Pieaug pieprasījums pēc privātmājām: īpašuma izvēli ietekmē nekustamā īpašuma nodoklis

Salīdzinot ar šī gada pirmo pusgadu, trešajā ceturksnī pircēju aktivitāte privātmāju segmentā būtiski pieaugusi, liecina nekustamo īpašumu kompānijas «Ober Haus» apkopotā informācija jaunākajā dzīvojamo platību tirgus pārskatā. 

Mājokļu tirgus, Cenu izmaiņas, ober-haus-real-estate-latvia

"Ober Haus" vēsta, ka ceturkšņa ietvaros reģistrēto darījumu skaits pieaudzis par 30%, Rīgā veikti 91 privātmāju darījumi. Līdzīgi kā otrajā ceturksnī ceturksnī,  arī pēdējo trīs mēnešu laikā darījumu summas bijušas 50 000 – 450 000 eiro robežās. 

2017.gadā novērots 5% darījumu skaita pieaugums salīdzinot ar 2016. gada salīdzināmu laika periodu, teikts pārskatā. Viens no iemesliem darījumu skaita pieaugumam ir valsts atbalsts jaunajām ģimenēm – Altum.

Lielākā interese no klientiem ir par ēkām ar dzīvojamo platību līdz 200 kvadrātmetriem, cenu kategorijā līdz 200 000 eiro. Lielākā aktivitāte Rīgā novērota Bieriņos, Berģos, Dārzciemā, Imantā, Zolitūdē un Teikā. Savukārt Pierīgā augstākā aktivitāte novērota Mārupes, Ķekavas, Ādažu, Garkalnes, Stopiņu un  Babītes novados. Pierīgā šobrīd lielākā daļa klientu meklē jau pabeigtas mājas, ar mūsdienīgu plānojumu, celtas pēdējo 10 – 15 gadu laikā, cenu kategorijā no 100 000 līdz 160 000 eiro, atkarībā no vietas, ēkas un zemes platības, bet šajā segmentā piedāvājums ir ārkārtīgi zems, informē kompānija. 

Pēdējās tendences liecina, ka cilvēki, kuri līdz šim ir dzīvojuši pilsētā, bet apsver iegādāties privātmāju, izvēlas tās ārpus Rīgas. Viens no iemesliem ir saistīts ar sevišķi augstiem nekustamā īpašuma nodokļiem Rīgā. Nodokļa apmēru visvairāk ietekmē augstās zemes kadastrālās vērtības galvaspilsētā. Kā norāda "Ober Haus" speciālisti, šī nodokļu politika iedzīvotājus ar zemiem ienākumiem spiež atteikties no paaudzēs mantotiem īpašumiem.

 

City24.lv iesaka:

NEPALAID GARĀM JAUNĀKĀS ZIŅAS NO CITY24 - SEKO MUMS  FACEBOOK!

Baltic Real Estate Leaders forums Rīgā pulcē nekustamā īpašuma nozares līderus

08.11.2017

alt
alt

Kā rudens un ziemas mēnešos cīnīties ar sausā gaisa problēmu telpās

09.11.2017

Saistītās ziņas

alt

Līdz 10.janvārim iespējams pieteikties nekustamo īpašumu izsolēm Rīgā

alt

Swedbank: Mājokļu pieejamība trešajā ceturksnī uzlabojusies visu Baltijas valstu galvaspilsētās

alt

Atjaunotajā Lāčplēša ielas 13 namā pārdoti jau 30% dzīvokļu

alt

Asociācija: Novembrī sērijveida dzīvokļu cena Rīgas mikrorajonos augusi par 0,5%

alt

R.EVOLUTION CITY vadītājs Aleksejs Zagrebeļnijs: "Mūsu mājokļos kaimiņi kļūst par draugiem!"

alt

Pirms iegādājies īpašumu, apciemo KALNCIEMA KVARTĀLA Rezidences

alt

Altum mājokļu garantiju programmu izmantojušas jau 10 000 ģimenes

alt

Ekspluatācijā nodotas pirmās divas Daugavas labā krasta Trebū HOME mājas

Vēlaties uzzināt, cik lielu kredīta summu varat saņemt?

  • Iegādājoties mājokli jaunajā projektā, finansējuma apjoms līdz 85% no īpašuma tirgus vērtības.
  • Ar valsts garantiju finansējums var sasniegt līdz pat 95% no Jūsu nolūkotā mājokļa tirgus vērtības.
  • Pieteikties valsts garantijai Altum programmas ietvaros var jaunie speciālisti ar augstāko vai vidējo profesionālo izglītību vecumā līdz 35 gadiem, kā arī ģimenes, kuru apgādībā ir bērni līdz 23 gadu vecumam (ieskaitot).

Aktuālākie jauno projektu piedāvājumi vienuviet!

  • Piedāvājumi dažādām auditorijām: gan praktiska plānojuma ekonomiskās klases dzīvokļi ar pilnu apdari, gan energoefektīvas privātmājas Pierīgā, gan dzīvokļi Rīgas centrā.
  • Apskati projektus ne vien fotogrāfijās, bet izstaigā tos arī 360 grādu virtuālajās tūrēs.
  • Atrodi savam dzīvesstilam un iespējām piemērotāko mājokli, kā arī uzzini par jaunajiem projektiem, kurus vēl tikai attīstīs.

Lasītākās ziņas

1

Pirmie Ziemassvētki jaunajās mājās - dzīvokļu projektā Tuvidi

2

Pieci moderni dzīvokļi, kuros novērtēt galvaspilsētas šiku

3

Saliena Park Apartments trešajā mājā uzsākta jauno dzīvokļu rezervācija

4

R.EVOLUTION CITY vadītājs Aleksejs Zagrebeļnijs: "Mūsu mājokļos kaimiņi kļūst par draugiem!"

5

Pirms iegādājies īpašumu, apciemo KALNCIEMA KVARTĀLA Rezidences

6

Atjaunotajā Lāčplēša ielas 13 namā pārdoti jau 30% dzīvokļu

City24 redaktora izvēle

alt

R.EVOLUTION CITY vadītājs Aleksejs Zagrebeļnijs: "Mūsu mājokļos kaimiņi kļūst par draugiem!"

alt

Izplāno savu ideālo ēdamzonu

alt

Attīstītāja pieredze: pērkot dzīvokli, nedrīkstam aizmirst novērtēt arī dzīvojamo ēku kopumā