Sērijveida dzīvokļu cenas Rīgā turpina palielināties

2016.gada oktobrī Rīgas mikrorajonos sērijveida dzīvokļu cenas palielinājās par 0,4%, vidējai cenai sasniedzot 698 eiro kvadrātmetrā, teikts nekustamo īpašumu kompānijas «Arco Real Estate» tirgus pārskatā. Savukārt kopumā kopš gada sākuma sērijveida dzīvokļu cenas augušas par 6,6%. 

Mājokļu tirgus, Redaktora izvēle, Cenu izmaiņas

Dzīvokļu cenas Rīgas mikrorajonos turpināja palielināties, tomēr pieauguma temps bija lēnāks nekā gada pirmajā pusē. Sērijveida dzīvokļu viena kvadrātmetra cena pietuvojās 700 eiro atzīmei, kas, visticamāk, vēl šogad tiks pārsniegta. Kā norāda "Arco Real Estate", cenu pieauguma iemesls joprojām bija zemais piedāvājuma līmenis, kas turpināja samazināties arī oktobrī. Visvairāk cenas šogad pieauga dzīvokļiem populārākajos mikrorajonos, kuros arī bija raksturīgas augstākās dzīvokļu cenas: Ziepniekkalnā, Pļavniekos, Zolitūdē un citur.

Kā teikts pārskatā, cenas oktobrī Rīgas mikrorajonu sērijveida dzīvokļiem palielinājās pavisam nedaudz, vienīgi Zolitūdē netika konstatētas jebkādas cenu izmaiņas. Lielākais cenu pieaugums novērots Ķengaragā, Ziepniekkalnā un Āgenskalnā, kur dzīvokļu cenas mēneša laikā pieauga par 0,9 %.

Dzīvokļu viena kvadrātmetra vidējās cenas lielākais pieaugums Rīgas mikrorajonos kopš 2016. gada sākuma novērots Ziepniekkalnā (par 8,8 %), kas ir viens no populārākajiem un dārgākajiem Rīgas mikrorajoniem. Arī citos Rīgas lielākajos mikrorajonos cenas šogad palielinājās. Vislēnāk dzīvokļu cenas kopš gada sākuma pieauga Bolderājā (par 3,7 %).

Augstākās sērijveida dzīvokļu cenas oktobrī saglabājās Teikā, kur viena kvadrātmetra vidējā cena pieauga līdz 859 eiro par kvadrātmetru pozīcijai. Zemākā viena kvadrātmetra vidējā cena oktobrī saglabājās Bolderājā, kur tā pieauga līdz 484 eiro par kvadrātmetru pozīcijai, vēsta "Arco Real Estate".

Kompānija arī norāda, ka oktobrī visdārgākie dzīvokļi saglabājās 119. un 104. sērijas mājās, kur cenas divistabu dzīvokļiem apmierinošā stāvoklī bija robežās no 43 000 līdz 46 000 eiro atkarībā no atrašanās vietas. Savukārt vislētākās bija lietuviešu projekta mājas, kur divistabu dzīvokļu cenu amplitūda bija no 23 000 līdz 35 000 eiro, un Hruščova laika mājas, kur cenas divistabu dzīvokļiem bija robežās no 21 000 līdz 35 000 eiro atkarībā no mikrorajona.

Savukārt, ja runā par dzīvokļu piedāvājumu, "Arco Real Estate" pārskatā teikts, ka tas šī gada oktobrī, salīdzinot ar iepriekšējo mēnesi, samazinājies par 3,2%. Piedāvājumu skaits "Arco Real Estate" analizētajos Rīgas mikrorajonos samazinājies jau sesto mēnesi pēc kārtas. Proti, oktobrī konstatēts, ka piedāvājumu skaits saruka par 3,1%.

Apkopojot dzīvokļu piedāvājumu skaitu Rīgas mikrorajonos, kompānija secina, ka vislielākais piedāvājumu skaits oktobrī bija Purvciemā, Āgenskalnā un Pļavniekos, savukārt vismazākais - Bolderājā un Vecmīlgrāvī.

Pagājušajā mēnesī piedāvājumu skaits Rīgas mikrorajonu lielākajā daļā samazinājās. Oktobrī dzīvokļu piedāvājums visbūtiskāk samazinājās Teikā (par 15,1 %), turpretī visvairāk pieauga Zolitūdē (par 5 %).

Analizējot piedāvājumu skaitu proporcionāli mikrorajona lielumam, proti, pēc iedzīvotāju skaita, vislielākais piedāvājums arī oktobrī konstatēts Āgenskalnā un Mežciemā. Savukārt Vecmīlgrāvī, Bolderājā un Ķengaragā piedāvājumu skaits proporcionāli bija vismazākais, izsecinājuši "Arco Real Estate". 

Oktobrī augušas dzīvokļu cenas Rīgas apkārtnē

08.11.2016

alt
alt

Elektronizēs nostiprinājuma līgumus

08.11.2016

Saistītās ziņas

alt

"Merks" sāk būvēt jaunu dzīvojamo kvartālu pie Viesturdārza

alt

Jaunums Imantā! Uzsākta dzīvojamā projekta "Anniņmuižas Parka Rezidence" būvniecība

alt

Jaunums Teikā! Taps jauns dzīvojamais projekts Turaidas ielā

alt

Jaunajā projektā "Dzirciema nams" vairāk kā puse mājokļu jau izpārdoti

alt

Četri forši dzīvokļi, ko šobrīd iespējams iegādāties Ādažos

alt

Lauku mājas, kas vilināt vilina dzīvot ārpus pilsētas

alt

Dzīve kā karaļnamā jeb aristokrātiski mājokļi Rīgas centrā

alt

Zems enerģijas patēriņš, labāki dzīves apstākļi – ilgtspējīgi mājokļi Pierīgā

alt

Divstāvu dzīvokļi Rīgā - īpašumi, par kādiem sapņo daudzi

Vēlaties uzzināt, cik lielu kredīta summu varat saņemt?

  • Iegādājoties mājokli jaunajā projektā, finansējuma apjoms līdz 85% no īpašuma tirgus vērtības.
  • Ar valsts garantiju finansējums var sasniegt līdz pat 95% no Jūsu nolūkotā mājokļa tirgus vērtības.
  • Pieteikties valsts garantijai Altum programmas ietvaros var jaunie speciālisti ar augstāko vai vidējo profesionālo izglītību vecumā līdz 35 gadiem, kā arī ģimenes, kuru apgādībā ir bērni līdz 23 gadu vecumam (ieskaitot).

Aktuālākie jauno projektu piedāvājumi vienuviet!

  • Piedāvājumi dažādām auditorijām: gan praktiska plānojuma ekonomiskās klases dzīvokļi ar pilnu apdari, gan energoefektīvas privātmājas Pierīgā, gan dzīvokļi Rīgas centrā.
  • Apskati projektus ne vien fotogrāfijās, bet izstaigā tos arī 360 grādu virtuālajās tūrēs.
  • Atrodi savam dzīvesstilam un iespējām piemērotāko mājokli, kā arī uzzini par jaunajiem projektiem, kurus vēl tikai attīstīs.

Lasītākās ziņas

1

Jaunums Imantā! Uzsākta dzīvojamā projekta "Anniņmuižas Parka Rezidence" būvniecība

2

"Merks" sāk būvēt jaunu dzīvojamo kvartālu pie Viesturdārza

3

Idejas, kā vienkāršu vannas istabu padarīt īpašāku

4

Dzīvojamais kvartāls Lofts&Rosegold svin spāru svētkus

5

Ceļā uz ideālo virtuvi - kopā ar igauņu mīlēto ARENS

6

Papildus piešķirs 2,8 miljonus eiro Altum pirmā mājokļa iegādes programmas turpināšanai

City24 redaktora izvēle

alt

Idejas, kā vienkāršu vannas istabu padarīt īpašāku

alt

"Merks" sāk būvēt jaunu dzīvojamo kvartālu pie Viesturdārza

alt

Jaunums Imantā! Uzsākta dzīvojamā projekta "Anniņmuižas Parka Rezidence" būvniecība