Izvēloties dzīvojamās apbūves zemes platības, vissvarīgākās ir komunikācijas

Rīgā trešajā ceturksnī darījumu skaita pieaugums bijis 14%, salīdzinājumā ar attiecīgo laika periodu 2016.gadā, un kopā veikti 62 darījumi ar privātās apbūves zemēm, teikts nekustamo īpašumu kompānijas «Ober Haus» dzīvojamo platību tirgus pārskatā. Pēc Zemesgrāmatas datiem, vidējā pārdotā platība darījuma ietvaros ir bijusi ap 1200 kvadrātmetriem, kas arī ir pieprasītākā platība zemes īpašumiem. 

Mājokļu tirgus, Cenu izmaiņas, ober-haus-real-estate-latvia

Pierīgā reģistrēti 138 darījumi ar privātas apbūves zemēm, kur vidējā pārdotā platība viena darījuma ietvaros bija 2500 kvadrātmetri. Ceturkšņa ietvaros ir novērots 18% darījumu skaita pieaugums, salīdzinot ar attiecīgo laika periodu 2016.gadā. 

Lai pārdotu zemi, tai ir jābūt ar komunikācijām, lai maksimāli ātri varētu uzsākt būvniecību. Taču, komunikāciju pievadīšana zemes gabalam maksā dārgi, vēsta "Ober Haus". Lielākā daļa pašvaldību prasa, lai pirms būvniecības uzsākšanas būtu jau visas komunikācijas, lai saskaņotu projektu, tāpat ne mazāk svarīgs ir jautājums par piebraucamo ceļu vai reģistrētu servitūtu, ja tāds nepieciešams. 

Līdzīgi kā pārējos nekustamo īpašumu tirgus segmentos, pircēju interese par zemes gabaliem Rīgā un Pierīgā pēdējā ceturkšņa laikā ir būtiski pieaugusi, salīdzinot ar šī gada otro ceturksni, kad tā bija par 19% zemāka. 

Bankas ir ļoti piesardzīgas zemes iegādes kreditēšanā, savukārt bankas labprāt kreditē ēku būvniecību. Pierīgā klienti visbiežāk izvēlas zemes gabalus Ādažu, Garkalnes, Stopiņu novados, kā arī Mārupes novadā un Ķekavā. Klientu vēlmes ir iegādāties zemes gabalus ar komunikācijām Pierīgā apmēram 1200 kvadrātmetru platībā, cenu kategorijā no 15 000 līdz 25 000 eiro,  bet šāds piedāvājums tirgū ir ļoti zems, teikts pārskatā. 

 

City24.lv iesaka:

NEPALAID GARĀM JAUNĀKĀS ZIŅAS NO CITY24 - SEKO MUMS  FACEBOOK!

Kā rudens un ziemas mēnešos cīnīties ar sausā gaisa problēmu telpās

09.11.2017

alt
alt

Svētās Ģertrūdes valdzinājums jeb apartamenti ar skatu vēsturē

09.11.2017

Saistītās ziņas

alt

Projektā Loft&Rosegold pieejamas arī komercplatības

alt

Jaunā daudzdzīvokļu ēka Strēlnieku ielā 4b nodota ekspluatācijā

alt

Vienīgie dzīvokļi Rīgā ar pieaugošu vērtību – projekts Ģenerāļa Radziņa krastmalā 29

alt

Projektā "Zelta Rasa" Mārupē atklāts jauns demo dzīvoklis!

alt

Premium zemes darījumu tirgus Latvijā šogad visaktīvākais Jūrmalā

alt

Atvērto durvju diena IRIS SHAMPETERIS APARTMENTS: mājas B un C ir nodotas ekspluatācijā

alt

Izziņoti "Krasta City" apbūves metu konkursa rezultāti

alt

"Mežaparka Rezidencēs" ekspluatācijā nodota pirmā dzīvokļu māja Jaunā Mežaparka ielā 36

alt

Skaties! Lieliski sērijveida māju dzīvokļi, kuri Tev varētu patikt!

Karstākie jauno projektu piedāvājumi!

  • Karstākie dzīvokļu un māju projektu piedāvājumi Rīgas apkaimēs un Pierīgā.
  • Īpaši izdevīgi un pieejami cenu piedāvājumi, bonusi un pavisam svaigs mājokļu papildinājums jauno projektu tirgū.
  • Izvēles iespējas ikvienai auditorijai. Ja esi jauna mājokļa meklējumos, šī būs īstā vieta!

Lasītākās ziņas

1

Projektā "Zelta Rasa" Mārupē atklāts jauns demo dzīvoklis!

2

Vienīgie dzīvokļi Rīgā ar pieaugošu vērtību – projekts Ģenerāļa Radziņa krastmalā 29

3

Jaunā daudzdzīvokļu ēka Strēlnieku ielā 4b nodota ekspluatācijā

4

Projektā Loft&Rosegold pieejamas arī komercplatības

City24 redaktora izvēle

alt

Skaties! Lieliski sērijveida māju dzīvokļi, kuri Tev varētu patikt!

alt

Vieta, kur veidot nākotni - jauna koncepta kvartāls Pierīgā "Līčukrasti"

alt

Populārākie virtuves fasāžu materiāli: kādi ir to plusi un mīnusi?