Eksperta viedoklis: pirkt vai īrēt nekustamo īpašumu?

Domājot par dzīvesvietas maiņu, viens no cilvēku būtiskākajiem jautājumiem ir – pirkt vai īrēt? Ne vienmēr uz šo jautājumu var atbildēt ar simtprocentīgu precizitāti, jo lēmums atkarīgs no katra iespējām un konkrēta nekustamā īpašuma. Lai nedaudz ieskicētu izmaksas pirkšanas un īrēšanas gadījumos, kredītu salīdzināšanas platformas Altero.lv vadītājs Artūrs Kostins veicis aprēķinus divu dažādu kategoriju dzīvokļiem.    Noderīgi zināt, Redaktora izvēle, Investīcijas un kredīti, City24, Altero 467. sērijas dzīvoklis

Par piemēru ņemts 467. sērijas dzīvoklis Purvciemā, kurš izvietots deviņu stāvu dzīvojamās mājas otrajā stāvā. Mājokļa kopējā platība ir 49 kvadrātmetri, un tam nepieciešams kosmētiskais remonts. Summa – 50 000 eiro.  Noderīgi zināt, Redaktora izvēle, Investīcijas un kredīti, City24, Altero

Noderīgi zināt, Redaktora izvēle, Investīcijas un kredīti, City24, Altero Dzīvoklis jaunajā projektā 

Šeit apskatītas izmaksas dzīvoklim jaunajā projektā Purvciemā. Mājoklis atrodas astoņu stāvu ēkas piektajā stāvā, un tā platība arī ir 49 kvadrātmetri. Summa – 87 000 eiro.  Noderīgi zināt, Redaktora izvēle, Investīcijas un kredīti, City24, Altero Noderīgi zināt, Redaktora izvēle, Investīcijas un kredīti, City24, AlteroIzdarot secinājumus, Altero.lv vadītājs Artūrs Kostins atzīst: "Iegādājoties nekustamo, īpašumu rodas vienreizējas izmaksas, kuras tiek attiecinātas tikai uz pirmo gadu. Šajās izmaksās tiek iekļauta bankas komisijas maksa par kredīta noformēšanu, pirmā iemaksa par nekustamo īpašumu, jo banku prakse ir finansēt īpašumu līdz 85% no tā vērtības. Tāpat arī reģistrācija zemesgrāmatā, valsts nodevas, kancelejas nodeva un izdevumi par notāra pakalpojumiem. Protams, jārēķinās arī ar ikgadējām nekustamā īpašuma izmaksām, kas sevī iekļauj kredīta maksājumu, komunālos maksājumus, nekustamā īpašuma apdrošināšanu, jo tā ir obligāta, kā arī nekustamā īpašuma nodokli, kurš ir no 0,2% līdz 0,6%, atkarībā no nekustamā īpašuma kadastrālās vērtības. Ja tomēr izvēle tiek izdarīta par labu īpašuma īrei, tad gada izdevumos tiek ņemta vērā īres maksa par 12 mēnešiem un komunālie maksājumi par to pašu laika periodu. Izejot no alternatīvo izmaksu aprēķināšanas, aicinu katru rūpīgi izvērtēt, vai konkrētais īpašums ir izdevīgs iegādei, vai tomēr īrei."

 

City24.lv iesaka: 

IEPAZĪSTI SAVAS PILSĒTAS APKAIMES UN UZZINI PAR JAUNĀKAJIEM MĀJOKĻU PIEDĀVĀJUMIEM TAJĀS! APSKATĪT APKAIMES!

 

Aptauja: Latvijas iedzīvotājiem mājokļa izvēlē svarīgs ir mājīgums, funkcionalitāte un minimālisms

01.11.2018

alt
alt

Kā samazināt izdevumus par mājokli? Latio aicina uz konsultācijām Purvciemā

02.11.2018

Saistītās ziņas

alt

Rīcības plāns jauna mājokļa iegādei

alt

Īrpirkums - jauna iespēja pārvērst īri dzīvokļa pirkumā

alt

Vai nekustamais īpašums ir laba investīcija?

alt

Ieteikumi virtuves "atsvaidzināšanai" jebkuram budžetam

alt

Padomi, kas palīdzēs interjera krāsu izvēlē

alt

Par ko mēs nepadomājam, pērkot dzīvokli

alt

Četri veidi, kā studio tipa dzīvoklī "viltot" guļamistabu

alt

Radoši padomi mājokļa sienu "atdzīvināšanai"

alt

Ieteikumi, kā piemājas teritorijā radīt īstu Halovīnu gaisotni

Vēlaties uzzināt, cik lielu kredīta summu varat saņemt?

  • Iegādājoties mājokli jaunajā projektā, finansējuma apjoms līdz 85% no īpašuma tirgus vērtības.
  • Ar valsts garantiju finansējums var sasniegt līdz pat 95% no Jūsu nolūkotā mājokļa tirgus vērtības.
  • Pieteikties valsts garantijai Altum programmas ietvaros var jaunie speciālisti ar augstāko vai vidējo profesionālo izglītību vecumā līdz 35 gadiem, kā arī ģimenes, kuru apgādībā ir bērni līdz 23 gadu vecumam (ieskaitot).

Aktuālākie jauno projektu piedāvājumi vienuviet!

  • Piedāvājumi dažādām auditorijām: gan praktiska plānojuma ekonomiskās klases dzīvokļi ar pilnu apdari, gan energoefektīvas privātmājas Pierīgā, gan dzīvokļi Rīgas centrā.
  • Apskati projektus ne vien fotogrāfijās, bet izstaigā tos arī 360 grādu virtuālajās tūrēs.
  • Atrodi savam dzīvesstilam un iespējām piemērotāko mājokli, kā arī uzzini par jaunajiem projektiem, kurus vēl tikai attīstīs.

Lasītākās ziņas

1

Īsts arhitektūras šedevrs tepat Torņkalnā

2

Klientiem durvis vērs arī vairāki jaunie projekti Pārdaugavā un Mārupē

3

Rudens mājokļu medības: klāt Atvērto durvju dienas maratons jaunajos projektos

4

Interesentiem tiks izrādīti jaunākie dzīvokļi Jaunajā Teikā

5

Jūrmalas Sun Terraces aicina uz Atvērto durvju dienas pasākumu

6

Klātienē varēs apskatīt Rīgas centra jauno dzīvokļu projektus

City24 redaktora izvēle

alt

Īsts arhitektūras šedevrs tepat Torņkalnā

alt

Ieteikumi virtuves "atsvaidzināšanai" jebkuram budžetam

alt

Nāc uz Atvērto durvju dienas maratonu un laimē dāvanu karti 300 eur vērtībā no ALANDEKO