Dzīvokļu cenas Rīgā turpina pakāpeniski pieaugt

Šī gada novembrī Rīgas mikrorajonos sērijveida dzīvokļu cenas palielinājās par 0,2 %, sērijveida dzīvokļu vidējai cenai pieauga līdz 762 eiro par kvadrātmetru, minēts jaunākajā nekustamo īpašumu kompānijas «Arco Real Estate» sērijveida dzīvokļu tirgus pārskatā. Kopš 2017. gada sākuma sērijveida dzīvokļu cenas kopumā palielinājās par 8,1 %.

Cenu izmaiņas, Redaktora izvēle, Mājokļu tirgus, Arco Real Estate

Cenas novembrī vidēji bija par 52,9 % zemākas nekā 2007. gada 1. jūlijā, kad neremontēta sērijveida dzīvokļa vidējā cena bija sasniegusi visu laiku augstāko atzīmi – 1 620 eiro par kvadrātmetru.

Rīgas lielākajos mikrorajonos dzīvokļu cenas pieauga arī novembrī, tomēr pieaugums vērtējams kā niecīgs. Šī nebūtiskā cenu palielināšanās novērota gandrīz visos Rīgas lielākajos mikrorajonos. Tuvojoties gadu mijai, arī citus gadus tirgus aktivitāte bija samazinājusies. Parasti gada nogalēs būtiskas cenu svārstības netiek novērotas un dzīvokļu cenas saglabājas stabilas.

Dzīvokļu viena kvadrātmetra vidējās cenas lielākais pieaugums Rīgas mikrorajonos kopš 2017. gada sākuma novērots Bolderājā (+ 12,4 %), taču arī citos Rīgas lielākajos mikrorajonos cenas šogad palielinājās. Vislēnāk dzīvokļu cenas kopš gada sākuma pieauga Teikā (+ 4 %), ziņo kompānija. 

Vērtējot pēc istabu skaita, cenas pieauga 1 – 4 istabu dzīvokļiem. Viena kvadrātmetra vidējā cena pieauga vienistabas (+ 0,1 %), divistabu (+ 0,3 %), trīsistabu (+ 0,3 %) un četristabu (+ 0,4 %) dzīvokļiem.

"Arco Real Estate" vēsta, ka šī gada novembrī gandrīz visu Rīgas lielāko mikrorajonu sērijveida dzīvokļu cenās bija vērojamas nelielas pozitīvas izmaiņas. Mikrorajonos cenas lielākoties palielinājās par 0,2 – 0,6 %. Lielākais cenu pieaugums konstatēts Imantā, kur dzīvokļu cenas mēneša laikā pieauga par 0,6 %. Savukārt jebkādas cenu izmaiņas netika novērotas Juglā, Ķengaragā un Iļģuciemā, kur tās saglabājās iepriekšējā mēneša līmenī.

Šajā novembrī sērijveida dzīvokļu cenas, salīdzinot ar 2016. gada sākumu, bija augstākas par 16,4 %. bet kopš gada sākuma tās palielinājās par 8,1 %.

Sērijveida dzīvokļu augstākās cenas 2017. gada novembrī saglabājās Teikā, kur viena kvadrātmetra vidējā cena pakāpās 899 eiro par kvadrātmetru pozīcijā. "Arco Real Estate" ziņo, ka zemākā viena kvadrātmetra vidējā cena novembrī saglabājās Bolderājā, kur tā palielinājās līdz 547 eiro par kvadrātmetru.

Pārskatā teikts arī, ka novembrī dārgākie dzīvokļi saglabājās 119. un 104. sērijas mājās, kur cenas divistabu dzīvokļiem apmierinošā stāvoklī bija robežās no 45 000 līdz 49 000 eiro (atkarībā no atrašanās vietas). Savukārt lētākās bija lietuviešu projekta mājas, kurās divistabu dzīvokļu cenu amplitūda bija no 25 000 līdz 39 000 eiro, un Hruščova laika mājas, kurās cenas divistabu dzīvokļiem bija robežās no 24 000 līdz 38 000 eiro atkarībā no mikrorajona.

 

City24.lv iesaka:

KUR ĪPAŠUMS SATIEK ĪSTO SAIMNIEKU. IR SLUDINĀJUMS, IR DARĪJUMS! IEVIETO SLUDINĀJUMU City24.lv!

Māksla izvēlēties aizkarus: špikeris no dizaineres, lai neaizšautu greizi

11.12.2017

alt
alt

Rīgā atklāts Baltijā pirmais interjera un dizaina kvartāls

12.12.2017

Saistītās ziņas

alt

Samazinājies Rīgas sērijveida dzīvokļu cenu pieauguma temps

alt

Kādas vēsmas šopavasar valda Ventspils nekustamo īpašumu tirgū?

alt

Tuvākajos gados sērijveida dzīvokļu cenas augs par 5-6% gadā

alt

Privātmājas galvenokārt būvē savām vajadzībām

alt

Septembrī Rīgas mikrorajonos novērots zemākais dzīvokļu cenu pieaugums pēdējo divu gadu laikā

alt

Jaunajos projektos trūkst pabeigti divistabu dzīvokļi ar platību līdz 55 kvadrātmetriem

alt

Rīgas īres dzīvokļu tirgus – stabils, bez izteiktām svārstībām

alt

Rīgā turpina palielināties sērijveida dzīvokļa cenas

alt

"Ober Haus": Šī gada pavasaris sācies ar jūtamu klientu interesi par dažāda veida īpašumiem

Vēlaties iegādāties mājokli?

Uzziniet savas iespējas saņemt aizdevumu SEB bankā un piesakieties bezmaksas konsultācijai

  • Kredīta atmaksas termiņš līdz 30 gadiem
  • Iespēja atlikt pamatsummas maksājumu uz laiku līdz 18 mēnešiem
  • Kredītmaksājumu apdrošināšanas piedāvājums
  • Valsts atbalsts mājokļa iegādei ģimenēm ar bērniem
seb_house

Atrodi iedvesmu sava mājokļa iekārtošanai!

Homer ir pieejamas tūkstošiem interjera dizaina idejas Tavam mājoklim, birojam vai vasarnīcai.

  • Interjera dizaina attēlu galerijas un 360 virtuālās tūres
  • Izveido un dalies ar savu interjera dizaina ideju grāmatu
  • Pārlūko produktus no vairāk nekā 100 mēbeļu veikaliem, kas ir jau pievienojušies Homer

Lasītākās ziņas

1

Dzīve uz balkona

2

Projektā Mežaparka Rezidences uzsākta dzīvokļu un rindu māju priekšpārdošana

3

Jauno projektu ķēriens

4

Martā Rīgā palielinājies dzīvokļu piedāvājumu skaits

5

Pašam sava māja Pierīgā: Salienā pieejami labiekārtoti zemes gabali privātmāju būvniecībai

6

Transformējamās mēbeles – gudrs risinājums, kā iekārtot mazas telpas

City24 redaktora izvēle

alt

Projektā Mežaparka Rezidences uzsākta dzīvokļu un rindu māju priekšpārdošana

alt

Dzīve ūdens ieskautā vietā

alt

Praktiski padomi – kam pievērst uzmanību, izvēloties dīvānu?