Pašā Rīgas centrā, Dzirnavu ielā 63, norit dzīvojamās ēkas
pilnīga renovācija, lai jau 2019.gada martā tā varētu uzmirdzēt ar
jaunu spozmi. Kopš oktobra, kad ir sākta dzīvokļu tirdzniecība šajā
ēkā, jau 30% no tiem ir atraduši savus jaunos īpašniekus. Jūgedstila
nama vēsturisko auru īpaši novērtē vietējais pircējs.
Piecu stāvu nams Dzirnavu ielā 63 līdzās
tirdzniecības centram “Galleria Riga“ ir celts 1912.gadā pēc arhitekta
Nikolaja Hercberga projekta, ir viens no skaistākajiem Rīgas centra
stateniskā jūgendstila namiem un ieņem nozīmīgu lomu arī Latvijas
neatkarības atjaunošanā. Vienā no šī nama dzīvokļiem 1990.gada
22.martā pulcējās trimdas politologs Egils Levits, jurists Romāns Apsītis un zinātnieki Vilnis Eglājs un Rolands Rikards, lai veidotu Latvijas Neatkarības deklarācijas tekstu.
Pašlaik norit šīs ēkas pilnīga renovācija, kuru plānots pabeigt 2019.gada martā. Iepriekšējais nama īpašnieks jau bija restaurējis skaisto fasādi, tāpēc šobrīd tiek atjaunota pagalma fasāde, pilnībā mainītas visas inženierkomunikācijas, notiek ēkas oriģinālās un greznās kāpņutelpas restaurācijas darbs, tiek uzstādīts jauns firmas Kone ražotais lifts. Jāpiebilst, ka piecu stāvu namos Rīgas centrā lifti ir sastopami diezgan reti, tāpēc tā ir būtiska ēkas priekšrocība. Pirmajā nama stāvā izvietosies kafejnīca un restorāns, bet pārējos četros stāvos, atsaucoties uz tendenci tirgū - pieprasījumu pēc nelieliem dzīvokļiem - izveidoti jauni, kompakti un komfortabli 20 divu un trīs istabu dzīvokļi platībā no 45 līdz 67 m². Visi dzīvokļi tiek piedāvāti ar pilnībā pabeigtu sienu un griestu apdari, jauniem koka logiem, kas nodrošina augstu skaņas izolācijas līmeni un aizsardzību pret trokšņiem. Grīdas segumam izvēlēts ozola franču skujiņas parkets un kvalitatīvas flīzes.
Vannas istabās uzstādītas Casa Di Vanna dizaina vannas vai dušas un augstas kvalitātes (“Laufen“, “Hansgrohe“) santehnika. Dzīvokļos ir funkcionāli izstrādātas iebūvētās mēbeles: studio tipa virtuves būs pilnībā nokomplektētas ar kvalitatīvu sadzīves tehniku un priekštelpā būs iebūvēts skapis. Rezervējot dzīvokļa iegādi tagad, jaunajiem īpašniekiem ir iespēja vienoties gan par dzīvokļu, gan mēbeļu tonalitāti, gan arī par konkrētās tehnikas un santehnikas iebūvi.
Ar pietāti attiecoties pret nama vēsturi un tā
arhitektoniskajiem risinājumiem, prasmīgi meistari restaurējuši
griestu apaļos izliekumus un ģipša griestu rozetes, saglabājot vismaz
2.80 m augstus griestus. Tāpat īpašu šarmu dzīvokļos ienes arī
restaurētie “Ulmaņlaiku“ čuguna radiatori. Katrā dzīvoklī
tiks izveidota viedās mājas automātika, kas ļaus apkuri regulēt
attālināti ar īpašas aplikācijas palīdzību un siltumu patērēt
ekonomiski. Visi skaitītāju rādījumi (ūdens, siltums, energo patēriņš)
tiks nolasīti automātiski. Dzīvokļu
īpašniekiem par atsevišķu samaksu tiks piedāvāta arī mantu glabātuve
pagrabā. Dzīvokļu cenas ir no 111 000 līdz 175 000 eiro.
“Latio“
nekustamo īpašumu darījumu vadītāja Evija Dzenīte, runājot par šī nama
priekšrocībām, bez izcilās atrašanās vietas - pašā galvaspilsētas
centrā - un pievilcīgās dzīvokļa cenas šādā ēkā, min arī citas:
“Liels retums gan jaunajos projektos, gan renovētajos namos
ir iespēja iegādāties dzīvokli ar pilnu apdari un iebūvētām mēbelēm.
Turklāt šis skaistais jūgendstila nams būs pilnībā renovēts. Visi
atjaunošanas darbi tiek veikti ar lielu atbildību pret šī nama
vēsturi, un tieši šī īpašā aura, kas jūtama ēkā, ir tā, ko novērtē
vietējais pircējs, kurš dod priekšroku vēsturiskiem namiem, nevis
dzīvokļiem jaunajos projektos. Arhitekti ir ļoti pārdomājuši
dzīvokļu plānojumu, un atšķirībā no citiem jaunajiem projektiem
apkārtnē, katrā guļamistabā ir paredzēta vieta lielam drēbju skapim.“
Projekta attīstītājs ir SIA “D63“, kas jau ir attīstījis vairākus nekustamā īpašuma projektus Rīgā. Renovācijas darbus veic SIA “Anzāģe“ pēc arhitektes Annas Vasiļjevas un dizainera Mārča Šakauska projekta.
Ēkā Dzirnavu ielā 63 nule kā izveidots demo dzīvoklis, kurā var novērtēt dzīvokļa izbūves kvalitāti un interjera dizaina stilistiku. Interesentus, kuri klātienē vēlas apskatīt demo dzīvokli, kā arī uzzināt vairāk par pieejamiem dzīvokļiem, aicinām zvanīt pa tel.: 67032393; 29183783 vai arī sazināties pa epastu: [email protected].