Arco Real Estate: Gada laikā sērijveida dzīvokļu cenas Rīgā augušas par 4%

Šā gada janvārī Rīgas mikrorajonos sērijveida dzīvokļu cenas nav mainījušās, bet kopš 2018.gada janvāra sērijveida dzīvokļu cenas kopumā palielinājās par 4%, teikts nekustamā īpašuma kompānijas “Arco Real Estate“ jaunākajā sērijveida dzīvokļu tirgus pārskatā.
Janvārī sērijveida dzīvokļu vidējā cena saglabāja savu pozīciju - 797 eiro par kvadrātmetru. Cenas vidēji bija par 51% zemākas nekā 2007.gada 1.jūlijā, kad neremontēta sērijveida dzīvokļa vidējā cena sasniedza visu laiku augstāko atzīmi - 1620 eiro par kvadrātmetru. 2019.gada janvārī sērijveida dzīvokļu cenas, salīdzinot ar 2017.gada sākumu, bija augstākas par 13%.

Šā gada janvārī sērijveida dzīvokļu vidējā cena nedaudz pieauga vien dažos mikrorajonos, tomēr tas nepalielināja sērijveida dzīvokļu vidējo cenu, informē “Arco Real Estate“. Iļģuciemā janvārī dzīvokļu vidējā cena pat nedaudz samazinājās.

Dzīvokļu viena kvadrātmetra vidējās cenas lielākais pieaugums Rīgas mikrorajonos kopš 2018.gada sākuma novērots Āgenskalnā (par 5,35%). Arī citos Rīgas lielākajos mikrorajonos cenas kopš pagājušā gada sākuma pieauga. Vislēnāk dzīvokļu cenas pieauga Imantā (par 2%).

Vērtējot pēc istabu skaita, gandrīz visu dzīvokļu cenas janvārī nedaudz palielinājās. Sērijveida dzīvokļu viena kvadrātmetra vidējā cena pieauga vienistabas (par 0,1%), trīsistabu (par 0,1%) un četristabu (par 0,1%) dzīvokļiem. Divistabu dzīvokļu cenās gan netika konstatētas izmaiņas.

Šā gada janvārī Rīgas lielākajos mikrorajonos izmaiņas sērijveida dzīvokļu cenās tika novērotas tikai nelielā daļā mikrorajonu. Lielākoties mikrorajonos cenas saglabājās iepriekšējā mēneša līmenī. Lielākais cenu pieaugums tika novērots Āgenskalnā, kur cenas mēneša laikā palielinājās par 0,4%. Savukārt Iļģuciemā tika novērots vidējās cenas neliels samazinājums - par 0,2%.

Sērijveida dzīvokļu augstākās cenas janvārī saglabājās Teikā, kur viena kvadrātmetra vidējā cena palika nemainīga - 955 eiro par kvadrātmetru. Zemākā viena kvadrātmetra vidējā cena janvārī bija Bolderājā - 573 eiro par kvadrātmetru.

2019 gada janvārī visdārgākie dzīvokļi saglabājās 119. un

104. sērijas ēkās, kur cenas divistabu dzīvokļiem apmierinošā stāvoklī bija robežās no 45 000 eiro līdz 52 000 eiro atkarībā no atrašanās vietas. Savukārt lētākās bija lietuviešu projekta mājas, kur divistabu dzīvokļu cenu amplitūda bija no 26 000 eiro līdz 41 000 eiro, un Hruščova laika mājas - tajās cenas divistabu dzīvokļiem bija robežās no 25 000 eiro līdz 41 000 eiro atkarībā no mikrorajona.