"Domuss" neplāno būvēt jaunas komercplatības, kamēr tām nav garantēta enkurnomnieka

Nekustamo īpašumu attīstītāja SIA «Domuss» patlaban bez garantēta enkurnomnieka atrašanas neplāno būvēt jaunas komercplatības, stāsta  «Domuss» direktors Ralfs Jansons.

Komercplatības, Investīcijas un kredīti

Viņš norādīja, ka šādu politiku nosaka pieredze ar tirdzniecības centru "Riga Plaza". "Kad tika būvēts tirdzniecības centrs "Riga Plaza" pie Mūkusalas apļa, tas tika būvēts kā spekulatīvs projekts, vienā kārtā. Būvējām pirms krīzes, un krīzes augstākajā punktā centrs tika atvērts, līdz ar to uzbūvējām par visaugstāko cenu un izīrējām vissliktākajā situācijā," skaidroja Jansons.

"Domuss" īpašumā ir arī 52 hektāri zemes Dreiliņos, kur savulaik bija paredzēta gan dzīvojamā apbūve, gan komercapbūve, ieskaitot lielu tirdzniecības centru. Zeme Dreiliņos ir nopirkta vēl pirms krīzes. Jansons norādīja, ka patlaban "Domuss" nav plānu ķerties pie šīs teritorijas attīstības.

"Patlaban bez enkurnomnieku rakstveida solījumiem jaunu tirdzniecības centru vai jaunas biroju platības attīstīt negribētu. Protams, to varētu darīt, bet nejūtam, ka būtu korekti to lūgt mūsu investoriem," skaidroja Jansons.

Viņš gan pauda viedokli, ka Dreiliņos platības mazpamazām tiks apgūtas. "Es nezinu, vai tie būsim mēs vai kāds cits attīstītājs, bet tuvākie divi trīs gadi un tirgus attīstība noteiks, kas tur būs un cik ilgā laikā. Vieta ir laba gan tirdzniecībai, gan loģistikai, gan dzīvojamai apbūvei. Iespējams, ka nākamgad investēsim dzīvojamo ēku projektēšanā Dreiliņos, taču tuvākajā laikā visdrīzāk neinvestēsim tirdzniecības un biroju platību projektēšanā šajā vietā," piebilda Jansons.

"Domuss" ir ASV investīciju fondu grupas NCH uzņēmums, kas Latvijas nekustamo īpašumu tirgū darbojas kopš 1995.gada. "Domuss" attīstīto projektu vidū ir gan dzīvojamās un biroju ēkas, gan ekskluzīvs daudzdzīvokļu komplekss "Ģipša fabrika" (Ķīpsalā), privātmāju ciemati Pierīgā, tirdzniecības objekti (tostarp modes un iepirkšanās centrs "Riga Plaza"), noliktavu un loģistikas centri, kā arī augsto tehnoloģiju rūpnīca "GroGlass".

NCH attīsta nekustamo īpašumu projektus arī Krievijā, Ukrainā, Bulgārijā, Moldovā, Rumānijā un Albānijā.

Jau ziņots, ka "Domuss" līdz 2018.gada beigām savos nekustamo īpašumu projektos plāno investēt 40-50 miljonus eiro.

 

City24.lv iesaka:

UZKARSĒ RUDENI AR KARSTAJIEM PIEDĀVĀJUMIEM JAUNAJOS PROJEKTOS!

Izstādē "Mikrorajona nākotnes" būs apskatāmi pētījumi par Rīgas mikrorajonu atjaunošanas iespējām

25.10.2016

alt
alt

Biroju telpu attīstītājiem aicina ņemt vērā jaunākās tendences nākotnes biroju attīstīšanā

25.10.2016

Saistītās ziņas

alt

"New Hanza" biroju centru plānots pabeigt līdz 2021.gadam

alt

Latvijas nekustamā īpašuma profesionāļi: nav nekāda pamata runāt par tuvojošos krīzi

alt

Eksperte: Tipiski tirdzniecības centri nākotnē izzudīs

alt

"Colliers": Tuvākajos divos gados Rīga būs Baltijas līderis jaunajās tirdzniecības telpās

alt

Attīstītāji: Rīgā būtu jābūvē daudz vairāk jaunu biroju centru

alt

Pērn Baltijā veikti darījumi ar komercīpašumiem par 925 miljoniem eiro

alt

Viļņa saglabājusi līdera pozīcijas Baltijā biroju telpu tirgū

alt

Vērtē eksperti: kāds 2017.gads bijis nekustamo īpašumu tirgū?

alt

Trūkst kvalitatīvu piedāvājumu noliktavu un ražošanas telpu pārdošanai

Vēlaties iegādāties mājokli?

Uzziniet savas iespējas saņemt aizdevumu SEB bankā un piesakieties bezmaksas konsultācijai

  • Kredīta atmaksas termiņš līdz 30 gadiem
  • Iespēja atlikt pamatsummas maksājumu uz laiku līdz 18 mēnešiem
  • Kredītmaksājumu apdrošināšanas piedāvājums
  • Valsts atbalsts mājokļa iegādei ģimenēm ar bērniem
seb_house

Atrodi iedvesmu sava mājokļa iekārtošanai!

Homer ir pieejamas tūkstošiem interjera dizaina idejas Tavam mājoklim, birojam vai vasarnīcai.

  • Interjera dizaina attēlu galerijas un 360 virtuālās tūres
  • Izveido un dalies ar savu interjera dizaina ideju grāmatu
  • Pārlūko produktus no vairāk nekā 100 mēbeļu veikaliem, kas ir jau pievienojušies Homer

Lasītākās ziņas

1

Praktiski padomi – kam pievērst uzmanību, izvēloties dīvānu?

2

Projektā Mežaparka Rezidences uzsākta dzīvokļu un rindu māju priekšpārdošana

3

Jauno projektu ķēriens

4

Ģimeniski, mūsdienīgi un aktīviem cilvēkiem piemēroti: karstākie jaunie "Bonava Latvija" projekti

5

Dzīve ūdens ieskautā vietā

6

Pašam sava māja Pierīgā: Salienā pieejami labiekārtoti zemes gabali privātmāju būvniecībai

City24 redaktora izvēle

alt

Jautrākai bērnībai: idejas, kā ar krāsām bērnistabā radīt priekpilnu vidi

alt

Premium īpašumu tirgus - arvien pieejamāks vietējam pircējam

alt

Šogad Rīgas jauno projektu tirgus tiks papildināts ar 2000 jauniem dzīvokļiem