TOP 10 populārākie jaunie projekti 2017.gadā

Jauno projektu tirgus segmentā aizvadīts ļoti aktīvs gads. Pieprasījums un interese par jauniem, mūsdienīgiem dzīvokļiem pakāpeniski turpina palielināties, bet pašu mājokļu cenas kļuvušas pircējiem pieejamākas, aktuālākās tendences jauno projektu segmentā iezīmē nekustamo īpašumu kompānijas «Ober Haus» Dzīvojamo platību nodaļas vadītāja Kristīne Dubane. Piedāvājam uzzināt, kas vēl raksturo šo gadu, kādas vēsmas nesīs nākamais, kā arī to, kuri ir bijuši 10 skatītākie portālā City24.lv pieejamie jaunie projekti.

Līdzīgi kā citviet pasaulē, arī Latvijā jaunajos projektos dzīvokļu platības samazinās, līdz ar ko to cenas pircējiem kļuvušas pieejamākas. 2017.gadā vislielākā mājokļu meklētāju interese bijusi par jaunajiem projektiem Rīgas mikrorajonos un Pierīgā, turklāt, klientu izvēli lielā mērā ietekmējusi cena. 

"Šogad cilvēki pērk ekonomiskus mazāku platību mājokļus. Lielāki dzīvokļi ir vairāk pieprasīti Rīgas centrā, bet tā attiecīgi ir jau cita cenu un pircēju kategorija," novērojumos par 2017.gadu dalās nekustamo īpašumu kompānijas "Ober Haus" pārstāve Kristīne Dubane. Eksperte stāsta, ka izvēloties potenciālo mājokli, pircējiem vēl aizvien ļoti svarīgi ir ne tikai paša dzīvokļa un projekta parametri, bet arī, lai tas atrastos vietā ar labu infrastruktūru. Proti, lai tā tuvumā būtu bērnudārzi, skolas, veikali, sabiedriskais transports un citas ikdienā svarīgas iestādes. 

Vēl viena šī gada iezīme ir, ka palielinās interese par mājokļa iegādi lielos dzīvojamos kvartālos (kā piemēru var minēt Jauno Teiku un Skanstes apkaimi), kur tiek celtas ne vien dzīvojamās mājas, bet arī biroju ēkas un citi komercobjekti, kā, piemēram, veikali un restorāni, būvēti bērni laukumi un tamlīdzīgi. "Šīs pārmaiņas nekustamo īpašumu tirgū ievieš jaunā paaudze, kuriem ir svarīgi dzīvot ērtā vidē, kur viss nepieciešamais ir vienuviet un viegli pieejams," zina teikt K.Dubane. 

Runājot par nākamo, 2018.gadu gadu, "Ober Haus” speciāliste prognozē, ka arī tas būs ļoti aktīvs, jo tirgū parādīsies daudzi jauni un interesanti projekti mikrorajonos, kā arī esošajiem tiks veidotas nākamās kārtas. Daudzos projektos dzīvokli ir iespējams rezervēt vēl pirms būvniecības darbu uzsākšanas, kā rezultātā šobrīd nav daudz objektu, kuros potenciālo pircēju var ievest. Šī tendence varētu mainīties nākamā gada beigās, kad daudzi projekti būs pabeigti un cilvēki tos varēs izstaigāt un apskatīt arī "dzīvē". "Tas ieviesīs savas korekcijas arī otrreizējā piedāvājuma tirgū. Paredzams, ka cilvēki no saviem dzīvokļiem sērijveida mājās pārvāksies uz mājokļiem jaunajos projektos, kā rezultātā atbrīvotie mājokļi nonāks sekundārajā tirgū. Proti - tiks piedāvāti pārdošanai vai īrei," spriež K.Dubane.

City24.lv skatītāko īpašumu TOP 10:

1. "Kvartāls 67"

Šoruden Rīgas populārākā rajona Purvciema mājokļu tirgus tika papildināts ar mūsdienīgiem dzīvokļiem, jo ekspluatācijā nodeva jaunu daudzdzīvokļu dzīvojamo namu kompleksu "Kvartāls 67". Tieši šis projekts kļuvis par 2017.gadā populārāko un skatītāko portālā City24.lv ievietoto jauno projektu – gada laikā tas skatīts gandrīz 127 tūkstošus reižu. "Kvartāls 67" atrodas pašā Purvciema centrā, un sastāv no trīs mūsdienīgām ēkām, kurās kopumā pieejami 48 kvalitatīvi un komfortabli dzīvokļi platībā no 39 līdz 156 kvadrātmetram. 

2. Zirņusala

Otrs skatītākais jaunais projekts 2017.gadā ir Zirņusala – gleznains privātmāju ciemats likteņupes Daugavas krastā. Šajā dabas un miera ieskautajā vietā, kas atrodas vien divu kilometru attālumā no Rīgas robežas, iespējams iegādāties dažādās būvniecības stadijās esošas privātmājas – ciematā ir pieejamas gan mājas ar pilno vai pelēko apdari, gan vēl arī neapbūvēti zemes gabali ar visām komunikācijām, kas atrodas Daugavas un Dārziņu attekas krastā. Iespējams arī īrēt māju ar izpirkuma tiesībām. 

3. "Alfreda"

Populārāko jauno projektu topa trešajā vietā ierindojies izcilā latviešu komponista Alfrēda Kalniņa vārdā nodēvētais "Alfreda" apartamentu komplekss. Rūpīgi renovētajā un UNESCO pasaules mantojumā iekļautajā ēkā pieejami 36 plaši atvērtā plānojuma dzīvokļi platībā no 57 līdz 154 kvadrātmetriem. Apartamenti ir aprīkoti ar kamīniem, daudziem no tiem ir pieejami arī balkoni, no kuriem paveras skaists skats uz vecpilsētu.

4. "2 Ezeri"

Ceturtais skatītākais jaunais projekts ir "2 Ezeri" – moderns dzīvojamais komplekss Baltezerā, kurā pārdomātais dzīvokļu plānojums un plašās terases ļauj baudīt divu ezeru (Mazā un Lielā Baltezera) burvīgās ainavas. Projektā par saprātīgām cenām pieejami dažādām gaumēm un iespējām piemēroti dzīvokļi ar lieliem panorāmas logiem, balkoniem un terasēm, kā arī lielisku skaņas un siltuma izolāciju.

5. Salienas Golfa Apartamenti

2017.gada populārāko jauno projektu topa piektajā vietā ir mūsdienīgajā un dabas ieskautajā kompleksā Saliena esošais mazstāvu dzīvokļu projekts Salienas Golfa Apartamenti. Šajā projektā, kas atrodas pie skaistā Salienas Dārza parka ar strūklaku, pieejami gaiši, rūpīgi izplānoti trīs un četru istabu dzīvokļi platībā no 95 līdz 191 kvadrātmetram, kas īpaši piemēroti būs lielām ģimenēm un tiem, kuriem patīk lielas platības. 

6. "Doles mājas"

Sestajā vietā ierindojiesjaunais mājokļu projekts "Doles mājas", kas atrodas Ķengaragā, netālu no tirdzniecības centra "Dole". Ģimenēm draudzīgajā projektā, kas sastāv no divām piecstāvu mājām, pieejami mūsdienīgi un funkcionāli divu līdz četru istabu dzīvokļi 42 līdz 79 kvadrātmetru platībā, kas pārdošanā tiek piedāvāti ar pilnu apdari. Visiem dzīvokļiem ir balkoni, kā arī noliktavas telpas ēkas pagrabstāvos, kur glabāt sporta un citu inventāru. 

7. "Gaiļezera Nami"

"Gaiļezera Nami", kas ir septītais skatītākais jaunais projekts 2017.gadā, atrodas Mežciemā – vienā no Rīgas zaļākajām apkaimēm. Tā ietvaros paredzēts uzbūvēt sešas daudzdzīvokļu ēkas, no kurām trīs šobrīd jau ir uzceltas. Tajās pieejami dzīvokļi ar rūpīgi pārdomātiem plānojumiem, iestiklotiem balkoniem, lieliem logiem un gleznainu skatu uz blakus esošo Gaiļezeru. Šī projekta dzīvokļi patiks gan mazākām, gan lielākām ģimenēm, jo piedāvājumā ir gan divistabu un trīsistabu, gan četristabu dzīvokļi platībā no 60 līdz 100 kvadrātmetriem.

8. "Midtown Apartments"

Astotais populārākais jaunais projekts ir Rīgas vēsturiskajā centrā izvietotais dzīvokļu nams "Midtown Apartments". Elegantajā sešu stāvu daudzdzīvokļu namā, kas sevī apvieno vairākus pircējam nozīmīgus faktorus, pieejami vēl pēdējie vienas līdz četru istabu dzīvokļi. Tie pircējiem tiek piedāvāti ar pilnu iekšējo apdari, kvalitatīvu santehniku un modernu, Skandināvu stila dizaina interjeru.

9. "Liepziedi"

Skatītāko jauno projektu topa devīto vietu ieņem "Liepziedi" – sešu stāvu ēka, kurā atrodas vienas līdz četru istabu dzīvokļi platībā no 23,3 līdz 71,3 kvadrātmetriem. Mīlgrāvī esošajam daudzdzīvokļu projektam raksturīgs pirmklasīgs dizains, pārdomāta funkcionalitāte  un augsti energoefektivitātes standarti. Starp citu, pievilcīgo cenu, praktisko dzīvokļu plānojumu un daudzveidīgo platību dēļ, "Liepziedus" dēvē par pieejamāko jauno projektu Rīgā. 

10. "Priedes"

Topu noslēdz un par desmito populārāko jauno projektu 2017.gadā kļuvis daudzdzīvokļu dzīvojamo māju komplekss "Priedes", kas atrodas pie pašas Rīgas robežas – mierpilnā un priežu meža ieskautā vietā. Šajā projektā, kas veidots, domājot par jaunajām ģimenēm, pieejami divu un trīs istabu dzīvokļi platībā no 49 līdz 65 kvadrātmetriem. Dabas tuvuma, pārdomāto dzīvokļu, labiekārtotās apkārtnes un pievilcīgo cenu dēļ, "Priedes" ir viens no pievilcīgākajiem un pircēju iecienītākajiem jaunajiem projektiem Daugavas kreisajā krastā. 

Skatītāko portālā City24.lv ievietoto jauno projektu vidū ir arī tādi projekti, kā "Skanstes Parks", "Jasmine Garden", "Garden Apartments", "Riverstone Residence", "Saliena Park Apartments", "Trebū HOME", "GulfHouse", "Jaunā Teika" un "Centrus". 

City24.lv iesaka:

APSKATI JAUNO PROJEKTU PIEDĀVĀJUMU UN ATRODI ARĪ SAVAS JAUNĀS MĀJAS!