Latvija līdere kaimiņvalstu vidū: 75% pārdodamo nekustamo īpašumu tirgū ir dzīvokļi

Katru dienu populārās Igaunijas, Latvijas, Lietuvas un Ukrainas mājaslapās pardošanā tiek izlikti simti tūkstoši dzīvokļu un māju. Latvijā, atšķirībā no kaimiņvalstīm, nekustamo īpašumu tirgū līdzīgi kā Ukrainā izteikti dominē dzīvokļi, kas veidot aptuveni 75% no tirgū esošā piedāvājuma, kamēr Igaunijā tie ir 65% un Lietuvā tikai aptuveni 52%, liecina Igaunijas kompānijas RIA.COM Marketplaces apkopotā informācija, analizējot nekustamo īpašumu portālu kv.ee, city24.ee, DOM.RIA.com, city24.lv, aruodas.lt un domoplius.lt datus.

Mājokļu tirgusLatvijā, atbilstoši portāla city24.lv datiem, tirgū šobrīd pieejami aptuveni 9000 dzīvokļu un 3000 māju – dzīvokļi veido 75% piedāvājuma, kamēr mājas - 25%. Nekustamo īpašumu tirgus piedāvājuma ziņā Latvija iet soli solī ar Ukrainu, kur, vadoties pēc nekustamo īpašumu vietnes DOM.RIA.com datiem, pircējiem pieejami aptuveni 80 tūkstoši dzīvokļu un 30 tūkstoši māju (70% pret 30%). Igaunijā, apkopojot interneta vietņu kv.ee un city24.ee datus, tiek tirgoti apmēram 12 tūkstoši dzīvokļu un 6000 māju, dzīvokļiem veidojot apmēram 65% no visa piedāvājuma. Savukārt Lietuvā, balstoties uz portālu aruodas.lt un domoplius.lt datiem, pircējiem tiek piedāvāti 11 tūkstoši dzīvokļu un 10 tūkstošu māju, dzīvokļiem veidojot tikai 52% no kopējā piedāvājuma. 

Platības ziņā Latvijā tirgū visvairāk pieejami nekustamie īpašumi, kur platība pārsniedz 100 kvadrātmetrus (4819 nekustamo īpašumu piedāvājumu vietnē city24.lv), tam seko objekti platībā no 50 līdz 100 kvadrātmetriem - 4299 piedāvājumi. 1571 objekta platība ir mazāka par 50 kvadrātmetriem. No visiem Igaunijā kv.ee un city24.ee pārdodamajiem dzīvokļiem un mājām 5244 objektu platība ir mazāka par 50 kvadrātmetriem – tie ir vai nu mazgabarīta dzīvokļi vai nelielas mājas, 7171 objektu platība ir no 50 līdz 100 kvadrātmetriem, bet 4452 – virs 100 kvadrātmetriem, un 80% šajā kategorijā veido privātmājas. Lietuvā no aruodas.lt un domoplius.lt pārdošanā piedāvātajiem īpašumiem 5784 objektiem platība ir mazāk nekā 50 kvadrātmetri, 9693 objektiem - 50 līdz 100 kvadrātmetri, un 7268 – ir lielāki par 100 kvadrātmetriem. Ukrainā līdz 50 kvadrātmetru platībā ir 41 424 tirdzniecībā piedāvātie nekustamā īpašuma objekti, no 50 līdz 100 kvadrātmetriem – 61 640, bet virs 100 kvadrātmetriem – 26 329. No visiem tirgū piedāvātajiem dzīvokļiem platībā līdz 50 kvadrātmetriem Igaunija ir 29% visu nekustamo īpašumu, Latvijā – 13%, Lietuvā – 28%, bet Ukrainā 38%. 

6987 objekti jeb 58% no tirdzniecībā piedāvātajiem īpašumiem Latvijā atrodas Rīgā. Igaunijas galvaspilsētā Tallinā situācija ir atšķirīga – Tallinā pārdošanā izlikti vairāk nekā 5000 īpašumi (27%), kamēr ārpus galvaspilsētas – vairāk nekā 12 tūkstoši. Ja salīdzina ar Igauniju, Lietuvā privātmāju pārdošanā tiek piedāvātas gandrīz uz pusi vairāk, un Viļņā atrodas 30% visu pircējiem piedāvāto īpašumu. Savukārt Ukrainas galvaspilsētā Kijevā atrodas 15% piedāvāto īpašumu, un tas ir vismazākais rādītājs, salīdzinot ar Tallinu, Rīgu un Viļņu. 

 

City24.lv iesaka:

IEPAZĪSTIES AR JAUNO PROJEKTU MĀJOKĻU PIEDĀVĀJUMIEM UN PIESAKIES ATVĒRTO DURVJU APMEKLĒJUMIEM!

Dabas ieskautā mājvieta: aicina uz Atvērto durvju dienu Zirņusalā

21.05.2018

alt
alt

Atvērto durvju dienā varēs iepazīt Mežaparka projektu "Garden Apartments"

22.05.2018

Saistītās ziņas

alt

Īrei vai investīcijai – labiekārtoti dzīvokļi jaunajā Strēlnieku ielas 4b namā

alt

Stabu100 – pieejama jaunbūve Rīgas centrā

alt

Uzsāk būvniecību jauna koncepta kvartālam "Līčukrasti" Stopiņu novadā

alt

Projekts AUSEKĻA 14 saņēmis atzinības rakstu arhitektūras sasniegumu skatē "2020. gada balva Rīgas arhitektūrā"

alt

Pārdod Ružciema pusmuižu: unikālai mājvietai vai elegantai lauku viesnīcai

alt

Trīs istabu dzīvokļi Rīgas centrā no 1900 EUR/ m2: tikai projektā "Kvartāls 5/26"

alt

42% Latvijas jauniešu tuvākajā piecgadē plāno iegādāties savu mājokli

alt

EstateGuru 3. ceturkšņa rezultāti: platformā veiktas miljons investīcijas

alt

Jau drīzumā "Hepsor" uzsāks jauna dzīvojamā projekta būvniecību Baložu ielā 9, Rīgā

Karstākie jauno projektu piedāvājumi!

  • Karstākie dzīvokļu un māju projektu piedāvājumi Rīgas apkaimēs un Pierīgā.
  • Īpaši izdevīgi un pieejami cenu piedāvājumi, bonusi un pavisam svaigs mājokļu papildinājums jauno projektu tirgū.
  • Izvēles iespējas ikvienai auditorijai. Ja esi jauna mājokļa meklējumos, šī būs īstā vieta!

Lasītākās ziņas

1

Uzsāk būvniecību jauna koncepta kvartālam "Līčukrasti" Stopiņu novadā

2

Pārdod Ružciema pusmuižu: unikālai mājvietai vai elegantai lauku viesnīcai

3

Video: moderns finansējuma risinājums jaunam dzīvojamajam rajonam Rīgā

4

Īres dzīvokļi, kur neviens vēl nav dzīvojis: jaunais projekts "Ezerpaka Nami" pie Mežaparka

5

Jau drīzumā "Hepsor" uzsāks jauna dzīvojamā projekta būvniecību Baložu ielā 9, Rīgā

6

Trīs istabu dzīvokļi Rīgas centrā no 1900 EUR/ m2: tikai projektā "Kvartāls 5/26"

City24 redaktora izvēle

alt

Uzsāk būvniecību jauna koncepta kvartālam "Līčukrasti" Stopiņu novadā

alt

Pārdod Ružciema pusmuižu: unikālai mājvietai vai elegantai lauku viesnīcai

alt

Pieprasītā PIERĪGA: karsti un īpaši piedāvājumi jaunajiem dzīvokļiem