Īres tirgū pieprasījums pārsniedz piedāvājumu

Sākoties vasarai, mājokļi Rīgas sekundārajā īres tirgū joprojām ir aktīvi pieprasīti, un pieprasījums pēc kvalitatīviem īres dzīvokļiem pat pārsniedz piedāvājumu, secināts «Arco Real Estate» īres tirgus cenu pētījumā. 

Mājokļu tirgus, Redaktora izvēle, Cenu izmaiņas, Ekspertu viedokļi, Arco Real Estate

Kopumā vērtējot īres tirgus dalībnieku uzvedību, novērots, ka klienti meklē un pat ir gatavi gaidīt sev izdevīgus piedāvājumus. "Arco Real Estate" īres nodaļas vadītājs Dzintars Bērziņš apgalvo, ka aktivitāte īres tirgū, salīdzinot ar pērno gadu, ir lielāka, savukārt cenas vidējās klases dzīvokļiem ir samazinājušās, kamēr luksusa klases apartamentu piedāvājumā trūkst.

Analizējot īres tirgu vasaras sākumā, novērots, ka pieprasīti ir lieli trīs līdz četru istabu dzīvokļi, kā arī kvalitatīvi remontēti divu un trīs istabu dzīvokļi. Tāpat liela interese tiek izrādīta par vienistabas mājokļiem Rīgas centrā. Jāuzsver, ka piedāvājumā ir maz lielas platības dzīvokļu un trūkst ekskluzīvu, ar mēbelēm aprīkotu labas kvalitātes dzīvokļu, piebilst Bērziņš.

Mājokļu tirgus, Redaktora izvēle, Cenu izmaiņas, Ekspertu viedokļi, Arco Real Estate

Analizējot cenu piedāvājumu, jāsaka, ka mēbelēts vienistabas lux klases dzīvoklis klusajā centrā tiek piedāvāts par cenu robežās no 500 līdz 600 eiro mēnesī. Tikmēr četru istabu dzīvoklis šajā pašā Rīgas daļā ir pieejams īrei, sākot no 1300 eiro mēnesī. Vidējas kvalitātes vienistabas dzīvoklis īrniekam izmaksās 300 – 400 eiro mēnesī, bet četristabu - no 700 eiro mēnesī. Īrējot sliktas kvalitātes vienistabas dzīvokli, nāksies šķirties aptuveni no 250 eiro mēnesī, bet par šādas neapmierinošas kvalitātes četristabu dzīvokli īpašnieks var prasīt 500 – 650 eiro mēnesī.

Mājokļu tirgus, Redaktora izvēle, Cenu izmaiņas, Ekspertu viedokļi, Arco Real Estate

Rīgas mikrorajonos augstākās klases vienistabas dzīvokļi pieejami par 350 eiro mēnesī, kamēr četristabu - par 750 eiro. Par 250 - 400 eiro mēnesī var noīrēt vidējas kvalitātes divistabu dzīvokli vai nedaudz sliktākas kvalitātes četristabas dzīvokli. Dzīvokļa īres maksa par kvadrātmetru ir no pieci eiro, bet ekskluzīvajiem dzīvokļiem tā var sasniegt pat 20 eiro kvadrātmetrā.

Mājokļu tirgus, Redaktora izvēle, Cenu izmaiņas, Ekspertu viedokļi, Arco Real Estate

Pieprasījumu pēc īres dzīvokļiem galvenokārt nodrošina ārzemju studenti, kā arī starptautisko bruņoto spēku karavīri, kuri Latvijā uzturas militāro mācību ietvaros. Liela daļa no klientiem dzīvokļus plāno sākt īrēt no augusta vai septembra, prognozē "Arco Real Estate" speciālists.

 

 

City24.lv iesaka:

KUR ĪPAŠUMS SATIEK ĪSTO SAIMNIEKU. IR SLUDINĀJUMS, IR DARĪJUMS! IEVIETO SLUDINĀJUMU City24.lv!

Atvērto durvju diena jaunajā projektā Iecavas ielā 5: ļaujies jūras krasta vilinājumam arī tu!

12.06.2018

alt
alt

Īpašumi Vidzemē tiem, kas alkst pēc dabas ainavām un vecpilsētu valdzinājuma

12.06.2018

Saistītās ziņas

alt

Jūrmala – pašmāju "Ziemeļu Rivjēra", kur dziedē daba un priecē kultūra

alt

Mežciems - mežu un ezeru ieskautā apkaime, kur plaukst jauni projekti

alt

Rīgas kodols – tuvais, tālais un klusais centrs. Kādi mājokļi šeit top un jau ir pieejami?

alt

Mežaparks – zaļākā un prestižākā Rīgas apkaime, pār kuru laikam nav varas

alt

Teika – zaļas vides ieskautais radošuma un tehnoloģiju epicentrs, kas uzplaukst ar jaunu sparu

alt

Āgenskalns - zaļais Pārdaugavas centrs un veclaicīgo namu mājvieta

alt

No īpašnieka: šarmants dzīvoklis Vecrīgā gaida jaunus īrniekus

alt

Iedzīvotāji Rīgā vēl pāris gadus būs aktīvi dzīvokļu pircēji

Vēlaties uzzināt, cik lielu kredīta summu varat saņemt?

  • Iegādājoties mājokli jaunajā projektā, finansējuma apjoms līdz 85% no īpašuma tirgus vērtības.
  • Ar valsts garantiju finansējums var sasniegt līdz pat 95% no Jūsu nolūkotā mājokļa tirgus vērtības.
  • Pieteikties valsts garantijai Altum programmas ietvaros var jaunie speciālisti ar augstāko vai vidējo profesionālo izglītību vecumā līdz 35 gadiem, kā arī ģimenes, kuru apgādībā ir bērni līdz 23 gadu vecumam (ieskaitot).

Aktuālākie jauno projektu piedāvājumi vienuviet!

  • Piedāvājumi dažādām auditorijām: gan praktiska plānojuma ekonomiskās klases dzīvokļi ar pilnu apdari, gan energoefektīvas privātmājas Pierīgā, gan dzīvokļi Rīgas centrā.
  • Apskati projektus ne vien fotogrāfijās, bet izstaigā tos arī 360 grādu virtuālajās tūrēs.
  • Atrodi savam dzīvesstilam un iespējām piemērotāko mājokli, kā arī uzzini par jaunajiem projektiem, kurus vēl tikai attīstīs.

Lasītākās ziņas

1

Klientu diena Klusā centra elitārajā dzīvojamā projektā J5

2

Klientu dienas Salienā: rezervē dzīvokli un saņem 1000 eiro vērtu IKEA dāvanu karti tā iekārtošanai

3

Teika – zaļas vides ieskautais radošuma un tehnoloģiju epicentrs, kas uzplaukst ar jaunu sparu

4

Viens no arhitekta Modra Ģelža pēdējiem veikumiem – privātmāja Mežaparkā

5

Ķīpsala – likteņupes Daugavas un Vecrīgas ainavu ieskautā sala, kur sadzīvo pretstati

6

Maskavas forštate – no rīdzinieku bieda līdz unikālai dzīvesvietai ar milzīgu potenciālu

City24 redaktora izvēle

alt

Jūrmala – pašmāju "Ziemeļu Rivjēra", kur dziedē daba un priecē kultūra

alt

Radoši padomi mājokļa sienu "atdzīvināšanai"

alt

Dārzciema pērle – elegants dzīvoklis ar septiņām istabām