VIDEO! Pūļa finansējums - krāpnieciska shēma vai reāla iespēja nopelnīt?

2020. gads iesācies ar nepatīkamām ziņām par divu pūļa finansējuma platformu darbības izbeigšanu un iespējamu krāpniecību nozarē, arī investori Latvijā arvien aktīvāk izmanto alternatīvo investīciju veidus, tāpēc ir svarīgi izvērtēt platformas, kurās ieguldīt savus līdzekļus. 

Video materiālā un arī raksta turpinājumā apskatīsim galvenos kritērijus, kam pievērst uzmanību pirms alternatīvo ieguldījumu veikšanas, lai samazinātu savu risku. 

Trīs svarīgākie aspekti, ko izvērtēt izvēloties platformu, kurā investēt:

Komanda 

Veicot ieguldījumus projektos, kas publicēti pūļa finansējuma platformā, ir jāsaprot, vai tu uzticies komandai, kas veido šos investīciju piedāvājumus - vai darbinieku profesionālā pieredze ir atbilstoša lēmumu pieņemšanai un risku izvērtēšanai. 

Biznesa modelis 

Investoram nepieciešams izprast platformas biznesa modeli un nosacījumus, kādi tiek piemēroti projektiem, kuros iespējams ieguldīt, kāds ir aizdevumu atmaksas modelis un cik daudz informācijas par projektu un investīciju nodrošinājumu ir pieejamas. Jo plašāku informāciju iespējams iegūt, jo labāk spēsi izvērtēt platformas uzticamību un projektu drošību. 

Statistika 

Trešā lieta ir statistika, kas var sniegt uzskatāmu priekšstatu par platformas darbību ir statistika - cik ilgi darbojas šī platforma, kāds ir neatmaksāto aizdevumu īpatsvars un kādi ir platformas vēsturiskie rādītāji. Nereti investori zaudē uzticību platformai redzot, ka portfelī ir neatmaksāti aizdevumi vai kavēti maksājumi, taču svarīgi ir saprast, ka uzņēmējdarbībā un finanšu nozarē maksājumu aizkavējumi ir absolūti normāla parādība, turpretī ideāla statistika var liecināt par potenciālu krāpniecību. 

Nesenā negatīvā pieredze ar platformu aizvēršanu liek investoriem būt piesardzīgākiem, tomēr EstateGuru vadītājs Latvijā Dainis Rupainis komentē: "Manuprāt, negatīvā pieredze ilgtermiņā nozari ietekmēs pozitīvi, jo regulatori sāk saprast, ka nepieciešams izveidot likumdošanu, lai regulētu platformu darbību, kā arī platformas sāk sniegt vairāk informācijas par aizņēmējiem, projektiem, un to darbību kopumā."

Šobrīd Eiropas Savienības līmenī norit darbs pie pūļa finansējuma nozares regulējuma izstrādes, ja šis process noritēs veiksmīgi, jau vasarā tiks pieņemta likumdošana un platformām dots 12 mēnešu adaptācijas periods, lai pielāgotu savus biznesa modeļus atbilstoši regulai. 

Tiklīdz esi izvēlējies platformu, kurā investēt, noteikti pievērs uzmanību iespējām, kā padarīt savu ieguldījumu portfeli pēc iespējas drošāku. Visizplatītākais veids, kā samazināt iespējamos ar aizņēmējiem un tirgus situāciju saistītos riskus ir diversifikācija - noteikti nevajadzētu ieguldīt visus savus brīvos līdzekļus vienā projektā. Nereti platformās iespējams sadalīt savus ieguldījumus ne tikai dažādos aizdevumu veidos, bet arī dažādos reģionos un valstīs, kurās atrodas aizdevumu nodrošinājuma īpašumi. 

Pirms veikt ieguldījumu pārbaudi, kāds ir piedāvātais nodrošinājums un kādam mērķim paredzēts izmantot piesaistīto finansējumu. Arī informācija par aizņēmēju sniegs priekšstatu par projekta potenciālu.

Arvien augošie pūļa finansējuma apjomi kā Latvijā tā pasaulē liecina par to, ka šāds produkts ir ļoti pieprasīts tirgū, tāpēc platformām ir svarīgi nodrošināt kvalitatīvas investīciju iespējas ieguldītājiem un izdevīgus aizdevuma nosacījumus uzņēmējiem. Savukārt investoriem rūpīgi jāizvērtē piedāvātās iespējas un sadarbības partneri ieguldījumu veikšanā, lai neapjuktu plašajā piedāvājuma klāstā. 

KOMERCINFORMĀCIJA

Klientu dienas sestdienās "Merks Gaiļezera namos" - nāc, apskati, izvēlies savu!

05.03.2020

alt
alt

Pieejams pircējiem! City24.lv Mēneša projekts – renovētais nams Blaumaņa ielā 9

06.03.2020

Saistītās ziņas

alt

EstateGuru aicina uz bezmaksas semināru tiešsaistē – alternatīvā finansējuma iespējas uzņēmējiem

alt

Estateguru izsludina kapitāla piesaistes kampaņu 2 miljonu EUR apmērā vietnē Seedrs

alt

SEB Mājokļu cenu indikators: sarucis iedzīvotāju optimisms par nekustamā īpašuma cenu pieaugumu

alt

Procentu likmju kāpums - drauds nozarei vai peļņas iespēja investoriem?

alt

Colliers International: mainīgā situācija Centrālās un Austrumeiropas nekustamā īpašuma tirgos

alt

Īpašs piedāvājums banku klientiem, iegadājoties dzīvokli IRIS SHAMPETERIS APARTMENTS projektā

alt

Jaunas iespējas investoriem - EstateGuru finansē pirmo projektu Vācijā

alt

SEB banka: 2019. gadā mājokļa kredītu portfelis pieaudzis par 7%

alt

No investora par īpašnieku - iegādei pieejami četri ar pūļa finansējumu realizēti projekti

Karstākie jauno projektu piedāvājumi!

  • Karstākie dzīvokļu un māju projektu piedāvājumi Rīgas apkaimēs un Pierīgā.
  • Īpaši izdevīgi un pieejami cenu piedāvājumi, bonusi un pavisam svaigs mājokļu papildinājums jauno projektu tirgū.
  • Izvēles iespējas ikvienai auditorijai. Ja esi jauna mājokļa meklējumos, šī būs īstā vieta!

Lasītākās ziņas

1

Jaunākie īres dzīvokļi līdz 350 EUR!

2

Pārdod Džemmas Skulmes dzimtas māju Mežaparkā

3

Cenu izmaiņas: dzīvokļi, kurus šobrīd vari iegādāties par samazinātu cenu!

4

Ober-Haus: daudzdzīvokļu projektu attīstītāju noskaņojums ir pozitīvs

5

Jaunie projekti, kurus piedāvā tikai "ARCO REAL ESTATE"

6

Nekustamo īpašumu asociācija: interese atgriezusies, darījumu pagaidām mazāk

City24 redaktora izvēle

alt

Jaunākie īres dzīvokļi līdz 350 EUR!

alt

Cenu izmaiņas: dzīvokļi, kurus šobrīd vari iegādāties par samazinātu cenu!

alt

Pārdod Džemmas Skulmes dzimtas māju Mežaparkā