Vērojama tirdzniecības centru paplašināšanās

Tirdzniecības platību segmentā 2017.gads gads bija raksturīgs ar sākto vērienīgo tirdzniecības centru paplašināšanos, teikts nekustamo īpašumu kompānijas «Ober Haus» komercplatību tirgus apskatā.

Komercplatības, ober-haus-real-estate-latvia

Pagājušajā gadā sākās un turpinājās būvniecības darbi gan Alfas paplašināšanā, gan Origo, gan Akropoles un IKEA būvniecībā. Nozīmīgs notikums bija tirdzniecības tīkla Prisma aiziešana no Latvijas un Rimi/Maxima cīņa par labākajām atbrīvotajām tirdzniecības vietām. Tāpat nozīmīgi pavirzījās Lidl veikalu tīkla ienākšana Latvijā, ko "Ober Haus" speciālisti secina pēc zemes gabalu iegādes darījumiem. Ielu tirdzniecības platībās šogad atvērās salīdzinoši (ar iepriekšējiem gadiem) daudz jaunu kafejnīcu un ēdināšanas uzņēmumu. Labās vietās, ar lielāku cilvēku plūsmu, telpām ātri vien tiek atrasts jauns nomnieks, bet joprojām saglabājas arī pietiekami liels brīvo telpu īpatsvars.

Mazumtirdzniecības apgrozījums pēc pieejamiem Centrālās statistikas pārvaldes datiem pēdējos gada pēdējos mēnešos (oktobrī, novembrī), salīdzinot ar 2016. gada attiecīgo periodu, ir vidēji mēnesī pieaudzis par 4,6% (kalendāri izlīdzinātie dati salīdzināmajās cenās).

Arī vidējais patēriņa cenu indekss 2017.gada ceturtajā ceturksnī ir bijis ar pieaugumu vidēji mēnesī 2,6% robežās, salīdzinot ar 2016. gada ceturto ceturksni. 

2017. gada ceturtajā ceturksnī vidējās nomas maksas mazām tirdzniecības platībām līdz 100 kvadrātmetriem aktīvajā centrā bija no 10 līdz 30 eiro par kvadrātmetru mēnesī, atsevišķās vietās ar intensīvu gājēju un transporta plūsmu sasniedzot 35 eiro par kvadrātmetru mēnesī.

Vecrīgā nomas maksas par mazām tirdzniecības platībām vidēji svārstās no 20 līdz 50 eiro par kvadrātmetru mēnesī. Lielākām platībām nomas maksas gan aktīvajā centrā, gan Vecrīgā ir amplitūdā no 10 līdz 20 eiro par kvadrātmetru mēnesī, teikts pārskatā. 

Nomas maksas par tirdzniecības telpu nelielām platībām, kas atrodas tālāk no centra vai mazāk aktīvos ielu posmos, ir no 6 līdz 17 eiro par kvadrātmetru, savukārt par lielām platībām – no 5 līdz 12 eiro par kvadrātmetru mēnesī.

Kr. Barona ielas, kā vienas no aktīvākajām Rīgas tirdzniecības ielām, remonts ir pabeigts, līdz ar to, tiek prognozēts pieprasījums pēc tirdzniecības telpām šajā posmā un nomas  cenu kāpums, norāda "Ober Haus".

 

City24.lv iesaka:

NEPALAID GARĀM JAUNĀKĀS ZIŅAS NO CITY24 - SEKO MUMS FACEBOOK

Mežaparka Rezidencēs pieejami privātmāju būvniecībai gatavi zemes gabali

07.02.2018

alt
alt

Trūkst kvalitatīvu piedāvājumu noliktavu un ražošanas telpu pārdošanai

09.02.2018

Saistītās ziņas

alt

Skanstes City /DUNTE jaunais veidols

alt

Mūsdienīga un augstas kvalitātes biroju ēka pašā Rīgas centrā

alt

Pēc svētku noskaņām - uz Skanstes City!

alt

Foto no gaidāmā outlet ciemata "Via Jurmala Outlet Village" Piņķos

alt

Ekspluatācijā nodota jaunā biroju ēka "Mežaparka birojs"

alt

Biznesa centrs Origo One un t/c Origo iegūst BREEAM sertifikātus ar teicamu vērtējumu

alt

Moderns biznesa centrs iepirkšanās un izklaides centrā "Akropole"

alt

Latvijā uzbūvēts jauna koncepta biznesa centrs

alt

Jauna, multimodāla darījumu apkaime Skanstes City

Karstākie jauno projektu piedāvājumi!

  • Karstākie dzīvokļu un māju projektu piedāvājumi Rīgas apkaimēs un Pierīgā.
  • Īpaši izdevīgi un pieejami cenu piedāvājumi, bonusi un pavisam svaigs mājokļu papildinājums jauno projektu tirgū.
  • Izvēles iespējas ikvienai auditorijai. Ja esi jauna mājokļa meklējumos, šī būs īstā vieta!

Lasītākās ziņas

1

TOP 10 populārākie jaunie projekti Rīgas centrā

2

Atvērto durvju diena vienā no Rīgas populārākajiem projektiem "Ezerparka Nami"

3

TRIBUS aģenti nostiprina savas pozīcijas nekustamā īpašuma tirgū

4

Skanstes City /DUNTE jaunais veidols

5

Seši apbrīnas vērti īpašumi Latvijā, kas joprojām meklē savu īsto pircēju

City24 redaktora izvēle

alt

TOP 10 populārākie jaunie projekti Rīgas centrā

alt

Seši apbrīnas vērti īpašumi Latvijā, kas joprojām meklē savu īsto pircēju

alt

Skandināvu vēsmas Ganību dambī - top jauns dzīvojamais projekts "Fjordi"