BREL forums aktualizē nozares būtiskākās tendences un izaicinājumus

Piektdien, 2.novembrī, VEF Kultūras pilī norisinājās ikgadējais Baltic Real Estate Leaders jeb BREL forums, kas jau ierasti kuplā skaitā pulcēja vadošos nekustamā īpašuma nozares līderus no Latvijas un citām Baltijas un Eiropas valstīm. Būvniecība, Investīcijas un kredīti, City24, Baltic real estate leadersStarptautiski atzīti jomas profesionāļi dienas garumā uzstājās un diskutēja par dažādiem nozīmīgiem ar nozari saistītiem jautājumiem, daloties pieredzē, aktualizējot tās galvenos izaicinājumus un prognozējot turpmāko attīstību un ietekmi uz Baltijas reģionu.

Kā galvenās šī brīža tendences eksperti min moderno tehnoloģiju aizvien pieaugošo ietekmi uz nekustamo īpašumu tirgu, kā arī gudru un ilgtspējīgu pilsētu un darba vides plānošanu un investīciju plūsmas pieaugumu to īpašumu virzienā, kas ietver kādu pievienoto vērtību Šogad BREL foruma programma tika sadalīta trīs saturiski atšķirīgās sesijās, kas apskatīja nozares aktuālākos jautājumus par makroekonomikas attīstību, nekustamā īpašuma cenu līmeņa izmaiņām, demogrāfiskajiem un politiskajiem aspektiem, tirgus investīcijām, urbānās telpas attīstību, mazumtirdzniecību, digitalizāciju, kā arī e-komercijas radīto ietekmi uz tradicionālajām tirdzniecības telpām.

Sesiju noslēgumā notika interaktīvas ekspertu paneļdiskusijas, kas ļāva padziļināti iztirzāt katru no aktualizētajām tēmām, iesaistot arī auditoriju un aicinot klātesošos uzdot savus jautājumus un izteikt pārstāvēto viedokli tiešsaistes balsojuma veidā.   Foruma lektoru paustās prognozes liecina, ka tuvāko gadu laikā tehnoloģiju loma aizvien turpinās pieaugt, ietekmējot kā nekustamo īpašumu nozares darījumus, tā arī tradicionālās mazumtirdzniecības sektorus. Tajā pašā laikā jaunu projektu būvniecību biežāk aizstās jau esošu ēku renovācija un industriālo parku uzplaukums, iezīmējot jaunas tendences šobrīd pārsātinātajā investīciju tirgū.  Būvniecība, Investīcijas un kredīti, City24, Baltic real estate leaders, forumu atklājot, akcentēja Dānijas arhitektūras biroja Gehl Architects partnere un izpilddirektore Henriete Vamberga (Hanriette Vamberg), gudras un ilgtspējīgas pilsētplānošanas pamatā ir cilvēku ikdienas paradumu analizēšana. Henriete jau vairāku gadu garumā seko līdzi straujajai Rīgas attīstībai un, viņasprāt, tieši autotransporta satiksmes samazināšana spētu Rīgu padarīt par modernāku un sabiedrībai draudzīgāku Eiropas galvaspilsētu, vienlaicīgi palīdzot saglabāt tās vēsturisko mantojumu. Nekustamo īpašumu uzņēmuma Colliers International vecākais ekonomists Olivers Kolodseike (Oliver Kolodseike) izteica viedokli, ka investīciju un iedzīvotāju piesaistes kontekstā lielākais izaicinājums Baltijas valstu pilsētām ir kvalificēta darbaspēka noturēšana. Tieši nozares talantu lielais potenciāls ir tas, kas spēj celt Latvijas un kaimiņvalstu pozīcijas uz citu Eiropas valstu fona laikā, kad globālā konkurence tikai pieaug.

Nepi Rockcastle investīciju vadītājs Gijs Klomps (Gijs Klomp) uzsvēra, ka no mikroekonomikas viedokļa Baltijas valstis ir ļoti līdzīgas un tās vieno izglītots darbaspēks, aizvien progresējoša ekonomiskā situācija un spēcīgas galvaspilsētas, taču šī reģiona vājais punkts ir negatīvi demogrāfiskie rādītāji. Savukārt tirdzniecības platību vadības kompānijas Metro ECE Center management pārstāvis Zulfukars Tosuns (Zulfukar Tosun) forumu noslēdza ar atziņu, ka mazumtirdzniecības nākotne ir iepirkšanās centri, kas piedāvā ko vairāk par iepirkšanos. Tai ir jābūt vietai, kur cilvēki vēlētos pavadīt savu brīvo laiku, jo tikai iepirkties šobrīd var arī tiešsaistē. Šī iemesla dēļ visā pasaulē pamazām tiek nojauktas arī robežas starp budžeta un luksus iepirkšanos un kā tiešsaistes, tā arī klātienes iepirkšanās kļūst aizvien personalizētāka, interaktīvāka un visaptverošāka, piedāvājot vairākus preču un pakalpojumu ieguves kanālus. Būvniecība, Investīcijas un kredīti, City24, Baltic real estate leaders "Sekojot līdzi šī gada BREL foruma galvenajiem virzieniem, jāsecina, ka Baltijas valstis, kas no ārpuses visbiežāk izskatās kā vienots tirgus, joprojām ir trīs dažādas valstis jebkurā nekustamā īpašuma segmentā. Latvijā aizvien ir jomas, kurās strauji nepieciešami uzlabojumi, piemēram, būvatļauju izsniegšanās ātrumā. Tāpat Rīgā būtiski pietrūkst labas infrastruktūras velobraucējiem un gājējiem. Lai piesaistītu investorus, mums vajadzētu vairāk oriģinālu ideju un nosaukumu, ar ko ārzemēs varētu asociēt Rīgu un Latviju. Mums ir aktīvāk jāsadarbojas projektu plānošanā un ieviešanā, lai šos projektus īstenotu sabiedrības interesēs un plānotajos termiņos, taču esmu drošs, ka ar Latvijai piemītošo potenciālu to visu jau tuvāko gadu laikā ir iespējams attīstīt ," savos novērojumos dalās foruma moderators, RB Rail AS galvenais jurists Ģirts Rūda.

BREL foruma runātāju vidū bija pārstāvēta arī virkne citu nekustamā īpašuma nozares ekspertu no visām trim Baltijas valstīm, kā arī no Ukrainas, Somijas un Nīderlandes, tostarp nekustamo īpašumu firmas Technopolis izpilddirektors Kīts Silverangs (Keith Silverang), Preses Nams valdes priekšsēdētājs Aivaras Abromavičius, uzņēmuma Schneider Electric izpilddirektore Baltijā Sovi Rajamaki (Sohvi Rajamäki), celtniecības uzņēmuma Merks valdes priekšsēdētājs Oskars Ozoliņš, inženierzinātņu doktors un arhitekts Oskars Redbergs, Colliers International Advisors partnere Andžela Koļesņikova, SIRIN Development izpilddirektors Laurynas Kuzavas, SG Capital dibinātājs Harijs Švarcs un investīciju kompānijas Colonna izpilddirektors Roberto de Silvestri, kā arī Finanšu nozares asociācijas Kreditēšanas komitejas līdzpriekšsēdētājs Kārlis Danēvičs, kuri pievienojās jomas līderiem šogad aktualizētās diskusijas veidošanā.

BREL forumu organizēja Colliers International sadarbībā ar iDEA HOUSE events. 
Pasākuma partneri: Linstow, Hanner un LNK Group.

City24.lv iesaka: 

IEPAZĪSTI SAVAS PILSĒTAS APKAIMES UN UZZINI PAR JAUNĀKAJIEM MĀJOKĻU PIEDĀVĀJUMIEM TAJĀS! APSKATĪT APKAIMES!

Piedalies Atvērto durvju dienā un apskati projekta 26VESETAS dzīvokļus

13.11.2018

alt
alt

Interesentiem tiks izrādīti jaunākie dzīvokļi Jaunajā Teikā

13.11.2018

Saistītās ziņas

alt

No investora par īpašnieku - iegādei pieejami četri ar pūļa finansējumu realizēti projekti

alt

Komercobjekti - laba iespēja brīvos līdzekļus ieguldīt nekustamajā īpašumā

alt

Baltijas valstu komerciālā NĪ tirgus potenciāls - 2 miljardi eiro

alt

Laiks nodarboties ar nekustamo īpašumu attīstīšanu: pūļa finansēšanas platformas iespējas ir milzīgas

alt

SG Capital uzņem apgriezienus: Skanstes rajonā top viens no lielākajiem biroju kompleksiem Rīgā

alt

Pūļa finansējums - glābējrinķis mazajiem uzņēmējiem vai profesionāls palīgs nozares līderiem?

alt

Februārī sērijveida dzīvokļu cenas augušas Ogrē, Jelgavā, Salaspilī un Kauguros

alt

SEB ar 7.5 miljonu eiro aizdevumu finansē industriālā parka "Dienvidu vārti" būvniecību

alt

Vilis Krištopans: pūļa finansējuma konceptam ir milzīga nākotne (video)

Karstākie jauno projektu piedāvājumi!

  • Karstākie dzīvokļu un māju projektu piedāvājumi Rīgas apkaimēs un Pierīgā.
  • Īpaši izdevīgi un pieejami cenu piedāvājumi, bonusi un pavisam svaigs mājokļu papildinājums jauno projektu tirgū.
  • Izvēles iespējas ikvienai auditorijai. Ja esi jauna mājokļa meklējumos, šī būs īstā vieta!

Lasītākās ziņas

1

Dzīvot paradīzes nostūrī! Pārdod grandiozus lauku īpašumus reģionos

2

Grupu pirkumā par cenu zem tirgus vērtības izpārdod dzīvokļus Blaumaņa ielā

3

Populārākās sērijveida ēkas un kas tajās pērk dzīvokļus?

4

TEKSTILIANA - jau sen gaidīta dzīvesvieta!

5

Vērienīgajā mājokļu projektā "Krasta kvartāls" uzsāk otrās mājas būvniecību

6

TOP 10 lielākie nekustamā īpašuma investīciju darījumi 2019. gadā

City24 redaktora izvēle

alt

Dzīvot paradīzes nostūrī! Pārdod grandiozus lauku īpašumus reģionos

alt

TOP 10 lielākie nekustamā īpašuma investīciju darījumi 2019. gadā

alt

Seši apbrīnas vērti īpašumi Latvijā, kas joprojām meklē savu īsto pircēju