2018. gada sākums – komercplatību tirgū viss turpinās

Šī gada 1. ceturksnī noslēdzās vairāki darījumi pilsētas centrā par pirmskara dzīvokļu ēkām, kuras šobrīd ir sliktā stāvoklī un nav apdzīvojamas, kā arī par zemesgabaliem jaunām dzīvokļu ēkām. Līdz ar to, pēc 1-3 gadiem, ir iespēja sagaidīt, ka Rīgā parādīsies gan jauni, gan renovēti īpašumi un Rīga kļūs arvien skaistāka – savā jaunākajā komercplatību tirgus pārskatā secina nekustamo īpašumu kompānija «Ober Haus».

Komercplatības, ober-haus-real-estate-latvia

Šī gada 23. martā viesnīcā Radisson BLU Hotel Latvija notika Latvijas nekustamo īpašumu darījumu asociācijas LANĪDA kārtējā konference "Kā attīstīsies nekustamo īpašumu tirgus Latvijā?". Konferencē runāja ne tikai par tendencēm, prognozēm, bet arī par jauno tehnoloģiju ietekmi uz nozari. Secinājumi – nekustamo īpašumu nozarei Latvijā viennozīmīgi ir iespējas attīstīties gan jaunu tehnoloģiju, gan būvniecības apjomu ziņā un citās jomās, salīdzinoši ar citām ES valstīm. Šo izaugsmi samērīgos tempos arī sola tuvākajiem gadiem.

Situācija ap ABLV banku savukārt ieviesa arī nelielas korekcijas nekustamo īpašumu tirgū. Gada sākumā tika apturēta projekta New Hanza City virzība. Bet, šobrīd, pēc presē izskanējušās informācijas un fiziski redzot rosību būvlaukumos, ir zināms, ka iesāktie darbi tiks  turpināti un jau tiek meklēti jauni investori tālākai attīstībai. Ir projekti, kas kreditējās ABLV bankā un apturēti būvniecības stadijā. Ir projekti, kas bija plānojuši kreditēties ABLV bankā, bet vēl netika uzsākti un to uzsākšana pārceļas uz nezināmu laiku. Kā arī ir vairāki darījumi, kas apturēti pārrunu procesā. Kā arī ietekme netiešā veidā – vairāki ārzemju un vietējie investori, kas iepriekš aktīvi izskatīja vairākus projektus un nopietni apsvēra iegādi vai attīstību, uz nenoteiktu laiku ir atlikuši jebkādu lēmumu pieņemšanu, lai arī ar ABLV banku nebija saistības. Bet, neskatoties uz to, lai arī piesardzīgāk, bet kopumā saglabājas pozitīvās izaugsmes tendences, darījumi turpina notikt, interese par komercplatību tirgu saglabājas un nav pamata nopietnām bažām par šo tendenču apstāšanos.

 

City24.lv iesaka:

KUR ĪPAŠUMS SATIEK ĪSTO SAIMNIEKU. IR SLUDINĀJUMS, IR DARĪJUMS! IEVIETO SLUDINĀJUMU City24.lv!

Vēsturiskā Kimmel kvartāla pārveidi mūsdienīgā biznesa kvartālā plānots sākt jau šogad

27.04.2018

alt
alt

Mazais palīgs katrā viesistabā - žurnālgaldiņš!

27.04.2018

Saistītās ziņas

alt

Trīs vilinošas komerctelpas Klusajā centrā, ko šobrīd ir iespēja iegādāties

alt

Pārdošanā nonācis universālveikals Brīvības gatvē, kur šobrīd mitinās mēbeļu veikals “Berry”

alt

Nākamgad Piņķos plānots atvērt "outlet" veikalu pilsētu

alt

Būvkompānijai "Merks" uzticēta "Lidl" loģistikas centra izbūve Rīgā

alt

Ieskaties! Dizaina telpas, ko par mājām saucis slavenais latviešu apavu zīmols INCH2

alt

"Mežaparka Rezidencēs" jaunas biroju ēkas pamatos tiek iemūrēta laika kapsula

alt

Latvijā – vienas no zemākajām biroju īres cenām reģionā

alt

Tendences un izaicinājumi nekustamā īpašuma tirgū 2018

alt

Nākamā krīze var būt saistīta ar nekustamo īpašumu tirgu

Vēlaties uzzināt, cik lielu kredīta summu varat saņemt?

  • Iegādājoties mājokli jaunajā projektā, finansējuma apjoms līdz 85% no īpašuma tirgus vērtības.
  • Ar valsts garantiju finansējums var sasniegt līdz pat 95% no Jūsu nolūkotā mājokļa tirgus vērtības.
  • Pieteikties valsts garantijai Altum programmas ietvaros var jaunie speciālisti ar augstāko vai vidējo profesionālo izglītību vecumā līdz 35 gadiem, kā arī ģimenes, kuru apgādībā ir bērni līdz 23 gadu vecumam (ieskaitot).

Aktuālākie jauno projektu piedāvājumi vienuviet!

  • Piedāvājumi dažādām auditorijām: gan praktiska plānojuma ekonomiskās klases dzīvokļi ar pilnu apdari, gan energoefektīvas privātmājas Pierīgā, gan dzīvokļi Rīgas centrā.
  • Apskati projektus ne vien fotogrāfijās, bet izstaigā tos arī 360 grādu virtuālajās tūrēs.
  • Atrodi savam dzīvesstilam un iespējām piemērotāko mājokli, kā arī uzzini par jaunajiem projektiem, kurus vēl tikai attīstīs.

Lasītākās ziņas

1

Klientu dienas Salienā: rezervē dzīvokli un saņem 1000 eiro vērtu IKEA dāvanu karti tā iekārtošanai

2

Teika – zaļas vides ieskautais radošuma un tehnoloģiju epicentrs, kas uzplaukst ar jaunu sparu

3

Viens no arhitekta Modra Ģelža pēdējiem veikumiem – privātmāja Mežaparkā

4

Maskavas forštate – no rīdzinieku bieda līdz unikālai dzīvesvietai ar milzīgu potenciālu

5

Ķīpsala – likteņupes Daugavas un Vecrīgas ainavu ieskautā sala, kur sadzīvo pretstati

6

Atvērto durvju dienas - noķer "Lielo lomu" Rīgas centra jaunajos projektos

City24 redaktora izvēle

alt

Jūrmala – pašmāju "Ziemeļu Rivjēra", kur dziedē daba un priecē kultūra

alt

Radoši padomi mājokļa sienu "atdzīvināšanai"

alt

Dārzciema pērle – elegants dzīvoklis ar septiņām istabām