Samazinājies Rīgas sērijveida dzīvokļu cenu pieauguma temps

Šī gada martā Rīgas mikrorajonos sērijveida dzīvokļu cenas palielinājās par 0,5 %, vidējai cenai pieaugot līdz 784 eiro par kvadrātmetru, teikts jaunākajā nekustamo īpašumu kompānijas «Arco Real Estate» sērijveida dzīvokļu tirgus pārskatā. Kopš 2018. gada sākuma sērijveida dzīvokļu cenas kopumā palielinājās par 2,2 %.

Mājokļu tirgus, Redaktora izvēle, Cenu izmaiņas, Arco Real Estate

Cenas vidēji bija par 51,6 % zemākas nekā 2007. gada 1. jūlijā, kad neremontēta sērijveida dzīvokļa vidējā cena bija sasniegusi visu laiku augstāko atzīmi – 1 620 eiro kvadrātmetrā.

Lai arī 2018. gads iesākās ar samērā strauju sērijveida dzīvokļu cenu pieaugumu, gan februārī, gan martā cenas pieauga mēreni. Martā atsevišķos dārgākajos Rīgas mikrorajonos cenu izmaiņas netika novērotas vispār. Tomēr kopumā gada pirmajā ceturksnī cenas pieauga par vairāk nekā 2 %, un var prognozēt, ka cenu pieaugums šogad būs līdzīgs pērn piedzīvotajam. Šī gada sākumā Rīgas lielākajos mikrorajonos piedāvājums bija augstāks nekā pērn atbilstošajā laika periodā, turklāt tam ir pieaugoša tendence. 

Dzīvokļu viena kvadrātmetra vidējās cenas lielākais pieaugums Rīgas mikrorajonos kopš 2018. gada sākuma novērots Teikā (+ 3,2 %). Arī citos Rīgas lielākajos mikrorajonos cenas šogad palielinājās. Vislēnāk dzīvokļu cenas kopš šī gada sākuma pieauga Juglā (+ 1,3 %), secinājuši uzņēmuma eksperti.

Vērtējot pēc istabu skaita, pagājušajā mēnesī cenas pieauga 1 – 4 istabu dzīvokļiem. Sērijveida dzīvokļu viena kvadrātmetra vidējā cena pieauga vienistabas (+ 0,4 %), divistabu (+ 0,6 %), trīsistabu (+ 0,5 %) un četristabu (+ 0,4 %) dzīvokļiem.

"Arco Real Estate" vēsta, ka martā gandrīz visos lielākajos Rīgas mikrorajonos sērijveida dzīvokļu cenās tika novērotas pozitīvas izmaiņas: tās lielākoties palielinājās par 0,2 – 1,2 %. Lielākais cenu pieaugums konstatēts Teikā un Iļģuciemā, kur dzīvokļu cenas mēneša laikā palielinājās par 1,2 %. Savukārt Imantā un Zolitūdē cenu izmaiņas martā netika novērotas, tur dzīvokļu cenas saglabājās iepriekšējā mēneša līmenī.

2018. gada martā sērijveida dzīvokļu cenas, salīdzinot ar 2017. gada sākumu, bija augstākas par 11,2 %. Savukārt kopš 2018. gada sākuma cenas palielinājās par 2,2 %.

Sērijveida dzīvokļu augstākās cenas pagājušajā mēnesī saglabājās Teikā, kur viena kvadrātmetra vidējā cena pakāpās līdz 935 eiro par kvadrātmetru pozīcijai. Viszemākā viena kvadrātmetra vidējā cena martā saglabājās Bolderājā, kur tā pieauga līdz 565 eiro par kvadrātmetru, ziņo "Arco Real Estate".

Pārskatā teikts, ka šī gada martā visdārgākie dzīvokļi saglabājās 119. un 104. sērijas mājās, kurās cenas divistabu dzīvokļiem apmierinošā stāvoklī bija robežās no 47 000 līdz 51 000 eiro (atkarībā no atrašanās vietas). Savukārt vislētākās bija lietuviešu projekta mājas, kur divistabu dzīvokļu cenu amplitūda bija no 26 000 līdz 41 000 eiro, un Hruščova laika mājas, kurās cenas divistabu dzīvokļiem bija robežās no 25 000 līdz 41 000 eiro (atkarībā no mikrorajona).

 

City24.lv iesaka:

KUR ĪPAŠUMS SATIEK ĪSTO SAIMNIEKU. IR SLUDINĀJUMS, IR DARĪJUMS! IEVIETO SLUDINĀJUMU City24.lv!

Projektā "Mežaparka rezidences" sākta dzīvokļu un rindu māju būvniecība

16.04.2018

alt
alt

Aicina uz Atvērto durvju dienu projektā "Ezerparka Nami"! Pēdējie 9 dzīvokļi ar atlaidēm līdz 16%!

17.04.2018

Saistītās ziņas

alt

Zems enerģijas patēriņš, labāki dzīves apstākļi – ilgtspējīgi mājokļi Pierīgā

alt

Divstāvu dzīvokļi Rīgā - īpašumi, par kādiem sapņo daudzi

alt

Četras pievilcīgas privātmājas Rīgas tuvumā, ko pārdod īpašnieki

alt

Gada skatītākie privātmāju un investīciju objektu sludinājumi

alt

Kuri ir populārākie 2018.gada jaunie projekti?

alt

R.EVOLUTION CITY vadītājs Aleksejs Zagrebeļnijs: "Mūsu mājokļos kaimiņi kļūst par draugiem!"

alt

Attīstītāja pieredze: pērkot dzīvokli, nedrīkstam aizmirst novērtēt arī dzīvojamo ēku kopumā

alt

Rudens mājokļu medības: klāt Atvērto durvju dienas maratons jaunajos projektos

alt

Lofta tipa dzīvokļi: elitāri mājokļi, kas piešķir brīvības sajūtu

Vēlaties uzzināt, cik lielu kredīta summu varat saņemt?

  • Iegādājoties mājokli jaunajā projektā, finansējuma apjoms līdz 85% no īpašuma tirgus vērtības.
  • Ar valsts garantiju finansējums var sasniegt līdz pat 95% no Jūsu nolūkotā mājokļa tirgus vērtības.
  • Pieteikties valsts garantijai Altum programmas ietvaros var jaunie speciālisti ar augstāko vai vidējo profesionālo izglītību vecumā līdz 35 gadiem, kā arī ģimenes, kuru apgādībā ir bērni līdz 23 gadu vecumam (ieskaitot).

Aktuālākie jauno projektu piedāvājumi vienuviet!

  • Piedāvājumi dažādām auditorijām: gan praktiska plānojuma ekonomiskās klases dzīvokļi ar pilnu apdari, gan energoefektīvas privātmājas Pierīgā, gan dzīvokļi Rīgas centrā.
  • Apskati projektus ne vien fotogrāfijās, bet izstaigā tos arī 360 grādu virtuālajās tūrēs.
  • Atrodi savam dzīvesstilam un iespējām piemērotāko mājokli, kā arī uzzini par jaunajiem projektiem, kurus vēl tikai attīstīs.

Lasītākās ziņas

1

Anniņmuižas Parka Rezidence Imantā - izvēlies jauno projektu vēsturiskā vietā

2

Četri interesantākie projekti, kas pērn finansēti platformā EstateGuru

3

Bērnistaba - balanss starp praktiskumu un bērnu sapņu īstenošanu

4

Vidusmēra latvietim pieejami dzīvokļi Jūrmalā

5

Šogad interjerā dominēs lielformāta māksla

6

Decembrī sērijveida dzīvokļu cena Rīgas mikrorajonos augusi par 0,5%

City24 redaktora izvēle

alt

Iemīļoti viesu nami, kas meklē jaunus saimniekus

alt

Lampa – gaismas avots un dizaina priekšmets

alt

Zems enerģijas patēriņš, labāki dzīves apstākļi – ilgtspējīgi mājokļi Pierīgā