Latvijā viszemākās būvniecības izmaksas starp Baltijas valstīm

 

Pēc jaunākajiem Eurostat datiem, Latvijā būvniecības izmaksas ir viszemākās starp Baltijas valstīm un ievērojami zemākas nekā Eiropas Savienībā vidēji. Savukārt Ziemeļvalstīs un Vācijā būvniecības cenu līmenis ir apmēram 2,5 reizes augstāks nekā Latvijā. Nekustamais īpašums, Būvniecība, City24, Nekustamo īpašumu darījumi, Mājokļu tirgusBūvniecības cenu līmenis valstī 2018. gadā bija 66,7% jeb divas trešdaļas no Eiropas Savienības vidējā rādītāja un zemākais starp Baltijas valstīm. Nedaudz augstāks izmaksu līmenis ir Lietuvai, kas ir 67,1%. Savukārt Igaunijā būvniecības izmaksas ir par 10,4% lielākas nekā Latvijā, sasniedzot 73,6%. Kā iepriekš tika ziņots, Latvijā būvniecības izmaksas pēdējos gados patstāvīgi aug, 2018. gadā tām palielinoties par 5,6 procentpunktiem.

"Būvniecības izmaksas pakāpeniski aug gandrīz visā Eiropas Savienībā. Latvijā līdzīgi kā citās valstīs izmaksas palielinās vairāku faktoru dēļ, tajā skaitā to ietekmē nozares iziešana no ēnu ekonomikas, darba spēka trūkums, būvmateriālu izmaksu pieaugums, akcīzes nodokļa pieaugums u.c. faktori," skaidro Anna Upena, Latvijas Būvuzņēmēju partnerības vadītājas pienākumu izpildītāja.

Ņemot vērā, ka lielāko izmaksu daļu veido darbaspēka izmaksas, mazinoties nereģistrētās nodarbinātības un aplokšņu algu īpatsvaram (no 36,3 procentpunktiem 2015. gadā tas noslīdējis līdz 28,2 procentpunktiem 2018. gadā), pieaug arī būvniecības cenas. Tomēr darbaspēka izmaksas palielinās gandrīz visās Eiropas valstīs un Latvijā atalgojums būvniecībā nodarbinātajiem joprojām ir piektais zemākais Eiropas Savienībā - vidēji 9,5 EUR stundā, apsteidzot vien Lietuvu (8,8 EUR), Ungāriju (7,5 EUR), Rumāniju (5,1 EUR) un Bulgāriju (4,2 EUR). Ņemot vērā darbaspēka izmaksas un tā trūkumu visā Eiropā, notiek cenu izlīdzināšanās, lai noturētu un piesaistītu darbaspēku Latvijā.

Līdz ar kopējām tendencēm Latvijas un globālajā ekonomikā, pakāpenisku iziešanu no ēnu ekonomikas un darbaspēka trūkumu, pēc Ekonomikas ministrijas prognozēm būvniecības izmaksas tuvākajos gados turpinās pieaugt. Līdz 2022. gadam tās palielināsies vidēji par 4,31 procentpunktiem gadā.

"Nozare šobrīd attīstās pozitīvā virzienā un ceļas arī tās konkurētspēja kā pašmāju, tā ārvalstu tirgos, tādēļ pasūtītājiem, plānojot būvdarbus un izvērtējot būvnieku piedāvājumus, ir jāņem vērā šo kopējo izmaksu pieaugumu tendenci," saka A. Upena.

City24.lv mēneša projekti - "Ezerparka Nami" pie Mežaparka

01.07.2019

alt
alt

"Āgenskalna melodijas" projektos jau otrie spāru svētki šovasar - šoreiz mājā "Sentimento"

03.07.2019

Saistītās ziņas

alt

Viedoklis! Vai mājokļu tirgū gaidāms būtisks cenu samazinājums?

alt

Viedoklis! Covid -19 mesto izaicinājumu netrūkst arī būvniecībā

alt

Īpašumi laukos varētu nākt modē

alt

Ekspluatācijā nodota vērienīgā projekta "Krasta kvartāls" pirmā māja

alt

Labākā jaunā dzīvojamā ēka 2019. gadā - premium nams Club Central Residence II

alt

Ieskaties! Šī brīža interesantākie dvīņu un rindu māju piedāvājumi Rīgas tuvumā

alt

Jaunas iespējas investoriem - EstateGuru finansē pirmo projektu Vācijā

alt

VIDEO! Pūļa finansējums - krāpnieciska shēma vai reāla iespēja nopelnīt?

alt

Ekspluatācijā nodotas pirmās četras dzīvojamās mājas ciematā "Mārupes Rezidences"

Karstākie jauno projektu piedāvājumi!

  • Karstākie dzīvokļu un māju projektu piedāvājumi Rīgas apkaimēs un Pierīgā.
  • Īpaši izdevīgi un pieejami cenu piedāvājumi, bonusi un pavisam svaigs mājokļu papildinājums jauno projektu tirgū.
  • Izvēles iespējas ikvienai auditorijai. Ja esi jauna mājokļa meklējumos, šī būs īstā vieta!

Lasītākās ziņas

1

Dienas mājoklis! Dzīvoklis zviedru vates fabrikas telpās Rīgas centrā

2

Īpašnieku kopti un loloti īpašumi, ko pašlaik vari iegādāties Latvijas pilsētās

3

Ar lauku tūrisma potenciālu: pārdod šarmantus viesu namus un atpūtas kompleksus!

4

Jaunums "Filozofu Rezidencē" - īre ar izpirkuma tiesībām!

5

Elpu aizraujošs īpašums Latgalē, kur aizbēgt no pasaules steigas!

6

Šobrīd 100% atlaide īres sludinājumu publicēšanai!

City24 redaktora izvēle

alt

Elpu aizraujošs īpašums Latgalē, kur aizbēgt no pasaules steigas!

alt

Nenokavē! Jaunākie īres dzīvokļi līdz 300 EUR!

alt

Ar lauku tūrisma potenciālu: pārdod šarmantus viesu namus un atpūtas kompleksus!