"Doing Business" indekss - investīciju vide nekustamā īpašuma attīstībai Latvijā ir jāuzlabo

Latvijas zemās vietas Pasaules Bankas veidotajā 2019. gada "Doing Business" reitingā nekustamā īpašuma un būvniecības rādītājos diemžēl ir objektīvas un pamatotas un velk uz leju kopējo Latvijas vietu indeksā. Tāpat realitātei atbilst "Doing Business" uzrādītā Latvijas aizvien lielākā atpalikšana no mūsu kaimiņvalstīm Igaunijas un Lietuvas būvniecībā un nekustamā īpašuma jomā, uzskata Nacionālā nekustamo īpašumu attīstītāju alianse (NNĪAA).

Nekustamais īpašums, Būvniecība, Nekustamo īpašumu darījumi, City24, Jaunie projekti, Nacionālā nekustamo īpašumu attīstītāju alianse

Reitinga rādītājā, kurā vērtēta būvatļauju saņemšana, Latvijai 190 valstu konkurencē saglabāta zemā 56.vieta. Tikmēr Lietuva šajā sadaļā atrodas 10.pozīcijā, bet Igaunija - 19.vietā.

Arī Latvijas sniegums nekustamā īpašuma reģistrēšanas jomā saglabājies nemainīgs, un mūsu valsts ieņem 25.vietu, kamēr Lietuva ir 4., bet Igaunija - 6.pozīcijā. 

"Tādos rādītājos kā mūsdienīgu biroju platība vai videi draudzīgu mājokļu pieejamība gan Viļņa, gan Tallina savā attīstībā jau ir apsteigusi Rīgu. "Doing Business" indekss precīzi uzrāda vienu no atpalicības cēloņiem - ilgo būvatļaujas saņemšanas, īpašuma reģistrācijas un inženierkomunikāciju saskaņošanas un pieslēgšanas laiku," atzīmē NNĪAA valdes priekšsēdētājs Mārtiņš Vanags.

"Tepat kaimiņos Viļņā un Tallinā laiks, kas jāpatērē dažādu saskaņojumu saņemšanai, ir pat divreiz īsāks nekā Rīgā. To apliecina NNĪAA biedru - lielu starptautisku uzņēmumu pieredze. Runājot par Latvijas galvaspilsētu, īpaša uzmanība būtu jāpievērš uzņēmumiem, kuru pārziņā atrodas publiskie inženiertīkli - ūdensvads, siltumtīkli, elektrotīkli, apgaismojums u.c. Zemā 61.vieta reitingā (kritums par 8 vietām, salīdzinot ar iepriekšējo gadu) elektrības pieejamībā to apliecina. Lai situācija uzlabotos, inženiertīklu turētājiem būtu jāpievērš uzmanība, lai tehniskie noteikumi tiktu izsniegti operatīvāk, prasības nemainītos procesa gaitā, tāpat jāizbeidz prakse pēdējā brīdī pieprasīt vāji motivētus pagarinājumus atļauju izsniegšanai," secina NNĪAA valdes priekšsēdētājs Mārtiņš Vanags.

Viņš arī norāda, ka nekustamo īpašumu attīstītāji pozitīvi novērtē, piemēram, pāreju uz būvniecības ieceru saskaņošanu elektroniskā formā Būvniecības informācijas sistēmā, kā arī diskusijas par noklusējuma principa ieviešanu būvniecības ieceres saskaņošanā ar inženierkomunikāciju turētājiem, kāds pastāv Viļņā. Taču, lai ne tikai apturētu atpalikšanu no Lietuvas un Igaunijas nekustamo īpašumu jomā, bet arī uzsāktu veiksmīgu pakaļdzīšanos, nepieciešams likvidēt šķēršļus, kas traucē nozares attīstību. Piemēram, pašlaik Rīgā attīstītājam pašam ir jāfinansē nepieciešamās publiskās infrastruktūras izbūve, ierosinot būvniecību. Savukārt Viļņā prioritārajās attīstības teritorijās pašvaldība līdzfinansē publiskās infrastruktūras attīstību.

Premium ēkas "Central Club Residence II" restaurētais griestu gleznojums - izstādē "Vietas, ko maina būves"

07.11.2019

alt
alt

Izrādīs pašus svaigākos "Jaunās Teikas" dzīvokļus

11.11.2019

Saistītās ziņas

alt

Turpinās dzīvokļu rezervēšana jaunajā projektā Pļavniekos – "Tīnūžu 1A"

alt

Noderīgi: kā šobrīd attālināti notiek nekustamo īpašumu darījumi?

alt

"Merks" uzņēmuma vadību pārņem Andris Bišmeistars

alt

Viedoklis! Starlex Real Estate par NĪ tirgu potenciālās krīzes ietekmē

alt

Viedoklis! Vai mājokļu tirgū gaidāms būtisks cenu samazinājums?

alt

Viedoklis! Covid -19 mesto izaicinājumu netrūkst arī būvniecībā

alt

Īpašumi laukos varētu nākt modē

alt

Ekspluatācijā nodota vērienīgā projekta "Krasta kvartāls" pirmā māja

alt

Labākā jaunā dzīvojamā ēka 2019. gadā - premium nams Club Central Residence II

Karstākie jauno projektu piedāvājumi!

  • Karstākie dzīvokļu un māju projektu piedāvājumi Rīgas apkaimēs un Pierīgā.
  • Īpaši izdevīgi un pieejami cenu piedāvājumi, bonusi un pavisam svaigs mājokļu papildinājums jauno projektu tirgū.
  • Izvēles iespējas ikvienai auditorijai. Ja esi jauna mājokļa meklējumos, šī būs īstā vieta!

Lasītākās ziņas

1

Elpu aizraujošs īpašums Latgalē, kur aizbēgt no pasaules steigas!

2

Viedoklis! Vai mājokļu tirgū gaidāms būtisks cenu samazinājums?

3

Cik maksā pils? Pilis un muižas, kas gozējas pārdošanas sludinājumos

4

City24.lv Mēneša projekts - "Trebū HOME" Pļavniekos

5

Papildināts! Jaunākie īres dzīvokļi līdz 300 EUR!

6

Papildināts! Jaunākie īres dzīvokļi līdz 350 EUR!

City24 redaktora izvēle

alt

Cik maksā pils? Pilis un muižas, kas gozējas pārdošanas sludinājumos

alt

Papildināts! Jaunākie īres dzīvokļi līdz 350 EUR!

alt

Jaunākie īres dzīvokļi no 400 līdz 550 EUR - mūsdienīgi un dizainiski!