Lielākas pārmaiņas tirdzniecības telpu sektorā gaidāmas 2019.gadā

Latvijā jauni tirdzniecības centri šobrīd atrodas aktīvā būvniecības stadijā, tāpēc lielākas pārmaiņas tirdzniecības telpu sektorā ir gaidāmas 2019.gadā, teikts komercīpašumu pakalpojumu uzņēmuma «CBRE Baltics» jaunākajā komercīpašumu tirgus pārskatā.

Komercplatības

Rīgā ir sākta tirdzniecības centru "Alfa" un "Origo" paplašināšana, kā arī "Akropoles" būvniecība. Ņemot vērā, ka šo projektu pabeigšana ir plānota 2019.gadā, būtisku ietekmi uz tirdzniecības sektoru šogad tas neizraisīs.

"CBRE Baltics" norāda, ka 2018.gadā turpināsies jaunu starptautisku zīmolu ienākšana tirgū, galvenokārt sporta, modes, apavu un mājas interjera preču segmentos.

Viens no lielākajiem notikumiem tirdzniecības sektorā 2017.gadā bija veikalu tīkla "Prisma" iziešana no Latvijas un Lietuvas tirgiem, līdz ar to šobrīd joprojām turpinās atbrīvoto tirdzniecības platību transformācija saskaņā ar jauniem konceptiem un atbilstoši jauno nomnieku prasībām. Viens no vadošajiem pārtikas mazumtirgotājiem "Maxima" arī šogad turpinās paplašināt savu tirgus daļu lielākajos tirdzniecības centros Rīgā. Lai gan Vācijas pārtikas mazumtirdzniecības giganta "Lidl" plāni attiecībā uz Latvijas tirgus daļas iekarošanu vēl nav oficiāli paziņoti, pērn "Lidl" pārstāvji stratēģiski uzsāka zemes gabalu uzpirkšanu tirdzniecības un loģistikas centru būvniecībai.

Tirdzniecības sektors pērn turpināja būt aktīvs, savukārt kopējais tirdzniecības apjoma pieaugums bija piezemētāks nekā 2016.gadā, norāda "CBRE Baltics". Pārskatā teikts, ka 2017.gadā bija vērojams apgrozījuma pieaugums lielākajos tirdzniecības centros, un lielā mērā tas ir sasniegts, pamatojoties uz vidējās pirkuma cenas pieaugumu. Nākotnē joprojām skaidrāk tiks nodalīti pirmās kategorijas ("prime") tirdzniecības centri no pārējiem, izpaužoties atbilstošās nomas maksas korekcijās, informē "CBRE Baltics".

Pieaugošā inflācija, jaunā nodokļu sistēma, kas stājās spēkā no 2018.gada 1.janvāra, mājsaimniecību kredīti, kā arī dzīvokļa iegādes pirmās iemaksas iekrājumi varētu kavēt patēriņa preču iegādes pieaugumu, prognozē "CBRE Baltics". Pārskatā teikts, ka privātā patēriņa pieaugums šogad Latvijā joprojām saglabāsies stabils, pieaugot par vidēji 3,7%, bet Rīgā un Pierīgā pieaugums sagaidāms lielāks - ap 4,6%.

Šobrīd Eiropā fiziskais veikals un tā mijiedarbība ar patērētāju mainās, norādīts pārskatā. Tirgotājiem nepietiek tikai ar veikalu, kas nav pilnībā integrēts tirgotāja tiešsaistes portāla stratēģijā.

 

City24.lv iesaka:

KUR ĪPAŠUMS SATIEK ĪSTO SAIMNIEKU. IR SLUDINĀJUMS, IR DARĪJUMS! IEVIETO SLUDINĀJUMU City24.lv!

Estera Development uzsāk pārdošanu jaunajā dzīvokļu projektā Baložos – "Tuvidi"

08.01.2018

alt
alt

TOP 10 lielākie nekustamo īpašumu darījumi laika posmā 01.01.2018-07.01.2018

08.01.2018

Saistītās ziņas

alt

"New Hanza" biroju centru plānots pabeigt līdz 2021.gadam

alt

Latvijas nekustamā īpašuma profesionāļi: nav nekāda pamata runāt par tuvojošos krīzi

alt

Eksperte: Tipiski tirdzniecības centri nākotnē izzudīs

alt

"Colliers": Tuvākajos divos gados Rīga būs Baltijas līderis jaunajās tirdzniecības telpās

alt

Attīstītāji: Rīgā būtu jābūvē daudz vairāk jaunu biroju centru

alt

Pērn Baltijā veikti darījumi ar komercīpašumiem par 925 miljoniem eiro

alt

Viļņa saglabājusi līdera pozīcijas Baltijā biroju telpu tirgū

alt

Vērtē eksperti: kāds 2017.gads bijis nekustamo īpašumu tirgū?

alt

Trūkst kvalitatīvu piedāvājumu noliktavu un ražošanas telpu pārdošanai

Vēlaties iegādāties mājokli?

Uzziniet savas iespējas saņemt aizdevumu SEB bankā un piesakieties bezmaksas konsultācijai

  • Kredīta atmaksas termiņš līdz 30 gadiem
  • Iespēja atlikt pamatsummas maksājumu uz laiku līdz 18 mēnešiem
  • Kredītmaksājumu apdrošināšanas piedāvājums
  • Valsts atbalsts mājokļa iegādei ģimenēm ar bērniem
seb_house

Atrodi iedvesmu sava mājokļa iekārtošanai!

Homer ir pieejamas tūkstošiem interjera dizaina idejas Tavam mājoklim, birojam vai vasarnīcai.

  • Interjera dizaina attēlu galerijas un 360 virtuālās tūres
  • Izveido un dalies ar savu interjera dizaina ideju grāmatu
  • Pārlūko produktus no vairāk nekā 100 mēbeļu veikaliem, kas ir jau pievienojušies Homer

Lasītākās ziņas

1

Dzīve uz balkona

2

Jauno projektu ķēriens

3

Iepazīsti karstākos jaunos projektus Rīgas centrā - mājokļus, kur viss soļa attālumā

4

Projektā Mežaparka Rezidences uzsākta dzīvokļu un rindu māju priekšpārdošana

5

Martā Rīgā palielinājies dzīvokļu piedāvājumu skaits

6

Pašam sava māja Pierīgā: Salienā pieejami labiekārtoti zemes gabali privātmāju būvniecībai

City24 redaktora izvēle

alt

Projektā Mežaparka Rezidences uzsākta dzīvokļu un rindu māju priekšpārdošana

alt

Dzīve ūdens ieskautā vietā

alt

Praktiski padomi – kam pievērst uzmanību, izvēloties dīvānu?