Pērnā gada nogalē Rīgā darījumu skaits ar zemēm pārsniedzis gada vidējos rādītājus

Rīgā 2017. gada ceturtajā ceturksnī darījumu skaita pieaugums bijis ap 8%, salīdzinājumā ar attiecīgo laika periodu 2016.gadā, un kopā veikti 74 darījumi ar privātās apbūves zemēm, teikts nekustamo īpašumu kompānijas «Ober Haus» dzīvojamo platību tirgus pārskatā.

Mājokļu tirgus, ober-haus-real-estate-latviaPēc Zemesgrāmatas datiem, vidējā pārdotā platība darījuma ietvaros ir bijusi ap 1060 kvadrātmetriem. Savukārt, analizējot pieprasījumu, "Ober-Haus" eksperti secina, ka pieprasītākie privātās apbūves zemes gabali joprojām ir platībā ap 1200 kvadrātmetriem.

Pierīgā reģistrēti 148 darījumi ar privātas apbūves zemēm, kur vidējā pārdotā platība viena darījuma ietvaros bija 2300 kvadrātmetri, ceturkšņa ietvaros ir novērots 3% darījumu skaita pieaugums, bet salīdzinot ar 2016.gada salīdzināmo laika periodu pieaugums bijis ap 11%. Šādu darījumu skaita pieaugumu var skaidrot ar pircēju interesi par privātmāju būvniecību, saistībā ar privātmāju cenu pieaugumu pēdējā gada laikā. 

Joprojām zemju pircējus interesē pieejamās komunikācijas, jo atsevišķa to izbūve gan sadārdzina, gan pagarina projektēšanas un būvniecības procesu. Ne mazāk svarīgi jautājumi, kas saistīti ar dažādiem zemes gabalu apgrūtinājumiem, piemēram, aizsargjoslām gar ceļiem, elektrolīnijām un tamlīdzīgi, kas var būtiski apgrūtināt pieļaujamos apbūves rādītājus, vai pilnībā liegt apbūves iespējas. Šādos gadījumos noteikti ir nepieciešama speciālista konsultācija, kas detalizēti un profesionāli spētu veikt apgrūtinājumu novērtējumu. Bankas joprojām ir ļoti piesardzīgas zemes iegādes kreditēšanā, savukārt labprāt finansē daļu no būvniecības procesa. Pierīgā klienti visbiežāk izvēlas zemes gabalus Ādažu, Garkalnes, Stopiņu, kā arī Mārupes novados, un Ķekavā. Klientu vēlmes ir iegādāties zemes gabalus ar komunikācijām Pierīgā  aptuveni 1200 kvadrātmetru platībā, cenu kategorijā no 15 000 līdz 25 000 eiro,  bet šāds piedāvājums tirgū ir ļoti zems.

 

City24.lv iesaka:

NEPALAID GARĀM JAUNĀKĀS ZIŅAS NO CITY24 - SEKO MUMS  FACEBOOK!

Ar Ņujorkas garšu Rīgā: iepazīsti unikālos loftu apartamentus "Promenāde"

31.01.2018

alt
alt

Sērijveida dzīvokļu cenas pērn palielinājušās par 7,21%

01.02.2018

Saistītās ziņas

alt

Vasaras akcija "Gaiļezera namos": virtuve dāvanā

alt

TOP 10 lielākie nekustamo īpašumu darījumi laika posmā 11.06.2018-17.06.2018

alt

"Valsts nekustamie īpašumi" pārdos izsolē trīs nekustamos īpašumus

alt

Vislielākais dzīvokļu piedāvājums maijā bijis Purvciemā

alt

Sērijveida dzīvokļu cenas Rīgā augušas minimāli

alt

Vēlreiz iegādājoties mājokli, Latvijas iedzīvotāji visbiežāk rūpīgāk izvērtētu īpašuma tehnisko stāvokli

alt

Maija nekustamā īpašuma tirgus cenu indikators

alt

Jaunās rindu un dvīņu mājas "Mežaparka Rezidencēs" nosvinējušas spāru svētkus

alt

Īpašumi Vidzemē tiem, kas alkst pēc dabas ainavām un vecpilsētu valdzinājuma

Vēlaties iegādāties mājokli?

Uzziniet savas iespējas saņemt aizdevumu SEB bankā un piesakieties bezmaksas konsultācijai

  • Kredīta atmaksas termiņš līdz 30 gadiem
  • Iespēja atlikt pamatsummas maksājumu uz laiku līdz 18 mēnešiem
  • Kredītmaksājumu apdrošināšanas piedāvājums
  • Valsts atbalsts mājokļa iegādei ģimenēm ar bērniem
seb_house

Atrodi iedvesmu sava mājokļa iekārtošanai!

Homer ir pieejamas tūkstošiem interjera dizaina idejas Tavam mājoklim, birojam vai vasarnīcai.

  • Interjera dizaina attēlu galerijas un 360 virtuālās tūres
  • Izveido un dalies ar savu interjera dizaina ideju grāmatu
  • Pārlūko produktus no vairāk nekā 100 mēbeļu veikaliem, kas ir jau pievienojušies Homer

Lasītākās ziņas

1

TOP5: gaumīgi vienistabas dzīvokļi Rīgā

2

Praktiski padomi – kam pievērst uzmanību, izvēloties dīvānu?

3

Īpašumi Vidzemē tiem, kas alkst pēc dabas ainavām un vecpilsētu valdzinājuma

4

Dārza svētki, kurus izbaudīs arī bērni

5

Atvērto durvju diena jaunajā projektā Iecavas ielā 5: ļaujies jūras krasta vilinājumam arī tu!

6

Unikāls penthauss ar skatu uz galvaspilsētas jumtu korēm

City24 redaktora izvēle

alt

Vasaras akcija "Gaiļezera namos": virtuve dāvanā

alt

Šiks un elegance - 6 pārdošanā esoši apartamenti Jūrmalā

alt

TOP5: gaumīgi vienistabas dzīvokļi Rīgā