Kāpēc attīstītāji aizņemas 11% gadā? Vai dārgāk var būt lētāk?

Mūsdienās ikviens uzņēmējs un īpašumu attīstītājs meklē labākās iespējas ietaupīt un nopelnīt, taču kāpēc lai kāds, vēloties iegūt labāko kvalitāti par viszemāko cenu, uzņemtos kredītsaistības ar procentu likmi 11% gadā?

Noderīgi zināt, City24, EstateGuru, Investīcijas un kredīti

Atbilde nav viennozīmīga, jo ir vairākas priekšrocības, kas jāņem vērā, izvērtējot finansēšanās iespējas modernākajā pieejamajā veidā Latvijā - kopfinansējuma platformās. 

Ātrums

Izmantojot tradicionālās finansēšanas metodes nereti neizdodas iegūt vēlamo rezultātu nepieciešamajā termiņā - bankas pieņem lēmumus lēni, laika posms no pieteikuma iesniegšanas brīža līdz finansējuma saņemšanai var būt pat 4 līdz 6 mēneši, turpretim pūļa finansēšanas platformā indikatīvu piedāvājumu var saņemt 24 stundu laikā pēc pieteikuma iesniegšanas, bet naudu kontā - 2 nedēļu laikā. Attīstītāji šo iespēju labprāt izmanto kā starpposmu, kamēr banka domā, tu savu projektu jau vari uzsākt! 

Termiņš 

Apsverot iespējas izmantot pūļa finansējuma platformu sava projekta attīstībai, jāņem vērā, ka šis ir īstermiņa risinājums īpašuma pārdošanas laikā, projekta attīstības posmā vai iepriekšējā punktā minētā starpposmā līdz ilgtermiņa finansējuma iegūšanai, absolūtos skaitļos 11% gadā ir ap 1% mēnesī, kas nav dārgi, ja ņem vērā EstateGuru piedāvāto iespēju atgriezt aizdevumu pirms termiņa beigām bez jebkādiem papildu soda maksājumiem. Tas nozīmē, ja finansējumu izmantoji 6 mēnešus un 6 dienas, tad arī procentu maksājums tiks aprēķināts tieši 6 mēnešiem un 6 dienām.

Nav ikmēneša maksājumu 

Vēl viena no priekšrocībām uzņēmējiem un īpašumu attīstītājiem ir aizdevuma pamatsummas un procentu maksājumu atmaksa termiņa beigās - šis ir nosacījums, ko nepiedāvā tradicionālās finanšu iestādes, taču tas būtiski atvieglo darbu pie jauna projekta, atmaksājot aizdevumu pie projekta realizācijas vai refinansēšanās vienā maksājumā, bez papildu saistībām katru mēnesi. Lai finansējums kalpo projekta realizācijai!

Papildu mārketings

Cik izmaksā jauna attīstības projekta pārdošanas kampaņa sludinājumu portālos, medijos, un cik efektīvi ir iespējams sasniegt cilvēkus, kas interesējas par nekustamajiem īpašumiem? EstateGuru platformā reģistrēti vairāk kā 13000 investoru no dažādām valstīm, kas ieinteresēti īpašumu nozarē un attīstībā, papildu mārketings potenciālajiem pircējiem garantēts! 

Komunikācija un projekta izpratne

Kreditors, kas saprot kā tu gūsi peļņu un redz projektu tāpat kā tu - izklausās neticami? Mazāk birokrātijas, vairāk biznesa - mūsu mērķis ir, lai EstateGuru klienti 95% laika pavadītu strādājot pie projekta realizācijas, nevis formalitāšu kārtošanas! 

Ja arī tev ir projekts, kuru vēlies attīstīt, vai ideja, ko realizēt īpašuma pārdošanas laikā, raksti uz info@estateguru.co un mēs palīdzēsim rast izdevīgāko veidu, kā sasniegt savus mērķus.

 

City24.lv iesaka:

KUR ĪPAŠUMS SATIEK ĪSTO SAIMNIEKU. IR SLUDINĀJUMS, IR DARĪJUMS! IEVIETO SLUDINĀJUMU City24.lv!

Rīgā un tās apkaimē koncentrējas ap 80% no visa piešķirtā mājokļu kredītu finansējuma

06.08.2018

alt
alt

TOP 10 lielākie nekustamo īpašumu darījumi laika posmā 30.07.2018-05.08.2018

06.08.2018

Saistītās ziņas

alt

Radoši padomi mājokļa sienu "atdzīvināšanai"

alt

Ieteikumi, kā piemājas teritorijā radīt īstu Halovīnu gaisotni

alt

ARCO REAL ESTATE izstādes apmeklētājus informēs par aktualitātēm nozarē

alt

Bezmaksas dizaina projekts un 1000 eiro dāvanā mēbeļu iegādei no salona "Colombini Casa"

alt

Eksperts: pazeminot kredītu kopējo izmaksu griestus, patērētājiem tiek ierobežota piekļuve finanšu resursiem

alt

Rīgas domes līdzfinansējumu daudzdzīvokļu dzīvojamo māju renovācijai saņems vēl 22 iedzīvotāju biedrības

alt

Veselīgi ieteikumi pret saaukstēšanos, kas jāievēro savā dzīvesvietā

alt

Klienti pieprasa kompaktus dzīvokļus, bet projektu attīstītāji renovē namus un rada pievilcīgu vidi

Vēlaties uzzināt, cik lielu kredīta summu varat saņemt?

  • Iegādājoties mājokli jaunajā projektā, finansējuma apjoms līdz 85% no īpašuma tirgus vērtības.
  • Ar valsts garantiju finansējums var sasniegt līdz pat 95% no Jūsu nolūkotā mājokļa tirgus vērtības.
  • Pieteikties valsts garantijai Altum programmas ietvaros var jaunie speciālisti ar augstāko vai vidējo profesionālo izglītību vecumā līdz 35 gadiem, kā arī ģimenes, kuru apgādībā ir bērni līdz 23 gadu vecumam (ieskaitot).

Aktuālākie jauno projektu piedāvājumi vienuviet!

  • Piedāvājumi dažādām auditorijām: gan praktiska plānojuma ekonomiskās klases dzīvokļi ar pilnu apdari, gan energoefektīvas privātmājas Pierīgā, gan dzīvokļi Rīgas centrā.
  • Apskati projektus ne vien fotogrāfijās, bet izstaigā tos arī 360 grādu virtuālajās tūrēs.
  • Atrodi savam dzīvesstilam un iespējām piemērotāko mājokli, kā arī uzzini par jaunajiem projektiem, kurus vēl tikai attīstīs.

Lasītākās ziņas

1

Teika – zaļas vides ieskautais radošuma un tehnoloģiju epicentrs, kas uzplaukst ar jaunu sparu

2

Viens no arhitekta Modra Ģelža pēdējiem veikumiem – privātmāja Mežaparkā

3

Maskavas forštate – no rīdzinieku bieda līdz unikālai dzīvesvietai ar milzīgu potenciālu

4

Atvērto durvju dienas - noķer "Lielo lomu" Rīgas centra jaunajos projektos

5

Ķīpsala – likteņupes Daugavas un Vecrīgas ainavu ieskautā sala, kur sadzīvo pretstati

6

Dārzciema pērle – elegants dzīvoklis ar septiņām istabām

City24 redaktora izvēle

alt

Jūrmala – pašmāju "Ziemeļu Rivjēra", kur dziedē daba un priecē kultūra

alt

Radoši padomi mājokļa sienu "atdzīvināšanai"

alt

Dārzciema pērle – elegants dzīvoklis ar septiņām istabām