Gada pirmajos mēnešos samazinājies darījumu skaits privātmāju segmentā

Pēc Zemesgrāmatas datiem, 2018.gada pirmajā ceturksnī novērots būtisks darījumu skaita un pircēju intereses samazinājums, salīdzinot ar 2017. gada trešo un ceturto ceturksni. Ceturkšņa ietvaros reģistrēto darījumu skaits samazinājies par 17%, jaunākajā dzīvojamo platību tirgus pārskatā vēsta nekustamo īpašumu kompānija «Ober Haus».

Rīgā veikti 78 privātmāju darījumi. Pēc “Ober-Haus“ speciālistu viedokļa, samazinājuma iemesls ir zems piedāvājums un tāpēc, bieži vien, pircēji izvēlas paši būvēt mājas. Līdzīgi kā 2017.gadā, darījumu summas bijušas 50 000–450 000 eiro robežās, atkarībā no novietojuma. Ņemot vērā, ka 2017.gadā tika novērots 8% darījumu skaita pieaugums, salīdzinot ar 2016.gadu, 2018.gadā varam prognozēt darījumu skaita saglabāšanos 2017.gada līmenī. Lielākā interese no pircēju puses ir par ēkām ar dzīvojamo platību līdz 200 kvadrātmetru cenu kategorijā līdz 200 000 eiro. 

Lielākā aktivitāte Rīgā novērota Bieriņos, Berģos, Dārzciemā, Imantā, Zolitūdē un Teikā. Savukārt Pierīgā augstākā aktivitāte novērota Mārupes, Ķekavas, Ādažu, Garkalnes, Stopiņu un Babītes novados. Pierīgā šobrīd lielākā daļa klientu meklē jau pabeigtas mājas, ar mūsdienīgu plānojumu, celtas pēdējo 10 – 15 gadu laikā, cenu kategorijā no 100 000 līdz 200 000 eiro, ņemot vērā vietu, ēkas un zemes platības, bet šajā segmentā piedāvājums ir ļoti zems. Atsevišķos Pierīgas novados novērotas arī krietni augstākas īpašumu cenas. 

Palielinoties dzīvokļu cenām Rīgā, jaunās ģimenes un/vai ģimenes ar vairākiem bērniem arvien biežāk izrāda interesi par privātmājas iegādi Rīgā vai Pierīgā.

City24.lv iesaka: