Kopš gada sākuma dzīvokļu cenas Rīgā palielinājušās par 3,2%
Šī gada jūlijā Rīgas mikrorajonos sērijveida dzīvokļu cenas nedaudz palielinājās – vidēji par 0,1%, teikts jaunākajā nekustamo īpašumu kompānijas «Arco Real Estate» sērijveida dzīvokļu tirgus pārskatā. Tādējādi sērijveida dzīvokļu vidējā cena jūlijā palielinājās līdz 792 eiro par kvadrātmetru. Kopš 2018. gada sākuma sērijveida dzīvokļu cenas kopumā augušas par 3,2%.
Cenas vidēji bija par 51,1% zemākas nekā 2007. gada 1. jūlijā, kad neremontēta sērijveida dzīvokļa vidējā cena sasniedza visu laiku augstāko atzīmi – 1 620 eiro par kvadrātmetru.
2018. gada jūlijā cenu pieaugums bija neliels. Lielākajā daļā mikrorajonu cenu izmaiņas jau otro pēc kārtas mēnesi netika novērotas. Līdzīgi kā citus gadus vasaras mēnešos, tirgus aktivitāte samazinājās. Imantā tika novērots dzīvokļa vidējās cenas neliels samazinājums (-0,1%). Pierīgā dzīvokļu cenu pieaugums turpinājās gan Ogrē, gan Salaspilī, kur cenas palielinājās attiecīgi par 0,8% un 0,6%.
Dzīvokļu viena kvadrātmetra vidējās cenas lielākais pieaugums Rīgas mikrorajonos kopš 2018. gada sākuma novērots Teikā (+ 5%). Arī citos Rīgas lielākajos mikrorajonos cenas šogad palielinājās. Vislēnāk dzīvokļu cenas kopš šī gada sākuma pieauga Imantā (+ 1,6%), secinājuši uzņēmuma eksperti.
Vērtējot pēc istabu skaita, divu un trīs istabu dzīvokļiem cenas saglabājās nemainīgas. Sērijveida dzīvokļu viena kvadrātmetra vidējā cena pieauga vienistabas (+ 0,1%) un četristabu (+ 0,1%) dzīvokļiem.
“Arco Real Estate“ vēsta, ka jūlijā lielākajos Rīgas mikrorajonos netika novērotas būtiskas izmaiņas sērijveida dzīvokļu cenās. Lielākajā daļā mikrorajonu cenas saglabājās iepriekšējā mēneša līmenī. Atsevišķos mikrorajonos cenas palielinājās par 0,2 – 0,4%. Lielākais cenu pieaugums konstatēts Ķengaragā, kur dzīvokļu cenas mēneša laikā pieauga par 0,4%. Savukārt Imantā konstatēts neliels cenu samazinājums – par 0,1%.
Jūlijā sērijveida dzīvokļu cenas, salīdzinot ar 2017. gada sākumu, bija augstākas par 12%. Savukārt kopš šī gada sākuma cenas palielinājās par 3%.
Sērijveida dzīvokļu augstākās cenas 2018. gada jūlijā saglabājās Teikā, kur viena kvadrātmetra vidējā cena nemainījās – 952 eiro par kvadrātmetru. Savukārt viszemākā viena kvadrātmetra vidējā cena jūlijā saglabājās Bolderājā – 569 eiro par kvadrātmetru.
Pārskatā teikts, ka šī gada jūlijā visdārgākie dzīvokļi saglabājās
119. un 104. sērijas mājās, kurās cenas divistabu dzīvokļiem apmierinošā stāvoklī bija robežās no 45 000 līdz 51 000 eiro atkarībā no atrašanās vietas. Savukārt vislētākās bija lietuviešu projekta mājas, kur divistabu dzīvokļu cenu amplitūda bija no 26 000 līdz 41 000 eiro, un Hruščova laika mājas, kurās cenas divistabu dzīvokļiem bija robežās no 25 000 līdz 41 000 eiro atkarībā no mikrorajona.
City24.lv iesaka:
KUR ĪPAŠUMS SATIEK ĪSTO SAIMNIEKU. IR SLUDINĀJUMS, IR DARĪJUMS! IEVIETO SLUDINĀJUMU City24.lv!
