Pieaug pieprasījums pēc privātmājām: īpašuma izvēli ietekmē nekustamā īpašuma nodoklis

Salīdzinot ar šī gada pirmo pusgadu, trešajā ceturksnī pircēju aktivitāte privātmāju segmentā būtiski pieaugusi, liecina nekustamo īpašumu kompānijas «Ober Haus» apkopotā informācija jaunākajā dzīvojamo platību tirgus pārskatā. 

Mājokļu tirgus, Cenu izmaiņas, ober-haus-real-estate-latvia

"Ober Haus" vēsta, ka ceturkšņa ietvaros reģistrēto darījumu skaits pieaudzis par 30%, Rīgā veikti 91 privātmāju darījumi. Līdzīgi kā otrajā ceturksnī ceturksnī,  arī pēdējo trīs mēnešu laikā darījumu summas bijušas 50 000 – 450 000 eiro robežās. 

2017.gadā novērots 5% darījumu skaita pieaugums salīdzinot ar 2016. gada salīdzināmu laika periodu, teikts pārskatā. Viens no iemesliem darījumu skaita pieaugumam ir valsts atbalsts jaunajām ģimenēm – Altum.

Lielākā interese no klientiem ir par ēkām ar dzīvojamo platību līdz 200 kvadrātmetriem, cenu kategorijā līdz 200 000 eiro. Lielākā aktivitāte Rīgā novērota Bieriņos, Berģos, Dārzciemā, Imantā, Zolitūdē un Teikā. Savukārt Pierīgā augstākā aktivitāte novērota Mārupes, Ķekavas, Ādažu, Garkalnes, Stopiņu un  Babītes novados. Pierīgā šobrīd lielākā daļa klientu meklē jau pabeigtas mājas, ar mūsdienīgu plānojumu, celtas pēdējo 10 – 15 gadu laikā, cenu kategorijā no 100 000 līdz 160 000 eiro, atkarībā no vietas, ēkas un zemes platības, bet šajā segmentā piedāvājums ir ārkārtīgi zems, informē kompānija. 

Pēdējās tendences liecina, ka cilvēki, kuri līdz šim ir dzīvojuši pilsētā, bet apsver iegādāties privātmāju, izvēlas tās ārpus Rīgas. Viens no iemesliem ir saistīts ar sevišķi augstiem nekustamā īpašuma nodokļiem Rīgā. Nodokļa apmēru visvairāk ietekmē augstās zemes kadastrālās vērtības galvaspilsētā. Kā norāda "Ober Haus" speciālisti, šī nodokļu politika iedzīvotājus ar zemiem ienākumiem spiež atteikties no paaudzēs mantotiem īpašumiem.

 

City24.lv iesaka:

NEPALAID GARĀM JAUNĀKĀS ZIŅAS NO CITY24 - SEKO MUMS  FACEBOOK!

Baltic Real Estate Leaders forums Rīgā pulcē nekustamā īpašuma nozares līderus

08.11.2017

alt
alt

Kā rudens un ziemas mēnešos cīnīties ar sausā gaisa problēmu telpās

09.11.2017

Saistītās ziņas

Papildus piešķirs 2,8 miljonus eiro Altum pirmā mājokļa iegādes programmas turpināšanai

Ministru kabinets otrdien atbalstīja Ekonomikas ministrijas (EM) priekšlikumu pirmā mājokļa iegādes programmas turpināšanai papildus piešķirt 2,8 miljonus eiro. ...

TOP 5 iemesli, kāpēc Mārupes novada premium īpašumu pārdevējiem izvēlēties profesionāļa palīdzību

Mārupē, kas pēdējos gados ir bijusi viena no iecienītākajām dzīvesvietām ar stabilu nekustamā īpašuma tirgus izaugsmes dinamiku, iezīmējusi aktuālu tendenci: ir ...

Atvērto durvju dienā būs iespēja apskatīt Ezerparka Namu dzīvokļus

23.februārī no plkst.10.00 - plkst.17.00 mājokļu projektā Ezerparka Nami norisināsies Atvērto durvju diena, kad ikviens interesents varēs aplūkot dzīvokļu piedāvājumu ...

"Valsts nekustamie īpašumi" sāk izmantot e-izsoles

AS "Valsts nekustamie īpašumi" (VNĪ) aizvien vairāk sāk izmantot dažādus digitālos risinājumus, tostarp Tiesu administrācijas elektronisko izsoļu vietni ...

Maijā dzīvošanai gatava būs Salienas trešā dzīvokļu māja

Kā iepriekš plānots, Saliena Park Apartments trešā dzīvokļu māja (Līvu ielā 3) veiksmīgi nodota ekspluatācijā un jau maijā varēs uzņemt jaunos iemītniekus. Šobrīd ...

Altum jauno speciālistu mājokļu garantiju programmā piešķirta 1000.garantija

AS "Attīstības finanšu institūcija "Altum"" ("Altum") jauno speciālistu mājokļu garantiju programmā šonedēļ piešķīrusi 1000. garantiju, ...

Asociācija: Janvārī sērijveida dzīvokļu cena Rīgas mikrorajonos augusi par 0,1%

Sērijveida dzīvokļu cena Rīgas mikrorajonos šā gada janvārī, salīdzinot ar 2018.gada decembri, palielinājusies par 0,1%, liecina jaunākais Latvijas Nekustamo īpašumu ...

alt

Dzīvojamais kvartāls Lofts&Rosegold svin spāru svētkus

alt

"Merks" sāk būvēt jaunu dzīvojamo kvartālu pie Viesturdārza

Vēlaties uzzināt, cik lielu kredīta summu varat saņemt?

  • Iegādājoties mājokli jaunajā projektā, finansējuma apjoms līdz 85% no īpašuma tirgus vērtības.
  • Ar valsts garantiju finansējums var sasniegt līdz pat 95% no Jūsu nolūkotā mājokļa tirgus vērtības.
  • Pieteikties valsts garantijai Altum programmas ietvaros var jaunie speciālisti ar augstāko vai vidējo profesionālo izglītību vecumā līdz 35 gadiem, kā arī ģimenes, kuru apgādībā ir bērni līdz 23 gadu vecumam (ieskaitot).

Aktuālākie jauno projektu piedāvājumi vienuviet!

  • Piedāvājumi dažādām auditorijām: gan praktiska plānojuma ekonomiskās klases dzīvokļi ar pilnu apdari, gan energoefektīvas privātmājas Pierīgā, gan dzīvokļi Rīgas centrā.
  • Apskati projektus ne vien fotogrāfijās, bet izstaigā tos arī 360 grādu virtuālajās tūrēs.
  • Atrodi savam dzīvesstilam un iespējām piemērotāko mājokli, kā arī uzzini par jaunajiem projektiem, kurus vēl tikai attīstīs.

Lasītākās ziņas

1

Jaunums Imantā! Uzsākta dzīvojamā projekta "Anniņmuižas Parka Rezidence" būvniecība

2

"Merks" sāk būvēt jaunu dzīvojamo kvartālu pie Viesturdārza

3

Idejas, kā vienkāršu vannas istabu padarīt īpašāku

4

Dzīvojamais kvartāls Lofts&Rosegold svin spāru svētkus

5

Ceļā uz ideālo virtuvi - kopā ar igauņu mīlēto ARENS

6

Papildus piešķirs 2,8 miljonus eiro Altum pirmā mājokļa iegādes programmas turpināšanai

City24 redaktora izvēle

alt

Idejas, kā vienkāršu vannas istabu padarīt īpašāku

alt

"Merks" sāk būvēt jaunu dzīvojamo kvartālu pie Viesturdārza

alt

Jaunums Imantā! Uzsākta dzīvojamā projekta "Anniņmuižas Parka Rezidence" būvniecība