Īres tirgū pieprasījums pārsniedz piedāvājumu

Sākoties vasarai, mājokļi Rīgas sekundārajā īres tirgū joprojām ir aktīvi pieprasīti, un pieprasījums pēc kvalitatīviem īres dzīvokļiem pat pārsniedz piedāvājumu, secināts «Arco Real Estate» īres tirgus cenu pētījumā. 

Mājokļu tirgus, Redaktora izvēle, Cenu izmaiņas, Ekspertu viedokļi, Arco Real Estate

Kopumā vērtējot īres tirgus dalībnieku uzvedību, novērots, ka klienti meklē un pat ir gatavi gaidīt sev izdevīgus piedāvājumus. "Arco Real Estate" īres nodaļas vadītājs Dzintars Bērziņš apgalvo, ka aktivitāte īres tirgū, salīdzinot ar pērno gadu, ir lielāka, savukārt cenas vidējās klases dzīvokļiem ir samazinājušās, kamēr luksusa klases apartamentu piedāvājumā trūkst.

Analizējot īres tirgu vasaras sākumā, novērots, ka pieprasīti ir lieli trīs līdz četru istabu dzīvokļi, kā arī kvalitatīvi remontēti divu un trīs istabu dzīvokļi. Tāpat liela interese tiek izrādīta par vienistabas mājokļiem Rīgas centrā. Jāuzsver, ka piedāvājumā ir maz lielas platības dzīvokļu un trūkst ekskluzīvu, ar mēbelēm aprīkotu labas kvalitātes dzīvokļu, piebilst Bērziņš.

Mājokļu tirgus, Redaktora izvēle, Cenu izmaiņas, Ekspertu viedokļi, Arco Real Estate

Analizējot cenu piedāvājumu, jāsaka, ka mēbelēts vienistabas lux klases dzīvoklis klusajā centrā tiek piedāvāts par cenu robežās no 500 līdz 600 eiro mēnesī. Tikmēr četru istabu dzīvoklis šajā pašā Rīgas daļā ir pieejams īrei, sākot no 1300 eiro mēnesī. Vidējas kvalitātes vienistabas dzīvoklis īrniekam izmaksās 300 – 400 eiro mēnesī, bet četristabu - no 700 eiro mēnesī. Īrējot sliktas kvalitātes vienistabas dzīvokli, nāksies šķirties aptuveni no 250 eiro mēnesī, bet par šādas neapmierinošas kvalitātes četristabu dzīvokli īpašnieks var prasīt 500 – 650 eiro mēnesī.

Mājokļu tirgus, Redaktora izvēle, Cenu izmaiņas, Ekspertu viedokļi, Arco Real Estate

Rīgas mikrorajonos augstākās klases vienistabas dzīvokļi pieejami par 350 eiro mēnesī, kamēr četristabu - par 750 eiro. Par 250 - 400 eiro mēnesī var noīrēt vidējas kvalitātes divistabu dzīvokli vai nedaudz sliktākas kvalitātes četristabas dzīvokli. Dzīvokļa īres maksa par kvadrātmetru ir no pieci eiro, bet ekskluzīvajiem dzīvokļiem tā var sasniegt pat 20 eiro kvadrātmetrā.

Mājokļu tirgus, Redaktora izvēle, Cenu izmaiņas, Ekspertu viedokļi, Arco Real Estate

Pieprasījumu pēc īres dzīvokļiem galvenokārt nodrošina ārzemju studenti, kā arī starptautisko bruņoto spēku karavīri, kuri Latvijā uzturas militāro mācību ietvaros. Liela daļa no klientiem dzīvokļus plāno sākt īrēt no augusta vai septembra, prognozē "Arco Real Estate" speciālists.

 

 

City24.lv iesaka:

KUR ĪPAŠUMS SATIEK ĪSTO SAIMNIEKU. IR SLUDINĀJUMS, IR DARĪJUMS! IEVIETO SLUDINĀJUMU City24.lv!

Atvērto durvju diena jaunajā projektā Iecavas ielā 5: ļaujies jūras krasta vilinājumam arī tu!

12.06.2018

alt
alt

Īpašumi Vidzemē tiem, kas alkst pēc dabas ainavām un vecpilsētu valdzinājuma

12.06.2018

Saistītās ziņas

alt

Uzsāk būvniecību jauna koncepta kvartālam "Līčukrasti" Stopiņu novadā

alt

Pārdod Ružciema pusmuižu: unikālai mājvietai vai elegantai lauku viesnīcai

alt

Pieprasītā PIERĪGA: karsti un īpaši piedāvājumi jaunajiem dzīvokļiem

alt

Karstākie dzīvokļu piedāvājumi RĪGAS CENTRĀ: darījumu statistika un aktuālie projekti

alt

Karstākie dzīvokļu piedāvājumi KREISAJĀ KRASTĀ: Imantā, Dzirciemā, Āgenskalnā, Zasulaukā un Šampēterī

alt

Karstākie dzīvokļu piedāvājumi LABAJĀ KRASTĀ: Purvciemā, Ķengaragā, Mežciemā un citur

alt

Dzīvot laukos skaisti! Iegādei pieejamas privātmājas ar gaumi un ērtībām

alt

Pēdējās iespējas kļūt par lieliska īpašuma saimnieku: 85% "Bišumuižas" dzīvokļu izpārdoti

alt

Bez tuviem kaimiņiem un elpu aizraujošu ainavu: lauku viensēta "Vecrozas" Rankas pagastā

Karstākie jauno projektu piedāvājumi!

  • Karstākie dzīvokļu un māju projektu piedāvājumi Rīgas apkaimēs un Pierīgā.
  • Īpaši izdevīgi un pieejami cenu piedāvājumi, bonusi un pavisam svaigs mājokļu papildinājums jauno projektu tirgū.
  • Izvēles iespējas ikvienai auditorijai. Ja esi jauna mājokļa meklējumos, šī būs īstā vieta!

Lasītākās ziņas

1

Uzsāk būvniecību jauna koncepta kvartālam "Līčukrasti" Stopiņu novadā

2

Pārdod Ružciema pusmuižu: unikālai mājvietai vai elegantai lauku viesnīcai

3

Video: moderns finansējuma risinājums jaunam dzīvojamajam rajonam Rīgā

4

Īres dzīvokļi, kur neviens vēl nav dzīvojis: jaunais projekts "Ezerpaka Nami" pie Mežaparka

5

Jau drīzumā "Hepsor" uzsāks jauna dzīvojamā projekta būvniecību Baložu ielā 9, Rīgā

6

Trīs istabu dzīvokļi Rīgas centrā no 1900 EUR/ m2: tikai projektā "Kvartāls 5/26"

City24 redaktora izvēle

alt

Uzsāk būvniecību jauna koncepta kvartālam "Līčukrasti" Stopiņu novadā

alt

Pārdod Ružciema pusmuižu: unikālai mājvietai vai elegantai lauku viesnīcai

alt

Pieprasītā PIERĪGA: karsti un īpaši piedāvājumi jaunajiem dzīvokļiem