Kāpēc attīstītāji aizņemas 11% gadā? Vai dārgāk var būt lētāk?

Mūsdienās ikviens uzņēmējs un īpašumu attīstītājs meklē labākās iespējas ietaupīt un nopelnīt, taču kāpēc lai kāds, vēloties iegūt labāko kvalitāti par viszemāko cenu, uzņemtos kredītsaistības ar procentu likmi 11% gadā?

Noderīgi zināt, City24, EstateGuru, Investīcijas un kredīti

Atbilde nav viennozīmīga, jo ir vairākas priekšrocības, kas jāņem vērā, izvērtējot finansēšanās iespējas modernākajā pieejamajā veidā Latvijā - kopfinansējuma platformās. 

Ātrums

Izmantojot tradicionālās finansēšanas metodes nereti neizdodas iegūt vēlamo rezultātu nepieciešamajā termiņā - bankas pieņem lēmumus lēni, laika posms no pieteikuma iesniegšanas brīža līdz finansējuma saņemšanai var būt pat 4 līdz 6 mēneši, turpretim pūļa finansēšanas platformā indikatīvu piedāvājumu var saņemt 24 stundu laikā pēc pieteikuma iesniegšanas, bet naudu kontā - 2 nedēļu laikā. Attīstītāji šo iespēju labprāt izmanto kā starpposmu, kamēr banka domā, tu savu projektu jau vari uzsākt! 

Termiņš 

Apsverot iespējas izmantot pūļa finansējuma platformu sava projekta attīstībai, jāņem vērā, ka šis ir īstermiņa risinājums īpašuma pārdošanas laikā, projekta attīstības posmā vai iepriekšējā punktā minētā starpposmā līdz ilgtermiņa finansējuma iegūšanai, absolūtos skaitļos 11% gadā ir ap 1% mēnesī, kas nav dārgi, ja ņem vērā EstateGuru piedāvāto iespēju atgriezt aizdevumu pirms termiņa beigām bez jebkādiem papildu soda maksājumiem. Tas nozīmē, ja finansējumu izmantoji 6 mēnešus un 6 dienas, tad arī procentu maksājums tiks aprēķināts tieši 6 mēnešiem un 6 dienām.

Nav ikmēneša maksājumu 

Vēl viena no priekšrocībām uzņēmējiem un īpašumu attīstītājiem ir aizdevuma pamatsummas un procentu maksājumu atmaksa termiņa beigās - šis ir nosacījums, ko nepiedāvā tradicionālās finanšu iestādes, taču tas būtiski atvieglo darbu pie jauna projekta, atmaksājot aizdevumu pie projekta realizācijas vai refinansēšanās vienā maksājumā, bez papildu saistībām katru mēnesi. Lai finansējums kalpo projekta realizācijai!

Papildu mārketings

Cik izmaksā jauna attīstības projekta pārdošanas kampaņa sludinājumu portālos, medijos, un cik efektīvi ir iespējams sasniegt cilvēkus, kas interesējas par nekustamajiem īpašumiem? EstateGuru platformā reģistrēti vairāk kā 13000 investoru no dažādām valstīm, kas ieinteresēti īpašumu nozarē un attīstībā, papildu mārketings potenciālajiem pircējiem garantēts! 

Komunikācija un projekta izpratne

Kreditors, kas saprot kā tu gūsi peļņu un redz projektu tāpat kā tu - izklausās neticami? Mazāk birokrātijas, vairāk biznesa - mūsu mērķis ir, lai EstateGuru klienti 95% laika pavadītu strādājot pie projekta realizācijas, nevis formalitāšu kārtošanas! 

Ja arī tev ir projekts, kuru vēlies attīstīt, vai ideja, ko realizēt īpašuma pārdošanas laikā, raksti uz info@estateguru.co un mēs palīdzēsim rast izdevīgāko veidu, kā sasniegt savus mērķus.

 

City24.lv iesaka:

KUR ĪPAŠUMS SATIEK ĪSTO SAIMNIEKU. IR SLUDINĀJUMS, IR DARĪJUMS! IEVIETO SLUDINĀJUMU City24.lv!

Rīgā un tās apkaimē koncentrējas ap 80% no visa piešķirtā mājokļu kredītu finansējuma

06.08.2018

alt
alt

TOP 10 lielākie nekustamo īpašumu darījumi laika posmā 30.07.2018-05.08.2018

06.08.2018

Saistītās ziņas

Pētījums: 40% iedzīvotāju gada laikā apsprieduši ar kaimiņiem tuvākās apkārtnes problēmas

Divas piektdaļas jeb 40% aptaujāto Latvijas iedzīvotāju pēdējo 12 mēnešu laikā ir apsprieduši ar kaimiņiem jautājumus, kas saistīti ar tuvākajā apkārtnē risināmām ...

Ceļā uz ideālo virtuvi - kopā ar igauņu mīlēto ARENS

Sākot ceļu savas ideālās virtuves meklējumos, bieži neapzināmies, cik garš un tāls tas patiesībā var izvērsties, jo virtuve - tas ir gan tehnisku, gan dizainisku, ...

alt

Idejas, kā vienkāršu vannas istabu padarīt īpašāku

alt

Februārī un martā būs iespēja piedalīties semināros par daudzdzīvokļu māju atjaunošanu

alt

Turpmāk varēs saņemt atbalstu arī trīs un četru dzīvokļu māju atjaunošanai

alt

Kopstrāde un kopdzīvošana - jauns trends pasaules nekustamā īpašuma tirgū

alt

Pētījums: ekonomiski aktīvā sabiedrības daļa jau šodien zina, kādā mājoklī vēlas dzīvot rīt

alt

Video: Pētījuma prezentācija par jauniešu vēlmēm un iespējām nekustamā īpašuma izvēlē

alt

Pētījums: Tuvāko gadu laikā jāatjauno teju visu padomju laikos celto ēku balkoni

Vēlaties uzzināt, cik lielu kredīta summu varat saņemt?

  • Iegādājoties mājokli jaunajā projektā, finansējuma apjoms līdz 85% no īpašuma tirgus vērtības.
  • Ar valsts garantiju finansējums var sasniegt līdz pat 95% no Jūsu nolūkotā mājokļa tirgus vērtības.
  • Pieteikties valsts garantijai Altum programmas ietvaros var jaunie speciālisti ar augstāko vai vidējo profesionālo izglītību vecumā līdz 35 gadiem, kā arī ģimenes, kuru apgādībā ir bērni līdz 23 gadu vecumam (ieskaitot).

Aktuālākie jauno projektu piedāvājumi vienuviet!

  • Piedāvājumi dažādām auditorijām: gan praktiska plānojuma ekonomiskās klases dzīvokļi ar pilnu apdari, gan energoefektīvas privātmājas Pierīgā, gan dzīvokļi Rīgas centrā.
  • Apskati projektus ne vien fotogrāfijās, bet izstaigā tos arī 360 grādu virtuālajās tūrēs.
  • Atrodi savam dzīvesstilam un iespējām piemērotāko mājokli, kā arī uzzini par jaunajiem projektiem, kurus vēl tikai attīstīs.

Lasītākās ziņas

1

Mūsdienīgs mājoklis, kuru vari atļauties - dzīvo Tuvidos! Aicina uz atvērto durvju dienu!

2

Esi pats sava mājokļa saimnieks! Reaton prezentē ko nebijušu apdares materiālu tirgū - fiksētās izmaksas

3

Atvērto durvju diena Saliena Park Apartments: rezervē dzīvokli un saņem IKEA dāvanu karti 1000 EUR vērtībā!

4

Atvērto durvju diena - arī Pārdaugavas mājokļu projektos

5

Atvērto durvju dienas maratonā varēs apskatīt jaunos projektus Rīgas centrā

6

Papildus piešķirs 2,8 miljonus eiro Altum pirmā mājokļa iegādes programmas turpināšanai

City24 redaktora izvēle

alt

Nāc uz ATVĒRTO DURVJU DIENAS MARATONU un laimē dizaina stāvlampu no LaLampa!

alt

Atvērto durvju diena Saliena Park Apartments: rezervē dzīvokli un saņem IKEA dāvanu karti 1000 EUR vērtībā!

alt

Jaunā Teika, Ezerparka Nami un Vairoga 32 dzīvojamais projekts vērs durvis apmeklētājiem