Pēc ievērojama iekritiena aprīļa mēnesī, mājokļu kreditēšana
jūlija un augusta mēnešos atgriezusies gada sākuma un arī
iepriekšējā gada līmenī. Apkopojot gada pirmo astoņu mēnešu datus,
redzams, ka šogad lielākais mājokļu kredītu apjoms SEB bankā
piešķirts tieši jūlija mēnesī, pārsniedzot 15 miljonus eiro. 
SEB bankas valdes
loceklis Arnis Škapars: "Gada pirmajos trīs mēnešos redzējām ļoti
labu aktivitāti mājokļu kredītu pieprasījuma ziņā, tādu, kāds tas ir
bijis pēdējo gadu laikā. Ļoti strauja sabremzēšanās notika,
iestājoties ar COVID-19 saistītiem ierobežojumiem marta otrajā pusē un
īpaši aprīlī, kad pieprasījums pēc mājokļu kredītiem sasniedza vien
30% no 2019. gada aprīļa pieprasītā un piešķirtā apjoma. Savukārt
maija otrajā pusē jau bija vērojams aktivitātes pieaugums. Jūlijā
pieprasījums ļoti strauji atdzīvojās, arī augusts ir ļoti aktīvs
mēnesis, un turpmāk viss būs atkarīgs no tā, kā globāli veiksies ar
vīrusa izplatības mazināšanu. Jārēķinās, ka jebkādu ierobežojumu
ieviešana nes līdzi patērētāju uzvedības maiņu un ekonomikas bremzēšanos. Tas apliecina, ka šis gads
būs ļoti mainīgs attiecībā uz mājokļu kredītu pieprasījumu, bet
klientu uzvedība un pieprasījums seko fona informācijai – lielāka
nenoteiktība nozīmē lielāku piesardzību."
SEB banka šī gada pirmajos sešos mēnešos ir piešķīrusi mājokļu kredītos vairāk nekā 76 miljonus eiro, lai finansētu vairāk nekā 1000 projektus – mājokļu iegādi, būvniecību vai labiekārtošanu. Jūlijs ir arī otrs aktīvākais mēnesis mājokļu kredītu jomā, ja salīdzinām datus pēdējā gada laikā. Salīdzinot laika periodu no šī gada jūlija līdz aizvadītā gada jūlijam, aizvadītā gada oktobris ir bijis aktīvākais mēnesis izsniegto mājokļu kredītu ziņā.
Neskatoties uz apkārtesošajām
pārmaiņām, priekšnoteikumi aizdevuma saņemšanai nav mainījušies –
banka vērtē aizņēmēja ienākumus, kredītvēsturi, esošo kredītsaistību
slogu, kā arī spēju nodrošināt līdzfinansējumu. Ja ir stabila darba
vieta un ienākumi, un, ja gatavība uzņemties ilgtermiņa
kredītsaistības ir pārdomāta, klientam nav šķēršļu saņemt aizdevumu
mājokļa iegādei. Lemjot par aizdevuma piešķiršanu, tiek vērtēta arī
īpašuma atrašanās vieta, īpašuma kvalitāte un likviditāte, taču
izšķiroša vienmēr būs klienta ienākumu stabilitāte un pietiekamība
kredītsaistību izpildei. Latvijā, salīdzinot ar Lietuvu un Igauniju,
ir ļoti liela galvaspilsētas dominance darba tirgū, līdz ar lielākais
pieprasījums joprojām ir Rīgā un Pierīgā. Savukārt ārpus Rīgas un
Pierīgas lielākais no jauna piešķirto mājokļa kredītu skaits šobrīd ir
Jelgavā, Liepājā, Daugavpilī un Rēzeknē.
PLAŠĀKĀ JAUNO PROJEKTU IZVĒLE - TIKAI CITY24.LV! SKATIES ŠEIT!
