Lielākas pārmaiņas tirdzniecības telpu sektorā gaidāmas 2019.gadā

Latvijā jauni tirdzniecības centri šobrīd atrodas aktīvā būvniecības stadijā, tāpēc lielākas pārmaiņas tirdzniecības telpu sektorā ir gaidāmas 2019.gadā, teikts komercīpašumu pakalpojumu uzņēmuma «CBRE Baltics» jaunākajā komercīpašumu tirgus pārskatā.

Komercplatības

Rīgā ir sākta tirdzniecības centru "Alfa" un "Origo" paplašināšana, kā arī "Akropoles" būvniecība. Ņemot vērā, ka šo projektu pabeigšana ir plānota 2019.gadā, būtisku ietekmi uz tirdzniecības sektoru šogad tas neizraisīs.

"CBRE Baltics" norāda, ka 2018.gadā turpināsies jaunu starptautisku zīmolu ienākšana tirgū, galvenokārt sporta, modes, apavu un mājas interjera preču segmentos.

Viens no lielākajiem notikumiem tirdzniecības sektorā 2017.gadā bija veikalu tīkla "Prisma" iziešana no Latvijas un Lietuvas tirgiem, līdz ar to šobrīd joprojām turpinās atbrīvoto tirdzniecības platību transformācija saskaņā ar jauniem konceptiem un atbilstoši jauno nomnieku prasībām. Viens no vadošajiem pārtikas mazumtirgotājiem "Maxima" arī šogad turpinās paplašināt savu tirgus daļu lielākajos tirdzniecības centros Rīgā. Lai gan Vācijas pārtikas mazumtirdzniecības giganta "Lidl" plāni attiecībā uz Latvijas tirgus daļas iekarošanu vēl nav oficiāli paziņoti, pērn "Lidl" pārstāvji stratēģiski uzsāka zemes gabalu uzpirkšanu tirdzniecības un loģistikas centru būvniecībai.

Tirdzniecības sektors pērn turpināja būt aktīvs, savukārt kopējais tirdzniecības apjoma pieaugums bija piezemētāks nekā 2016.gadā, norāda "CBRE Baltics". Pārskatā teikts, ka 2017.gadā bija vērojams apgrozījuma pieaugums lielākajos tirdzniecības centros, un lielā mērā tas ir sasniegts, pamatojoties uz vidējās pirkuma cenas pieaugumu. Nākotnē joprojām skaidrāk tiks nodalīti pirmās kategorijas ("prime") tirdzniecības centri no pārējiem, izpaužoties atbilstošās nomas maksas korekcijās, informē "CBRE Baltics".

Pieaugošā inflācija, jaunā nodokļu sistēma, kas stājās spēkā no 2018.gada 1.janvāra, mājsaimniecību kredīti, kā arī dzīvokļa iegādes pirmās iemaksas iekrājumi varētu kavēt patēriņa preču iegādes pieaugumu, prognozē "CBRE Baltics". Pārskatā teikts, ka privātā patēriņa pieaugums šogad Latvijā joprojām saglabāsies stabils, pieaugot par vidēji 3,7%, bet Rīgā un Pierīgā pieaugums sagaidāms lielāks - ap 4,6%.

Šobrīd Eiropā fiziskais veikals un tā mijiedarbība ar patērētāju mainās, norādīts pārskatā. Tirgotājiem nepietiek tikai ar veikalu, kas nav pilnībā integrēts tirgotāja tiešsaistes portāla stratēģijā.

 

City24.lv iesaka:

KUR ĪPAŠUMS SATIEK ĪSTO SAIMNIEKU. IR SLUDINĀJUMS, IR DARĪJUMS! IEVIETO SLUDINĀJUMU City24.lv!

Estera Development uzsāk pārdošanu jaunajā dzīvokļu projektā Baložos – "Tuvidi"

08.01.2018

alt
alt

TOP 10 lielākie nekustamo īpašumu darījumi laika posmā 01.01.2018-07.01.2018

08.01.2018

Saistītās ziņas

alt

Trīs vilinošas komerctelpas Klusajā centrā, ko šobrīd ir iespēja iegādāties

alt

Pārdošanā nonācis universālveikals Brīvības gatvē, kur šobrīd mitinās mēbeļu veikals “Berry”

alt

Nākamgad Piņķos plānots atvērt "outlet" veikalu pilsētu

alt

Būvkompānijai "Merks" uzticēta "Lidl" loģistikas centra izbūve Rīgā

alt

Ieskaties! Dizaina telpas, ko par mājām saucis slavenais latviešu apavu zīmols INCH2

alt

"Mežaparka Rezidencēs" jaunas biroju ēkas pamatos tiek iemūrēta laika kapsula

alt

Latvijā – vienas no zemākajām biroju īres cenām reģionā

alt

Tendences un izaicinājumi nekustamā īpašuma tirgū 2018

alt

Nākamā krīze var būt saistīta ar nekustamo īpašumu tirgu

Vēlaties uzzināt, cik lielu kredīta summu varat saņemt?

  • Iegādājoties mājokli jaunajā projektā, finansējuma apjoms līdz 85% no īpašuma tirgus vērtības.
  • Ar valsts garantiju finansējums var sasniegt līdz pat 95% no Jūsu nolūkotā mājokļa tirgus vērtības.
  • Pieteikties valsts garantijai Altum programmas ietvaros var jaunie speciālisti ar augstāko vai vidējo profesionālo izglītību vecumā līdz 35 gadiem, kā arī ģimenes, kuru apgādībā ir bērni līdz 23 gadu vecumam (ieskaitot).

Aktuālākie jauno projektu piedāvājumi vienuviet!

  • Piedāvājumi dažādām auditorijām: gan praktiska plānojuma ekonomiskās klases dzīvokļi ar pilnu apdari, gan energoefektīvas privātmājas Pierīgā, gan dzīvokļi Rīgas centrā.
  • Apskati projektus ne vien fotogrāfijās, bet izstaigā tos arī 360 grādu virtuālajās tūrēs.
  • Atrodi savam dzīvesstilam un iespējām piemērotāko mājokli, kā arī uzzini par jaunajiem projektiem, kurus vēl tikai attīstīs.

Lasītākās ziņas

1

"Magdelēnas kvartālā" pārdots jau katrs ceturtais dzīvoklis

2

Dārzciema pērle – elegants dzīvoklis ar septiņām istabām

3

Privātmāja Amatniekos, kurā izmantoti oriģināli interjera dizaina risinājumi

4

Atvērto durvju dienas - noķer "Lielo lomu" Rīgas centra jaunajos projektos

5

Imanta - strauji augošā Pārdaugavas pērle

6

No īpašnieka: četri moderni dzīvokļi, kuros baudīt galvaspilsētas šarmu

City24 redaktora izvēle

alt

Rudens mājīgums uz tava balkona

alt

Mārupe – iecienītais Pierīgas ciemats, kur harmoniska vide satiek mūsdienu komfortu

alt

No īpašnieka: četri moderni dzīvokļi, kuros baudīt galvaspilsētas šarmu