Latvijā viszemākās būvniecības izmaksas starp Baltijas valstīm

 

Pēc jaunākajiem Eurostat datiem, Latvijā būvniecības izmaksas ir viszemākās starp Baltijas valstīm un ievērojami zemākas nekā Eiropas Savienībā vidēji. Savukārt Ziemeļvalstīs un Vācijā būvniecības cenu līmenis ir apmēram 2,5 reizes augstāks nekā Latvijā. Nekustamais īpašums, Būvniecība, City24, Nekustamo īpašumu darījumi, Mājokļu tirgusBūvniecības cenu līmenis valstī 2018. gadā bija 66,7% jeb divas trešdaļas no Eiropas Savienības vidējā rādītāja un zemākais starp Baltijas valstīm. Nedaudz augstāks izmaksu līmenis ir Lietuvai, kas ir 67,1%. Savukārt Igaunijā būvniecības izmaksas ir par 10,4% lielākas nekā Latvijā, sasniedzot 73,6%. Kā iepriekš tika ziņots, Latvijā būvniecības izmaksas pēdējos gados patstāvīgi aug, 2018. gadā tām palielinoties par 5,6 procentpunktiem.

"Būvniecības izmaksas pakāpeniski aug gandrīz visā Eiropas Savienībā. Latvijā līdzīgi kā citās valstīs izmaksas palielinās vairāku faktoru dēļ, tajā skaitā to ietekmē nozares iziešana no ēnu ekonomikas, darba spēka trūkums, būvmateriālu izmaksu pieaugums, akcīzes nodokļa pieaugums u.c. faktori," skaidro Anna Upena, Latvijas Būvuzņēmēju partnerības vadītājas pienākumu izpildītāja.

Ņemot vērā, ka lielāko izmaksu daļu veido darbaspēka izmaksas, mazinoties nereģistrētās nodarbinātības un aplokšņu algu īpatsvaram (no 36,3 procentpunktiem 2015. gadā tas noslīdējis līdz 28,2 procentpunktiem 2018. gadā), pieaug arī būvniecības cenas. Tomēr darbaspēka izmaksas palielinās gandrīz visās Eiropas valstīs un Latvijā atalgojums būvniecībā nodarbinātajiem joprojām ir piektais zemākais Eiropas Savienībā - vidēji 9,5 EUR stundā, apsteidzot vien Lietuvu (8,8 EUR), Ungāriju (7,5 EUR), Rumāniju (5,1 EUR) un Bulgāriju (4,2 EUR). Ņemot vērā darbaspēka izmaksas un tā trūkumu visā Eiropā, notiek cenu izlīdzināšanās, lai noturētu un piesaistītu darbaspēku Latvijā.

Līdz ar kopējām tendencēm Latvijas un globālajā ekonomikā, pakāpenisku iziešanu no ēnu ekonomikas un darbaspēka trūkumu, pēc Ekonomikas ministrijas prognozēm būvniecības izmaksas tuvākajos gados turpinās pieaugt. Līdz 2022. gadam tās palielināsies vidēji par 4,31 procentpunktiem gadā.

"Nozare šobrīd attīstās pozitīvā virzienā un ceļas arī tās konkurētspēja kā pašmāju, tā ārvalstu tirgos, tādēļ pasūtītājiem, plānojot būvdarbus un izvērtējot būvnieku piedāvājumus, ir jāņem vērā šo kopējo izmaksu pieaugumu tendenci," saka A. Upena.

City24.lv mēneša projekti - "Ezerparka Nami" pie Mežaparka

01.07.2019

alt
alt

"Āgenskalna melodijas" projektos jau otrie spāru svētki šovasar - šoreiz mājā "Sentimento"

03.07.2019

Saistītās ziņas

alt

Ciematā "Mārupes Rezidences" ekspluatācijā nodotas jaunākās četras mājas

alt

LANĪDA: kadastrālās vērtības ir "jāiesaldē"

alt

"Latio" tirgus pētījums: cilvēku interese par mājokļiem nav būtiski kritusies

alt

Viedoklis: Kas notiek Rīgas komercīpašumu tirgū?

alt

Jaunums Ādažos! Uzsāk dzīvokļu rezervāciju jaunā mājā Podniekos

alt

Uzsāks būvniecību un dzīvokļu rezervāciju jaunākajā "Mārupes nami" mājā

alt

Dzīvojamā kvartāla "Merks Viesturdārzs" pirmā ēka nodota ekspluatācijā

alt

Iegādei pieejama vēsturiska pērle Rožu laukumā Cēsīs: "Konrāda nams"

alt

Uzsāk Preses Nama kvartāla 1. kārtas projekta būvniecību

Karstākie jauno projektu piedāvājumi!

  • Karstākie dzīvokļu un māju projektu piedāvājumi Rīgas apkaimēs un Pierīgā.
  • Īpaši izdevīgi un pieejami cenu piedāvājumi, bonusi un pavisam svaigs mājokļu papildinājums jauno projektu tirgū.
  • Izvēles iespējas ikvienai auditorijai. Ja esi jauna mājokļa meklējumos, šī būs īstā vieta!

Lasītākās ziņas

1

Projekts ar zaļu vidi un plašām terasēm - "Zelta Rasa" Mārupē!

2

Jauni dzīvokļi Pļavniekos, Rembates ielā 8 - mūsdienīgai un ekonomiskai dzīvei!

3

Jaunums! Atvērto durvju dienas augustā mājām un zemēm. Piesaki savu īpašumu!

4

Ciematā "Mārupes Rezidences" ekspluatācijā nodotas jaunākās četras mājas

5

"Latio" tirgus pētījums: cilvēku interese par mājokļiem nav būtiski kritusies

6

Arco Real Estate: kadastrālo vērtību reforma ir sākta no otra gala

City24 redaktora izvēle

alt

Jaunums! Atvērto durvju dienas augustā mājām un zemēm. Piesaki savu īpašumu!

alt

Acu priekam: satriecošas mājas ar baseiniem Mārupē, Ķekavā, Babītē un citur!

alt

Piedāvā ARENS: kādai šobrīd jāizskatās mūsdienīgai virtuvei?