Arvien biežāk pircēji izvēlas pēdējo piecu gadu laikā celtas privātmājas

Pagājušā gada pēdējos trīs mēnešos Rīgā veikti 94 privātmāju darījumi, reģistrēto darījumu skaitam saglabājoties trešā ceturkšņa līmenī, teikts nekustamo īpašumu kompānijas «Ober Haus» sagatavotajā dzīvojamo platību tirgus pārskatā par 2017. gada ceturto ceturksni. Līdzīgi kā gada sākumā, arī tā noslēgumā darījumu summas bijušas 50 000  līdz 450 000 eiro robežās.

Mājokļu tirgus, Cenu izmaiņas, ober-haus-real-estate-latvia

2017. gadā, salīdzinot ar 2016.gadu, novērots 8% darījumu skaita pieaugums. Kā norāda "Ober Haus" speciālisti, privātmāju darījumu skaitu galvenokārt nodrošināja dzīvokļu cenu pieaugums. Proti – tā kā piedāvājums lielajiem dzīvokļiem (virs 100 kvadrātmetriem) maksā dārgi, privātmāju dažkārt iegādāties ir izdevīgāk, jo privātmāju tirgū 2017. gadā cenu pieaugums nav bijis tik straujš. 

Šobrīd lielākā interese no pircēju puses ir par ēkām ar dzīvojamo platību līdz 200 kvadrātmetriem, cenu kategorijā līdz 200 000 eiro. Augsta tirgus aktivitāte bijusi visos lielākajos Rīgas privātās apbūves mikrorajonos - Bieriņos, Berģos, Dārzciemā, Imantā, Zolitūdē, kā arī Teikā. Savukārt Pierīgā augstākā aktivitāte novērota Mārupes, Ķekavas, Ādažu, Garkalnes, Stopiņu un Babītes novados. "Ober Haus" vēsta, ka Pierīgā šobrīd lielākā daļa pircēju meklē jau pabeigtas mājas, ar mūsdienīgu plānojumu, celtas pēdējo 10 līdz 15 gadu laikā, cenu kategorijā no 100 000 līdz 160 000 eiro (atkarībā no vietas, ēkas un zemes platības), bet šajā segmentā piedāvājums ir ārkārtīgi zems. Tāpat arvien vairāk ģimenes izrāda interesi un izvēlas iegādāties ēkas, kas būvētas pēdējo piecu gadu laikā, ir cenu kategorijā no 140 000 līdz 200 000 eiro. Tiesa, šādi darījumi joprojām veido vien 30% no kopējā privātmāju tirgus.

 

City24.lv iesaka:

KUR ĪPAŠUMS SATIEK ĪSTO SAIMNIEKU. IR SLUDINĀJUMS, IR DARĪJUMS! IEVIETO SLUDINĀJUMU City24.lv!

Premium īpašumu īres tirgus pērn – stabils; šogad saglabājas līdzšinējā nodokļu sistēma izīrētājiem

24.01.2018

alt
alt

Pagājušā gada nogalē Rīgā samazinājusies interese par īres dzīvokļiem

26.01.2018

Saistītās ziņas

alt

Līdz 10.janvārim iespējams pieteikties nekustamo īpašumu izsolēm Rīgā

alt

Swedbank: Mājokļu pieejamība trešajā ceturksnī uzlabojusies visu Baltijas valstu galvaspilsētās

alt

Atjaunotajā Lāčplēša ielas 13 namā pārdoti jau 30% dzīvokļu

alt

Asociācija: Novembrī sērijveida dzīvokļu cena Rīgas mikrorajonos augusi par 0,5%

alt

R.EVOLUTION CITY vadītājs Aleksejs Zagrebeļnijs: "Mūsu mājokļos kaimiņi kļūst par draugiem!"

alt

Pirms iegādājies īpašumu, apciemo KALNCIEMA KVARTĀLA Rezidences

alt

Altum mājokļu garantiju programmu izmantojušas jau 10 000 ģimenes

alt

Ekspluatācijā nodotas pirmās divas Daugavas labā krasta Trebū HOME mājas

Vēlaties uzzināt, cik lielu kredīta summu varat saņemt?

  • Iegādājoties mājokli jaunajā projektā, finansējuma apjoms līdz 85% no īpašuma tirgus vērtības.
  • Ar valsts garantiju finansējums var sasniegt līdz pat 95% no Jūsu nolūkotā mājokļa tirgus vērtības.
  • Pieteikties valsts garantijai Altum programmas ietvaros var jaunie speciālisti ar augstāko vai vidējo profesionālo izglītību vecumā līdz 35 gadiem, kā arī ģimenes, kuru apgādībā ir bērni līdz 23 gadu vecumam (ieskaitot).

Aktuālākie jauno projektu piedāvājumi vienuviet!

  • Piedāvājumi dažādām auditorijām: gan praktiska plānojuma ekonomiskās klases dzīvokļi ar pilnu apdari, gan energoefektīvas privātmājas Pierīgā, gan dzīvokļi Rīgas centrā.
  • Apskati projektus ne vien fotogrāfijās, bet izstaigā tos arī 360 grādu virtuālajās tūrēs.
  • Atrodi savam dzīvesstilam un iespējām piemērotāko mājokli, kā arī uzzini par jaunajiem projektiem, kurus vēl tikai attīstīs.

Lasītākās ziņas

1

Pirmie Ziemassvētki jaunajās mājās - dzīvokļu projektā Tuvidi

2

Pieci moderni dzīvokļi, kuros novērtēt galvaspilsētas šiku

3

Saliena Park Apartments trešajā mājā uzsākta jauno dzīvokļu rezervācija

4

R.EVOLUTION CITY vadītājs Aleksejs Zagrebeļnijs: "Mūsu mājokļos kaimiņi kļūst par draugiem!"

5

Pirms iegādājies īpašumu, apciemo KALNCIEMA KVARTĀLA Rezidences

6

Izplāno savu ideālo ēdamzonu

City24 redaktora izvēle

alt

R.EVOLUTION CITY vadītājs Aleksejs Zagrebeļnijs: "Mūsu mājokļos kaimiņi kļūst par draugiem!"

alt

Izplāno savu ideālo ēdamzonu

alt

Attīstītāja pieredze: pērkot dzīvokli, nedrīkstam aizmirst novērtēt arī dzīvojamo ēku kopumā