Nekustamā īpašuma starpniekiem būs obligāta civiltiesiskās atbildības apdrošināšana

Nekustamā īpašuma starpnieki Latvijā ir pievienojušies tām profesijām, kam ir obligāti nepieciešama profesionālās darbības civiltiesiskās atbildības apdrošināšana, paredz Ministru kabineta (MK) noteikumi, kas stājas spēkā 2. oktobrī. Tāpat šie noteikumi ienes apdrošināšanas regulējumā Latvijā vēl vienu būtisku jaunumu – tajos ir definēts minimālais apdrošināšanas polises segums jeb obligāti apdrošināmie riski.   Nekustamo īpašumu darījumi, Noderīgi zināt, City24, Mājokļu tirgus, Nekustamais īpašumsNekustamā īpašuma starpnieku profesionālās darbības civiltiesiskā atbildība ir jāapdrošina, lai tā segtu trešajai personai nodarīto kaitējumu starpnieka darbības vai bezdarbības dēļ.

MK noteikumos paredzēts minimālais starpnieka profesionālās darbības civiltiesiskās atbildības apdrošināšanas limits – tā ir maksimālā izmaksājamā apdrošināšanas atlīdzība, kuru par starpnieka nodarīto kaitējumu varētu saņemt cietušais vai cietušie. Limita apmērs noteikts 50 000 eiro gadā. Taču starpnieki pēc nepieciešamības var līgumā iekļaut arī lielāku atbildības apdrošināšanas limitu.

 "Noteikumi par nekustamā īpašuma darījumu starpnieka profesionālās darbības civiltiesiskās atbildības apdrošināšanu ir būtiski vairāku iemeslu dēļ – tie paredz jaunu profesiju, kam ir obligāta profesionālo risku apdrošināšana. Tāpat MK noteikumu līmenī tiek definēti obligātie apdrošināmie riski, un uz risku apjoma striktu noteikšanu mēs virzāmies arī citu jomu civiltiesiskās atbildības apdrošināšanā, piemēram, būvniecībā," jauno noteikumu nozīmi komentē Latvijas Apdrošinātāju asociācijas prezidents Jānis Abāšins.

Civiltiesiskās atbildības apdrošināšanas līgums var būt individuāli slēgts par vienu nekustamā īpašuma darījumu starpnieku (fiziskas personas gadījumā), kā arī tas var būt kolektīvs (juridiskas personas vai personālsabiedrības gadījumā), iekļaujot tajā vienlaikus vairākus nekustamā īpašuma darījumu starpniekus, kuri strādā uzņēmumā.

Pēc Valsts ieņēmumu dienesta datiem, Latvijā 2018. gada beigās bija 1612 aģenti vai starpnieki darījumos ar nekustamo īpašumu.

Obligātie riski, kurus jāapdrošina nekustamā īpašuma darījumu starpniekam, ir tiešais finansiālo zaudējumu risks; trešās personas prasības izmeklēšanas, ekspertīžu, juridiskās palīdzības, kā arī tiesvedības izdevumu risks un glābšanas izdevumu risks. Vienlaikus apdrošināšanas līgumā var paredzēt arī citus riskus, kurus apdrošina nekustamā īpašuma darījumu starpnieks.

Nekustamā īpašuma darījumu starpnieka profesionālās darbības civiltiesiskās atbildības apdrošināšanas noteikumi ir izdoti saskaņā ar jauno Nekustamā īpašuma darījumu starpnieku darbības likumu, kas stājās spēkā šā gada 22. jūnijā.

Par Latvijas Apdrošinātāju asociāciju

Latvijas Apdrošinātāju asociācija ir dibināta 1993. gada 12. augustā, tā pārstāv Latvijas apdrošināšanas nozares kopējās intereses, lai veicinātu Latvijas apdrošināšanas nozares attīstību. LAA ir 14 biedri – 8 riska un 6 dzīvības apdrošinātāji, kuri kontrolē >99% no Latvijas apdrošināšanas tirgus. LAA ir Eiropas apdrošinātāju apvienības Insurance Europe biedrs. Kopš 2004. gada darbojas arī asociācijas ombuds jeb ārpustiesas atlīdzību strīdu izskatīšanas institūcija.

Bez tuviem kaimiņiem un elpu aizraujošu ainavu: lauku viensēta "Vecrozas" Rankas pagastā

05.10.2020

alt
alt

Pēdējās iespējas kļūt par lieliska īpašuma saimnieku: 85% "Bišumuižas" dzīvokļu izpārdoti

06.10.2020

Saistītās ziņas

alt

Seši veidi, kā uzņēmējdarbības aizdevums palīdzēs tava biznesa attīstībā

alt

Viedoklis: mainās prasības dzīvesvietas izvēlē. Vai tas uzlabos demogrāfiju un reģionu attīstību?

alt

Mājokļa iegāde Rīgā, Pierīgā vai reģionos – kas jāņem vērā?

alt

6 biežākās kļūdas, ko cilvēki pieļauj, izvēloties pirmo mājokli

alt

Investori Baltijā - kur meklēt finanšu ieguldījumus?

alt

Asociācija: pandēmija novirza interesi uz savrupmājām

alt

Mājokļa iegāde Rīgā, Pierīgā vai reģionos – kas jāņem vērā

alt

Mājokļa iegādes izmaksas, par ko pircēji mēdz piemirst

alt

Vai ieguldījums nekustamā īpašumā nākotnē atmaksāsies?

Karstākie jauno projektu piedāvājumi!

  • Karstākie dzīvokļu un māju projektu piedāvājumi Rīgas apkaimēs un Pierīgā.
  • Īpaši izdevīgi un pieejami cenu piedāvājumi, bonusi un pavisam svaigs mājokļu papildinājums jauno projektu tirgū.
  • Izvēles iespējas ikvienai auditorijai. Ja esi jauna mājokļa meklējumos, šī būs īstā vieta!

Lasītākās ziņas

1

Pārdod Ružciema pusmuižu: unikālai mājvietai vai elegantai lauku viesnīcai

2

Video: moderns finansējuma risinājums jaunam dzīvojamajam rajonam Rīgā

3

Īres dzīvokļi, kur neviens vēl nav dzīvojis: jaunais projekts "Ezerpaka Nami" pie Mežaparka

4

Jau drīzumā "Hepsor" uzsāks jauna dzīvojamā projekta būvniecību Baložu ielā 9, Rīgā

5

Trīs istabu dzīvokļi Rīgas centrā no 1900 EUR/ m2: tikai projektā "Kvartāls 5/26"

6

Izvēlies savu favorītu no jaunajiem projektiem un laimē FRANKE dāvanu karti 200 EUR vērtībā!

City24 redaktora izvēle

alt

Pārdod Ružciema pusmuižu: unikālai mājvietai vai elegantai lauku viesnīcai

alt

Pieprasītā PIERĪGA: karsti un īpaši piedāvājumi jaunajiem dzīvokļiem

alt

Karstākie dzīvokļu piedāvājumi RĪGAS CENTRĀ: darījumu statistika un aktuālie projekti