Tuvākajos gados sērijveida dzīvokļu cenas augs par 5-6% gadā

Tuvākajos gados sērijveida dzīvokļu cenas Rīgā varētu augt par 5-6% gadā, piektdien, 23.martā, konferencē «Kā attīstīsies nekustamā īpašuma tirgus Latvijā?» sacīja nekustamā īpašuma kompānijas «Arco Real Estate» valdes loceklis Māris Laukalējs.

Mājokļu tirgus, Cenu izmaiņas, Redaktora izvēle, Ekspertu viedokļi, Arco Real Estate

Pēc "Arco Real Estate" prognozēm šogad cena augs par 6%, 2019.gadā - arī par 6%, bet 2020.gadā - par 5%.

"Esam izstrādājuši arī pozitīvo un negatīvo cenu pieauguma scenārijus, neviens no tiem neparedz par 10% straujāku pieaugumu," skaidroja Laukalējs.

Pēc pozitīvā scenārija sērijveida dzīvokļu cenas šogad un 2019.gadā augs par 10%, bet 2020.gadā - par 7%. Savukārt negatīvajā jeb pesimistiskajā scenārijā šogad un nākamgad cenas augs par 5%, bet 2020.gadā par 3%.

Sērijveida dzīvokļu cenas Rīgas mikrorajonos pērn palielinājušās par 8,9% - līdz vidējai cenai 767 eiro par kvadrātmetru. Laukalējs norādīja, ka kāpums bijis straujāks nekā tika prognozēts, jo "Arco Real Estate" iepriekš prognozēja 6-7% kāpumu.

Pērn sērijveida dzīvokļu vidējā cena sasniedza 53% no visu laiku augstākās cenas 1650 eiro par kvadrātmetru, kas tika sasniegta 2007.gada jūlijā. Laukalējs norādīja, ka cenu pieaugums, visticamāk, turpināsies līdz brīdim, kad tiks sasniegti aptuveni 70% no 2007.gada līmeņa – vēl vismaz trīs vai četrus gadus.

Laukalējs norādīja, ka ir lielas atšķirības starp mikrorajoniem - Bolderājā cena ir 569 eiro par kvadrātmetru, bet Teikā - 909 eiro par kvadrātmetru. Visstraujākais cenu pieaugums ir lētākajā dzīvokļu segmentā – Bolderājā, Ķengaragā tas pārsniedza 10% gadā, bet, piemēram, Teikā tas bija tikai 3-4%.

 

City24.lv iesaka:

KUR ĪPAŠUMS SATIEK ĪSTO SAIMNIEKU. IR SLUDINĀJUMS, IR DARĪJUMS! IEVIETO SLUDINĀJUMU City24.lv!

Skandināvu dizaina bums: ienes ziemeļnieku vienkāršību arī savā mājoklī!

25.03.2018

alt
alt

Eksperte: Tipiski tirdzniecības centri nākotnē izzudīs

26.03.2018

Saistītās ziņas

alt

Jūnijā apstājies Rīgas dzīvokļu cenu pieaugums

alt

Īres tirgū pieprasījums pārsniedz piedāvājumu

alt

Šogad Rīgas jauno projektu tirgus tiks papildināts ar 2000 jauniem dzīvokļiem

alt

Samazinājies Rīgas sērijveida dzīvokļu cenu pieauguma temps

alt

Kādas vēsmas šopavasar valda Ventspils nekustamo īpašumu tirgū?

alt

Privātmājas galvenokārt būvē savām vajadzībām

alt

Dzīvokļu cenas Rīgā turpina pakāpeniski pieaugt

alt

Septembrī Rīgas mikrorajonos novērots zemākais dzīvokļu cenu pieaugums pēdējo divu gadu laikā

alt

Jaunajos projektos trūkst pabeigti divistabu dzīvokļi ar platību līdz 55 kvadrātmetriem

Vēlaties uzzināt, cik lielu kredīta summu varat saņemt?

  • Iegādājoties mājokli jaunajā projektā, finansējuma apjoms līdz 85% no īpašuma tirgus vērtības.
  • Ar valsts garantiju finansējums var sasniegt līdz pat 95% no Jūsu nolūkotā mājokļa tirgus vērtības.
  • Pieteikties valsts garantijai Altum programmas ietvaros var jaunie speciālisti ar augstāko vai vidējo profesionālo izglītību vecumā līdz 35 gadiem, kā arī ģimenes, kuru apgādībā ir bērni līdz 23 gadu vecumam (ieskaitot).
seb_house

Atrodi iedvesmu sava mājokļa iekārtošanai!

Homer ir pieejamas tūkstošiem interjera dizaina idejas Tavam mājoklim, birojam vai vasarnīcai.

  • Interjera dizaina attēlu galerijas un 360 virtuālās tūres
  • Izveido un dalies ar savu interjera dizaina ideju grāmatu
  • Pārlūko produktus no vairāk nekā 100 mēbeļu veikaliem, kas ir jau pievienojušies Homer

Lasītākās ziņas

1

Pieci īpašumi, kur piepildīt sapni par dzīvi jūras krastā

2

Vasarīgais piedāvājums Saliena Park Apartments: pērc dzīvokli, saņem gudro māju dāvanā

3

Komercplatību būvniecība uzņem apgriezienus

4

Stāsta eksperti: vai un kādēļ iegādāties dzīvokli būvniecības stadijā?

5

Ceļš uz mājām – no darba Rīgas centrā uz mierpilno ģimenes idilli Baložos

6

Desmitiem tūkstoši eiro par postījumiem kopīpašumam: apdrošināt katru dzīvokli vai visu ēku?

City24 redaktora izvēle

alt

Konkurss! Aizpildi testu un laimē dāvanu karti 100 EUR vērtībā no ALANDEKO!

alt

Pieci īpašumi, kur piepildīt sapni par dzīvi jūras krastā

alt

Stāsta eksperti: vai un kādēļ iegādāties dzīvokli būvniecības stadijā?