Izvēloties dzīvojamās apbūves zemes platības, vissvarīgākās ir komunikācijas

Rīgā trešajā ceturksnī darījumu skaita pieaugums bijis 14%, salīdzinājumā ar attiecīgo laika periodu 2016.gadā, un kopā veikti 62 darījumi ar privātās apbūves zemēm, teikts nekustamo īpašumu kompānijas «Ober Haus» dzīvojamo platību tirgus pārskatā. Pēc Zemesgrāmatas datiem, vidējā pārdotā platība darījuma ietvaros ir bijusi ap 1200 kvadrātmetriem, kas arī ir pieprasītākā platība zemes īpašumiem. 

Mājokļu tirgus, Cenu izmaiņas, ober-haus-real-estate-latvia

Pierīgā reģistrēti 138 darījumi ar privātas apbūves zemēm, kur vidējā pārdotā platība viena darījuma ietvaros bija 2500 kvadrātmetri. Ceturkšņa ietvaros ir novērots 18% darījumu skaita pieaugums, salīdzinot ar attiecīgo laika periodu 2016.gadā. 

Lai pārdotu zemi, tai ir jābūt ar komunikācijām, lai maksimāli ātri varētu uzsākt būvniecību. Taču, komunikāciju pievadīšana zemes gabalam maksā dārgi, vēsta "Ober Haus". Lielākā daļa pašvaldību prasa, lai pirms būvniecības uzsākšanas būtu jau visas komunikācijas, lai saskaņotu projektu, tāpat ne mazāk svarīgs ir jautājums par piebraucamo ceļu vai reģistrētu servitūtu, ja tāds nepieciešams. 

Līdzīgi kā pārējos nekustamo īpašumu tirgus segmentos, pircēju interese par zemes gabaliem Rīgā un Pierīgā pēdējā ceturkšņa laikā ir būtiski pieaugusi, salīdzinot ar šī gada otro ceturksni, kad tā bija par 19% zemāka. 

Bankas ir ļoti piesardzīgas zemes iegādes kreditēšanā, savukārt bankas labprāt kreditē ēku būvniecību. Pierīgā klienti visbiežāk izvēlas zemes gabalus Ādažu, Garkalnes, Stopiņu novados, kā arī Mārupes novadā un Ķekavā. Klientu vēlmes ir iegādāties zemes gabalus ar komunikācijām Pierīgā apmēram 1200 kvadrātmetru platībā, cenu kategorijā no 15 000 līdz 25 000 eiro,  bet šāds piedāvājums tirgū ir ļoti zems, teikts pārskatā. 

 

City24.lv iesaka:

NEPALAID GARĀM JAUNĀKĀS ZIŅAS NO CITY24 - SEKO MUMS  FACEBOOK!

Kā rudens un ziemas mēnešos cīnīties ar sausā gaisa problēmu telpās

09.11.2017

alt
alt

Svētās Ģertrūdes valdzinājums jeb apartamenti ar skatu vēsturē

09.11.2017

Saistītās ziņas

alt

Pirms iegādājies īpašumu, apciemo KALNCIEMA KVARTĀLA Rezidences

alt

Ekspluatācijā nodotas pirmās divas Daugavas labā krasta Trebū HOME mājas

alt

Saliena Park Apartments trešajā mājā uzsākta jauno dzīvokļu rezervācija

alt

Arco Real Estate: Kopš gada sākuma Rīgā sērijveida dzīvokļu cenas kopumā augušas par 3,6%

alt

Attīstītāja pieredze: pērkot dzīvokli, nedrīkstam aizmirst novērtēt arī dzīvojamo ēku kopumā

alt

Projekta CENTRUS dzīvokļiem atlaides līdz pat 80 000 EUR

alt

Uzņēmēju pieprasījums pēc pūļa finansējuma Latvijā strauji pieaug

alt

Iris Shampeteris Apartments aicina apskatīt mājokļu projektu un jauno Demo dzīvokli

Vēlaties uzzināt, cik lielu kredīta summu varat saņemt?

  • Iegādājoties mājokli jaunajā projektā, finansējuma apjoms līdz 85% no īpašuma tirgus vērtības.
  • Ar valsts garantiju finansējums var sasniegt līdz pat 95% no Jūsu nolūkotā mājokļa tirgus vērtības.
  • Pieteikties valsts garantijai Altum programmas ietvaros var jaunie speciālisti ar augstāko vai vidējo profesionālo izglītību vecumā līdz 35 gadiem, kā arī ģimenes, kuru apgādībā ir bērni līdz 23 gadu vecumam (ieskaitot).

Aktuālākie jauno projektu piedāvājumi vienuviet!

  • Piedāvājumi dažādām auditorijām: gan praktiska plānojuma ekonomiskās klases dzīvokļi ar pilnu apdari, gan energoefektīvas privātmājas Pierīgā, gan dzīvokļi Rīgas centrā.
  • Apskati projektus ne vien fotogrāfijās, bet izstaigā tos arī 360 grādu virtuālajās tūrēs.
  • Atrodi savam dzīvesstilam un iespējām piemērotāko mājokli, kā arī uzzini par jaunajiem projektiem, kurus vēl tikai attīstīs.

Lasītākās ziņas

1

Attīstītāja pieredze: pērkot dzīvokli, nedrīkstam aizmirst novērtēt arī dzīvojamo ēku kopumā

2

Projekta CENTRUS dzīvokļiem atlaides līdz pat 80 000 EUR

3

Pieci moderni dzīvokļi, kuros novērtēt galvaspilsētas šiku

4

Pirmie Ziemassvētki jaunajās mājās - dzīvokļu projektā Tuvidi

5

Uzņēmēju pieprasījums pēc pūļa finansējuma Latvijā strauji pieaug

6

Saliena Park Apartments trešajā mājā uzsākta jauno dzīvokļu rezervācija

City24 redaktora izvēle

alt

Izplāno savu ideālo ēdamzonu

alt

Attīstītāja pieredze: pērkot dzīvokli, nedrīkstam aizmirst novērtēt arī dzīvojamo ēku kopumā

alt

Četras, iespējams, ekskluzīvākās privātmājas Rīgā un tās apkaimē