Pieaug pieprasījums pēc privātmājām: īpašuma izvēli ietekmē nekustamā īpašuma nodoklis

Salīdzinot ar šī gada pirmo pusgadu, trešajā ceturksnī pircēju aktivitāte privātmāju segmentā būtiski pieaugusi, liecina nekustamo īpašumu kompānijas «Ober Haus» apkopotā informācija jaunākajā dzīvojamo platību tirgus pārskatā. 

Mājokļu tirgus, Cenu izmaiņas, ober-haus-real-estate-latvia

"Ober Haus" vēsta, ka ceturkšņa ietvaros reģistrēto darījumu skaits pieaudzis par 30%, Rīgā veikti 91 privātmāju darījumi. Līdzīgi kā otrajā ceturksnī ceturksnī,  arī pēdējo trīs mēnešu laikā darījumu summas bijušas 50 000 – 450 000 eiro robežās. 

2017.gadā novērots 5% darījumu skaita pieaugums salīdzinot ar 2016. gada salīdzināmu laika periodu, teikts pārskatā. Viens no iemesliem darījumu skaita pieaugumam ir valsts atbalsts jaunajām ģimenēm – Altum.

Lielākā interese no klientiem ir par ēkām ar dzīvojamo platību līdz 200 kvadrātmetriem, cenu kategorijā līdz 200 000 eiro. Lielākā aktivitāte Rīgā novērota Bieriņos, Berģos, Dārzciemā, Imantā, Zolitūdē un Teikā. Savukārt Pierīgā augstākā aktivitāte novērota Mārupes, Ķekavas, Ādažu, Garkalnes, Stopiņu un  Babītes novados. Pierīgā šobrīd lielākā daļa klientu meklē jau pabeigtas mājas, ar mūsdienīgu plānojumu, celtas pēdējo 10 – 15 gadu laikā, cenu kategorijā no 100 000 līdz 160 000 eiro, atkarībā no vietas, ēkas un zemes platības, bet šajā segmentā piedāvājums ir ārkārtīgi zems, informē kompānija. 

Pēdējās tendences liecina, ka cilvēki, kuri līdz šim ir dzīvojuši pilsētā, bet apsver iegādāties privātmāju, izvēlas tās ārpus Rīgas. Viens no iemesliem ir saistīts ar sevišķi augstiem nekustamā īpašuma nodokļiem Rīgā. Nodokļa apmēru visvairāk ietekmē augstās zemes kadastrālās vērtības galvaspilsētā. Kā norāda "Ober Haus" speciālisti, šī nodokļu politika iedzīvotājus ar zemiem ienākumiem spiež atteikties no paaudzēs mantotiem īpašumiem.

 

City24.lv iesaka:

NEPALAID GARĀM JAUNĀKĀS ZIŅAS NO CITY24 - SEKO MUMS  FACEBOOK!

Baltic Real Estate Leaders forums Rīgā pulcē nekustamā īpašuma nozares līderus

08.11.2017

alt
alt

Kā rudens un ziemas mēnešos cīnīties ar sausā gaisa problēmu telpās

09.11.2017

Saistītās ziņas

alt

Spāru svētkus svin pirmais "Bonava Latvija" projekts Pārdaugavā

alt

Purvciema centrā taps jauns "Bonava Latvija" dzīvojamais projekts

alt

IRIS SHAMPETERIS APARTMENTS aicina uz otro Atvērto durvju dienas pasākumu

alt

Aicina uz Atvērto durvju dienu divos dzīvojamo ēku projektos Rīgā

alt

Kontrastu ielenkumā: Ķīpsalas stāsta turpinājums projektā "Riverstone Residence"

alt

TOP 10 lielākie nekustamo īpašumu darījumi laika posmā 06.08.2018-12.08.2018

alt

Dzīvokļu pircēji atgriežas – kļuvuši jaunāki un apdomīgāki

alt

Pieaug "Merko Ehitus" pusgada apgrozījums un peļņa

Vēlaties uzzināt, cik lielu kredīta summu varat saņemt?

  • Iegādājoties mājokli jaunajā projektā, finansējuma apjoms līdz 85% no īpašuma tirgus vērtības.
  • Ar valsts garantiju finansējums var sasniegt līdz pat 95% no Jūsu nolūkotā mājokļa tirgus vērtības.
  • Pieteikties valsts garantijai Altum programmas ietvaros var jaunie speciālisti ar augstāko vai vidējo profesionālo izglītību vecumā līdz 35 gadiem, kā arī ģimenes, kuru apgādībā ir bērni līdz 23 gadu vecumam (ieskaitot).
seb_house

Atrodi iedvesmu sava mājokļa iekārtošanai!

Homer ir pieejamas tūkstošiem interjera dizaina idejas Tavam mājoklim, birojam vai vasarnīcai.

  • Interjera dizaina attēlu galerijas un 360 virtuālās tūres
  • Izveido un dalies ar savu interjera dizaina ideju grāmatu
  • Pārlūko produktus no vairāk nekā 100 mēbeļu veikaliem, kas ir jau pievienojušies Homer

Lasītākās ziņas

1

Purvciema centrā taps jauns "Bonava Latvija" dzīvojamais projekts

2

Trīs vasarnīcas, kur vēl šovasar izbaudīt brīvdienas pie dabas

3

IRIS SHAMPETERIS APARTMENTS aicina uz otro Atvērto durvju dienas pasākumu

4

Īpašumi, kuros jūtams meža dziedinošais spēks

5

Aicina uz Atvērto durvju dienu divos dzīvojamo ēku projektos Rīgā

6

Pārdošanā nonākusi ekskluzīva privātmāja pašā ezera krastā

City24 redaktora izvēle

alt

Krāsains un omulīgs dzīvoklis Jelgavas apriņķī

alt

Arī dzīvoklis var kalpot par vietu, kur nodoties pirts priekiem

alt

Pārdošanā nonākusi ekskluzīva privātmāja pašā ezera krastā