Augustā, kā ierasts, dzīvokļu īres tirgus bijis īpaši aktīvs

Kā katru gadu, vasaras pēdējie un rudens pirmie mēneši dzīvokļu īres tirgū bijuši sevišķi aktīvi, teikts nekustamo īpašumu kompānijas «Ober Haus» sagatavotajā dzīvojamo platību tirgus pārskatā par šī gada trešo ceturksni. Pastiprinātā aktivitāte skaidrojama ar lielāku studentu skaita pieplūdumu galvaspilsētā un vasaru kā labāko pārvākšanās laiku. 

Palielināta pieprasījuma dēļ augustā un septembri sākumā strauji sarucis īres dzīvokļu piedāvājums, kā rezultātā pieaugušas nekustamo īpašumu īres maksas, un ar dzīvokļu īpašniekiem nav bijis viegli vienoties par īres maksas atlaidēm. Šo tendenci galvenokārt varēja novērot Rīgas centrā, kā arī lielāko augstskolu un profesionālo skolu tuvumā mikrorajonos. 

Kompānijas apkopotā informācija liecina, ka šobrīd vidējā īres maksa par divu istabu dzīvokli Rīgas aktīvajā centrā svārstās no 350 līdz 650 eiro mēnesī, bet ekskluzīvajā centrā - no 480 līdz pat 1000 eiro par vienu mēnesi. Tikmēr tālajā centrā īres maksu amplitūda svārstās no 300 līdz 500 eiro mēnesī. 

Mikrorajonos, protams, dzīvokļu īres maksas ne tuvu nav tik augstas, kādas tās ir pilsētas aktīvajā vai ekskluzīvajā  centrā, bet arī tās pēdējā ceturkšņa laikā ir paaugstinājušās. Piemēram, šobrīd Āgenskalnā divu istabu sērijveida dzīvoklī svārstās no 250 līdz 400 eiro mēnesī un līdz pat 550 eiro mēnesī jaunajā projektā, ko varētu salīdzināt ar dzīvokli aktīvajā centrā. Līdzīga situācija ir novērojama arī citos tikpat pieprasītos Rīgas mikrorajonos, kā Pļavniekos, Purvciemā, Imantā un Teikā, teikts pārskatā.

Pēdējā ceturkšņa laikā lielākā aktivitāte novērojama no studentu puses, bet bieži vien dzīvokļu īpašnieki nav ieinteresēti izīrēt viņiem dzīvokļus, to saistot ar paaugstinātu risku par sava īpašuma drošību un izmantošanu.

Pēc Ober-Haus speciālistu novērojumiem, šobrīd klienti arvien lielāku interesi izrāda par dzīvokļiem, kuriem ir īstermiņa nomas potenciāls. Bieži vien tie ir labi remontēti, vismaz divu istabu dzīvokļi pilsētas centrā vai Vecrīgā, ar vienu vai divām guļamistabām, kas interesē ārzemju studentus un tūristus.

 

City24.lv iesaka:

KUR ĪPAŠUMS SATIEK ĪSTO SAIMNIEKU. IR SLUDINĀJUMS, IR DARĪJUMS! IEVIETO SLUDINĀJUMU City24.lv!

"Merks": algu izmaksas būvniecībā aug vairāk nekā darba ražīgums

08.11.2017

alt
alt

Baltic Real Estate Leaders forums Rīgā pulcē nekustamā īpašuma nozares līderus

08.11.2017

Saistītās ziņas

alt

Jaunums Ķekavas pusē: dzīvokļu projekts "Apiņi"

alt

Ķengaraga projektā "Divi krasti" uzsāk otrās mājas dzīvokļu rezervāciju

alt

Zemesgabali Daugavas labajā krastā: lieliskas vietas Tavai privātmājai!

alt

Nesaskaņota mājokļa pārbūve: kam jāpievērš uzmanība

alt

Perspektīvajā Krasta ielas apkaimē ekspluatācijā nodota "Krasta kvartāla" otrā ēka

alt

Laiks jaunām mājām! Piesakies projektu individuālai apskatei!

alt

Jaunajā Ādažu projektā "Ūbeļu Nami" nosvinēti Spāru svētki

alt

"Merks Viesturdārzs" aicina klientus uz individuālām dzīvokļu apskatēm!

alt

Gudrai investīcijai! Renovēts daudzdzīvokļu nams Rīgas centrā "WIELONA NAMI"

Karstākie jauno projektu piedāvājumi!

  • Karstākie dzīvokļu un māju projektu piedāvājumi Rīgas apkaimēs un Pierīgā.
  • Īpaši izdevīgi un pieejami cenu piedāvājumi, bonusi un pavisam svaigs mājokļu papildinājums jauno projektu tirgū.
  • Izvēles iespējas ikvienai auditorijai. Ja esi jauna mājokļa meklējumos, šī būs īstā vieta!

Lasītākās ziņas

1

Dārgākie īpašumi Latvijas nekustamā īpašuma tirgū

2

Zemesgabali Daugavas labajā krastā: lieliskas vietas Tavai privātmājai!

3

Jaunums Ķekavas pusē: dzīvokļu projekts "Apiņi"

4

Perspektīvajā Krasta ielas apkaimē ekspluatācijā nodota "Krasta kvartāla" otrā ēka

5

Ķengaraga projektā "Divi krasti" uzsāk otrās mājas dzīvokļu rezervāciju

6

Nesaskaņota mājokļa pārbūve: kam jāpievērš uzmanība

City24 redaktora izvēle

alt

Dārgākie īpašumi Latvijas nekustamā īpašuma tirgū

alt

Jūrmala - ne tikai dzīvošanai, bet arī kvalitatīvai atpūtai un biznesam!

alt

Koka dārgumi: mājas, ar kurām lepojas paaudzēs