Tuvākajos gados sērijveida dzīvokļu cenas augs par 5-6% gadā

Tuvākajos gados sērijveida dzīvokļu cenas Rīgā varētu augt par 5-6% gadā, piektdien, 23.martā, konferencē «Kā attīstīsies nekustamā īpašuma tirgus Latvijā?» sacīja nekustamā īpašuma kompānijas «Arco Real Estate» valdes loceklis Māris Laukalējs.

Mājokļu tirgus, Cenu izmaiņas, Redaktora izvēle, Ekspertu viedokļi, Arco Real Estate

Pēc "Arco Real Estate" prognozēm šogad cena augs par 6%, 2019.gadā - arī par 6%, bet 2020.gadā - par 5%.

"Esam izstrādājuši arī pozitīvo un negatīvo cenu pieauguma scenārijus, neviens no tiem neparedz par 10% straujāku pieaugumu," skaidroja Laukalējs.

Pēc pozitīvā scenārija sērijveida dzīvokļu cenas šogad un 2019.gadā augs par 10%, bet 2020.gadā - par 7%. Savukārt negatīvajā jeb pesimistiskajā scenārijā šogad un nākamgad cenas augs par 5%, bet 2020.gadā par 3%.

Sērijveida dzīvokļu cenas Rīgas mikrorajonos pērn palielinājušās par 8,9% - līdz vidējai cenai 767 eiro par kvadrātmetru. Laukalējs norādīja, ka kāpums bijis straujāks nekā tika prognozēts, jo "Arco Real Estate" iepriekš prognozēja 6-7% kāpumu.

Pērn sērijveida dzīvokļu vidējā cena sasniedza 53% no visu laiku augstākās cenas 1650 eiro par kvadrātmetru, kas tika sasniegta 2007.gada jūlijā. Laukalējs norādīja, ka cenu pieaugums, visticamāk, turpināsies līdz brīdim, kad tiks sasniegti aptuveni 70% no 2007.gada līmeņa – vēl vismaz trīs vai četrus gadus.

Laukalējs norādīja, ka ir lielas atšķirības starp mikrorajoniem - Bolderājā cena ir 569 eiro par kvadrātmetru, bet Teikā - 909 eiro par kvadrātmetru. Visstraujākais cenu pieaugums ir lētākajā dzīvokļu segmentā – Bolderājā, Ķengaragā tas pārsniedza 10% gadā, bet, piemēram, Teikā tas bija tikai 3-4%.

 

City24.lv iesaka:

KUR ĪPAŠUMS SATIEK ĪSTO SAIMNIEKU. IR SLUDINĀJUMS, IR DARĪJUMS! IEVIETO SLUDINĀJUMU City24.lv!

Skandināvu dizaina bums: ienes ziemeļnieku vienkāršību arī savā mājoklī!

25.03.2018

alt
alt

Eksperte: Tipiski tirdzniecības centri nākotnē izzudīs

26.03.2018

Saistītās ziņas

alt

Kopš gada sākuma dzīvokļu cenas Rīgā palielinājušās par 3,2%

alt

Jūnijā apstājies Rīgas dzīvokļu cenu pieaugums

alt

Īres tirgū pieprasījums pārsniedz piedāvājumu

alt

Šogad Rīgas jauno projektu tirgus tiks papildināts ar 2000 jauniem dzīvokļiem

alt

Samazinājies Rīgas sērijveida dzīvokļu cenu pieauguma temps

alt

Kādas vēsmas šopavasar valda Ventspils nekustamo īpašumu tirgū?

alt

Privātmājas galvenokārt būvē savām vajadzībām

alt

Dzīvokļu cenas Rīgā turpina pakāpeniski pieaugt

alt

Septembrī Rīgas mikrorajonos novērots zemākais dzīvokļu cenu pieaugums pēdējo divu gadu laikā

Vēlaties uzzināt, cik lielu kredīta summu varat saņemt?

  • Iegādājoties mājokli jaunajā projektā, finansējuma apjoms līdz 85% no īpašuma tirgus vērtības.
  • Ar valsts garantiju finansējums var sasniegt līdz pat 95% no Jūsu nolūkotā mājokļa tirgus vērtības.
  • Pieteikties valsts garantijai Altum programmas ietvaros var jaunie speciālisti ar augstāko vai vidējo profesionālo izglītību vecumā līdz 35 gadiem, kā arī ģimenes, kuru apgādībā ir bērni līdz 23 gadu vecumam (ieskaitot).

Aktuālākie jauno projektu piedāvājumi vienuviet!

  • Piedāvājumi dažādām auditorijām: gan praktiska plānojuma ekonomiskās klases dzīvokļi ar pilnu apdari, gan energoefektīvas privātmājas Pierīgā, gan dzīvokļi Rīgas centrā.
  • Apskati projektus ne vien fotogrāfijās, bet izstaigā tos arī 360 grādu virtuālajās tūrēs.
  • Atrodi savam dzīvesstilam un iespējām piemērotāko mājokli, kā arī uzzini par jaunajiem projektiem, kurus vēl tikai attīstīs.

Lasītākās ziņas

1

Īsts arhitektūras šedevrs tepat Torņkalnā

2

Klientiem durvis vērs arī vairāki jaunie projekti Pārdaugavā un Mārupē

3

Rudens mājokļu medības: klāt Atvērto durvju dienas maratons jaunajos projektos

4

Interesentiem tiks izrādīti jaunākie dzīvokļi Jaunajā Teikā

5

Jūrmalas Sun Terraces aicina uz Atvērto durvju dienas pasākumu

6

Piedalies Atvērto durvju dienā un apskati projekta 26VESETAS dzīvokļus

City24 redaktora izvēle

alt

Īsts arhitektūras šedevrs tepat Torņkalnā

alt

Ieteikumi virtuves "atsvaidzināšanai" jebkuram budžetam

alt

Nāc uz Atvērto durvju dienas maratonu un laimē dāvanu karti 300 eur vērtībā no ALANDEKO