Vērojama tirdzniecības centru paplašināšanās

Tirdzniecības platību segmentā 2017.gads gads bija raksturīgs ar sākto vērienīgo tirdzniecības centru paplašināšanos, teikts nekustamo īpašumu kompānijas «Ober Haus» komercplatību tirgus apskatā.

Komercplatības, ober-haus-real-estate-latvia

Pagājušajā gadā sākās un turpinājās būvniecības darbi gan Alfas paplašināšanā, gan Origo, gan Akropoles un IKEA būvniecībā. Nozīmīgs notikums bija tirdzniecības tīkla Prisma aiziešana no Latvijas un Rimi/Maxima cīņa par labākajām atbrīvotajām tirdzniecības vietām. Tāpat nozīmīgi pavirzījās Lidl veikalu tīkla ienākšana Latvijā, ko "Ober Haus" speciālisti secina pēc zemes gabalu iegādes darījumiem. Ielu tirdzniecības platībās šogad atvērās salīdzinoši (ar iepriekšējiem gadiem) daudz jaunu kafejnīcu un ēdināšanas uzņēmumu. Labās vietās, ar lielāku cilvēku plūsmu, telpām ātri vien tiek atrasts jauns nomnieks, bet joprojām saglabājas arī pietiekami liels brīvo telpu īpatsvars.

Mazumtirdzniecības apgrozījums pēc pieejamiem Centrālās statistikas pārvaldes datiem pēdējos gada pēdējos mēnešos (oktobrī, novembrī), salīdzinot ar 2016. gada attiecīgo periodu, ir vidēji mēnesī pieaudzis par 4,6% (kalendāri izlīdzinātie dati salīdzināmajās cenās).

Arī vidējais patēriņa cenu indekss 2017.gada ceturtajā ceturksnī ir bijis ar pieaugumu vidēji mēnesī 2,6% robežās, salīdzinot ar 2016. gada ceturto ceturksni. 

2017. gada ceturtajā ceturksnī vidējās nomas maksas mazām tirdzniecības platībām līdz 100 kvadrātmetriem aktīvajā centrā bija no 10 līdz 30 eiro par kvadrātmetru mēnesī, atsevišķās vietās ar intensīvu gājēju un transporta plūsmu sasniedzot 35 eiro par kvadrātmetru mēnesī.

Vecrīgā nomas maksas par mazām tirdzniecības platībām vidēji svārstās no 20 līdz 50 eiro par kvadrātmetru mēnesī. Lielākām platībām nomas maksas gan aktīvajā centrā, gan Vecrīgā ir amplitūdā no 10 līdz 20 eiro par kvadrātmetru mēnesī, teikts pārskatā. 

Nomas maksas par tirdzniecības telpu nelielām platībām, kas atrodas tālāk no centra vai mazāk aktīvos ielu posmos, ir no 6 līdz 17 eiro par kvadrātmetru, savukārt par lielām platībām – no 5 līdz 12 eiro par kvadrātmetru mēnesī.

Kr. Barona ielas, kā vienas no aktīvākajām Rīgas tirdzniecības ielām, remonts ir pabeigts, līdz ar to, tiek prognozēts pieprasījums pēc tirdzniecības telpām šajā posmā un nomas  cenu kāpums, norāda "Ober Haus".

 

City24.lv iesaka:

NEPALAID GARĀM JAUNĀKĀS ZIŅAS NO CITY24 - SEKO MUMS FACEBOOK

Mežaparka Rezidencēs pieejami privātmāju būvniecībai gatavi zemes gabali

07.02.2018

alt
alt

Trūkst kvalitatīvu piedāvājumu noliktavu un ražošanas telpu pārdošanai

09.02.2018

Saistītās ziņas

alt

Pieaug "Merko Ehitus" pusgada apgrozījums un peļņa

alt

Salmo biroji tuvu finišam

alt

Komercplatību būvniecība uzņem apgriezienus

alt

Nekustamo īpašumu nozares forums BREL šogad pievērsīsies nākotnes tehnoloģiju tendencēm

alt

SEB piešķir 3,8 miljonus eiro biroju ēkas "Open Office" iegādei

alt

Jūrmalā atklāts pirmais A klases biroju nams "Citadele biroji"

alt

SWH Biroju centrā iemūrēta kapsula ar vēstījumu nākamajām paaudzēm

alt

Atklās pirmo mūsdienīgo multifunkcionālo biroju centru Jūrmalā – "Citadele biroji"

alt

Latvijas Universitātes Zinātņu mājā nosvinēti spāru svētki

Vēlaties uzzināt, cik lielu kredīta summu varat saņemt?

  • Iegādājoties mājokli jaunajā projektā, finansējuma apjoms līdz 85% no īpašuma tirgus vērtības.
  • Ar valsts garantiju finansējums var sasniegt līdz pat 95% no Jūsu nolūkotā mājokļa tirgus vērtības.
  • Pieteikties valsts garantijai Altum programmas ietvaros var jaunie speciālisti ar augstāko vai vidējo profesionālo izglītību vecumā līdz 35 gadiem, kā arī ģimenes, kuru apgādībā ir bērni līdz 23 gadu vecumam (ieskaitot).
seb_house

Atrodi iedvesmu sava mājokļa iekārtošanai!

Homer ir pieejamas tūkstošiem interjera dizaina idejas Tavam mājoklim, birojam vai vasarnīcai.

  • Interjera dizaina attēlu galerijas un 360 virtuālās tūres
  • Izveido un dalies ar savu interjera dizaina ideju grāmatu
  • Pārlūko produktus no vairāk nekā 100 mēbeļu veikaliem, kas ir jau pievienojušies Homer

Lasītākās ziņas

1

Purvciema centrā taps jauns "Bonava Latvija" dzīvojamais projekts

2

Trīs vasarnīcas, kur vēl šovasar izbaudīt brīvdienas pie dabas

3

IRIS SHAMPETERIS APARTMENTS aicina uz otro Atvērto durvju dienas pasākumu

4

Kontrastu ielenkumā: Ķīpsalas stāsta turpinājums projektā "Riverstone Residence"

5

Aicina uz Atvērto durvju dienu divos dzīvojamo ēku projektos Rīgā

6

Vecrīgas valdzinājums, elegance, plašums – dzīvoklis Kungu ielā

City24 redaktora izvēle

alt

Pārdošanā nonākusi ekskluzīva privātmāja pašā ezera krastā

alt

Īpašumi, kuros jūtams meža dziedinošais spēks

alt

Purvciema centrā taps jauns "Bonava Latvija" dzīvojamais projekts