Izvēloties dzīvojamās apbūves zemes platības, vissvarīgākās ir komunikācijas

Rīgā trešajā ceturksnī darījumu skaita pieaugums bijis 14%, salīdzinājumā ar attiecīgo laika periodu 2016.gadā, un kopā veikti 62 darījumi ar privātās apbūves zemēm, teikts nekustamo īpašumu kompānijas «Ober Haus» dzīvojamo platību tirgus pārskatā. Pēc Zemesgrāmatas datiem, vidējā pārdotā platība darījuma ietvaros ir bijusi ap 1200 kvadrātmetriem, kas arī ir pieprasītākā platība zemes īpašumiem. 

Pierīgā reģistrēti 138 darījumi ar privātas apbūves zemēm, kur vidējā pārdotā platība viena darījuma ietvaros bija 2500 kvadrātmetri. Ceturkšņa ietvaros ir novērots 18% darījumu skaita pieaugums, salīdzinot ar attiecīgo laika periodu 2016.gadā. 

Lai pārdotu zemi, tai ir jābūt ar komunikācijām, lai maksimāli ātri varētu uzsākt būvniecību. Taču, komunikāciju pievadīšana zemes gabalam maksā dārgi, vēsta "Ober Haus". Lielākā daļa pašvaldību prasa, lai pirms būvniecības uzsākšanas būtu jau visas komunikācijas, lai saskaņotu projektu, tāpat ne mazāk svarīgs ir jautājums par piebraucamo ceļu vai reģistrētu servitūtu, ja tāds nepieciešams. 

Līdzīgi kā pārējos nekustamo īpašumu tirgus segmentos, pircēju interese par zemes gabaliem Rīgā un Pierīgā pēdējā ceturkšņa laikā ir būtiski pieaugusi, salīdzinot ar šī gada otro ceturksni, kad tā bija par 19% zemāka. 

Bankas ir ļoti piesardzīgas zemes iegādes kreditēšanā, savukārt bankas labprāt kreditē ēku būvniecību. Pierīgā klienti visbiežāk izvēlas zemes gabalus Ādažu, Garkalnes, Stopiņu novados, kā arī Mārupes novadā un Ķekavā. Klientu vēlmes ir iegādāties zemes gabalus ar komunikācijām Pierīgā apmēram 1200 kvadrātmetru platībā, cenu kategorijā no 15 000 līdz 25 000 eiro,  bet šāds piedāvājums tirgū ir ļoti zems, teikts pārskatā. 

 

City24.lv iesaka:

NEPALAID GARĀM JAUNĀKĀS ZIŅAS NO CITY24 - SEKO MUMS  FACEBOOK!

Kā rudens un ziemas mēnešos cīnīties ar sausā gaisa problēmu telpās

09.11.2017

alt
alt

Svētās Ģertrūdes valdzinājums jeb apartamenti ar skatu vēsturē

09.11.2017

Saistītās ziņas

alt

"Vestabalt" aicina apmeklēt privātmājas Garkalnē, Priežu ielā

alt

Galvenie īpašuma iegādes soļi pandēmijas laikā

alt

Mūsdienīga dzīvojamā ēka: kas to raksturo?

alt

Klientu diena atjaunotajā projektā "EDINBURGH Apartments&Lofts"

alt

Investoram vai uzņēmīgai ģimenei: muižas šarms Aijažu ezera krastā

alt

Šomēnes uzsāks pieprasītā projekta "Elijas Nami" būvniecību

alt

Ieskaties! MĀJAS ar samazinātu cenu

alt

Ekskluzīva privātmāja ar SPA un sporta zāli Daugavas krastā

Karstākie jauno projektu piedāvājumi!

  • Karstākie dzīvokļu un māju projektu piedāvājumi Rīgas apkaimēs un Pierīgā.
  • Īpaši izdevīgi un pieejami cenu piedāvājumi, bonusi un pavisam svaigs mājokļu papildinājums jauno projektu tirgū.
  • Izvēles iespējas ikvienai auditorijai. Ja esi jauna mājokļa meklējumos, šī būs īstā vieta!

Lasītākās ziņas

1

Šomēnes uzsāks pieprasītā projekta "Elijas Nami" būvniecību

2

Ieskaties! MĀJAS ar samazinātu cenu

3

Ekskluzīva privātmāja ar SPA un sporta zāli Daugavas krastā

4

Investoram vai uzņēmīgai ģimenei: muižas šarms Aijažu ezera krastā

5

Galvenie īpašuma iegādes soļi pandēmijas laikā

6

Žūrija vērtēs 90 pretendentes titulam "Gada labākā būve 2020"

City24 redaktora izvēle

alt

Galvenie īpašuma iegādes soļi pandēmijas laikā

alt

Investoram vai uzņēmīgai ģimenei: muižas šarms Aijažu ezera krastā

alt

Ieskaties! MĀJAS ar samazinātu cenu