Samazinājies Rīgas sērijveida dzīvokļu cenu pieauguma temps

Šī gada martā Rīgas mikrorajonos sērijveida dzīvokļu cenas palielinājās par 0,5 %, vidējai cenai pieaugot līdz 784 eiro par kvadrātmetru, teikts jaunākajā nekustamo īpašumu kompānijas «Arco Real Estate» sērijveida dzīvokļu tirgus pārskatā. Kopš 2018. gada sākuma sērijveida dzīvokļu cenas kopumā palielinājās par 2,2 %.

Mājokļu tirgus, Redaktora izvēle, Cenu izmaiņas, Arco Real Estate

Cenas vidēji bija par 51,6 % zemākas nekā 2007. gada 1. jūlijā, kad neremontēta sērijveida dzīvokļa vidējā cena bija sasniegusi visu laiku augstāko atzīmi – 1 620 eiro kvadrātmetrā.

Lai arī 2018. gads iesākās ar samērā strauju sērijveida dzīvokļu cenu pieaugumu, gan februārī, gan martā cenas pieauga mēreni. Martā atsevišķos dārgākajos Rīgas mikrorajonos cenu izmaiņas netika novērotas vispār. Tomēr kopumā gada pirmajā ceturksnī cenas pieauga par vairāk nekā 2 %, un var prognozēt, ka cenu pieaugums šogad būs līdzīgs pērn piedzīvotajam. Šī gada sākumā Rīgas lielākajos mikrorajonos piedāvājums bija augstāks nekā pērn atbilstošajā laika periodā, turklāt tam ir pieaugoša tendence. 

Dzīvokļu viena kvadrātmetra vidējās cenas lielākais pieaugums Rīgas mikrorajonos kopš 2018. gada sākuma novērots Teikā (+ 3,2 %). Arī citos Rīgas lielākajos mikrorajonos cenas šogad palielinājās. Vislēnāk dzīvokļu cenas kopš šī gada sākuma pieauga Juglā (+ 1,3 %), secinājuši uzņēmuma eksperti.

Vērtējot pēc istabu skaita, pagājušajā mēnesī cenas pieauga 1 – 4 istabu dzīvokļiem. Sērijveida dzīvokļu viena kvadrātmetra vidējā cena pieauga vienistabas (+ 0,4 %), divistabu (+ 0,6 %), trīsistabu (+ 0,5 %) un četristabu (+ 0,4 %) dzīvokļiem.

"Arco Real Estate" vēsta, ka martā gandrīz visos lielākajos Rīgas mikrorajonos sērijveida dzīvokļu cenās tika novērotas pozitīvas izmaiņas: tās lielākoties palielinājās par 0,2 – 1,2 %. Lielākais cenu pieaugums konstatēts Teikā un Iļģuciemā, kur dzīvokļu cenas mēneša laikā palielinājās par 1,2 %. Savukārt Imantā un Zolitūdē cenu izmaiņas martā netika novērotas, tur dzīvokļu cenas saglabājās iepriekšējā mēneša līmenī.

2018. gada martā sērijveida dzīvokļu cenas, salīdzinot ar 2017. gada sākumu, bija augstākas par 11,2 %. Savukārt kopš 2018. gada sākuma cenas palielinājās par 2,2 %.

Sērijveida dzīvokļu augstākās cenas pagājušajā mēnesī saglabājās Teikā, kur viena kvadrātmetra vidējā cena pakāpās līdz 935 eiro par kvadrātmetru pozīcijai. Viszemākā viena kvadrātmetra vidējā cena martā saglabājās Bolderājā, kur tā pieauga līdz 565 eiro par kvadrātmetru, ziņo "Arco Real Estate".

Pārskatā teikts, ka šī gada martā visdārgākie dzīvokļi saglabājās 119. un 104. sērijas mājās, kurās cenas divistabu dzīvokļiem apmierinošā stāvoklī bija robežās no 47 000 līdz 51 000 eiro (atkarībā no atrašanās vietas). Savukārt vislētākās bija lietuviešu projekta mājas, kur divistabu dzīvokļu cenu amplitūda bija no 26 000 līdz 41 000 eiro, un Hruščova laika mājas, kurās cenas divistabu dzīvokļiem bija robežās no 25 000 līdz 41 000 eiro (atkarībā no mikrorajona).

 

City24.lv iesaka:

KUR ĪPAŠUMS SATIEK ĪSTO SAIMNIEKU. IR SLUDINĀJUMS, IR DARĪJUMS! IEVIETO SLUDINĀJUMU City24.lv!

Projektā "Mežaparka rezidences" sākta dzīvokļu un rindu māju būvniecība

16.04.2018

alt
alt

Aicina uz Atvērto durvju dienu projektā "Ezerparka Nami"! Pēdējie 9 dzīvokļi ar atlaidēm līdz 16%!

17.04.2018

Saistītās ziņas

alt

Apskati klātienē jaunos projektus Rīgas Centrā: Merks Viesturdārzs, Rēdera nami un citi!

alt

Atvērto durvju dienā ciemos gaidīs jaunie projekti Rīgā un Pierīgā!

alt

Madonā, Jelgavā, Smiltenē un citur: privātmājas ar samazinātu cenu

alt

Kā pareizi rīkoties, ja Tev ir īpašums, ko šobrīd vēlies pārdot?

alt

Iespējams, visu laiku skaistākais piejūras īpašums: "Brīzes" Salacgrīvas novadā

alt

Šobrīd pārdošanā! Vasaras "must have": mājoklis ar terasi

alt

Interese par īpašumu pirkšanu saglabājas augsta; pircēji kļuvuši mērķtiecīgāki un zinoši

alt

Iespēja iegādāties 2017. gada sakoptāko īpašumu Ādažu novadā

alt

Šobrīd pārdošanā: dzīvokļi ar privātmājas priekšrocībām. Kādi tie ir?

Karstākie jauno projektu piedāvājumi!

  • Karstākie dzīvokļu un māju projektu piedāvājumi Rīgas apkaimēs un Pierīgā.
  • Īpaši izdevīgi un pieejami cenu piedāvājumi, bonusi un pavisam svaigs mājokļu papildinājums jauno projektu tirgū.
  • Izvēles iespējas ikvienai auditorijai. Ja esi jauna mājokļa meklējumos, šī būs īstā vieta!

Lasītākās ziņas

1

Ar ko atšķiras 3 000 un 9 000 EUR vērta virtuve? Risinājumi dažādiem budžetiem

2

Madonā, Jelgavā, Smiltenē un citur: privātmājas ar samazinātu cenu

3

Apskati klātienē jaunos projektus Rīgas Centrā: Merks Viesturdārzs, Rēdera nami un citi!

4

Atvērto durvju dienā ciemos gaidīs jaunie projekti Rīgā un Pierīgā!

5

Ekspluatācijā nodota projekta "Green City" otrā māja

6

Nedēļas skatītāko īpašumu sludinājumu TOP 10

City24 redaktora izvēle

alt

Apskati klātienē jaunos projektus Rīgas Centrā: Merks Viesturdārzs, Rēdera nami un citi!

alt

Atvērto durvju dienā ciemos gaidīs jaunie projekti Rīgā un Pierīgā!

alt

Ar ko atšķiras 3 000 un 9 000 EUR vērta virtuve? Risinājumi dažādiem budžetiem