Īres tirgū pieprasījums pārsniedz piedāvājumu

Sākoties vasarai, mājokļi Rīgas sekundārajā īres tirgū joprojām ir aktīvi pieprasīti, un pieprasījums pēc kvalitatīviem īres dzīvokļiem pat pārsniedz piedāvājumu, secināts «Arco Real Estate» īres tirgus cenu pētījumā. 

Mājokļu tirgus, Redaktora izvēle, Cenu izmaiņas, Ekspertu viedokļi, Arco Real Estate

Kopumā vērtējot īres tirgus dalībnieku uzvedību, novērots, ka klienti meklē un pat ir gatavi gaidīt sev izdevīgus piedāvājumus. "Arco Real Estate" īres nodaļas vadītājs Dzintars Bērziņš apgalvo, ka aktivitāte īres tirgū, salīdzinot ar pērno gadu, ir lielāka, savukārt cenas vidējās klases dzīvokļiem ir samazinājušās, kamēr luksusa klases apartamentu piedāvājumā trūkst.

Analizējot īres tirgu vasaras sākumā, novērots, ka pieprasīti ir lieli trīs līdz četru istabu dzīvokļi, kā arī kvalitatīvi remontēti divu un trīs istabu dzīvokļi. Tāpat liela interese tiek izrādīta par vienistabas mājokļiem Rīgas centrā. Jāuzsver, ka piedāvājumā ir maz lielas platības dzīvokļu un trūkst ekskluzīvu, ar mēbelēm aprīkotu labas kvalitātes dzīvokļu, piebilst Bērziņš.

Mājokļu tirgus, Redaktora izvēle, Cenu izmaiņas, Ekspertu viedokļi, Arco Real Estate

Analizējot cenu piedāvājumu, jāsaka, ka mēbelēts vienistabas lux klases dzīvoklis klusajā centrā tiek piedāvāts par cenu robežās no 500 līdz 600 eiro mēnesī. Tikmēr četru istabu dzīvoklis šajā pašā Rīgas daļā ir pieejams īrei, sākot no 1300 eiro mēnesī. Vidējas kvalitātes vienistabas dzīvoklis īrniekam izmaksās 300 – 400 eiro mēnesī, bet četristabu - no 700 eiro mēnesī. Īrējot sliktas kvalitātes vienistabas dzīvokli, nāksies šķirties aptuveni no 250 eiro mēnesī, bet par šādas neapmierinošas kvalitātes četristabu dzīvokli īpašnieks var prasīt 500 – 650 eiro mēnesī.

Mājokļu tirgus, Redaktora izvēle, Cenu izmaiņas, Ekspertu viedokļi, Arco Real Estate

Rīgas mikrorajonos augstākās klases vienistabas dzīvokļi pieejami par 350 eiro mēnesī, kamēr četristabu - par 750 eiro. Par 250 - 400 eiro mēnesī var noīrēt vidējas kvalitātes divistabu dzīvokli vai nedaudz sliktākas kvalitātes četristabas dzīvokli. Dzīvokļa īres maksa par kvadrātmetru ir no pieci eiro, bet ekskluzīvajiem dzīvokļiem tā var sasniegt pat 20 eiro kvadrātmetrā.

Mājokļu tirgus, Redaktora izvēle, Cenu izmaiņas, Ekspertu viedokļi, Arco Real Estate

Pieprasījumu pēc īres dzīvokļiem galvenokārt nodrošina ārzemju studenti, kā arī starptautisko bruņoto spēku karavīri, kuri Latvijā uzturas militāro mācību ietvaros. Liela daļa no klientiem dzīvokļus plāno sākt īrēt no augusta vai septembra, prognozē "Arco Real Estate" speciālists.

 

 

City24.lv iesaka:

KUR ĪPAŠUMS SATIEK ĪSTO SAIMNIEKU. IR SLUDINĀJUMS, IR DARĪJUMS! IEVIETO SLUDINĀJUMU City24.lv!

Atvērto durvju diena jaunajā projektā Iecavas ielā 5: ļaujies jūras krasta vilinājumam arī tu!

12.06.2018

alt
alt

Īpašumi Vidzemē tiem, kas alkst pēc dabas ainavām un vecpilsētu valdzinājuma

12.06.2018

Saistītās ziņas

alt

Īpašumi, kuros vasaras saulgriežu svinēšana būtu īsta bauda

alt

Vasaras akcija "Gaiļezera namos": 5000 eiro vērta virtuve dāvanā

alt

Īpašumi Vidzemē tiem, kas alkst pēc dabas ainavām un vecpilsētu valdzinājuma

alt

"Tuvidi" – vieta, kurā uzaugt

alt

Rīgā top jauns un progresīvs dzīvojamais rajons "Krasta kvartāls"

alt

Īpašumi, kuros jūtams Zemgales greznums

alt

Četri kritēriji, kas jāņem vērā, lai dzīvoklis būtu veiksmīga investīcija

alt

Īsteno sapni par savu atpūtas kompleksu

alt

Stabila dinamika Mārupes mājokļu tirgū

Vēlaties iegādāties mājokli?

Uzziniet savas iespējas saņemt aizdevumu SEB bankā un piesakieties bezmaksas konsultācijai

  • Kredīta atmaksas termiņš līdz 30 gadiem
  • Iespēja atlikt pamatsummas maksājumu uz laiku līdz 18 mēnešiem
  • Kredītmaksājumu apdrošināšanas piedāvājums
  • Valsts atbalsts mājokļa iegādei ģimenēm ar bērniem
seb_house

Atrodi iedvesmu sava mājokļa iekārtošanai!

Homer ir pieejamas tūkstošiem interjera dizaina idejas Tavam mājoklim, birojam vai vasarnīcai.

  • Interjera dizaina attēlu galerijas un 360 virtuālās tūres
  • Izveido un dalies ar savu interjera dizaina ideju grāmatu
  • Pārlūko produktus no vairāk nekā 100 mēbeļu veikaliem, kas ir jau pievienojušies Homer

Lasītākās ziņas

1

Dizaina māja Mārupē, kurā katra detaļa ir pārdomāta

2

Vasaras akcija "Gaiļezera namos": 5000 eiro vērta virtuve dāvanā

3

"Valsts nekustamie īpašumi" pārdos izsolē trīs nekustamos īpašumus

4

Īpašumi, kuros vasaras saulgriežu svinēšana būtu īsta bauda

5

Šiks un elegance - 6 pārdošanā esoši apartamenti Jūrmalā

6

Kad dzīvesvieta ir kā miera oāze

City24 redaktora izvēle

alt

Kad dzīvesvieta ir kā miera oāze

alt

Dizaina māja Mārupē, kurā katra detaļa ir pārdomāta

alt

Īpašumi, kuros vasaras saulgriežu svinēšana būtu īsta bauda