Rīgā un Pierīgā palielinājies darījumu skaits ar privātās apbūves zemēm

Pretēji tam, ka darījumu skaits ir samazinājies gan dzīvokļu, gan privātmāju segmentā, darījumu skaits privātās apbūves zemēm Rīgā, tieši pretēji, ir palielinājies par 8%. Kā jaunākajā dzīvojamo platību tirgus pārskatā vēsta nekustamo īpašumu kompānija «Ober Haus», kopā veikti 80 darījumi, tas ir, vidēji 27 darījumi mēnesī. Pēc Zemegrāmatas datiem, Rīgā vidējā pārdotā platība darījuma ietvaros ir bijusi ap 1100 kvadrātmetriem.

Mājokļu tirgus, ober-haus-real-estate-latvia

Pierīgā reģistrēti 163 darījumi darījumi ar privātās apbūves zemēm, kur vidējā pārdotā platība viena darījuma ietvaros bija ap 2350 kvadrātmetriem. Ceturkšņa ietvaros ir novērots 14% darījumu skaita pieaugums. 

Savukārt, analizējot pieprasījumu, "Ober-Haus" eksperti secina, ka pieprasītākie apbūves gabali Rīgā ir platībā ap 1200 kvadrātmetriem, bet Pierīgā – virs 2000 kvadrātmetriem.

Apbūves zemes darījumu skaita pieaugumu skaidrojam ar to, ka šobrīd ir salīdzinoši zems labu privātmāju piedāvājums. Tirgū pašreiz piedāvājumā ir ļoti dārgas privātmājas par ~300 000 eiro vai arī mājas, kas celtas padomju laikā un tās, atjaunot vai pilnveidot atbilstoši šī brīža prasībām, prasa lielus naudas ieguldījumus.

Pēc "Ober-Haus" speciālistu vērojumiem, aktīva ir kļuvusi koka karkasu māju celtniecība, kas parasti ilgst tikai 6-9 mēnešus par ekonomiskajai situācijai atbilstošu finansiālu ieguldījumu. Tas atvieglo ierastos celtniecības procesus, kas var ilgt vairāku gadu garumā. 

Arī jaunās ģimenes meklē iespējas pārcelties no pilsētas uz Pierīgas novadiem, novērtējot tur vieglāk pieejamu nepieciešamo infrastruktūru.

Joprojām tirgū trūkst kvalitatīvu zemes gabalu piedāvājumu par "pievilcīgām cenām" privātmāju celtniecībai. 

 

City24.lv iesaka:

KUR ĪPAŠUMS SATIEK ĪSTO SAIMNIEKU. IR SLUDINĀJUMS, IR DARĪJUMS! IEVIETO SLUDINĀJUMU City24.lv!

Padomi telpaugu izvēlei mājoklī

20.04.2018

alt
alt

Jautrākai bērnībai: idejas, kā ar krāsām bērnistabā radīt priekpilnu vidi

21.04.2018

Saistītās ziņas

alt

Vasarīgais piedāvājums Saliena Park Apartments: pērc dzīvokli, saņem gudro māju dāvanā

alt

Jūnija nekustamā īpašuma tirgus cenu indikators

alt

TOP 10 lielākie nekustamo īpašumu darījumi laika posmā 09.07.2018-15.07.2018

alt

"Lielais Loms" Jūrmalas jaunajos projektos: izvēlies izdevīgi savas jaunās mājas un brauc mājās ar jaunu auto!

alt

Salaspilī un Jelgavā nedaudz pieaugušas sērijveida dzīvokļu cenas

alt

Jūnijā apstājies Rīgas dzīvokļu cenu pieaugums

alt

Latvijā pirmajā ceturksnī bijis lielākais mājokļu cenu kāpums ES

alt

Iegādājies sapņu dzīvokli par īpaši izdevīgu cenu!

alt

Dzīvokļu piedāvājums Rīgā atkal samazinājies

Vēlaties uzzināt, cik lielu kredīta summu varat saņemt?

  • Iegādājoties mājokli jaunajā projektā, finansējuma apjoms līdz 85% no īpašuma tirgus vērtības.
  • Ar valsts garantiju finansējums var sasniegt līdz pat 95% no Jūsu nolūkotā mājokļa tirgus vērtības.
  • Pieteikties valsts garantijai Altum programmas ietvaros var jaunie speciālisti ar augstāko vai vidējo profesionālo izglītību vecumā līdz 35 gadiem, kā arī ģimenes, kuru apgādībā ir bērni līdz 23 gadu vecumam (ieskaitot).
seb_house

Atrodi iedvesmu sava mājokļa iekārtošanai!

Homer ir pieejamas tūkstošiem interjera dizaina idejas Tavam mājoklim, birojam vai vasarnīcai.

  • Interjera dizaina attēlu galerijas un 360 virtuālās tūres
  • Izveido un dalies ar savu interjera dizaina ideju grāmatu
  • Pārlūko produktus no vairāk nekā 100 mēbeļu veikaliem, kas ir jau pievienojušies Homer

Lasītākās ziņas

1

Iekārtosim savu īpašo dārza oāzi: tendences un aktualitātes 2018.gada vasarai

2

Varavīksne Rīgas centrā jeb dzīvoklis, kur košuma netrūkst

3

Jūnijā apstājies Rīgas dzīvokļu cenu pieaugums

4

Pieci pieredzē balstīti padomi – kas jāņem vērā, iegādājoties mājokli?

5

"Lielais Loms" Jūrmalas jaunajos projektos: izvēlies izdevīgi savas jaunās mājas un brauc mājās ar jaunu auto!

6

Iegādājies sapņu dzīvokli par īpaši izdevīgu cenu!

City24 redaktora izvēle

alt

Iekārtosim savu īpašo dārza oāzi: tendences un aktualitātes 2018.gada vasarai

alt

Varavīksne Rīgas centrā jeb dzīvoklis, kur košuma netrūkst

alt

Jūnijā apstājies Rīgas dzīvokļu cenu pieaugums