Rīgā un Pierīgā palielinājies darījumu skaits ar privātās apbūves zemēm

Pretēji tam, ka darījumu skaits ir samazinājies gan dzīvokļu, gan privātmāju segmentā, darījumu skaits privātās apbūves zemēm Rīgā, tieši pretēji, ir palielinājies par 8%. Kā jaunākajā dzīvojamo platību tirgus pārskatā vēsta nekustamo īpašumu kompānija «Ober Haus», kopā veikti 80 darījumi, tas ir, vidēji 27 darījumi mēnesī. Pēc Zemegrāmatas datiem, Rīgā vidējā pārdotā platība darījuma ietvaros ir bijusi ap 1100 kvadrātmetriem.

Mājokļu tirgus, ober-haus-real-estate-latvia

Pierīgā reģistrēti 163 darījumi darījumi ar privātās apbūves zemēm, kur vidējā pārdotā platība viena darījuma ietvaros bija ap 2350 kvadrātmetriem. Ceturkšņa ietvaros ir novērots 14% darījumu skaita pieaugums. 

Savukārt, analizējot pieprasījumu, "Ober-Haus" eksperti secina, ka pieprasītākie apbūves gabali Rīgā ir platībā ap 1200 kvadrātmetriem, bet Pierīgā – virs 2000 kvadrātmetriem.

Apbūves zemes darījumu skaita pieaugumu skaidrojam ar to, ka šobrīd ir salīdzinoši zems labu privātmāju piedāvājums. Tirgū pašreiz piedāvājumā ir ļoti dārgas privātmājas par ~300 000 eiro vai arī mājas, kas celtas padomju laikā un tās, atjaunot vai pilnveidot atbilstoši šī brīža prasībām, prasa lielus naudas ieguldījumus.

Pēc "Ober-Haus" speciālistu vērojumiem, aktīva ir kļuvusi koka karkasu māju celtniecība, kas parasti ilgst tikai 6-9 mēnešus par ekonomiskajai situācijai atbilstošu finansiālu ieguldījumu. Tas atvieglo ierastos celtniecības procesus, kas var ilgt vairāku gadu garumā. 

Arī jaunās ģimenes meklē iespējas pārcelties no pilsētas uz Pierīgas novadiem, novērtējot tur vieglāk pieejamu nepieciešamo infrastruktūru.

Joprojām tirgū trūkst kvalitatīvu zemes gabalu piedāvājumu par "pievilcīgām cenām" privātmāju celtniecībai. 

 

City24.lv iesaka:

KUR ĪPAŠUMS SATIEK ĪSTO SAIMNIEKU. IR SLUDINĀJUMS, IR DARĪJUMS! IEVIETO SLUDINĀJUMU City24.lv!

Padomi telpaugu izvēlei mājoklī

20.04.2018

alt
alt

Jautrākai bērnībai: idejas, kā ar krāsām bērnistabā radīt priekpilnu vidi

21.04.2018

Saistītās ziņas

alt

Latvija līdere kaimiņvalstu vidū: 75% pārdodamo nekustamo īpašumu tirgū ir dzīvokļi

alt

Dabas ieskautā mājvieta: aicina uz Atvērto durvju dienu Zirņusalā

alt

Pārdaugavas jaunie projekti vērs durvis mājokļu pircējiem

alt

Atvērto durvju dienā aicina iepazīt IRIS Shampeteris Apartments

alt

TOP 10 lielākie nekustamo īpašumu darījumi laika posmā 14.05.2018-20.05.2018

alt

Tavas mājas Jūrmalā: piedāvā iegādāties dzīvokļus jaunajā projektā Library House Jurmala

alt

Klientu nedēļa ciematā DAILAS Ādažos – Tava iespēja rast jaunu mājvietu ģimenei

alt

Jaunie projekti Jūrmalā uzņems mājokļu pircējus - ļaujies jūras krasta vilinājumam arī tu!

Vēlaties iegādāties mājokli?

Uzziniet savas iespējas saņemt aizdevumu SEB bankā un piesakieties bezmaksas konsultācijai

  • Kredīta atmaksas termiņš līdz 30 gadiem
  • Iespēja atlikt pamatsummas maksājumu uz laiku līdz 18 mēnešiem
  • Kredītmaksājumu apdrošināšanas piedāvājums
  • Valsts atbalsts mājokļa iegādei ģimenēm ar bērniem
seb_house

Atrodi iedvesmu sava mājokļa iekārtošanai!

Homer ir pieejamas tūkstošiem interjera dizaina idejas Tavam mājoklim, birojam vai vasarnīcai.

  • Interjera dizaina attēlu galerijas un 360 virtuālās tūres
  • Izveido un dalies ar savu interjera dizaina ideju grāmatu
  • Pārlūko produktus no vairāk nekā 100 mēbeļu veikaliem, kas ir jau pievienojušies Homer

Lasītākās ziņas

1

Pārdaugavas jaunie projekti vērs durvis mājokļu pircējiem

2

Klientu nedēļa ciematā DAILAS Ādažos – Tava iespēja rast jaunu mājvietu ģimenei

3

Dabas ieskautā mājvieta: aicina uz Atvērto durvju dienu Zirņusalā

4

Četras Latgales īpašumu pērles, kas gaida savus īpašniekus

5

Tavas mājas Jūrmalā: piedāvā iegādāties dzīvokļus jaunajā projektā Library House Jurmala

6

Ziedošas pļavas, svaigs gaiss un miers - lauku īpašumi, kur aizmirst ikdienas steigu

City24 redaktora izvēle

alt

Soli pa solim: iekārtojam guļamistabu

alt

Četras Latgales īpašumu pērles, kas gaida savus īpašniekus

alt

Interjera dizaina aktualitātes 2018. gadā: atskats uz Salone del Mobile 2018