"Colliers": Īpašumu tirgus Latvijā tuvākajos gados aktivizēsies

Vēl gadu divus turpināsies jaunais nekustamo īpašumu tirgus attīstības cikls Igaunijā un Lietuvā, bet Latvijā tas aktivizēsies, uzskata nekustamo īpašumu konsultāciju kompānijas «Colliers International» («Colliers») izpilddirektors Deniss Kairāns.

Investīcijas un kredīti, Komercplatības, Ekspertu viedokļi

"Aktivitātes sākumu mēs redzējām jau pērn, un cerams, ka tirgū ienāks jauni projekti. Tāpat mēs aktīvi strādājam, lai atvestu jaunus spēlētājus - gan investorus, gan nomniekus. Tādēļ domāju, ka mēs visos sektoros dzirdēsim arī jaunus vārdus," skaidro Kairāns.

"Colliers" vadītājs norāda, ka ir jāskatās arī plašāk uz to, kādas iespējas mums paver globālie tirgi. Kompānijas maina savas atrašanās vietas, meklē izdevīgas valstis, kur izvietot savus servisa vai ārpakalpojumu centrus.

"Labs piemērs, kā ar izglītotu darbaspēku, civilizētu valsti un lētākām izmaksām to izmantot, ir Lietuva. Arī Latvijā ir ienākušas kompānijas - varbūt ne ar tik skaļiem vārdiem un tik lielas, bet ir ienākušas. Tagad jāseko tam, kādas iespējas paver, piemēram, "Brexit"," saka "Colliers" vadītājs.

Kairāns arī atzīmē, ka Latvijā mainās nodokļu politika, un ikvienam pārdevējam tagad ir loģisks jautājums: kad man pārdot savu īpašumu - šogad vai nākamgad? "Piemēram, pārdodot biroju ēku, to var pārdot vai nu kā īpašumu, vai kā uzņēmumu, kuram pieder šis īpašums. Jautājums ir - pārdot šogad vai nākamgad. Vēl viens jautājums ir par to, ko investors plāno darīt ar iegūto naudu - izņemt dividendēs vai investēt citur. Visiem pārdevējiem šādu jautājumu ir diezgan daudz. Mēs jūtam, ka būs vairāki darījumi, kuri tiks "ievilkti" nākamajā gadā tieši nodokļu izmaiņu dēļ," stāsta Kairāns.

Jautāts, vai tie ir lieli darījumi, Kairāns atbild, ka ir darījumi, kuri arī pārsniedz 20 miljonu eiro robežas. "Divi trīs šādi darījumi varētu notikt arī līdz šī gada beigām. Ja nenotiks, tad - nākamgad. Līdz ar to mēs nevaram teikt, ka tirgū būtu arī pilnīgs tukšums. Darījumu skaita ziņā aktivitāte nākamgad varētu būt lielāka, jo kopumā šis laiks ir izdevīgs pārdevējiem savus objektus pārdot. Kā būs ar investīciju apmēru, vēl grūti prognozēt," piebilst Kairāns.

 

City24.lv iesaka:

KUR ĪPAŠUMS SATIEK ĪSTO SAIMNIEKU. IR SLUDINĀJUMS, IR DARĪJUMS! IEVIETO SLUDINĀJUMU City24.lv!

Projekts "Doles mājas" – ģimenēm draudzīga mājvieta drošā un priekpilnā vidē

24.11.2017

alt
alt

TOP 10 lielākie nekustamo īpašumu darījumi laika posmā 20.11.2017-26.11.2017

27.11.2017

Saistītās ziņas

alt

Komercobjekti - laba iespēja brīvos līdzekļus ieguldīt nekustamajā īpašumā

alt

Doles salā pieejams unikāls investīciju projekts

alt

Par 75 miljoniem eiro pārdots "Galerija Centrs"

alt

SG Capital uzņem apgriezienus: Skanstes rajonā top viens no lielākajiem biroju kompleksiem Rīgā

alt

SEB ar 7.5 miljonu eiro aizdevumu finansē industriālā parka "Dienvidu vārti" būvniecību

alt

Pārdošanā nonācis universālveikals Brīvības gatvē, kur šobrīd mitinās mēbeļu veikals “Berry”

alt

Nākamā krīze var būt saistīta ar nekustamo īpašumu tirgu

alt

Nekustamo īpašumu nozares forums BREL šogad pievērsīsies nākotnes tehnoloģiju tendencēm

alt

SEB piešķir 3,8 miljonus eiro biroju ēkas "Open Office" iegādei

Karstākie jauno projektu piedāvājumi!

  • Karstākie dzīvokļu un māju projektu piedāvājumi Rīgas apkaimēs un Pierīgā.
  • Īpaši izdevīgi un pieejami cenu piedāvājumi, bonusi un pavisam svaigs mājokļu papildinājums jauno projektu tirgū.
  • Izvēles iespējas ikvienai auditorijai. Ja esi jauna mājokļa meklējumos, šī būs īstā vieta!

Lasītākās ziņas

1

Projektā "Zelta Rasa" Mārupē atklāts jauns demo dzīvoklis!

2

Vienīgie dzīvokļi Rīgā ar pieaugošu vērtību – projekts Ģenerāļa Radziņa krastmalā 29

3

"Mežaparka Rezidencēs" ekspluatācijā nodota pirmā dzīvokļu māja Jaunā Mežaparka ielā 36

4

Izziņoti "Krasta City" apbūves metu konkursa rezultāti

5

Atvērto durvju diena IRIS SHAMPETERIS APARTMENTS: mājas B un C ir nodotas ekspluatācijā

6

Premium zemes darījumu tirgus Latvijā šogad visaktīvākais Jūrmalā

City24 redaktora izvēle

alt

Skaties! Lieliski sērijveida māju dzīvokļi, kuri Tev varētu patikt!

alt

Vieta, kur veidot nākotni - jauna koncepta kvartāls Pierīgā "Līčukrasti"

alt

Populārākie virtuves fasāžu materiāli: kādi ir to plusi un mīnusi?