Elektronizēs nostiprinājuma līgumus

Valdība šodien apstiprināja Tieslietu ministrijas (TM) ziņojumu, kas piedāvā neieviest obligātu notariālā akta formu nekustamo īpašumu atsavināšanas darījumos, bet piedāvās risinājumus e-vidē.

Notikumi

Valdība arī noteica ministrijai līdz 2017.gada 1.septembrim izstrādāt un tieslietu ministram normatīvajos aktos noteiktā kārtībā iesniegt izskatīšanai Ministru kabinetā atbalstītā risinājuma īstenošanai nepieciešamos normatīvos aktus.

Valdība šodien izskatīja ministrijas sagatavoto konceptuālo ziņojuma projektu "Par darījumiem ar nekustamajiem īpašumiem" un uzklausīja ministrijas vadītās starpinstitucionālās darba grupas pārstāvju un iesaistīto institūciju viedokļus un argumentus, kā arī alternatīvus priekšlikumus, kas neparedz obligātā notariālā akta formu darījumos ar nekustamo īpašumu, bet gan piedāvā sabiedrībai un valsts iestādēm risinājumus e-vidē.

Darba grupas vadītājs Tieslietu ministrijas valsts sekretārs Raivis Kronbergs uzsvēra, ka darba grupā ir secināts, ka straujajā e-vides attīstības laikmetā ir nepieciešams rast tādus risinājumus krāpšanas apkarošanai darījumos ar nekustamo īpašumu, kas būtu efektīvi, vienkārši pielietojami un mazinātu birokrātisko slogu.

Kopumā TM piedāvā tādus risinājumus kā noteikt nostiprinājuma lūguma elektronisku iesniegšanu zemesgrāmatā ar notāra starpniecību, izmantojot zemesgrāmatas tiešsaistes iespējas. Minētais risinājums izslēgs nostiprinājuma lūgumu drukātās versijas viltošanas iespējas un novērsīs teju visas situācijas, kad tiek ierosināti kriminālprocesi par krāpnieciskiem darījumiem ar nekustamo īpašumu.

Tāpat tiek iekļauts risinājums nodrošināt tiešsaistē starp pašvaldību un zemesgrāmatu pašvaldības pirmpirkuma tiesības un atļauju iegūt īpašumā zemi - šāds piedāvājums ievērojami samazinās birokrātiskās procedūras, kas jāveic darījumu dalībniekiem, uzskata TM.

Iepriekš Latvijas Zvērinātu notāru padome uzturēja viedokli, ka ir nepieciešams obligāts notariālais akts nekustamo īpašumu atsavināšanas darījumos, bet nozaru organizācijas bija paudušas viedokli, ka jaunā reforma tādā gadījumā radīs valsts budžeta līdzekļu pārdali par labu notāriem, kuri ik gadu no nekustamo īpašumu pārdošanas darījumiem atlīdzībās saņemtu aptuveni deviņus miljonus eiro.

Kā ziņots, iepriekš reforma paredzēja, ka ikviens nekustamā īpašuma pārdošanas darījums būtu jāveic notariālā akta formā, paredzot notāru atlīdzību 0,5% apmērā no līguma summas. Tas nozīmētu, ka īpašuma pircējam būtu jāmaksā ne tikai 2% (atsevišķos gadījumos 6%) valsts nodeva, bet vēl papildus par notāra līdzdalību darījuma apstiprināšanai notariālā kārtībā.

 

City24.lv iesaka:

NEPALAID GARĀM JAUNĀKĀS ZIŅAS NO CITY24 - SEKO MUMS FACEBOOK!

Sērijveida dzīvokļu cenas Rīgā turpina palielināties

08.11.2016

alt
alt

Pillar pārdošanas apjomi sasniedz 9,3 miljonus eiro

09.11.2016

Saistītās ziņas

alt

Nāc un iepazīsti renovēto pirmskara kluba tipa māju - projektu Ģertrūdes ielā 99

alt

Atvērto durvju dienas maratonā iepazīsties ar jaunajiem projektiem Rīgas Centrā!

alt

Tuvojas šī gada pirmais Atvērto durvju dienas maratons!

alt

Latio "Padomu pietura" - neformālā gaisotnē uzzini visu par nekustamā īpašuma iegādi!

alt

Nāc uz Atvērto durvju dienas maratonu un laimē stilīgu šūpuļkrēslu no ALANDEKO!

alt

Atvērto durvju diena pieprasītajos "Ezerparka Namos"

alt

Atvērto durvju pēcpusdienā aicina apskatīt pēdējos dzīvokļus ar skatu uz Daugavu

alt

Jaunums "Merks Gaiļezera namos" - vēl nebijuši dzīvokļa iegādes nosacījumi!

alt

Nenokavē, vēl tikai 10 mājīgi dzīvokļi "Tuvidos"! Pērkot dzīvokli, dāvana 1500 € vērtībā

Karstākie jauno projektu piedāvājumi!

  • Karstākie dzīvokļu un māju projektu piedāvājumi Rīgas apkaimēs un Pierīgā.
  • Īpaši izdevīgi un pieejami cenu piedāvājumi, bonusi un pavisam svaigs mājokļu papildinājums jauno projektu tirgū.
  • Izvēles iespējas ikvienai auditorijai. Ja esi jauna mājokļa meklējumos, šī būs īstā vieta!

Lasītākās ziņas

1

Jaunais projekts Pļavniekos ar īpaši bagātīgu apkārtējo ainavu - "Trebū HOME"

2

Izvēloties kādu no "Green City" divistabu dzīvokļiem, dizaina projekts dāvanā!

3

Tuvojas šī gada pirmais Atvērto durvju dienas maratons!

4

Kas kopīgs un atšķirīgs nekustamā īpašuma pircējiem Latvijā, Igaunijā un Lietuvā?

5

Jūrmalā plāno ienākt globāls viesnīcu zīmols ar jaunu pieczvaigžņu viesnīcu

6

Tirdzniecības platību pārskats: notiek tirdzniecības centru renovācija vai paplašināšana

City24 redaktora izvēle

alt

Atvērto durvju dienas maratonā iepazīsties ar jaunajiem projektiem Rīgas Centrā!

alt

Tuvojas šī gada pirmais Atvērto durvju dienas maratons!

alt

Latio "Padomu pietura" - neformālā gaisotnē uzzini visu par nekustamā īpašuma iegādi!