Gada pirmajos mēnešos samazinājies darījumu skaits privātmāju segmentā

Pēc Zemesgrāmatas datiem, 2018.gada pirmajā ceturksnī novērots būtisks darījumu skaita un pircēju intereses samazinājums, salīdzinot ar 2017. gada trešo un ceturto ceturksni. Ceturkšņa ietvaros reģistrēto darījumu skaits samazinājies par 17%, jaunākajā dzīvojamo platību tirgus pārskatā vēsta nekustamo īpašumu kompānija «Ober Haus».

Mājokļu tirgus, Cenu izmaiņas, ober-haus-real-estate-latvia

Rīgā veikti 78 privātmāju darījumi. Pēc "Ober-Haus" speciālistu viedokļa, samazinājuma iemesls ir zems piedāvājums un tāpēc, bieži vien, pircēji izvēlas paši būvēt mājas. Līdzīgi kā 2017.gadā, darījumu summas bijušas 50 000–450 000 eiro robežās, atkarībā no novietojuma. Ņemot vērā, ka 2017.gadā tika novērots 8% darījumu skaita pieaugums, salīdzinot ar 2016.gadu, 2018.gadā varam prognozēt darījumu skaita saglabāšanos 2017.gada līmenī. Lielākā interese no pircēju puses ir par ēkām ar dzīvojamo platību līdz 200 kvadrātmetru cenu kategorijā līdz 200 000 eiro. 

Lielākā aktivitāte Rīgā novērota Bieriņos, Berģos, Dārzciemā, Imantā, Zolitūdē un Teikā. Savukārt Pierīgā augstākā aktivitāte novērota Mārupes, Ķekavas, Ādažu, Garkalnes, Stopiņu un Babītes novados. Pierīgā šobrīd lielākā daļa klientu meklē jau pabeigtas mājas, ar mūsdienīgu plānojumu, celtas pēdējo 10 – 15 gadu laikā, cenu kategorijā no 100 000 līdz 200 000 eiro, ņemot vērā vietu, ēkas un zemes platības, bet šajā segmentā piedāvājums ir ļoti zems. Atsevišķos Pierīgas novados novērotas arī krietni augstākas īpašumu cenas. 

Palielinoties dzīvokļu cenām Rīgā, jaunās ģimenes un/vai ģimenes ar vairākiem bērniem arvien biežāk izrāda interesi par privātmājas iegādi Rīgā vai Pierīgā.

 

City24.lv iesaka:

KUR ĪPAŠUMS SATIEK ĪSTO SAIMNIEKU. IR SLUDINĀJUMS, IR DARĪJUMS! IEVIETO SLUDINĀJUMU City24.lv!

Magdelēnas kvartālā pabeigtas pirmās dzīvojamās ēkas

20.04.2018

alt
alt

Padomi telpaugu izvēlei mājoklī

20.04.2018

Saistītās ziņas

alt

Kā pareizi rīkoties, ja Tev ir īpašums, ko šobrīd vēlies pārdot?

alt

Iespējams, visu laiku skaistākais piejūras īpašums: "Brīzes" Salacgrīvas novadā

alt

City24.lv Mēneša projekts - "Trebū HOME" Pļavniekos

alt

Jaunajā ēkā Stabu ielā 100 veiksmīgi aizvadīta Atvērto durvju diena

alt

"Green City" kļuvis par vienu no atzītākajiem jauno mājokļu projektiem Purvciema apkārtnē

alt

Projekts ar zaļu vidi un plašām terasēm - "Zelta Rasa" Mārupē!

alt

Atlaides dzīvokļiem "Mārupes namos": ieguvums līdz 10 000 EUR

alt

Vai pēdējā pusgada notikumi ir ieviesuši izmaiņas vērtēšanas pakalpojumu sniegšanā?

alt

Jaunums Ādažos! Uzsāk dzīvokļu rezervāciju jaunā mājā Podniekos

Karstākie jauno projektu piedāvājumi!

  • Karstākie dzīvokļu un māju projektu piedāvājumi Rīgas apkaimēs un Pierīgā.
  • Īpaši izdevīgi un pieejami cenu piedāvājumi, bonusi un pavisam svaigs mājokļu papildinājums jauno projektu tirgū.
  • Izvēles iespējas ikvienai auditorijai. Ja esi jauna mājokļa meklējumos, šī būs īstā vieta!

Lasītākās ziņas

1

Iespējams, visu laiku skaistākais piejūras īpašums: "Brīzes" Salacgrīvas novadā

2

Projekts ar zaļu vidi un plašām terasēm - "Zelta Rasa" Mārupē!

3

City24.lv Mēneša projekts - "Trebū HOME" Pļavniekos

4

Šobrīd pārdošanā! Vasaras "must have": mājoklis ar terasi

5

Jaunums Ādažos! Uzsāk dzīvokļu rezervāciju jaunā mājā Podniekos

6

Atlaides dzīvokļiem "Mārupes namos": ieguvums līdz 10 000 EUR

City24 redaktora izvēle

alt

Kā pareizi rīkoties, ja Tev ir īpašums, ko šobrīd vēlies pārdot?

alt

Iespējams, visu laiku skaistākais piejūras īpašums: "Brīzes" Salacgrīvas novadā

alt

Šobrīd pārdošanā! Vasaras "must have": mājoklis ar terasi