Uzņēmējs: Nekustamo īpašumu investīciju tirgu maina tehnoloģiju kompānijas

Patlaban klasiskajā nekustamo īpašumu investīciju tirgū notiek izmaiņas, kuras rada arvien aktīvāka tehnoloģiju kompāniju ienākšana šajā tirgū, konferencē «Baltic Real Estate Leaders Forum» sacīja Igaunijas investīciju uzņēmuma «Lumi Capital» vadošais partneris Raiko Uri.

Investīcijas un kredīti, Komercplatības, Ekspertu viedokļi

"Investīciju tirgū patlaban notiek pārmaiņas. Ļoti pozitīvi ir tas, ka investīcijas vispār notiek, bet klasiskajiem nekustamo īpašumu profesionāļiem negatīvais ir tas, ka investīcijas nekustamajos īpašumos ir kļuvušas populāras un šajā lauciņā arvien noteiktāk ielaužas informācijas tehnoloģiju (IT) kompānijas, kuras no tirgus cenšas izspiest īpašumu attīstītājus un investīciju fondus," stāstīja Uri.

Piemēram, "Alibaba Group" iegādājusies lielu Ķīnas mazumtirdzniecības veikalu ķēdi, "Amazon" iegādājās pārtikas mazumtirdzniecības ķēdi "Whole Foods". Interneta tirdzniecības kompāniju pieeja īpašumu pārvaldīšanā krasi atšķiras no klasiskā attīstītāja pieejas, norādīja uzņēmējs.

"Piemēram, ja man kā attīstītājam klients ir tas veikals, kurš nomā telpas manā tirdzniecības centrā, tad IT kompānijai klients ir pircējs, kurš ienāk veikalā, turklāt, IT kompānija, tēlaini sakot, jau detalizēti zina, kas ir šis pircējs, ko viņš ģērbj, kādu mūziku klausās utt.," skaidroja Uri.

Viņš norādīja, ka šīs tendences tirgū rada pārmaiņas un jautājumus, ko darīt klasiskajām nekustamo īpašumu kompānijā,

"Atbilde ir - būt aktīvākiem, radīt jaunus produktus, specializēties un arvien vairāk izmantot jaunās tehnoloģijas. Arī "Lumi Capital" to cenšas darīt, piemēram, esam investējuši nelielu piemājas dārzeņu veikaliņu tīklā. Domāju, ka pēc pieciem gadiem būsim vadošie šajā specifiskajā jomā un būsim labākais partneris iedzīvotājiem, kuru apkaimē atrodas šie veikaliņi," stāstīja Uri.

 

City24.lv iesaka:

NEPALAID GARĀM JAUNĀKĀS ZIŅAS NO CITY24 - SEKO MUMS  FACEBOOK!

Guļbaļķu ģimenes māja jūras krastā latvisko vērtību cienītājiem

07.11.2017

alt
alt

Investors: Klasiskie nekustamo īpašumu investīciju fondi pielāgojas pārmaiņām tirgū

07.11.2017

Saistītās ziņas

alt

Pārdošanā nonācis universālveikals Brīvības gatvē, kur šobrīd mitinās mēbeļu veikals “Berry”

alt

Nākamā krīze var būt saistīta ar nekustamo īpašumu tirgu

alt

Nekustamo īpašumu nozares forums BREL šogad pievērsīsies nākotnes tehnoloģiju tendencēm

alt

SEB piešķir 3,8 miljonus eiro biroju ēkas "Open Office" iegādei

alt

Tirdzniecības centra Origo paplašināšanai piešķirti 34 miljoni eiro

alt

Latvijas nekustamā īpašuma profesionāļi: nav nekāda pamata runāt par tuvojošos krīzi

alt

Attīstītāji: Rīgā būtu jābūvē daudz vairāk jaunu biroju centru

alt

"Hanner" Latvijā investēs 34 miljonus eiro

alt

Augs investoru interese par komercīpašumiem Baltijas reģionā

Vēlaties uzzināt, cik lielu kredīta summu varat saņemt?

  • Iegādājoties mājokli jaunajā projektā, finansējuma apjoms līdz 85% no īpašuma tirgus vērtības.
  • Ar valsts garantiju finansējums var sasniegt līdz pat 95% no Jūsu nolūkotā mājokļa tirgus vērtības.
  • Pieteikties valsts garantijai Altum programmas ietvaros var jaunie speciālisti ar augstāko vai vidējo profesionālo izglītību vecumā līdz 35 gadiem, kā arī ģimenes, kuru apgādībā ir bērni līdz 23 gadu vecumam (ieskaitot).

Aktuālākie jauno projektu piedāvājumi vienuviet!

  • Piedāvājumi dažādām auditorijām: gan praktiska plānojuma ekonomiskās klases dzīvokļi ar pilnu apdari, gan energoefektīvas privātmājas Pierīgā, gan dzīvokļi Rīgas centrā.
  • Apskati projektus ne vien fotogrāfijās, bet izstaigā tos arī 360 grādu virtuālajās tūrēs.
  • Atrodi savam dzīvesstilam un iespējām piemērotāko mājokli, kā arī uzzini par jaunajiem projektiem, kurus vēl tikai attīstīs.

Lasītākās ziņas

1

Dārzciema pērle – elegants dzīvoklis ar septiņām istabām

2

Viens no arhitekta Modra Ģelža pēdējiem veikumiem – privātmāja Mežaparkā

3

Atvērto durvju dienas - noķer "Lielo lomu" Rīgas centra jaunajos projektos

4

"Magdelēnas kvartālā" pārdots jau katrs ceturtais dzīvoklis

5

Maskavas forštate – no rīdzinieku bieda līdz unikālai dzīvesvietai ar milzīgu potenciālu

6

Zirņu sala - gleznainā sala, ko no trīs pusēm apskalo Daugavas ūdeņi

City24 redaktora izvēle

alt

Rudens mājīgums uz tava balkona

alt

Mārupe – iecienītais Pierīgas ciemats, kur harmoniska vide satiek mūsdienu komfortu

alt

No īpašnieka: četri moderni dzīvokļi, kuros baudīt galvaspilsētas šarmu