Kāpēc attīstītāji aizņemas 11% gadā? Vai dārgāk var būt lētāk?

Mūsdienās ikviens uzņēmējs un īpašumu attīstītājs meklē labākās iespējas ietaupīt un nopelnīt, taču kāpēc lai kāds, vēloties iegūt labāko kvalitāti par viszemāko cenu, uzņemtos kredītsaistības ar procentu likmi 11% gadā?

Noderīgi zināt, City24, EstateGuru, Investīcijas un kredīti

Atbilde nav viennozīmīga, jo ir vairākas priekšrocības, kas jāņem vērā, izvērtējot finansēšanās iespējas modernākajā pieejamajā veidā Latvijā - kopfinansējuma platformās. 

Ātrums

Izmantojot tradicionālās finansēšanas metodes nereti neizdodas iegūt vēlamo rezultātu nepieciešamajā termiņā - bankas pieņem lēmumus lēni, laika posms no pieteikuma iesniegšanas brīža līdz finansējuma saņemšanai var būt pat 4 līdz 6 mēneši, turpretim pūļa finansēšanas platformā indikatīvu piedāvājumu var saņemt 24 stundu laikā pēc pieteikuma iesniegšanas, bet naudu kontā - 2 nedēļu laikā. Attīstītāji šo iespēju labprāt izmanto kā starpposmu, kamēr banka domā, tu savu projektu jau vari uzsākt! 

Termiņš 

Apsverot iespējas izmantot pūļa finansējuma platformu sava projekta attīstībai, jāņem vērā, ka šis ir īstermiņa risinājums īpašuma pārdošanas laikā, projekta attīstības posmā vai iepriekšējā punktā minētā starpposmā līdz ilgtermiņa finansējuma iegūšanai, absolūtos skaitļos 11% gadā ir ap 1% mēnesī, kas nav dārgi, ja ņem vērā EstateGuru piedāvāto iespēju atgriezt aizdevumu pirms termiņa beigām bez jebkādiem papildu soda maksājumiem. Tas nozīmē, ja finansējumu izmantoji 6 mēnešus un 6 dienas, tad arī procentu maksājums tiks aprēķināts tieši 6 mēnešiem un 6 dienām.

Nav ikmēneša maksājumu 

Vēl viena no priekšrocībām uzņēmējiem un īpašumu attīstītājiem ir aizdevuma pamatsummas un procentu maksājumu atmaksa termiņa beigās - šis ir nosacījums, ko nepiedāvā tradicionālās finanšu iestādes, taču tas būtiski atvieglo darbu pie jauna projekta, atmaksājot aizdevumu pie projekta realizācijas vai refinansēšanās vienā maksājumā, bez papildu saistībām katru mēnesi. Lai finansējums kalpo projekta realizācijai!

Papildu mārketings

Cik izmaksā jauna attīstības projekta pārdošanas kampaņa sludinājumu portālos, medijos, un cik efektīvi ir iespējams sasniegt cilvēkus, kas interesējas par nekustamajiem īpašumiem? EstateGuru platformā reģistrēti vairāk kā 13000 investoru no dažādām valstīm, kas ieinteresēti īpašumu nozarē un attīstībā, papildu mārketings potenciālajiem pircējiem garantēts! 

Komunikācija un projekta izpratne

Kreditors, kas saprot kā tu gūsi peļņu un redz projektu tāpat kā tu - izklausās neticami? Mazāk birokrātijas, vairāk biznesa - mūsu mērķis ir, lai EstateGuru klienti 95% laika pavadītu strādājot pie projekta realizācijas, nevis formalitāšu kārtošanas! 

Ja arī tev ir projekts, kuru vēlies attīstīt, vai ideja, ko realizēt īpašuma pārdošanas laikā, raksti uz info@estateguru.co un mēs palīdzēsim rast izdevīgāko veidu, kā sasniegt savus mērķus.

 

City24.lv iesaka:

KUR ĪPAŠUMS SATIEK ĪSTO SAIMNIEKU. IR SLUDINĀJUMS, IR DARĪJUMS! IEVIETO SLUDINĀJUMU City24.lv!

Rīgā un tās apkaimē koncentrējas ap 80% no visa piešķirtā mājokļu kredītu finansējuma

06.08.2018

alt
alt

TOP 10 lielākie nekustamo īpašumu darījumi laika posmā 30.07.2018-05.08.2018

06.08.2018

Saistītās ziņas

alt

Rīgas formula - tikvien kā šūpoles un ielas bez bedrēm?

alt

Tikai 29% Latvijas iedzīvotāju mājoklī ir ugunsdzēšamais aparāts

alt

Izdots "Latio" Latvijas melnbaltās fotogrāfijas sērijas jaunākais kalendārs

alt

Mājoklī samazinot temperatūru par 1°C, apkures rēķins saruks pat par 10%

alt

Mājokli pirkt vai īrēt? Pieredzes stāsti, kas palīdzēs izlemt

alt

Nelikumīga pārbūve - kā tā ietekmē īpašuma pārdošanas procesu?

alt

Dzīvokļi jaunajos un vecajos jaunajos projektos - kā izdarīt izvēli?

alt

Pareizi izvēlēts mājoklis var palīdzēt ikdienas steigā rast vairāk laika sev būtiskām nodarbēm

alt

Asociācija LANĪDA - nekustamā īpašuma tirgus cenu indikators par oktobri

Karstākie jauno projektu piedāvājumi!

  • Karstākie dzīvokļu un māju projektu piedāvājumi Rīgas apkaimēs un Pierīgā.
  • Īpaši izdevīgi un pieejami cenu piedāvājumi, bonusi un pavisam svaigs mājokļu papildinājums jauno projektu tirgū.
  • Izvēles iespējas ikvienai auditorijai. Ja esi jauna mājokļa meklējumos, šī būs īstā vieta!

Lasītākās ziņas

1

Seši apbrīnas vērti īpašumi Latvijā, kas joprojām meklē savu īsto pircēju

2

TOP 10 populārākie jaunie projekti Rīgas centrā

3

Runā iedzīvotāji: kāpēc "Bišumuiža"?

4

Atvērto durvju diena vienā no Rīgas populārākajiem projektiem "Ezerparka Nami"

5

TRIBUS aģenti nostiprina savas pozīcijas nekustamā īpašuma tirgū

City24 redaktora izvēle

alt

Seši apbrīnas vērti īpašumi Latvijā, kas joprojām meklē savu īsto pircēju

alt

TOP 10 populārākie jaunie projekti Rīgas centrā

alt

Skandināvu vēsmas Ganību dambī - top jauns dzīvojamais projekts "Fjordi"