Pērnā gada nogalē Rīgā darījumu skaits ar zemēm pārsniedzis gada vidējos rādītājus

Rīgā 2017. gada ceturtajā ceturksnī darījumu skaita pieaugums bijis ap 8%, salīdzinājumā ar attiecīgo laika periodu 2016.gadā, un kopā veikti 74 darījumi ar privātās apbūves zemēm, teikts nekustamo īpašumu kompānijas «Ober Haus» dzīvojamo platību tirgus pārskatā.

Mājokļu tirgus, ober-haus-real-estate-latviaPēc Zemesgrāmatas datiem, vidējā pārdotā platība darījuma ietvaros ir bijusi ap 1060 kvadrātmetriem. Savukārt, analizējot pieprasījumu, "Ober-Haus" eksperti secina, ka pieprasītākie privātās apbūves zemes gabali joprojām ir platībā ap 1200 kvadrātmetriem.

Pierīgā reģistrēti 148 darījumi ar privātas apbūves zemēm, kur vidējā pārdotā platība viena darījuma ietvaros bija 2300 kvadrātmetri, ceturkšņa ietvaros ir novērots 3% darījumu skaita pieaugums, bet salīdzinot ar 2016.gada salīdzināmo laika periodu pieaugums bijis ap 11%. Šādu darījumu skaita pieaugumu var skaidrot ar pircēju interesi par privātmāju būvniecību, saistībā ar privātmāju cenu pieaugumu pēdējā gada laikā. 

Joprojām zemju pircējus interesē pieejamās komunikācijas, jo atsevišķa to izbūve gan sadārdzina, gan pagarina projektēšanas un būvniecības procesu. Ne mazāk svarīgi jautājumi, kas saistīti ar dažādiem zemes gabalu apgrūtinājumiem, piemēram, aizsargjoslām gar ceļiem, elektrolīnijām un tamlīdzīgi, kas var būtiski apgrūtināt pieļaujamos apbūves rādītājus, vai pilnībā liegt apbūves iespējas. Šādos gadījumos noteikti ir nepieciešama speciālista konsultācija, kas detalizēti un profesionāli spētu veikt apgrūtinājumu novērtējumu. Bankas joprojām ir ļoti piesardzīgas zemes iegādes kreditēšanā, savukārt labprāt finansē daļu no būvniecības procesa. Pierīgā klienti visbiežāk izvēlas zemes gabalus Ādažu, Garkalnes, Stopiņu, kā arī Mārupes novados, un Ķekavā. Klientu vēlmes ir iegādāties zemes gabalus ar komunikācijām Pierīgā  aptuveni 1200 kvadrātmetru platībā, cenu kategorijā no 15 000 līdz 25 000 eiro,  bet šāds piedāvājums tirgū ir ļoti zems.

 

City24.lv iesaka:

NEPALAID GARĀM JAUNĀKĀS ZIŅAS NO CITY24 - SEKO MUMS  FACEBOOK!

Ar Ņujorkas garšu Rīgā: iepazīsti unikālos loftu apartamentus "Promenāde"

31.01.2018

alt
alt

Sērijveida dzīvokļu cenas pērn palielinājušās par 7,21%

01.02.2018

Saistītās ziņas

alt

Pārdod Ružciema pusmuižu: unikālai mājvietai vai elegantai lauku viesnīcai

alt

Trīs istabu dzīvokļi Rīgas centrā no 1900 EUR/ m2: tikai projektā "Kvartāls 5/26"

alt

42% Latvijas jauniešu tuvākajā piecgadē plāno iegādāties savu mājokli

alt

EstateGuru 3. ceturkšņa rezultāti: platformā veiktas miljons investīcijas

alt

Jau drīzumā "Hepsor" uzsāks jauna dzīvojamā projekta būvniecību Baložu ielā 9, Rīgā

alt

Viedoklis: kāda būs biroju telpu nākotne Covid- 19 pandēmijas iespaidā?

alt

Izvēlies savu favorītu no jaunajiem projektiem un laimē FRANKE dāvanu karti 200 EUR vērtībā!

alt

Video: moderns finansējuma risinājums jaunam dzīvojamajam rajonam Rīgā

alt

Īres dzīvokļi, kur neviens vēl nav dzīvojis: jaunais projekts "Ezerpaka Nami" pie Mežaparka

Karstākie jauno projektu piedāvājumi!

  • Karstākie dzīvokļu un māju projektu piedāvājumi Rīgas apkaimēs un Pierīgā.
  • Īpaši izdevīgi un pieejami cenu piedāvājumi, bonusi un pavisam svaigs mājokļu papildinājums jauno projektu tirgū.
  • Izvēles iespējas ikvienai auditorijai. Ja esi jauna mājokļa meklējumos, šī būs īstā vieta!

Lasītākās ziņas

1

Pārdod Ružciema pusmuižu: unikālai mājvietai vai elegantai lauku viesnīcai

2

Video: moderns finansējuma risinājums jaunam dzīvojamajam rajonam Rīgā

3

Īres dzīvokļi, kur neviens vēl nav dzīvojis: jaunais projekts "Ezerpaka Nami" pie Mežaparka

4

Jau drīzumā "Hepsor" uzsāks jauna dzīvojamā projekta būvniecību Baložu ielā 9, Rīgā

5

Trīs istabu dzīvokļi Rīgas centrā no 1900 EUR/ m2: tikai projektā "Kvartāls 5/26"

6

Izvēlies savu favorītu no jaunajiem projektiem un laimē FRANKE dāvanu karti 200 EUR vērtībā!

City24 redaktora izvēle

alt

Pārdod Ružciema pusmuižu: unikālai mājvietai vai elegantai lauku viesnīcai

alt

Pieprasītā PIERĪGA: karsti un īpaši piedāvājumi jaunajiem dzīvokļiem

alt

Karstākie dzīvokļu piedāvājumi RĪGAS CENTRĀ: darījumu statistika un aktuālie projekti