Kā otro īpašumu kredītā Latvijas iedzīvotāji 50% gadījumu iegādājas privātmāju

Aptuveni piektā daļa jeb 20% no visiem hipotekārajiem kredītiem tiek izsniegti tieši otrā īpašuma iegādei, liecina Luminor bankas dati. Visbiežāk otro īpašumu – māju vai dzīvokli – iegādājas finanšu un IT jomas speciālisti un vadītāji, kuru ģimenēs aug viens vai vairāki bērni. Nekustamo īpašumu darījumi, Investīcijas un kredīti, City24, Mājokļu tirgus, Luminor, Nekustamais īpašums"Kā pirmo īpašumu Latvijas iedzīvotāji visbiežāk izvēlas nelielu dzīvokli – gan tāpēc, ka šādi īpašumi ir lētāki, gan tāpēc, ka ģimenes stāvoklis vēl neprasa lielu īpašumu. Kā arī pirmais īpašums bieži vien tiek iegādāts Rīgas centrā vai tā tuvumā. Taču ar laiku, kad ģimene aug un tajā ienāk bērni, parādās nepieciešamība pēc plašāka mājokļa un vēlme attālināties no Rīgas centra. Redzam, ka puse no klientiem, kas iegādājas otro īpašumu, izvēlas pirkt vai celt savu privātmāju, bet otra puse iegādājas dzīvokļus vai nu jaunajos projektos, vai otrreizējā tirgū. Vidējā summa, par kādu tiek iegādāts otrais īpašums, ir 90 tūkstoši eiro," stāsta Luminor bankas mājokļu kreditēšanas eksperts Kaspars Sausais. 

Otro īpašumu visbiežāk iegādājas klienti, kas ir savas nozares speciālisti vai vadītāji un strādā IT, apdrošināšanas, audita vai banku nozarē, kā arī jūrnieki. 72% gadījumu šo klientu ģimenēs ir viens vai vairāki bērni, bet vidējais ienākumu līmenis mājsaimniecībā ir no 2000 līdz 3000 eiro. 

"Nereti cilvēki uzskata, ka bankas nepiešķir hipotekāros kredītus otrajām mājoklim vai tad, ja viens hipotekārais kredīts vēl nav nomaksāts. Taču ne vienmēr tas atbilst patiesībai. Mēs patiešām rūpīgi izvērtējam klienta ienākumus un spēju uzņemties vēl vienas kredītsaistības – svarīgākais ir saprast, vai esošie un jaunie kredīta maksājumi kopā neradīs pārāk lielu slogu kopējam mājsaimniecības budžetam," norāda K. Sausais.

Viņš uzsver, ka katra situācija tiek izvērtēta individuāli, bet otro hipotekāro kredītu banka visbiežāk piešķir tad, ja kopējie kredītu maksājumi nepārsniedz 30% no visiem ģimenes ienākumiem un pēc kredītu nomaksas paliek pietiekami daudz līdzekļu citiem regulārajiem maksājumiem un ikdienas tēriņiem. 

Luminor banka ir viena no vadošajiem kreditētājiem - katrs trešais mājokļa kredīts Latvijā ir izsniegts Luminor.


Atrodi savu īsto privātmāju lielākajā nekustamo īpašumu sludinājumu portālā Baltijā www.city24.lv!

 

Pēdējās iespējas kļūt par lieliska īpašuma saimnieku: 85% "Bišumuižas" dzīvokļu izpārdoti

06.10.2020

alt
alt

Dzīvot laukos skaisti! Iegādei pieejamas privātmājas ar gaumi un ērtībām

07.10.2020

Saistītās ziņas

alt

42% Latvijas jauniešu tuvākajā piecgadē plāno iegādāties savu mājokli

alt

Video: moderns finansējuma risinājums jaunam dzīvojamajam rajonam Rīgā

alt

Seši veidi, kā uzņēmējdarbības aizdevums palīdzēs tava biznesa attīstībā

alt

SEB banka: šogad lielākais mājokļu kredītu apjoms piešķirts jūlijā

alt

Investori Baltijā - kur meklēt finanšu ieguldījumus?

alt

Vai ieguldījums nekustamā īpašumā nākotnē atmaksāsies?

alt

Alternatīvais finansējums uzņēmējiem – iespēja arī krīzes laikā

alt

EstateGuru aicina uz bezmaksas semināru tiešsaistē – alternatīvā finansējuma iespējas uzņēmējiem

alt

Estateguru izsludina kapitāla piesaistes kampaņu 2 miljonu EUR apmērā vietnē Seedrs

Karstākie jauno projektu piedāvājumi!

  • Karstākie dzīvokļu un māju projektu piedāvājumi Rīgas apkaimēs un Pierīgā.
  • Īpaši izdevīgi un pieejami cenu piedāvājumi, bonusi un pavisam svaigs mājokļu papildinājums jauno projektu tirgū.
  • Izvēles iespējas ikvienai auditorijai. Ja esi jauna mājokļa meklējumos, šī būs īstā vieta!

Lasītākās ziņas

1

Uzsāk būvniecību jauna koncepta kvartālam "Līčukrasti" Stopiņu novadā

2

Pārdod Ružciema pusmuižu: unikālai mājvietai vai elegantai lauku viesnīcai

3

Video: moderns finansējuma risinājums jaunam dzīvojamajam rajonam Rīgā

4

Īres dzīvokļi, kur neviens vēl nav dzīvojis: jaunais projekts "Ezerpaka Nami" pie Mežaparka

5

Jau drīzumā "Hepsor" uzsāks jauna dzīvojamā projekta būvniecību Baložu ielā 9, Rīgā

6

Trīs istabu dzīvokļi Rīgas centrā no 1900 EUR/ m2: tikai projektā "Kvartāls 5/26"

City24 redaktora izvēle

alt

Uzsāk būvniecību jauna koncepta kvartālam "Līčukrasti" Stopiņu novadā

alt

Pārdod Ružciema pusmuižu: unikālai mājvietai vai elegantai lauku viesnīcai

alt

Pieprasītā PIERĪGA: karsti un īpaši piedāvājumi jaunajiem dzīvokļiem