Rīgā 2017. gada ceturtajā ceturksnī darījumu skaita pieaugums bijis ap 8%, salīdzinājumā ar attiecīgo laika periodu 2016.gadā, un kopā veikti 74 darījumi ar privātās apbūves zemēm, teikts nekustamo īpašumu kompānijas «Ober Haus» dzīvojamo platību tirgus pārskatā.
Pēc Zemesgrāmatas
datiem, vidējā pārdotā platība darījuma ietvaros ir bijusi ap 1060
kvadrātmetriem. Savukārt, analizējot pieprasījumu,
"Ober-Haus" eksperti secina, ka pieprasītākie privātās apbūves zemes gabali joprojām ir
platībā ap 1200 kvadrātmetriem.
Pierīgā reģistrēti 148 darījumi ar privātas apbūves zemēm, kur vidējā pārdotā platība viena darījuma ietvaros bija 2300 kvadrātmetri, ceturkšņa ietvaros ir novērots 3% darījumu skaita pieaugums, bet salīdzinot ar 2016.gada salīdzināmo laika periodu pieaugums bijis ap 11%. Šādu darījumu skaita pieaugumu var skaidrot ar pircēju interesi par privātmāju būvniecību, saistībā ar privātmāju cenu pieaugumu pēdējā gada laikā.
Joprojām zemju pircējus interesē pieejamās komunikācijas, jo atsevišķa to izbūve gan sadārdzina, gan pagarina projektēšanas un būvniecības procesu. Ne mazāk svarīgi jautājumi, kas saistīti ar dažādiem zemes gabalu apgrūtinājumiem, piemēram, aizsargjoslām gar ceļiem, elektrolīnijām un tamlīdzīgi, kas var būtiski apgrūtināt pieļaujamos apbūves rādītājus, vai pilnībā liegt apbūves iespējas. Šādos gadījumos noteikti ir nepieciešama speciālista konsultācija, kas detalizēti un profesionāli spētu veikt apgrūtinājumu novērtējumu. Bankas joprojām ir ļoti piesardzīgas zemes iegādes kreditēšanā, savukārt labprāt finansē daļu no būvniecības procesa. Pierīgā klienti visbiežāk izvēlas zemes gabalus Ādažu, Garkalnes, Stopiņu, kā arī Mārupes novados, un Ķekavā. Klientu vēlmes ir iegādāties zemes gabalus ar komunikācijām Pierīgā aptuveni 1200 kvadrātmetru platībā, cenu kategorijā no 15 000 līdz 25 000 eiro, bet šāds piedāvājums tirgū ir ļoti zems.
City24.lv iesaka:
NEPALAID GARĀM JAUNĀKĀS ZIŅAS NO CITY24 - SEKO MUMS FACEBOOK!
