visbiežāk par savu dzīvesvietu izvēlas Rīgu (59%), kamēr Pierīgā un reģionos nekustamo īpašumu iegādājas attiecīgi 24% un 18% iedzīvotāju. Lielākā daļa no viņiem savā īpašumā iegādājas dzīvokli (80%), tomēr arī privātmāju īpatsvars ir salīdzinoši augsts - teju piektdaļa jeb 19% iegādājas māju. Lai arī joprojām cilvēku primārā izvēle mājokļu iegādē ir tipveida dzīvokļi Rīgā, tomēr aug arī pieprasījums pēc dzīvokļiem jaunajos projektos. Kā rāda Swedbank dati, trešdaļa (32%) jauno profesionāļu dod priekšroku dzīvei jaunajos projektos, kas celti pēc 2000. gada. Visbiežāk tie ir dzīvokļi Rīgas centrā (18%), kā arī Purvciemā (9%) un Pļavniekos (8%), kur arī ir lielākais iegādei pieejamo mājokļu piedāvājums.

Kopumā vidējā summa, ko iedzīvotāji aizņemas mājokļa iegādei, ir 55 000 eiro ar atmaksas termiņu uz 16 gadiem. Visbiežāk savu mājokli iegādājas trīsdesmitgadnieki ar vidējiem ikmēneša ienākumiem no 1000 līdz 1500 eiro.

"Cilvēku interese par kredītu sava mājokļu iegādei katru gadu stabili pieaug. Pozitīvo dinamiku stimulējuši vairāki faktori - vajadzība pēc mājokļa, zemās procentu likmes, kā arī ALTUM valsts atbalsta programma, kas ļauj ievērojami samazināt pirmās iemaksas apmēru mājokļa iegādei. Tomēr fakts, ka aptuveni 40% no mājokļu kredītiem tiek izsniegti šīs programmas ietvaros, norāda arī uz to, ka pirmās iemaksas uzkrāšana cilvēkiem ir šķērslis sava mājokļa iegādei. Kā rāda mūsu apkopotie dati, tieši jaunie profesionāļi šobrīd visaktīvāk tiecas iegādāties savu mājokli, tomēr ne visi no viņiem kvalificējas arī jaunās ģimenes statusam. Tas norāda uz valsts atbalsta programmas paplašināšanas nepieciešamību, piedāvājot to izmantot arī jaunajiem speciālistiem bez bērniem. Kopumā iedzīvotāju aptauju dati liecina, ka mājokļa iegāde šobrīd ir aktuāla 41% sabiedrības. Tā kā mājokļu piedāvājums jaunajos projektos ir samērā ierobežots, lielākoties joprojām tiek pirkti dzīvokļi tipveida projektos. Tomēr pozitīvi ir arī tas, ka pieaug interese pēc savas privātmājas iegādes vai celtniecības," stāsta Normunds Dūcis, Swedbank Hipotekārās kreditēšanas jomas vadītājs Latvijā.

Pēc iedzīvotāju domām - izdevīgāk pirkt, nevis īrēt

Lielākā daļa Latvijas iedzīvotāju (57%) uzskata, ka šobrīd mājokli izdevīgāk ir pirkt nevis īrēt, liecina Swedbank veiktā aptauja. Tikai katrs desmitais (13%) uzskata, ka labāk mājokli īrēt, turpretī trešdaļai vispār nav viedokļa šajā jautājumā. Galvenais apsvērums par labu mājokļa iegādei, pēc iedzīvotāju domām (72%), ir tas, ka šobrīd ikmēneša kredītmaksājums ir līdzvērtīgs vai zemāks līdzīga mājokļa īres izmaksām. Tāpat liela daļa (67%) kā būtisku argumentu norāda - nekustamā īpašuma iegāde ir ilgtermiņa ieguldījums.

Vaicāti, kas varētu veicināt aizdevumu pieejamību mājokļa iegādei, iedzīvotāji primāri norāda - lielākas algas (59%), plašāka valsts iesaiste ar atbalsta programmām (41%) un nodokļu atvieglojumi kredītņēmējiem (40%). Interesanti, ka laukos dzīvojošie biežāk cer uz lielākām algām (67%), kamēr pilsētnieki - valsts atbalstu (44%).

 

City24.lv iesaka:

NEPALAID GARĀM JAUNĀKĀS ZIŅAS NO CITY24 - SEKO MUMS  FACEBOOK!

Rubesa: "Rail Baltica" projekts dos impulsu arī nekustamā īpašuma tirgus attīstībai

07.11.2017

alt
alt

Guļbaļķu ģimenes māja jūras krastā latvisko vērtību cienītājiem

07.11.2017

Saistītās ziņas

alt

Projektā Mežaparka Rezidences uzsākta dzīvokļu un rindu māju priekšpārdošana

alt

Samazinājies Rīgas sērijveida dzīvokļu cenu pieauguma temps

alt

Dzīve uz balkona

alt

Martā Rīgā palielinājies dzīvokļu piedāvājumu skaits

alt

Pārdaugava - vieta, kur dzīvot! Izvēlies tur arī savas jaunās mājas

alt

Pilsētas ritmi un dabas miers: karstākie jaunie projekti, ko piedāvā "YIT Latvija"

alt

Kādas vēsmas šopavasar valda Ventspils nekustamo īpašumu tirgū?

alt

Tikai aprīlī – karstie piedāvājumi jaunajos projektos!

alt

Mārupē taps dzīvojamo ēku komplekss Lindenholma

Vēlaties iegādāties mājokli?

Uzziniet savas iespējas saņemt aizdevumu SEB bankā un piesakieties bezmaksas konsultācijai

  • Kredīta atmaksas termiņš līdz 30 gadiem
  • Iespēja atlikt pamatsummas maksājumu uz laiku līdz 18 mēnešiem
  • Kredītmaksājumu apdrošināšanas piedāvājums
  • Valsts atbalsts mājokļa iegādei ģimenēm ar bērniem
seb_house

Atrodi iedvesmu sava mājokļa iekārtošanai!

Homer ir pieejamas tūkstošiem interjera dizaina idejas Tavam mājoklim, birojam vai vasarnīcai.

  • Interjera dizaina attēlu galerijas un 360 virtuālās tūres
  • Izveido un dalies ar savu interjera dizaina ideju grāmatu
  • Pārlūko produktus no vairāk nekā 100 mēbeļu veikaliem, kas ir jau pievienojušies Homer

Lasītākās ziņas

1

Praktiski padomi – kam pievērst uzmanību, izvēloties dīvānu?

2

Projektā Mežaparka Rezidences uzsākta dzīvokļu un rindu māju priekšpārdošana

3

Jauno projektu ķēriens

4

Ģimeniski, mūsdienīgi un aktīviem cilvēkiem piemēroti: karstākie jaunie "Bonava Latvija" projekti

5

Dzīve ūdens ieskautā vietā

6

Pašam sava māja Pierīgā: Salienā pieejami labiekārtoti zemes gabali privātmāju būvniecībai

City24 redaktora izvēle

alt

Projektā Mežaparka Rezidences uzsākta dzīvokļu un rindu māju priekšpārdošana

alt

Dzīve ūdens ieskautā vietā

alt

Praktiski padomi – kam pievērst uzmanību, izvēloties dīvānu?