Pieaug pieprasījums pēc privātmājām: īpašuma izvēli ietekmē nekustamā īpašuma nodoklis

Salīdzinot ar šī gada pirmo pusgadu, trešajā ceturksnī pircēju aktivitāte privātmāju segmentā būtiski pieaugusi, liecina nekustamo īpašumu kompānijas «Ober Haus» apkopotā informācija jaunākajā dzīvojamo platību tirgus pārskatā. 

Mājokļu tirgus, Cenu izmaiņas, ober-haus-real-estate-latvia

"Ober Haus" vēsta, ka ceturkšņa ietvaros reģistrēto darījumu skaits pieaudzis par 30%, Rīgā veikti 91 privātmāju darījumi. Līdzīgi kā otrajā ceturksnī ceturksnī,  arī pēdējo trīs mēnešu laikā darījumu summas bijušas 50 000 – 450 000 eiro robežās. 

2017.gadā novērots 5% darījumu skaita pieaugums salīdzinot ar 2016. gada salīdzināmu laika periodu, teikts pārskatā. Viens no iemesliem darījumu skaita pieaugumam ir valsts atbalsts jaunajām ģimenēm – Altum.

Lielākā interese no klientiem ir par ēkām ar dzīvojamo platību līdz 200 kvadrātmetriem, cenu kategorijā līdz 200 000 eiro. Lielākā aktivitāte Rīgā novērota Bieriņos, Berģos, Dārzciemā, Imantā, Zolitūdē un Teikā. Savukārt Pierīgā augstākā aktivitāte novērota Mārupes, Ķekavas, Ādažu, Garkalnes, Stopiņu un  Babītes novados. Pierīgā šobrīd lielākā daļa klientu meklē jau pabeigtas mājas, ar mūsdienīgu plānojumu, celtas pēdējo 10 – 15 gadu laikā, cenu kategorijā no 100 000 līdz 160 000 eiro, atkarībā no vietas, ēkas un zemes platības, bet šajā segmentā piedāvājums ir ārkārtīgi zems, informē kompānija. 

Pēdējās tendences liecina, ka cilvēki, kuri līdz šim ir dzīvojuši pilsētā, bet apsver iegādāties privātmāju, izvēlas tās ārpus Rīgas. Viens no iemesliem ir saistīts ar sevišķi augstiem nekustamā īpašuma nodokļiem Rīgā. Nodokļa apmēru visvairāk ietekmē augstās zemes kadastrālās vērtības galvaspilsētā. Kā norāda "Ober Haus" speciālisti, šī nodokļu politika iedzīvotājus ar zemiem ienākumiem spiež atteikties no paaudzēs mantotiem īpašumiem.

 

City24.lv iesaka:

NEPALAID GARĀM JAUNĀKĀS ZIŅAS NO CITY24 - SEKO MUMS  FACEBOOK!

Baltic Real Estate Leaders forums Rīgā pulcē nekustamā īpašuma nozares līderus

08.11.2017

alt
alt

Kā rudens un ziemas mēnešos cīnīties ar sausā gaisa problēmu telpās

09.11.2017

Saistītās ziņas

alt

Atvērto durvju dienu pasākums “Projektu ķēriens” jau sestdien

alt

Aicina iepazīties ar Philosophers’ Residence maketu un saņemt konsultāciju par projektu jau šajās brīvdienās

alt

Mārupe – iecienītais Pierīgas ciemats, kur harmoniska vide satiek mūsdienu komfortu

alt

"Magdelēnas kvartālā" pārdots jau katrs ceturtais dzīvoklis

alt

Imanta - strauji augošā Pārdaugavas pērle

alt

Dreiliņi – dzīvojamā telpa tuvu dabas mieram un pilsētas ritmiem. Iepazīsti savas jaunās mājas!

alt

Jūrmala – pašmāju "Ziemeļu Rivjēra", kur dziedē daba un priecē kultūra

alt

Bišumuiža/Ziepniekkalns - komforts un idille kopš 18.gadsimta

alt

Baloži – apdzīvota Pierīgas idille dabas ielokā. Kādi jaunie mājokļi šeit pieejami?

Vēlaties uzzināt, cik lielu kredīta summu varat saņemt?

  • Iegādājoties mājokli jaunajā projektā, finansējuma apjoms līdz 85% no īpašuma tirgus vērtības.
  • Ar valsts garantiju finansējums var sasniegt līdz pat 95% no Jūsu nolūkotā mājokļa tirgus vērtības.
  • Pieteikties valsts garantijai Altum programmas ietvaros var jaunie speciālisti ar augstāko vai vidējo profesionālo izglītību vecumā līdz 35 gadiem, kā arī ģimenes, kuru apgādībā ir bērni līdz 23 gadu vecumam (ieskaitot).

Aktuālākie jauno projektu piedāvājumi vienuviet!

  • Piedāvājumi dažādām auditorijām: gan praktiska plānojuma ekonomiskās klases dzīvokļi ar pilnu apdari, gan energoefektīvas privātmājas Pierīgā, gan dzīvokļi Rīgas centrā.
  • Apskati projektus ne vien fotogrāfijās, bet izstaigā tos arī 360 grādu virtuālajās tūrēs.
  • Atrodi savam dzīvesstilam un iespējām piemērotāko mājokli, kā arī uzzini par jaunajiem projektiem, kurus vēl tikai attīstīs.

Lasītākās ziņas

1

"Magdelēnas kvartālā" pārdots jau katrs ceturtais dzīvoklis

2

Dārzciema pērle – elegants dzīvoklis ar septiņām istabām

3

Privātmāja Amatniekos, kurā izmantoti oriģināli interjera dizaina risinājumi

4

Atvērto durvju dienas - noķer "Lielo lomu" Rīgas centra jaunajos projektos

5

Imanta - strauji augošā Pārdaugavas pērle

6

No īpašnieka: četri moderni dzīvokļi, kuros baudīt galvaspilsētas šarmu

City24 redaktora izvēle

alt

Rudens mājīgums uz tava balkona

alt

Mārupe – iecienītais Pierīgas ciemats, kur harmoniska vide satiek mūsdienu komfortu

alt

No īpašnieka: četri moderni dzīvokļi, kuros baudīt galvaspilsētas šarmu