Kā ar bilžu palīdzību izveidot efektīvu nekustamā īpašuma sludinājumu?

Labai nekustamā īpašuma reklāmai jābūt pievilcīgai un ar pārdomātu koncepciju. Tādai, kas ieinteresētu potenciālos pircējus ne vien "uzklikšķināt" uz sludinājuma, bet arī pakavēties ilgāku laiku un, protams, sazināties ar nekustamā īpašuma pārdevēju. Balstoties uz pircēju sniegto informāciju, esam apkopojuši vairākus ieteikumus produktīva sludinājuma izveidošanai.  Noderīgi zināt, Interjers un dizains, City24, Nekustamo īpašumu darījumi, Mājokļu tirgus, Nekustamais īpašums, Decco, Redaktora izvēle Galvenā bilde

Ja tiek pārdots dzīvoklis, sludinājuma galvenajai jeb pirmajai bildei būtu jābūt tādai, kurā redzams mājokļa interjers, visbiežāk to vislabāk parāda viesistaba. Taču, ja ir vēlme pārdot privātmāju, tad kā primāro bildi jāizvēlas tādu, kas uzskatāmi parāda ēku no ārpuses. 

Fotogrāfijas pārdod sapni, bet tajā pašā laikā tām ir jābūt objektīvām, tāpēc pārdomāti jāizvēlas sludinājuma galvenā bilde.

Tai, viennozīmīgi, jāataino dzīvesvieta no vislabākā skata punkta. 

Vannas istabas vai virtuves attēlu kā pirmo izvelēties iesaka tikai tad, ja šīm telpām ir patiesi liela vērtība, piemēram, tikko veikts ļoti kvalitatīvs remonts. 

Padoms: Izvairieties no lieliem krāsu logotipiem un parāk "reklāmiskiem" tekstiem! Noderīgi zināt, Interjers un dizains, City24, Nekustamo īpašumu darījumi, Mājokļu tirgus, Nekustamais īpašums, Decco, Redaktora izvēle Dzīvesvietas skaistākā puse  

Viena fotogrāfija, gluži tāpat kā "Raffaello", var pateikt vairāk nekā tūkstošiem vārdu.

Tāpēc, sludinājumam pievienojot attēlus, jāpiedomā, lai tie izceltu mājokļa efektīvākās nianses, piemēram, ja īpašumam ir skaista terase un iekopts dārzs, tas potenciālajam pircējam noteikti būtu jāparāda. 

Bildēm jābūt kvalitatīvām, bet labā ziņa - mūsdienās arī mobilie telefoni spēj radīt izcilas fotogrāfijas. Vajadzētu izvairīties no platā leņķa attēliem jeb "zivs acs" efekta, kas var likt domāt, ka, lai īpašums izskatītos labāk, jāizmanto kādi dīvaini tehnoloģiskie efekti.

Tāpat nevajag pārspīlēt ar ūdenszīmju lielumu uz fotogrāfijām, lai nenovērstu uzmanību no paša objekta. Bieži kļūda ir, ka pārdevējs uz bildes uzliek pārspīlēti lielu vai krāsainu pārstāvētā uzņēmuma logo, kas drīzāk sniegs pretēju efektu vēlmei sludinājumu atvērt.

Padoms: Ja īpašumam ir nepieciešami lieli remontdarbi un nevar uzņemt skaistus fotoattēlus, bet mājas ārējais izskats ir labs, tad primāri izmantojiet ēkas ārpuses bildes! Iespējams, bez iekšpuses bildēm var pat iztikt, par faktisko stāvokli  pastāstot jau telefonsarunā ar potenciālo pircēju.   Noderīgi zināt, Interjers un dizains, City24, Nekustamo īpašumu darījumi, Mājokļu tirgus, Nekustamais īpašums, Decco, Redaktora izvēle Veiksmīgas iekštelpu fotogrāfijas

Ja nav pieejams profesionāls fotogrāfs, apats var uzņemt pietiekami veiksmīgas bildes ar mobilo telefonu. 

Fotosesijas laikā var ņemt vērā šos ieteikumus:  

* Fotogrāfēšana ir jāveic dienasgaismā vai saulainā laikā; 

* Telpas, kuras plānojiet fotogrāfēt sakopiet un paslēpiet personīgās mantas;

* Ja telpai ir viens tonis, to var paspilgtināt ar dažādiem akcentiem, piemēram, krāsainu spilvenu uz dīvāna vai trauku ar apelsīniem uz galda.

Padoms: Sludinājumam pievienojiet tikai tādas fotogrāfijas, ar kurām paši esat apmierināti un kuras pašiem patīk.   Noderīgi zināt, Interjers un dizains, City24, Nekustamo īpašumu darījumi, Mājokļu tirgus, Nekustamais īpašums, Decco, Redaktora izvēle Galerija ar fotogrāfijām 

Primārais sludinājuma attēls, protams, ir būtiskākais, lai potenciālais pircējs "uzklikšķinātu" uz sludinājuma. Taču arī kopējai foto galerijai ir liela nozīme, jo īpaši, ja sludinājums ir radījis padziļinātu interesi par īpašumu. 

Jo vairāk fotogrāfiju, jo labāk! Bet jāņem vērā, ka vienu un to pašu telpu nevajadzētu atspoguļot vairāk kā 3 līdz 5 attēlos, pat, ja bildes uzņemtas no dažādiem leņķiem.

Pievienojot galeriju, jāpadomā, kā paši pārvietojaties pa īpašumu. Tādā secībā arī būtu vēlama bilžu pievienošana.

Veiksmīga piemēra secība varētu izskatīties šādi: dzīvojamā istaba, virtuve, guļamistabas, bērnu istabas, vannas istaba un pārējās telpas. Ja īpašumam ir balkons, noteikti sakārtojiet to un novietojiet tur kādu puķu podu vai vāzi ar grieztajiem ziediem. Vēlams uzņemt kādu fotogrāfiju arī no balkona, lai redzams skats uz ārpusi. 

Fotogalerijā jābūt arī šādiem attēliem:

* skapis (ja tas ir liels, plašs un funkcionāls - arī iekšpuse jeb tā plāns);

* īpašuma plāns un tā apkārtne;

* kāpņu telpa, ja dzīvoklis tiek pārdots;

* noliktavas telpa, ja tāda ir;

* autostāvvieta;

* ziemas un vasaras komunālo rēķinu apmērs. 

Padoms: Pirms pircējs ierodas, lai redzētu savu potenciālo mājokli, viņš vispirms kārtīgi izpētīs sludinājumu, tajā skaitā arī fotogrāfijas. Lai sludinājumu padarītu vēl pārskatāmāku un mūsdienīgāku, jūs variet apsvērt iespēju nodrošināt virtuālo ceļojumu jeb virtuālo tūri!  Noderīgi zināt, Interjers un dizains, City24, Nekustamo īpašumu darījumi, Mājokļu tirgus, Nekustamais īpašums, Decco, Redaktora izvēle

City24.lv iesaka:

BALTIJĀ LIELĀKAIS INTERJERA, DIZAINA PRIEKŠMETU UN APDARES MATERIĀLU TEMATISKAIS KVARTĀLS - DECCO CENTRS!

Pūļa finansējums - glābējrinķis mazajiem uzņēmējiem vai profesionāls palīgs nozares līderiem?

15.05.2019

alt
alt

Konkursā "Gada aģenti 2019" laurus plūc kompānija "Tribus Realty"

17.05.2019

Saistītās ziņas

alt

Padomi kā studio tipa dzīvoklī "viltot" guļamistabu

alt

Balkons nav noliktava jeb īstais laiks atklāt balkonu sezonu

alt

Eksperti iesaka: trīs aktuālākās tendences, kam jābūt vannas istabā

alt

Ko darīt svētku brīvdienās? Ielaid mājās pavasari!

alt

Kā pielāgot mājokli, ja ģimenē plāno uzņemt mājdzīvnieku?

alt

Kā iekārtot bērnam draudzīgu mājokli?

alt

Kādu remontu var īstenot ar 3 000 EUR, 10 000 EUR un 15 000 EUR budžetu?

alt

Nenopietni par nopietno: 5 plusi minimālisma pieejai mājoklī

Vēlaties uzzināt, cik lielu kredīta summu varat saņemt?

  • Iegādājoties mājokli jaunajā projektā, finansējuma apjoms līdz 85% no īpašuma tirgus vērtības.
  • Ar valsts garantiju finansējums var sasniegt līdz pat 95% no Jūsu nolūkotā mājokļa tirgus vērtības.
  • Pieteikties valsts garantijai Altum programmas ietvaros var jaunie speciālisti ar augstāko vai vidējo profesionālo izglītību vecumā līdz 35 gadiem, kā arī ģimenes, kuru apgādībā ir bērni līdz 23 gadu vecumam (ieskaitot).

Karstākie jauno projektu piedāvājumi!

  • Karstākie dzīvokļu un māju projektu piedāvājumi Rīgas apkaimēs un Pierīgā.
  • Īpaši izdevīgi un pieejami cenu piedāvājumi, bonusi un pavisam svaigs mājokļu papildinājums jauno projektu tirgū.
  • Izvēles iespējas ikvienai auditorijai. Ja esi jauna mājokļa meklējumos, šī būs īstā vieta!

Lasītākās ziņas

1

Kā ar bilžu palīdzību izveidot efektīvu nekustamā īpašuma sludinājumu?

2

Pūļa finansējums - glābējrinķis mazajiem uzņēmējiem vai profesionāls palīgs nozares līderiem?

3

Padomju laika dzīvojamais fonds: nav iemeslu panikai, taču tehniskā pārbaude ir nepieciešama

4

Rīgas centrs vai Mārupe? Izvēlies atvērto durvju dienā projektos "Zelta Rasa" un "Brīvības 91"

5

Konkursā "Gada aģenti 2019" noteiks labākos nekustamā īpašuma aģentus

6

Konkursā "Gada aģenti 2019" laurus plūc kompānija "Tribus Realty"

City24 redaktora izvēle

alt

Konkursā "Gada aģenti 2019" laurus plūc kompānija "Tribus Realty"

alt

Kā ar bilžu palīdzību izveidot efektīvu nekustamā īpašuma sludinājumu?

alt

Konkursā "Gada aģenti 2019" noteiks labākos nekustamā īpašuma aģentus