Samazinājies Rīgas sērijveida dzīvokļu cenu pieauguma temps

Šī gada martā Rīgas mikrorajonos sērijveida dzīvokļu cenas palielinājās par 0,5 %, vidējai cenai pieaugot līdz 784 eiro par kvadrātmetru, teikts jaunākajā nekustamo īpašumu kompānijas «Arco Real Estate» sērijveida dzīvokļu tirgus pārskatā. Kopš 2018. gada sākuma sērijveida dzīvokļu cenas kopumā palielinājās par 2,2 %.

Mājokļu tirgus, Redaktora izvēle, Cenu izmaiņas, Arco Real Estate

Cenas vidēji bija par 51,6 % zemākas nekā 2007. gada 1. jūlijā, kad neremontēta sērijveida dzīvokļa vidējā cena bija sasniegusi visu laiku augstāko atzīmi – 1 620 eiro kvadrātmetrā.

Lai arī 2018. gads iesākās ar samērā strauju sērijveida dzīvokļu cenu pieaugumu, gan februārī, gan martā cenas pieauga mēreni. Martā atsevišķos dārgākajos Rīgas mikrorajonos cenu izmaiņas netika novērotas vispār. Tomēr kopumā gada pirmajā ceturksnī cenas pieauga par vairāk nekā 2 %, un var prognozēt, ka cenu pieaugums šogad būs līdzīgs pērn piedzīvotajam. Šī gada sākumā Rīgas lielākajos mikrorajonos piedāvājums bija augstāks nekā pērn atbilstošajā laika periodā, turklāt tam ir pieaugoša tendence. 

Dzīvokļu viena kvadrātmetra vidējās cenas lielākais pieaugums Rīgas mikrorajonos kopš 2018. gada sākuma novērots Teikā (+ 3,2 %). Arī citos Rīgas lielākajos mikrorajonos cenas šogad palielinājās. Vislēnāk dzīvokļu cenas kopš šī gada sākuma pieauga Juglā (+ 1,3 %), secinājuši uzņēmuma eksperti.

Vērtējot pēc istabu skaita, pagājušajā mēnesī cenas pieauga 1 – 4 istabu dzīvokļiem. Sērijveida dzīvokļu viena kvadrātmetra vidējā cena pieauga vienistabas (+ 0,4 %), divistabu (+ 0,6 %), trīsistabu (+ 0,5 %) un četristabu (+ 0,4 %) dzīvokļiem.

"Arco Real Estate" vēsta, ka martā gandrīz visos lielākajos Rīgas mikrorajonos sērijveida dzīvokļu cenās tika novērotas pozitīvas izmaiņas: tās lielākoties palielinājās par 0,2 – 1,2 %. Lielākais cenu pieaugums konstatēts Teikā un Iļģuciemā, kur dzīvokļu cenas mēneša laikā palielinājās par 1,2 %. Savukārt Imantā un Zolitūdē cenu izmaiņas martā netika novērotas, tur dzīvokļu cenas saglabājās iepriekšējā mēneša līmenī.

2018. gada martā sērijveida dzīvokļu cenas, salīdzinot ar 2017. gada sākumu, bija augstākas par 11,2 %. Savukārt kopš 2018. gada sākuma cenas palielinājās par 2,2 %.

Sērijveida dzīvokļu augstākās cenas pagājušajā mēnesī saglabājās Teikā, kur viena kvadrātmetra vidējā cena pakāpās līdz 935 eiro par kvadrātmetru pozīcijai. Viszemākā viena kvadrātmetra vidējā cena martā saglabājās Bolderājā, kur tā pieauga līdz 565 eiro par kvadrātmetru, ziņo "Arco Real Estate".

Pārskatā teikts, ka šī gada martā visdārgākie dzīvokļi saglabājās 119. un 104. sērijas mājās, kurās cenas divistabu dzīvokļiem apmierinošā stāvoklī bija robežās no 47 000 līdz 51 000 eiro (atkarībā no atrašanās vietas). Savukārt vislētākās bija lietuviešu projekta mājas, kur divistabu dzīvokļu cenu amplitūda bija no 26 000 līdz 41 000 eiro, un Hruščova laika mājas, kurās cenas divistabu dzīvokļiem bija robežās no 25 000 līdz 41 000 eiro (atkarībā no mikrorajona).

 

City24.lv iesaka:

KUR ĪPAŠUMS SATIEK ĪSTO SAIMNIEKU. IR SLUDINĀJUMS, IR DARĪJUMS! IEVIETO SLUDINĀJUMU City24.lv!

Projektā "Mežaparka rezidences" sākta dzīvokļu un rindu māju būvniecība

16.04.2018

alt
alt

Aicina uz Atvērto durvju dienu projektā "Ezerparka Nami"! Pēdējie 9 dzīvokļi ar atlaidēm līdz 16%!

17.04.2018

Saistītās ziņas

alt

Iedzīvotāji Rīgā vēl pāris gadus būs aktīvi dzīvokļu pircēji

alt

Dreiliņos taps vērienīgs, pircējiem pieejams dzīvojamo māju projekts

alt

Pierīgas premium īpašumu tirgū šogad neliels pārdošanas darījumu aktivitātes samazinājums

alt

Pieprasītais Āgenskalna projekts "KALNCIEMA KVARTĀLA Rezidences" vērs durvis mājokļu pircējiem

alt

Rīgā ievērojami palielinājies dzīvokļu piedāvājums

alt

Jauni dzīvokļi Jaunajā Teikā – apciemo tos Atvērto durvju dienā un izvēlies savējo

alt

Apskati klātienē "Gaiļezera nami" modernos mājokļus – mājvietas, kādas citur Rīgā neatrast

alt

Karstākais jaunums Rīgas īpašumu tirgū – īres dzīvokļi jaunā projektā "Cēsu Terraces". Nāc apskatīt!

alt

Rīcības plāns jauna mājokļa iegādei

Vēlaties uzzināt, cik lielu kredīta summu varat saņemt?

  • Iegādājoties mājokli jaunajā projektā, finansējuma apjoms līdz 85% no īpašuma tirgus vērtības.
  • Ar valsts garantiju finansējums var sasniegt līdz pat 95% no Jūsu nolūkotā mājokļa tirgus vērtības.
  • Pieteikties valsts garantijai Altum programmas ietvaros var jaunie speciālisti ar augstāko vai vidējo profesionālo izglītību vecumā līdz 35 gadiem, kā arī ģimenes, kuru apgādībā ir bērni līdz 23 gadu vecumam (ieskaitot).
seb_house

Atrodi iedvesmu sava mājokļa iekārtošanai!

Homer ir pieejamas tūkstošiem interjera dizaina idejas Tavam mājoklim, birojam vai vasarnīcai.

  • Interjera dizaina attēlu galerijas un 360 virtuālās tūres
  • Izveido un dalies ar savu interjera dizaina ideju grāmatu
  • Pārlūko produktus no vairāk nekā 100 mēbeļu veikaliem, kas ir jau pievienojušies Homer

Lasītākās ziņas

1

TOP 5: ekskluzīvākās mājas, kas šobrīd pieejamas iegādei

2

Izsolē pārdod vienu no izcilākajām baroka laikmeta koka celtnēm Rīgā – Nordeķu muižu

3

Ieskaties! Dizaina telpas, ko par mājām saucis slavenais latviešu apavu zīmols INCH2

4

"Mežaparka Rezidencēs" jaunas biroju ēkas pamatos tiek iemūrēta laika kapsula

5

Iedzīvotāji Rīgā vēl pāris gadus būs aktīvi dzīvokļu pircēji

6

Noskaidrotas 2018.gada vērtīgākās Latvijas ēkas

City24 redaktora izvēle

alt

Ieskaties! Dizaina telpas, ko par mājām saucis slavenais latviešu apavu zīmols INCH2

alt

Iedzīvotāji Rīgā vēl pāris gadus būs aktīvi dzīvokļu pircēji

alt

"Mežaparka Rezidencēs" jaunas biroju ēkas pamatos tiek iemūrēta laika kapsula