Pērnā gada nogalē Rīgā darījumu skaits ar zemēm pārsniedzis gada vidējos rādītājus

Rīgā 2017. gada ceturtajā ceturksnī darījumu skaita pieaugums bijis ap 8%, salīdzinājumā ar attiecīgo laika periodu 2016.gadā, un kopā veikti 74 darījumi ar privātās apbūves zemēm, teikts nekustamo īpašumu kompānijas «Ober Haus» dzīvojamo platību tirgus pārskatā.

Mājokļu tirgus, ober-haus-real-estate-latviaPēc Zemesgrāmatas datiem, vidējā pārdotā platība darījuma ietvaros ir bijusi ap 1060 kvadrātmetriem. Savukārt, analizējot pieprasījumu, "Ober-Haus" eksperti secina, ka pieprasītākie privātās apbūves zemes gabali joprojām ir platībā ap 1200 kvadrātmetriem.

Pierīgā reģistrēti 148 darījumi ar privātas apbūves zemēm, kur vidējā pārdotā platība viena darījuma ietvaros bija 2300 kvadrātmetri, ceturkšņa ietvaros ir novērots 3% darījumu skaita pieaugums, bet salīdzinot ar 2016.gada salīdzināmo laika periodu pieaugums bijis ap 11%. Šādu darījumu skaita pieaugumu var skaidrot ar pircēju interesi par privātmāju būvniecību, saistībā ar privātmāju cenu pieaugumu pēdējā gada laikā. 

Joprojām zemju pircējus interesē pieejamās komunikācijas, jo atsevišķa to izbūve gan sadārdzina, gan pagarina projektēšanas un būvniecības procesu. Ne mazāk svarīgi jautājumi, kas saistīti ar dažādiem zemes gabalu apgrūtinājumiem, piemēram, aizsargjoslām gar ceļiem, elektrolīnijām un tamlīdzīgi, kas var būtiski apgrūtināt pieļaujamos apbūves rādītājus, vai pilnībā liegt apbūves iespējas. Šādos gadījumos noteikti ir nepieciešama speciālista konsultācija, kas detalizēti un profesionāli spētu veikt apgrūtinājumu novērtējumu. Bankas joprojām ir ļoti piesardzīgas zemes iegādes kreditēšanā, savukārt labprāt finansē daļu no būvniecības procesa. Pierīgā klienti visbiežāk izvēlas zemes gabalus Ādažu, Garkalnes, Stopiņu, kā arī Mārupes novados, un Ķekavā. Klientu vēlmes ir iegādāties zemes gabalus ar komunikācijām Pierīgā  aptuveni 1200 kvadrātmetru platībā, cenu kategorijā no 15 000 līdz 25 000 eiro,  bet šāds piedāvājums tirgū ir ļoti zems.

 

City24.lv iesaka:

NEPALAID GARĀM JAUNĀKĀS ZIŅAS NO CITY24 - SEKO MUMS  FACEBOOK!

Ar Ņujorkas garšu Rīgā: iepazīsti unikālos loftu apartamentus "Promenāde"

31.01.2018

alt
alt

Sērijveida dzīvokļu cenas pērn palielinājušās par 7,21%

01.02.2018

Saistītās ziņas

alt

Ekspluatācijā nodotas pirmās divas Daugavas labā krasta Trebū HOME mājas

alt

Saliena Park Apartments trešajā mājā uzsākta jauno dzīvokļu rezervācija

alt

Arco Real Estate: Kopš gada sākuma Rīgā sērijveida dzīvokļu cenas kopumā augušas par 3,6%

alt

Attīstītāja pieredze: pērkot dzīvokli, nedrīkstam aizmirst novērtēt arī dzīvojamo ēku kopumā

alt

Projekta CENTRUS dzīvokļiem atlaides līdz pat 80 000 EUR

alt

Uzņēmēju pieprasījums pēc pūļa finansējuma Latvijā strauji pieaug

alt

Iris Shampeteris Apartments aicina apskatīt mājokļu projektu un jauno Demo dzīvokli

alt

Latio: Renovētie Rīgas centra nami izkonkurē jaunos projektus

alt

Jasmine Garden izsludina Ziemassvētku akciju pēdējiem septiņiem dzīvokļiem. Īpašas dāvanas pircējiem!

Vēlaties uzzināt, cik lielu kredīta summu varat saņemt?

  • Iegādājoties mājokli jaunajā projektā, finansējuma apjoms līdz 85% no īpašuma tirgus vērtības.
  • Ar valsts garantiju finansējums var sasniegt līdz pat 95% no Jūsu nolūkotā mājokļa tirgus vērtības.
  • Pieteikties valsts garantijai Altum programmas ietvaros var jaunie speciālisti ar augstāko vai vidējo profesionālo izglītību vecumā līdz 35 gadiem, kā arī ģimenes, kuru apgādībā ir bērni līdz 23 gadu vecumam (ieskaitot).

Aktuālākie jauno projektu piedāvājumi vienuviet!

  • Piedāvājumi dažādām auditorijām: gan praktiska plānojuma ekonomiskās klases dzīvokļi ar pilnu apdari, gan energoefektīvas privātmājas Pierīgā, gan dzīvokļi Rīgas centrā.
  • Apskati projektus ne vien fotogrāfijās, bet izstaigā tos arī 360 grādu virtuālajās tūrēs.
  • Atrodi savam dzīvesstilam un iespējām piemērotāko mājokli, kā arī uzzini par jaunajiem projektiem, kurus vēl tikai attīstīs.

Lasītākās ziņas

1

Attīstītāja pieredze: pērkot dzīvokli, nedrīkstam aizmirst novērtēt arī dzīvojamo ēku kopumā

2

Projekta CENTRUS dzīvokļiem atlaides līdz pat 80 000 EUR

3

Pieci moderni dzīvokļi, kuros novērtēt galvaspilsētas šiku

4

Pirmie Ziemassvētki jaunajās mājās - dzīvokļu projektā Tuvidi

5

Uzņēmēju pieprasījums pēc pūļa finansējuma Latvijā strauji pieaug

6

Saliena Park Apartments trešajā mājā uzsākta jauno dzīvokļu rezervācija

City24 redaktora izvēle

alt

Attīstītāja pieredze: pērkot dzīvokli, nedrīkstam aizmirst novērtēt arī dzīvojamo ēku kopumā

alt

Četras, iespējams, ekskluzīvākās privātmājas Rīgā un tās apkaimē

alt

Klāt decembris – laiks mājokļa pārmaiņām