Dzīvokļu cenas Rīgā turpina pakāpeniski palielināties

Šī gada februārī Rīgas mikrorajonos sērijveida dzīvokļu cenas palielinājās par 0,5%, vidējai cenai pieaugot līdz 780 eiro par kvadrātmetru, teikts jaunākajā nekustamo īpašumu kompānijas «Arco Real Estate» sērijveida dzīvokļu tirgus pārskatā. Kopš 2018.gada sākuma cenas kopumā palielinājušās par 1,7%. 

Cenu izmaiņas, Mājokļu tirgus, Arco Real Estate

Cenas vidēji bija par 51,8% zemākas nekā 2007. gada 1. jūlijā, kad neremontēta sērijveida dzīvokļa vidējā cena sasniedza visu laiku augstāko atzīmi – 1 620 eiro kvadrātmetrā.

Rīgas lielākajos mikrorajonos dzīvokļu cenas turpināja palielināties arī 2018. gadā, tiesa, cenu pieaugums februārī vairs nebija tik izteikts kā janvārī. Visos Rīgas lielākajos mikrorajonos, izņemot Zolitūdi, kur cenas saglabājās nemainīgas, februārī notika pozitīvas cenu svārstības.

Dzīvokļu viena kvadrātmetra vidējās cenas lielākais pieaugums Rīgas mikrorajonos kopš 2018. gada sākuma novērots Bolderājā (+ 2,2%). Arī citos Rīgas lielākajos mikrorajonos cenas šogad palielinājās. Vislēnāk dzīvokļu cenas kopš šī gada sākuma pieauga Juglā (+ 0,2%), secinājuši uzņēmuma eksperti.

Vērtējot pēc istabu skaita, februārī cenas pieauga 1 – 4 istabu dzīvokļiem. Sērijveida dzīvokļu viena kvadrātmetra vidējā cena pieauga vienistabas (+ 0,2%), divistabu (+ 0,4%), trīsistabu (+ 0,6%) un četristabu (+ 0,9%) dzīvokļiem.

"Arco Real Estate" vēsta, ka šī gada februārī gandrīz visos Rīgas lielākajos mikrorajonu sērijveida dzīvokļu cenās bija vērojamas pozitīvas izmaiņas. Mikrorajonos cenas lielākoties palielinājās par 0,1 – 1%. Lielākais cenu pieaugums konstatēts Pļavniekos, kur tās mēneša laikā pieauga par 1%. Savukārt Zolitūdē cenu izmaiņas februārī vispār netika novērotas Zolitūdē, dzīvokļu cenām saglabājoties iepriekšējā mēneša līmenī.

2018. gada februārī sērijveida dzīvokļu cenas, salīdzinot ar 2017. gada sākumu, bija augstākas par 10,7%. Savukārt kopš 2018. gada sākuma cenas palielinājās par 1,7%.

Sērijveida dzīvokļu augstākās cenas pagājušajā mēnesī saglabājās Teikā, kur viena kvadrātmetra vidējā cena pakāpās 924 eiro par kvadrātmetru pozīcijā. Viszemākā viena kvadrātmetra vidējā cena februārī saglabājās Bolderājā, kur tā pieauga līdz 561 eiro par kvadrātmetru, ziņo "Arco Real Estate".

Pārskatā teikts, ka šī gada februārī visdārgākie dzīvokļi saglabājās 119. un 104. sērijas mājās, kurās cenas divistabu dzīvokļiem apmierinošā stāvoklī bija robežās no 45 000 līdz 51 000 eiro (atkarībā no atrašanās vietas). Savukārt vislētākās bija lietuviešu projekta mājas, kurās divistabu dzīvokļu cenu amplitūda bija no 26 000 līdz 40 000 eiro, kā arī Hruščova laika mājas, kurās cenas divistabu dzīvokļiem bija robežās no 25 000 līdz 40 000 eiro (atkarībā no mikrorajona).

 

City24.lv iesaka:

KUR ĪPAŠUMS SATIEK ĪSTO SAIMNIEKU. IR SLUDINĀJUMS, IR DARĪJUMS! IEVIETO SLUDINĀJUMU City24.lv!

Februāra nekustamā īpašuma tirgus cenu indikators

12.03.2018

alt
alt

Eksperta viedoklis: vai UNESCO Rīga sagrūs?

13.03.2018

Saistītās ziņas

alt

Sērijveida dzīvokļu cenas Rīgā augušas minimāli

alt

Maija nekustamā īpašuma tirgus cenu indikators

alt

Īres tirgū pieprasījums pārsniedz piedāvājumu

alt

Vietējais klients "silda" Latvijas nekustamā īpašuma tirgu

alt

Kopš gada sākuma sērijveida dzīvokļu cenas Rīgā augušas par 2,9%

alt

Klientus interesē pirkt jau gatavas noliktavu un ražošanas telpas

alt

Novērots pircēju intereses pieaugums par dzīvokļiem Rīgā

alt

Gada pirmajos mēnešos samazinājies darījumu skaits privātmāju segmentā

alt

Īres maksa pieprasītākajos Rīgas mikrorajonos ir sasniegusi pilsētas centra cenu līmeni

Vēlaties iegādāties mājokli?

Uzziniet savas iespējas saņemt aizdevumu SEB bankā un piesakieties bezmaksas konsultācijai

  • Kredīta atmaksas termiņš līdz 30 gadiem
  • Iespēja atlikt pamatsummas maksājumu uz laiku līdz 18 mēnešiem
  • Kredītmaksājumu apdrošināšanas piedāvājums
  • Valsts atbalsts mājokļa iegādei ģimenēm ar bērniem
seb_house

Atrodi iedvesmu sava mājokļa iekārtošanai!

Homer ir pieejamas tūkstošiem interjera dizaina idejas Tavam mājoklim, birojam vai vasarnīcai.

  • Interjera dizaina attēlu galerijas un 360 virtuālās tūres
  • Izveido un dalies ar savu interjera dizaina ideju grāmatu
  • Pārlūko produktus no vairāk nekā 100 mēbeļu veikaliem, kas ir jau pievienojušies Homer

Lasītākās ziņas

1

Dizaina māja Mārupē, kurā katra detaļa ir pārdomāta

2

Vasaras akcija "Gaiļezera namos": 5000 eiro vērta virtuve dāvanā

3

"Valsts nekustamie īpašumi" pārdos izsolē trīs nekustamos īpašumus

4

Īpašumi, kuros vasaras saulgriežu svinēšana būtu īsta bauda

5

Šiks un elegance - 6 pārdošanā esoši apartamenti Jūrmalā

6

Kad dzīvesvieta ir kā miera oāze

City24 redaktora izvēle

alt

Kad dzīvesvieta ir kā miera oāze

alt

Dizaina māja Mārupē, kurā katra detaļa ir pārdomāta

alt

Īpašumi, kuros vasaras saulgriežu svinēšana būtu īsta bauda