Izvēloties dzīvojamās apbūves zemes platības, vissvarīgākās ir komunikācijas

Rīgā trešajā ceturksnī darījumu skaita pieaugums bijis 14%, salīdzinājumā ar attiecīgo laika periodu 2016.gadā, un kopā veikti 62 darījumi ar privātās apbūves zemēm, teikts nekustamo īpašumu kompānijas «Ober Haus» dzīvojamo platību tirgus pārskatā. Pēc Zemesgrāmatas datiem, vidējā pārdotā platība darījuma ietvaros ir bijusi ap 1200 kvadrātmetriem, kas arī ir pieprasītākā platība zemes īpašumiem. 

Mājokļu tirgus, Cenu izmaiņas, ober-haus-real-estate-latvia

Pierīgā reģistrēti 138 darījumi ar privātas apbūves zemēm, kur vidējā pārdotā platība viena darījuma ietvaros bija 2500 kvadrātmetri. Ceturkšņa ietvaros ir novērots 18% darījumu skaita pieaugums, salīdzinot ar attiecīgo laika periodu 2016.gadā. 

Lai pārdotu zemi, tai ir jābūt ar komunikācijām, lai maksimāli ātri varētu uzsākt būvniecību. Taču, komunikāciju pievadīšana zemes gabalam maksā dārgi, vēsta "Ober Haus". Lielākā daļa pašvaldību prasa, lai pirms būvniecības uzsākšanas būtu jau visas komunikācijas, lai saskaņotu projektu, tāpat ne mazāk svarīgs ir jautājums par piebraucamo ceļu vai reģistrētu servitūtu, ja tāds nepieciešams. 

Līdzīgi kā pārējos nekustamo īpašumu tirgus segmentos, pircēju interese par zemes gabaliem Rīgā un Pierīgā pēdējā ceturkšņa laikā ir būtiski pieaugusi, salīdzinot ar šī gada otro ceturksni, kad tā bija par 19% zemāka. 

Bankas ir ļoti piesardzīgas zemes iegādes kreditēšanā, savukārt bankas labprāt kreditē ēku būvniecību. Pierīgā klienti visbiežāk izvēlas zemes gabalus Ādažu, Garkalnes, Stopiņu novados, kā arī Mārupes novadā un Ķekavā. Klientu vēlmes ir iegādāties zemes gabalus ar komunikācijām Pierīgā apmēram 1200 kvadrātmetru platībā, cenu kategorijā no 15 000 līdz 25 000 eiro,  bet šāds piedāvājums tirgū ir ļoti zems, teikts pārskatā. 

 

City24.lv iesaka:

NEPALAID GARĀM JAUNĀKĀS ZIŅAS NO CITY24 - SEKO MUMS  FACEBOOK!

Kā rudens un ziemas mēnešos cīnīties ar sausā gaisa problēmu telpās

09.11.2017

alt
alt

Svētās Ģertrūdes valdzinājums jeb apartamenti ar skatu vēsturē

09.11.2017

Saistītās ziņas

alt

Spāru svētkus svin pirmais "Bonava Latvija" projekts Pārdaugavā

alt

Purvciema centrā taps jauns "Bonava Latvija" dzīvojamais projekts

alt

IRIS SHAMPETERIS APARTMENTS aicina uz otro Atvērto durvju dienas pasākumu

alt

Aicina uz Atvērto durvju dienu divos dzīvojamo ēku projektos Rīgā

alt

Kontrastu ielenkumā: Ķīpsalas stāsta turpinājums projektā "Riverstone Residence"

alt

TOP 10 lielākie nekustamo īpašumu darījumi laika posmā 06.08.2018-12.08.2018

alt

Dzīvokļu pircēji atgriežas – kļuvuši jaunāki un apdomīgāki

alt

Pieaug "Merko Ehitus" pusgada apgrozījums un peļņa

Vēlaties uzzināt, cik lielu kredīta summu varat saņemt?

  • Iegādājoties mājokli jaunajā projektā, finansējuma apjoms līdz 85% no īpašuma tirgus vērtības.
  • Ar valsts garantiju finansējums var sasniegt līdz pat 95% no Jūsu nolūkotā mājokļa tirgus vērtības.
  • Pieteikties valsts garantijai Altum programmas ietvaros var jaunie speciālisti ar augstāko vai vidējo profesionālo izglītību vecumā līdz 35 gadiem, kā arī ģimenes, kuru apgādībā ir bērni līdz 23 gadu vecumam (ieskaitot).
seb_house

Atrodi iedvesmu sava mājokļa iekārtošanai!

Homer ir pieejamas tūkstošiem interjera dizaina idejas Tavam mājoklim, birojam vai vasarnīcai.

  • Interjera dizaina attēlu galerijas un 360 virtuālās tūres
  • Izveido un dalies ar savu interjera dizaina ideju grāmatu
  • Pārlūko produktus no vairāk nekā 100 mēbeļu veikaliem, kas ir jau pievienojušies Homer

Lasītākās ziņas

1

Purvciema centrā taps jauns "Bonava Latvija" dzīvojamais projekts

2

Trīs vasarnīcas, kur vēl šovasar izbaudīt brīvdienas pie dabas

3

IRIS SHAMPETERIS APARTMENTS aicina uz otro Atvērto durvju dienas pasākumu

4

Īpašumi, kuros jūtams meža dziedinošais spēks

5

Aicina uz Atvērto durvju dienu divos dzīvojamo ēku projektos Rīgā

6

Pārdošanā nonākusi ekskluzīva privātmāja pašā ezera krastā

City24 redaktora izvēle

alt

Krāsains un omulīgs dzīvoklis Jelgavas apriņķī

alt

Arī dzīvoklis var kalpot par vietu, kur nodoties pirts priekiem

alt

Pārdošanā nonākusi ekskluzīva privātmāja pašā ezera krastā