Eksperti: "New Hanza" kvartāla projekts, visticamāk, tiks realizēts

«ABLV Bank» iecerētais «New Hanza» kvartāla projekts Rīgā, visticamāk, tiks realizēts prognozē nekustamo īpašumu nozares eksperti, piebilstot, ka nav izslēgta attīstītāja maiņa, vai arī vairāku attīstītāju iesaistīšanās projektā.

Ekspertu viedokļi, Būvniecība, Notikumi

Igaunijas investīciju fonda "EfTEN Capital" vadītājs Latvijā Viktors Savins sacīja, ka pagaidām vēl nav zināms konkrēts plāns, ko tieši "ABLV Bank" plāno darīt ar šo projektu, taču rajons ir ļoti perspektīvs, tāpēc vienā vai otrā veidā tas attīstīsies jebkurā gadījumā.

Vaicāts, vai patlaban tirgū būtu interese iegādāties "New Hanza" projektu, Savins norādīja, ka projekts ir ļoti apjomīgs un Baltijas tirgū investoriem tāda mēroga projekta iegādei varētu nepietikt kapitāla.

"Drīzāk ticētu iespējai, ka projektu varētu pārdot pa daļām, jo ir izteikta kapitāla nepietiekamība tāda liela projekta iegādei kopumā. Tomēr jāņem vērā tas, ka projekts atrodas galvaspilsētā, vieta ir ļoti laba, infrastruktūra jau ir izbūvēta, tāpēc investoru interese par šo projektu būs," sacīja Savins.

Viņš piebilda, ka projektu ietekmējošie faktori drīzāk varētu būt nevis "ABLV Bank" likvidācija, bet gan ekonomikas un tirgus kopējā attīstība Eiropas kontekstā, kā arī patlaban vērojamais būvniecības izmaksu kāpums.

Jautāts, vai tirgū būtu pieprasījums pēc tāda apjoma biroju centra, kāds "New Hanza" kvartālā tika plānots "ABLV Bank" vajadzībām, Savins norādīja, ka jau patlaban banka bija liels esošo biroju platību nomnieks un pēc bankas likvidācijas paies kāds laiks, kamēr tirgus šīs brīvās telpas absorbēs.

Arī nekustamo īpašumu konsultāciju kompānijas "Colliers International" vadītājs Latvijā Deniss Kairāns sacīja, ka "New Hanza" kvartāla projektam ir lieliska koncepcija un atrašanās vieta, tāpēc tas noteikti turpināsies.

"Patlaban vēl nav zināmas visas detaļas par "ABLV Bank" pašlikvidāciju, taču kopumā runājot, investoru interese par attīstības zemesgabaliem ir augsta un šis projekts atrodas pareizā vietā, kur var veidot gan biroju, gan dzīvojamo, gan viesnīcu un izklaides apbūvi," stāstīja Kairāns.

Viņš piebilda, ka pagaidām nav iespējams prognozēt, vai "New Hanza" projektu iegādāsies kāds cits attīstītājs, tāpat nevarot izslēgt iespēju, ka bankas īpašnieki paši iegādājas šo projektu no bankas, vai arī tam tiek atrasti vairāki investori.

Jau ziņojām, ka patlaban "ABLV Bank" ir apturējusi visus meitasuzņēmuma "Pillar" grupas līgumus ar plānotā "New Hanza" kvartāla būvniecības apakšuzņēmējiem.

"Bankas pašlikvidācija pavelk strīpu cerībām būvēt jauno darījumu un dzīvojamo kvartālu "New Hanza". Tas viss tiek iesaldēts, būvdarbi patlaban ir pārtraukti, pārtraukta arī sadarbība ar apakšuzņēmējiem. Ar visiem apakšuzņēmējiem banka noslēgto līgumu ietvaros norēķināsies, kad būs iespēja," iepriekš žurnālistiem teica "ABLV Bank" līdzīpašnieks un padomes priekšsēdētājs Oļegs Fiļs.

Par turpmāko "New Hanza" projekta likteni lems bankas likvidatori.

 

City24.lv iesaka:

KUR ĪPAŠUMS SATIEK ĪSTO SAIMNIEKU. IR SLUDINĀJUMS, IR DARĪJUMS! IEVIETO SLUDINĀJUMU City24.lv!

 

Janvārī ir sarucis mājsaimniecībām mājokļa iegādei izsniegto kredītu apmērs

05.03.2018

alt
alt

Laiks investēt! Izdevīgi piedāvā vērtīgus investīciju dzīvokļus Rīgas Klusajā centrā

06.03.2018

Saistītās ziņas

alt

Pierīgas premium īpašumu tirgū šogad neliels pārdošanas darījumu aktivitātes samazinājums

alt

Tendences un izaicinājumi nekustamā īpašuma tirgū 2018

alt

Dzīvokļu pircēji atgriežas – kļuvuši jaunāki un apdomīgāki

alt

Stāsta eksperti: vai un kādēļ iegādāties dzīvokli būvniecības stadijā?

alt

Pieci pieredzē balstīti padomi – kas jāņem vērā, iegādājoties mājokli?

alt

Īres tirgū pieprasījums pārsniedz piedāvājumu

alt

Vietējais klients "silda" Latvijas nekustamā īpašuma tirgu

alt

Četri kritēriji, kas jāņem vērā, lai dzīvoklis būtu veiksmīga investīcija

alt

Makroekonomikas eksperts Pēteris Strautiņš: "Mēs joprojām dzīvojam stipri vēsā mājokļu tirgū"

Vēlaties uzzināt, cik lielu kredīta summu varat saņemt?

  • Iegādājoties mājokli jaunajā projektā, finansējuma apjoms līdz 85% no īpašuma tirgus vērtības.
  • Ar valsts garantiju finansējums var sasniegt līdz pat 95% no Jūsu nolūkotā mājokļa tirgus vērtības.
  • Pieteikties valsts garantijai Altum programmas ietvaros var jaunie speciālisti ar augstāko vai vidējo profesionālo izglītību vecumā līdz 35 gadiem, kā arī ģimenes, kuru apgādībā ir bērni līdz 23 gadu vecumam (ieskaitot).

Aktuālākie jauno projektu piedāvājumi vienuviet!

  • Piedāvājumi dažādām auditorijām: gan praktiska plānojuma ekonomiskās klases dzīvokļi ar pilnu apdari, gan energoefektīvas privātmājas Pierīgā, gan dzīvokļi Rīgas centrā.
  • Apskati projektus ne vien fotogrāfijās, bet izstaigā tos arī 360 grādu virtuālajās tūrēs.
  • Atrodi savam dzīvesstilam un iespējām piemērotāko mājokli, kā arī uzzini par jaunajiem projektiem, kurus vēl tikai attīstīs.

Lasītākās ziņas

1

Pirmie Ziemassvētki jaunajās mājās - dzīvokļu projektā Tuvidi

2

R.EVOLUTION CITY vadītājs Aleksejs Zagrebeļnijs: "Mūsu mājokļos kaimiņi kļūst par draugiem!"

3

Saliena Park Apartments trešajā mājā uzsākta jauno dzīvokļu rezervācija

4

Izplāno savu ideālo ēdamzonu

5

Pirms iegādājies īpašumu, apciemo KALNCIEMA KVARTĀLA Rezidences

6

Atjaunotajā Lāčplēša ielas 13 namā pārdoti jau 30% dzīvokļu

City24 redaktora izvēle

alt

Pārdošanā nonākusi greznā Krimuldas muiža

alt

R.EVOLUTION CITY vadītājs Aleksejs Zagrebeļnijs: "Mūsu mājokļos kaimiņi kļūst par draugiem!"

alt

Izplāno savu ideālo ēdamzonu