Vērojama tirdzniecības centru paplašināšanās

Tirdzniecības platību segmentā 2017.gads gads bija raksturīgs ar sākto vērienīgo tirdzniecības centru paplašināšanos, teikts nekustamo īpašumu kompānijas «Ober Haus» komercplatību tirgus apskatā.

Komercplatības, ober-haus-real-estate-latvia

Pagājušajā gadā sākās un turpinājās būvniecības darbi gan Alfas paplašināšanā, gan Origo, gan Akropoles un IKEA būvniecībā. Nozīmīgs notikums bija tirdzniecības tīkla Prisma aiziešana no Latvijas un Rimi/Maxima cīņa par labākajām atbrīvotajām tirdzniecības vietām. Tāpat nozīmīgi pavirzījās Lidl veikalu tīkla ienākšana Latvijā, ko "Ober Haus" speciālisti secina pēc zemes gabalu iegādes darījumiem. Ielu tirdzniecības platībās šogad atvērās salīdzinoši (ar iepriekšējiem gadiem) daudz jaunu kafejnīcu un ēdināšanas uzņēmumu. Labās vietās, ar lielāku cilvēku plūsmu, telpām ātri vien tiek atrasts jauns nomnieks, bet joprojām saglabājas arī pietiekami liels brīvo telpu īpatsvars.

Mazumtirdzniecības apgrozījums pēc pieejamiem Centrālās statistikas pārvaldes datiem pēdējos gada pēdējos mēnešos (oktobrī, novembrī), salīdzinot ar 2016. gada attiecīgo periodu, ir vidēji mēnesī pieaudzis par 4,6% (kalendāri izlīdzinātie dati salīdzināmajās cenās).

Arī vidējais patēriņa cenu indekss 2017.gada ceturtajā ceturksnī ir bijis ar pieaugumu vidēji mēnesī 2,6% robežās, salīdzinot ar 2016. gada ceturto ceturksni. 

2017. gada ceturtajā ceturksnī vidējās nomas maksas mazām tirdzniecības platībām līdz 100 kvadrātmetriem aktīvajā centrā bija no 10 līdz 30 eiro par kvadrātmetru mēnesī, atsevišķās vietās ar intensīvu gājēju un transporta plūsmu sasniedzot 35 eiro par kvadrātmetru mēnesī.

Vecrīgā nomas maksas par mazām tirdzniecības platībām vidēji svārstās no 20 līdz 50 eiro par kvadrātmetru mēnesī. Lielākām platībām nomas maksas gan aktīvajā centrā, gan Vecrīgā ir amplitūdā no 10 līdz 20 eiro par kvadrātmetru mēnesī, teikts pārskatā. 

Nomas maksas par tirdzniecības telpu nelielām platībām, kas atrodas tālāk no centra vai mazāk aktīvos ielu posmos, ir no 6 līdz 17 eiro par kvadrātmetru, savukārt par lielām platībām – no 5 līdz 12 eiro par kvadrātmetru mēnesī.

Kr. Barona ielas, kā vienas no aktīvākajām Rīgas tirdzniecības ielām, remonts ir pabeigts, līdz ar to, tiek prognozēts pieprasījums pēc tirdzniecības telpām šajā posmā un nomas  cenu kāpums, norāda "Ober Haus".

 

City24.lv iesaka:

NEPALAID GARĀM JAUNĀKĀS ZIŅAS NO CITY24 - SEKO MUMS FACEBOOK

Mežaparka Rezidencēs pieejami privātmāju būvniecībai gatavi zemes gabali

07.02.2018

alt
alt

Trūkst kvalitatīvu piedāvājumu noliktavu un ražošanas telpu pārdošanai

09.02.2018

Saistītās ziņas

alt

Kopstrāde un kopdzīvošana - jauns trends pasaules nekustamā īpašuma tirgū

alt

Mežaparka Biroji svin spāru svētkus

alt

Jēkabpilī sākta lielveikala "Lidl" būvniecība

alt

Iemīļoti viesu nami, kas meklē jaunus saimniekus

alt

LNK Properties attīstīs jaunu B klases biroju ēku "Deglava Biroji"

alt

Tirdzniecības parka Alfa piebūvei nosvinēti Spāru svētki

alt

Gada skatītākie privātmāju un investīciju objektu sludinājumi

alt

SG Capital iegādājas SWH biroju centru Skanstes ielā

alt

Arvien vairāk profesionāļu darbam izvēlas coworking vidi

Vēlaties uzzināt, cik lielu kredīta summu varat saņemt?

  • Iegādājoties mājokli jaunajā projektā, finansējuma apjoms līdz 85% no īpašuma tirgus vērtības.
  • Ar valsts garantiju finansējums var sasniegt līdz pat 95% no Jūsu nolūkotā mājokļa tirgus vērtības.
  • Pieteikties valsts garantijai Altum programmas ietvaros var jaunie speciālisti ar augstāko vai vidējo profesionālo izglītību vecumā līdz 35 gadiem, kā arī ģimenes, kuru apgādībā ir bērni līdz 23 gadu vecumam (ieskaitot).

Aktuālākie jauno projektu piedāvājumi vienuviet!

  • Piedāvājumi dažādām auditorijām: gan praktiska plānojuma ekonomiskās klases dzīvokļi ar pilnu apdari, gan energoefektīvas privātmājas Pierīgā, gan dzīvokļi Rīgas centrā.
  • Apskati projektus ne vien fotogrāfijās, bet izstaigā tos arī 360 grādu virtuālajās tūrēs.
  • Atrodi savam dzīvesstilam un iespējām piemērotāko mājokli, kā arī uzzini par jaunajiem projektiem, kurus vēl tikai attīstīs.

Lasītākās ziņas

1

Jaunums Imantā! Uzsākta dzīvojamā projekta "Anniņmuižas Parka Rezidence" būvniecība

2

"Merks" sāk būvēt jaunu dzīvojamo kvartālu pie Viesturdārza

3

Idejas, kā vienkāršu vannas istabu padarīt īpašāku

4

Dzīvojamais kvartāls Lofts&Rosegold svin spāru svētkus

5

Ceļā uz ideālo virtuvi - kopā ar igauņu mīlēto ARENS

6

Papildus piešķirs 2,8 miljonus eiro Altum pirmā mājokļa iegādes programmas turpināšanai

City24 redaktora izvēle

alt

Idejas, kā vienkāršu vannas istabu padarīt īpašāku

alt

"Merks" sāk būvēt jaunu dzīvojamo kvartālu pie Viesturdārza

alt

Jaunums Imantā! Uzsākta dzīvojamā projekta "Anniņmuižas Parka Rezidence" būvniecība