Vērojama tirdzniecības centru paplašināšanās

Tirdzniecības platību segmentā 2017.gads gads bija raksturīgs ar sākto vērienīgo tirdzniecības centru paplašināšanos, teikts nekustamo īpašumu kompānijas «Ober Haus» komercplatību tirgus apskatā.

Komercplatības, ober-haus-real-estate-latvia

Pagājušajā gadā sākās un turpinājās būvniecības darbi gan Alfas paplašināšanā, gan Origo, gan Akropoles un IKEA būvniecībā. Nozīmīgs notikums bija tirdzniecības tīkla Prisma aiziešana no Latvijas un Rimi/Maxima cīņa par labākajām atbrīvotajām tirdzniecības vietām. Tāpat nozīmīgi pavirzījās Lidl veikalu tīkla ienākšana Latvijā, ko "Ober Haus" speciālisti secina pēc zemes gabalu iegādes darījumiem. Ielu tirdzniecības platībās šogad atvērās salīdzinoši (ar iepriekšējiem gadiem) daudz jaunu kafejnīcu un ēdināšanas uzņēmumu. Labās vietās, ar lielāku cilvēku plūsmu, telpām ātri vien tiek atrasts jauns nomnieks, bet joprojām saglabājas arī pietiekami liels brīvo telpu īpatsvars.

Mazumtirdzniecības apgrozījums pēc pieejamiem Centrālās statistikas pārvaldes datiem pēdējos gada pēdējos mēnešos (oktobrī, novembrī), salīdzinot ar 2016. gada attiecīgo periodu, ir vidēji mēnesī pieaudzis par 4,6% (kalendāri izlīdzinātie dati salīdzināmajās cenās).

Arī vidējais patēriņa cenu indekss 2017.gada ceturtajā ceturksnī ir bijis ar pieaugumu vidēji mēnesī 2,6% robežās, salīdzinot ar 2016. gada ceturto ceturksni. 

2017. gada ceturtajā ceturksnī vidējās nomas maksas mazām tirdzniecības platībām līdz 100 kvadrātmetriem aktīvajā centrā bija no 10 līdz 30 eiro par kvadrātmetru mēnesī, atsevišķās vietās ar intensīvu gājēju un transporta plūsmu sasniedzot 35 eiro par kvadrātmetru mēnesī.

Vecrīgā nomas maksas par mazām tirdzniecības platībām vidēji svārstās no 20 līdz 50 eiro par kvadrātmetru mēnesī. Lielākām platībām nomas maksas gan aktīvajā centrā, gan Vecrīgā ir amplitūdā no 10 līdz 20 eiro par kvadrātmetru mēnesī, teikts pārskatā. 

Nomas maksas par tirdzniecības telpu nelielām platībām, kas atrodas tālāk no centra vai mazāk aktīvos ielu posmos, ir no 6 līdz 17 eiro par kvadrātmetru, savukārt par lielām platībām – no 5 līdz 12 eiro par kvadrātmetru mēnesī.

Kr. Barona ielas, kā vienas no aktīvākajām Rīgas tirdzniecības ielām, remonts ir pabeigts, līdz ar to, tiek prognozēts pieprasījums pēc tirdzniecības telpām šajā posmā un nomas  cenu kāpums, norāda "Ober Haus".

 

City24.lv iesaka:

NEPALAID GARĀM JAUNĀKĀS ZIŅAS NO CITY24 - SEKO MUMS FACEBOOK

Mežaparka Rezidencēs pieejami privātmāju būvniecībai gatavi zemes gabali

07.02.2018

alt
alt

Trūkst kvalitatīvu piedāvājumu noliktavu un ražošanas telpu pārdošanai

09.02.2018

Saistītās ziņas

alt

"New Hanza" biroju centru plānots pabeigt līdz 2021.gadam

alt

Latvijas nekustamā īpašuma profesionāļi: nav nekāda pamata runāt par tuvojošos krīzi

alt

Eksperte: Tipiski tirdzniecības centri nākotnē izzudīs

alt

"Colliers": Tuvākajos divos gados Rīga būs Baltijas līderis jaunajās tirdzniecības telpās

alt

Attīstītāji: Rīgā būtu jābūvē daudz vairāk jaunu biroju centru

alt

Pērn Baltijā veikti darījumi ar komercīpašumiem par 925 miljoniem eiro

alt

Viļņa saglabājusi līdera pozīcijas Baltijā biroju telpu tirgū

alt

Vērtē eksperti: kāds 2017.gads bijis nekustamo īpašumu tirgū?

alt

Trūkst kvalitatīvu piedāvājumu noliktavu un ražošanas telpu pārdošanai

Vēlaties iegādāties mājokli?

Uzziniet savas iespējas saņemt aizdevumu SEB bankā un piesakieties bezmaksas konsultācijai

  • Kredīta atmaksas termiņš līdz 30 gadiem
  • Iespēja atlikt pamatsummas maksājumu uz laiku līdz 18 mēnešiem
  • Kredītmaksājumu apdrošināšanas piedāvājums
  • Valsts atbalsts mājokļa iegādei ģimenēm ar bērniem
seb_house

Atrodi iedvesmu sava mājokļa iekārtošanai!

Homer ir pieejamas tūkstošiem interjera dizaina idejas Tavam mājoklim, birojam vai vasarnīcai.

  • Interjera dizaina attēlu galerijas un 360 virtuālās tūres
  • Izveido un dalies ar savu interjera dizaina ideju grāmatu
  • Pārlūko produktus no vairāk nekā 100 mēbeļu veikaliem, kas ir jau pievienojušies Homer

Lasītākās ziņas

1

Praktiski padomi – kam pievērst uzmanību, izvēloties dīvānu?

2

Projektā Mežaparka Rezidences uzsākta dzīvokļu un rindu māju priekšpārdošana

3

Jauno projektu ķēriens

4

Ģimeniski, mūsdienīgi un aktīviem cilvēkiem piemēroti: karstākie jaunie "Bonava Latvija" projekti

5

Dzīve ūdens ieskautā vietā

6

Pašam sava māja Pierīgā: Salienā pieejami labiekārtoti zemes gabali privātmāju būvniecībai

City24 redaktora izvēle

alt

Jautrākai bērnībai: idejas, kā ar krāsām bērnistabā radīt priekpilnu vidi

alt

Premium īpašumu tirgus - arvien pieejamāks vietējam pircējam

alt

Šogad Rīgas jauno projektu tirgus tiks papildināts ar 2000 jauniem dzīvokļiem