Četri interesantākie projekti, kas pērn realizēti pūļa finansējuma platformā

Aizvadītajā gadā uzņēmēji turpinājuši pierādīt nepieciešamību pēc mūsdienīgiem risinājumiem ne tikai būvniecības jomā, bet arī projektu finansēšanā. Tradicionālā banku finansēšanas pieeja ar birokrātisku porcedūru veikšanu, tā vietā, lai izvērtētu projekta attīstības potenciālu, uzņēmējiem kļūst arvien apgrūtinošāka. Nekustamo īpašumu attīstītājiem tieši ātrums un finansētāja izpratne par projektu ir vieni no svarīgākajiem veiksmīga projekta stūrakmeņiem, tāpēc arvien biežāk perspektīvi projekti tiek realizēti ar pūļa finansējuma platformu starpniecību.     

Aizvadītajā gadā pūļa finansējuma platformā EstateGuru kopā finansēti 583 projekti vairāk kā 80 miljonu EUR apmērā. Projekti, kas tiek finansēti platformā ir ļoti dažādi - sākot no nodrošinātiem biznesa aizdevumiem uzņēmējsdarbības kapitāla palielināšanai, līdz pat iespaidīgiem nekustamā īpašuma attīstības projektiem, kas būtiski ietekmē pilsētas kopējo attīstību. Iespējas ar šāda finansējuma veida izmantošanu ir ļoti plašas, un arvien vairāk apņēmīgu uzņēmēju Latvijā tās izmanto.

Interesantākos no projektiem, kas 2019. gadā finansēti Latvijā, apskatīsim turpinājumā!

Nekustamo īpašumu darījumi, Nekustamais īpašums, City24, EstateGuru, Mājokļu tirgus, Būvniecība, estateguru

Dzīvokļu kompleksa būvniecībai

Kvalitatīvi dzīvokļu piedāvājumi vienmēr ir aktuāli, un nemainīgi daļa potenciālo pircēju labprātāk izvēlētos dzīvot klusākā vietā, prom no pilsētas steigas un trokšņiem. Tieši šādu iespēju piedāvā projekts Gruntes ielā, Mārupē - komfortu un ērtības ārpus pilsētas, apvienojumā ar mūsdienīgiem risinājumiem. 

Aizņēmējs platformā piesaistīja 150 000 EUR īpašuma būvniecības pabeigšanai un dzīvokļu sagatavošanai pārdošanai. Šobrīd ir iespējams iegādāties dzīvokļus ar kvalitatīvu apdari un pārdomātu plānojumu zaļā un klusā rajonā. 

Vairāk par dzīvokļu piedāvājumiem šeit

Aizdevuma summa: 150 000 EUR. Termiņš: 18 mēneši.  

Nekustamo īpašumu darījumi, Nekustamais īpašums, City24, EstateGuru, Mājokļu tirgus, Būvniecība, estateguru

Īpašuma renovācijai un dzīvokļu pārdošanai

Lielisks piemērs, kā tirgū piedāvāt ekonomiskās klases dzīvokļus par pieejamām cenām ir projekts Čiekurkalna 2. līnijā, kur attīstītājs iegādājās pirmskara māju un piesaistīja pūļa finansējumu ēkas un dzīvokļu renovācijai. 

Šajā gadījumā tieši finansējuma saņemšanas ātrums ir svarīgs projekta attīstībai – aizņēmējam nav jāgaida mēnešiem ilgi, līdz tiks izskatīts aizdevuma pieteikums, finansējums tiek saņemts ātri un iespējams efektīvi plānot renovācijas darbus. 

Aizdevuma summa: 295 000 EUR. Termiņš: 18 mēneši.

Nekustamo īpašumu darījumi, Nekustamais īpašums, City24, EstateGuru, Mājokļu tirgus, Būvniecība, estateguru

Īpašuma iegādei

Viens no lielākajiem projektiem, kas taps sadarbībā ar pūļa finansējuma platformu EstateGuru ir dzīvojamo ēku komplekss Torņakalnā, kura būvniecību veic pieredzējuši nekustamā īpašuma attīstītāji no Igaunijas - Estera Development. 

Platformā divos etapos piesaistīts finansējums zemes gabalu iegādei, lai uzsāktu projektēšanas fāzi un sagatavotos būvniecībai. Pēc projekta sagatavošanas aizņēmējs plāno refinansēt saistības ar ilgtermiņa kredītu bankā. Šāds darījumu modelis platformā nav retums, īpašumu iegādē ir svarīga operatīva reakcija darījuma veikšanai, kas nereti nav iespējams tradicionālo finanšu iestāžu birokrātisko procedūru dēļ.

Aizdevuma summa: 746 000 EUR. Termiņš: 18 mēneši.

Nekustamo īpašumu darījumi, Nekustamais īpašums, City24, EstateGuru, Mājokļu tirgus, Būvniecība, estateguru

Īpašuma iegādei un renovācijai

Nekustamo īpašumu attīstītājs no Somijas 2019.gadā platformā piesaistījis vienu  no lielākajām summām - divos etapos saņemot finansējumu 1.2miljonu apmērā īpašuma iegādei Skanstes rajonā, Duntes ielā. 

Aizņēmējs plāno renovēt un pārbūvēt ēku kompleksu par naudas plūsmas komercobjektu Rīgas galvenajā darījumu rajonā. Attīstītājiem ir svarīgi efektīvi izmantot naudu lielu īpašumu renovācijas vai būvniecības procesos, tāpēc īpaša priekšrocība alternatīvā finansējuma piesaistē ir elastīgie atmaksas noteikumi - šajā gadījumā aizņēmējs atmaksās aizdevuma pamatsummu termiņa beigās, bet procentu maksājumus veiks reizi 3 mēnešos. 

Aizdevuma summa: 1 221 000 EUR. Termiņš: 18 mēneši.

Kopumā finansētais apjoms projektiem Latvijā 2019. gadā ir pieaudzis par 48% salīdzinājumā ar 2018.gadu. Piesaistīti 14 miljoni 123 projektiem un arī šogad EstateGuru komanda turpinās darbu, lai piedāvātu izdevīgus risinājumus uzņēmumiem un nodrošinātas investīciju iespējas investoriem.

Lai uzzinātu vairāk, ieskaties www.estateguru.co vai raksti uz info@estateguru.co.

KOMERCINFORMĀCIJA

Dzīvot paradīzes nostūrī! Pārdod grandiozus lauku īpašumus reģionos

24.01.2020

alt
alt

TEKSTILIANA - jau sen gaidīta dzīvesvieta!

30.01.2020

Saistītās ziņas

alt

Vienīgie dzīvokļi Rīgā ar pieaugošu vērtību – projekts Ģenerāļa Radziņa krastmalā 29

alt

Premium zemes darījumu tirgus Latvijā šogad visaktīvākais Jūrmalā

alt

Izziņoti "Krasta City" apbūves metu konkursa rezultāti

alt

Jaunākās paaudzes dzīvesvieta Rīgas centrā: atvērto durvju diena projektā CENTRUS

alt

"Vestabalt", vadoties no klientu maksātspējas, pielāgo nekustamo īpašumu cenas savos attīstītajos projektos

alt

Seši veidi, kā uzņēmējdarbības aizdevums palīdzēs tava biznesa attīstībā

alt

Colliers Latvia jauna mājvieta

alt

Viedoklis: mainās prasības dzīvesvietas izvēlē. Vai tas uzlabos demogrāfiju un reģionu attīstību?

alt

Mājokļa iegāde Rīgā, Pierīgā vai reģionos – kas jāņem vērā?

Karstākie jauno projektu piedāvājumi!

  • Karstākie dzīvokļu un māju projektu piedāvājumi Rīgas apkaimēs un Pierīgā.
  • Īpaši izdevīgi un pieejami cenu piedāvājumi, bonusi un pavisam svaigs mājokļu papildinājums jauno projektu tirgū.
  • Izvēles iespējas ikvienai auditorijai. Ja esi jauna mājokļa meklējumos, šī būs īstā vieta!

Lasītākās ziņas

1

Projektā "Zelta Rasa" Mārupē atklāts jauns demo dzīvoklis!

2

Vienīgie dzīvokļi Rīgā ar pieaugošu vērtību – projekts Ģenerāļa Radziņa krastmalā 29

3

Jaunā daudzdzīvokļu ēka Strēlnieku ielā 4b nodota ekspluatācijā

4

Projektā Loft&Rosegold pieejamas arī komercplatības

5

Artūrs Silantjevs: finanšu pratības "kustība" kā neizdevies projekts?

City24 redaktora izvēle

alt

Skaties! Lieliski sērijveida māju dzīvokļi, kuri Tev varētu patikt!

alt

Vieta, kur veidot nākotni - jauna koncepta kvartāls Pierīgā "Līčukrasti"

alt

Populārākie virtuves fasāžu materiāli: kādi ir to plusi un mīnusi?