Latvija līdere kaimiņvalstu vidū: 75% pārdodamo nekustamo īpašumu tirgū ir dzīvokļi

Katru dienu populārās Igaunijas, Latvijas, Lietuvas un Ukrainas mājaslapās pardošanā tiek izlikti simti tūkstoši dzīvokļu un māju. Latvijā, atšķirībā no kaimiņvalstīm, nekustamo īpašumu tirgū līdzīgi kā Ukrainā izteikti dominē dzīvokļi, kas veidot aptuveni 75% no tirgū esošā piedāvājuma, kamēr Igaunijā tie ir 65% un Lietuvā tikai aptuveni 52%, liecina Igaunijas kompānijas RIA.COM Marketplaces apkopotā informācija, analizējot nekustamo īpašumu portālu kv.ee, city24.ee, DOM.RIA.com, city24.lv, aruodas.lt un domoplius.lt datus.

Mājokļu tirgusLatvijā, atbilstoši portāla city24.lv datiem, tirgū šobrīd pieejami aptuveni 9000 dzīvokļu un 3000 māju – dzīvokļi veido 75% piedāvājuma, kamēr mājas - 25%. Nekustamo īpašumu tirgus piedāvājuma ziņā Latvija iet soli solī ar Ukrainu, kur, vadoties pēc nekustamo īpašumu vietnes DOM.RIA.com datiem, pircējiem pieejami aptuveni 80 tūkstoši dzīvokļu un 30 tūkstoši māju (70% pret 30%). Igaunijā, apkopojot interneta vietņu kv.ee un city24.ee datus, tiek tirgoti apmēram 12 tūkstoši dzīvokļu un 6000 māju, dzīvokļiem veidojot apmēram 65% no visa piedāvājuma. Savukārt Lietuvā, balstoties uz portālu aruodas.lt un domoplius.lt datiem, pircējiem tiek piedāvāti 11 tūkstoši dzīvokļu un 10 tūkstošu māju, dzīvokļiem veidojot tikai 52% no kopējā piedāvājuma. 

Platības ziņā Latvijā tirgū visvairāk pieejami nekustamie īpašumi, kur platība pārsniedz 100 kvadrātmetrus (4819 nekustamo īpašumu piedāvājumu vietnē city24.lv), tam seko objekti platībā no 50 līdz 100 kvadrātmetriem - 4299 piedāvājumi. 1571 objekta platība ir mazāka par 50 kvadrātmetriem. No visiem Igaunijā kv.ee un city24.ee pārdodamajiem dzīvokļiem un mājām 5244 objektu platība ir mazāka par 50 kvadrātmetriem – tie ir vai nu mazgabarīta dzīvokļi vai nelielas mājas, 7171 objektu platība ir no 50 līdz 100 kvadrātmetriem, bet 4452 – virs 100 kvadrātmetriem, un 80% šajā kategorijā veido privātmājas. Lietuvā no aruodas.lt un domoplius.lt pārdošanā piedāvātajiem īpašumiem 5784 objektiem platība ir mazāk nekā 50 kvadrātmetri, 9693 objektiem - 50 līdz 100 kvadrātmetri, un 7268 – ir lielāki par 100 kvadrātmetriem. Ukrainā līdz 50 kvadrātmetru platībā ir 41 424 tirdzniecībā piedāvātie nekustamā īpašuma objekti, no 50 līdz 100 kvadrātmetriem – 61 640, bet virs 100 kvadrātmetriem – 26 329. No visiem tirgū piedāvātajiem dzīvokļiem platībā līdz 50 kvadrātmetriem Igaunija ir 29% visu nekustamo īpašumu, Latvijā – 13%, Lietuvā – 28%, bet Ukrainā 38%. 

6987 objekti jeb 58% no tirdzniecībā piedāvātajiem īpašumiem Latvijā atrodas Rīgā. Igaunijas galvaspilsētā Tallinā situācija ir atšķirīga – Tallinā pārdošanā izlikti vairāk nekā 5000 īpašumi (27%), kamēr ārpus galvaspilsētas – vairāk nekā 12 tūkstoši. Ja salīdzina ar Igauniju, Lietuvā privātmāju pārdošanā tiek piedāvātas gandrīz uz pusi vairāk, un Viļņā atrodas 30% visu pircējiem piedāvāto īpašumu. Savukārt Ukrainas galvaspilsētā Kijevā atrodas 15% piedāvāto īpašumu, un tas ir vismazākais rādītājs, salīdzinot ar Tallinu, Rīgu un Viļņu. 

 

City24.lv iesaka:

IEPAZĪSTIES AR JAUNO PROJEKTU MĀJOKĻU PIEDĀVĀJUMIEM UN PIESAKIES ATVĒRTO DURVJU APMEKLĒJUMIEM!

Dabas ieskautā mājvieta: aicina uz Atvērto durvju dienu Zirņusalā

21.05.2018

alt
alt

Atvērto durvju dienā varēs iepazīt Mežaparka projektu "Garden Apartments"

22.05.2018

Saistītās ziņas

alt

Līdz 10.janvārim iespējams pieteikties nekustamo īpašumu izsolēm Rīgā

alt

Swedbank: Mājokļu pieejamība trešajā ceturksnī uzlabojusies visu Baltijas valstu galvaspilsētās

alt

Atjaunotajā Lāčplēša ielas 13 namā pārdoti jau 30% dzīvokļu

alt

Asociācija: Novembrī sērijveida dzīvokļu cena Rīgas mikrorajonos augusi par 0,5%

alt

R.EVOLUTION CITY vadītājs Aleksejs Zagrebeļnijs: "Mūsu mājokļos kaimiņi kļūst par draugiem!"

alt

Pirms iegādājies īpašumu, apciemo KALNCIEMA KVARTĀLA Rezidences

alt

Altum mājokļu garantiju programmu izmantojušas jau 10 000 ģimenes

alt

Ekspluatācijā nodotas pirmās divas Daugavas labā krasta Trebū HOME mājas

Vēlaties uzzināt, cik lielu kredīta summu varat saņemt?

  • Iegādājoties mājokli jaunajā projektā, finansējuma apjoms līdz 85% no īpašuma tirgus vērtības.
  • Ar valsts garantiju finansējums var sasniegt līdz pat 95% no Jūsu nolūkotā mājokļa tirgus vērtības.
  • Pieteikties valsts garantijai Altum programmas ietvaros var jaunie speciālisti ar augstāko vai vidējo profesionālo izglītību vecumā līdz 35 gadiem, kā arī ģimenes, kuru apgādībā ir bērni līdz 23 gadu vecumam (ieskaitot).

Aktuālākie jauno projektu piedāvājumi vienuviet!

  • Piedāvājumi dažādām auditorijām: gan praktiska plānojuma ekonomiskās klases dzīvokļi ar pilnu apdari, gan energoefektīvas privātmājas Pierīgā, gan dzīvokļi Rīgas centrā.
  • Apskati projektus ne vien fotogrāfijās, bet izstaigā tos arī 360 grādu virtuālajās tūrēs.
  • Atrodi savam dzīvesstilam un iespējām piemērotāko mājokli, kā arī uzzini par jaunajiem projektiem, kurus vēl tikai attīstīs.

Lasītākās ziņas

1

Pirmie Ziemassvētki jaunajās mājās - dzīvokļu projektā Tuvidi

2

Pieci moderni dzīvokļi, kuros novērtēt galvaspilsētas šiku

3

Saliena Park Apartments trešajā mājā uzsākta jauno dzīvokļu rezervācija

4

R.EVOLUTION CITY vadītājs Aleksejs Zagrebeļnijs: "Mūsu mājokļos kaimiņi kļūst par draugiem!"

5

Pirms iegādājies īpašumu, apciemo KALNCIEMA KVARTĀLA Rezidences

6

Atjaunotajā Lāčplēša ielas 13 namā pārdoti jau 30% dzīvokļu

City24 redaktora izvēle

alt

R.EVOLUTION CITY vadītājs Aleksejs Zagrebeļnijs: "Mūsu mājokļos kaimiņi kļūst par draugiem!"

alt

Izplāno savu ideālo ēdamzonu

alt

Attīstītāja pieredze: pērkot dzīvokli, nedrīkstam aizmirst novērtēt arī dzīvojamo ēku kopumā