Pagājušā gada nogalē Rīgā samazinājusies interese par īres dzīvokļiem

Pēc aktīvā trešā ceturkšņa, ceturtais ceturksnis pērn Rīgas īres tirgū iesākās rāmi, savā jaunākajā dzīvojamo platību tirgus pārskatā vēsta nekustamo īpašumu kompānija «Ober Haus». Uzņēmuma aktīvākie klienti šajā segmentā bijuši ārvalstu studenti. 

Mājokļu tirgus, Cenu izmaiņas, ober-haus-real-estate-latviaPārskatā teikts, ka ārzemju studenti meklēja divu līdz trīs istabu dzīvokļus Rīgas centrā vai netālu no lielākajām Rīgas universitātēm. Viņi pārsvarā meklēja īres dzīvokļus īslaicīgai īrei laika periodā no janvāra vai februāra, uz laiku ne ilgāk par 12 mēnešiem. Īres termiņi lielākoties nepārsniedz sešus mēnešus. 

2017.gada ceturtajā ceturksnī vidējā īres maksa par divu istabu dzīvokli Rīgas aktīvajā centrā svārstās no 350 līdz 650  eiro mēnesī, ekskluzīvajā centrā un Vecrīgā no 480 līdz pat 1000 eiro mēnesī. Savukārt Tālajā centrā īres maksas svārstās no 300 līdz 500 eiro mēnesī (atkarībā no vietas un dzīvokļa tehniskā stāvokļa). Mikrorajonu dzīvokļu īres maksas joprojām ir 10% līdz 30% zemākas, nekā salīdzināma dzīvokļa īres maksa pilsētas centrā. Kā ziņo "Ober Haus", šobrīd Āgenskalnā, Teikā, Mežaparkā un Purvciemā divu istabu sērijveida dzīvokļa īres maksa svārstās no 250 līdz 400  eiro mēnesī, bet jaunajos projektos - līdz pat 550 – 600 eiro mēnesī. Līdzīgas īres maksas ir novērotas arī citos pieprasītajos Rīgas mikrorajonos, piemēram, Pļavniekos un Imantā. Tikmēr mazāk pieprasītos vai attālākos Rīgas mikrorajonos īres maksas svārstās starp 200 – 400 eiro mēnesī. Salīdzinot ar iepriekšējiem periodiem palielinās interese no īres dzīvokļu meklētāju puses par lielākiem divu līdz trīs guļamistabu dzīvokļiem pilsētas centrā cenu kategorijā līdz 1500 eiro mēnesī.

 

City24.lv iesaka:

KUR ĪPAŠUMS SATIEK ĪSTO SAIMNIEKU. IR SLUDINĀJUMS, IR DARĪJUMS! IEVIETO SLUDINĀJUMU City24.lv!

Arvien biežāk pircēji izvēlas pēdējo piecu gadu laikā celtas privātmājas

25.01.2018

alt
alt

Sniegbaltā ziemas pasaka – meža ieskauta māja eko cienītājiem

26.01.2018

Saistītās ziņas

alt

Jaunajā projektā Dzirciema nams jau rezervēta gandrīz puse dzīvokļu

alt

SEB Mājokļu cenu indikators: gandrīz 54% iedzīvotāju prognozē nekustamā īpašuma cenu pieaugumu

alt

Pabeigti fasādes atjaunošanas darbi vēsturiskam namam Peldu ielā 24

alt

Rudens mājokļu medības: klāt Atvērto durvju dienas maratons jaunajos projektos

alt

Arco Real Estate: Oktobrī sērijveida dzīvokļu vidējā cena Rīgā nav mainījusies

alt

Pirmā dzīvokļu māja Mežaparka Rezidencēs nosvinējusi spāru svētkus

alt

Lofta tipa dzīvokļi: elitāri mājokļi, kas piešķir brīvības sajūtu

alt

Noslēgumam tuvojas vēsturiskā nama Lāčplēša ielā 13 renovācija

Vēlaties uzzināt, cik lielu kredīta summu varat saņemt?

  • Iegādājoties mājokli jaunajā projektā, finansējuma apjoms līdz 85% no īpašuma tirgus vērtības.
  • Ar valsts garantiju finansējums var sasniegt līdz pat 95% no Jūsu nolūkotā mājokļa tirgus vērtības.
  • Pieteikties valsts garantijai Altum programmas ietvaros var jaunie speciālisti ar augstāko vai vidējo profesionālo izglītību vecumā līdz 35 gadiem, kā arī ģimenes, kuru apgādībā ir bērni līdz 23 gadu vecumam (ieskaitot).

Aktuālākie jauno projektu piedāvājumi vienuviet!

  • Piedāvājumi dažādām auditorijām: gan praktiska plānojuma ekonomiskās klases dzīvokļi ar pilnu apdari, gan energoefektīvas privātmājas Pierīgā, gan dzīvokļi Rīgas centrā.
  • Apskati projektus ne vien fotogrāfijās, bet izstaigā tos arī 360 grādu virtuālajās tūrēs.
  • Atrodi savam dzīvesstilam un iespējām piemērotāko mājokli, kā arī uzzini par jaunajiem projektiem, kurus vēl tikai attīstīs.

Lasītākās ziņas

1

Īsts arhitektūras šedevrs tepat Torņkalnā

2

Klientiem durvis vērs arī vairāki jaunie projekti Pārdaugavā un Mārupē

3

Rudens mājokļu medības: klāt Atvērto durvju dienas maratons jaunajos projektos

4

Interesentiem tiks izrādīti jaunākie dzīvokļi Jaunajā Teikā

5

Jūrmalas Sun Terraces aicina uz Atvērto durvju dienas pasākumu

6

Piedalies Atvērto durvju dienā un apskati projekta 26VESETAS dzīvokļus

City24 redaktora izvēle

alt

Īsts arhitektūras šedevrs tepat Torņkalnā

alt

Ieteikumi virtuves "atsvaidzināšanai" jebkuram budžetam

alt

Nāc uz Atvērto durvju dienas maratonu un laimē dāvanu karti 300 eur vērtībā no ALANDEKO