Īres maksas Rīgas centrā šogad sarukušas par 15-20%

Nespējot realizēt dārgākā segmenta dzīvokļus Rīgas centrā, to īpašnieki sākuši šos dzīvokļus aktīvi piedāvāt īres tirgū, tādējādi īres maksa centra dzīvokļiem šogad samazinājusies par 15-20%, stāsta nekustamo īpašumu kompānijas «Latio» valdes priekšsēdētājs Edgars Šīns.

Liela daļa šo īpašumu tika gatavoti pārdošanai pircējiem-nerezidentiem, bet, ņemot vērā to, ka šādu pircēju skaits pēdējos divos gados ir ievērojami samazinājies, īpašnieki vēlas atgūt ieguldīto naudu un piedāvā dzīvokļus īrei, skaidro Šīns.

Kā liecina "Latio" dati, Rīgas centra jaunajos projektos un kapitāli rekonstruētajās ēkās īres maksas sarukušas no 11 eiro par kvadrātmetru mēnesī līdz 8,5 eiro par kvadrātmetru, bet daļēji renovētās pirmskara mūra ēkās īres maksas sarukušas no 7,5 eiro līdz sešiem eiro par kvadrātmetru mēnesī.

"Ir parādījusies jauna klientu kategorija - vietējais investors, kas savus brīvos līdzekļus izvieto nekustamo īpašumu tirgū," skaidro Šīns.

Saglabājoties zemām banku procentu likmēm, arvien vairāk cilvēku iegulda nekustamajā īpašumā, to pēc tam izīrējot. Šīns saka, ka novērojama salīdzinoši jauna tendence, ka tiek iegādāti veseli nami, uzlaboti vai renovēti un izveidoti par speciāliem īres dzīvokļu namiem.

Šīns piebilst, ka šogad pirmo reizi vietējie pircēji iegādājušies vairāk objektu īrei nekā ārvalstu pircēji.

"Latio" valdes loceklis Aldis Riekstiņš piebilst, ka īres rentabilitāte joprojām saglabājas 6-8% apmērā. Zemāka tā ir mikrorajonos, bet centrā tā ir ap 8%. "Ir redzēti arī tādi īres īpašumu portfeļi, kur rentabilitāte sasniedz 10-12%," piebilda Riekstiņš.

 

City24.lv iesaka:

NEPALAID GARĀM JAUNĀKĀS ZIŅAS NO CITY24 - SEKO MUMS  FACEBOOK!

Draugiem Group gudrās mājas risinājums Istabai.com būs pieejams arī uz nomaksu

14.12.2016

alt
alt

Darījumu skaits Rīgas dzīvokļu tirgū šogad audzis par 17%

15.12.2016

Saistītās ziņas

alt

Jūrmala - ne tikai dzīvošanai, bet arī kvalitatīvai atpūtai un biznesam!

alt

Smalkais stils Beberbeķos: villa 1 200 000 EUR vērtībā

alt

Zemesgabali Mārupē un Babītē: lieliskas vietas Tavai privātmājai!

alt

Pievilcīgi otrreizējā tirgus dzīvokļi, kuri Tev varētu patikt!

alt

Rīgas stilīgākie dzīvokļi, kur pavadīt mājsēdi būtu tīrā bauda

alt

Privātmājas Pierīgā par labu cenu: piedāvājumi no 139 000 EUR

alt

Mājas par dzīvokļa cenu: 10 jautājumi par ekonomiskajām un glītajām SIP mājām

alt

12 stilīgi "Airbnb" tipa dzīvokļi, kuri tagad pieejami arī ilgtermiņā

alt

Pārsteidzošas villas, kuru vērtība pārsniedz divus miljonus eiro

Karstākie jauno projektu piedāvājumi!

  • Karstākie dzīvokļu un māju projektu piedāvājumi Rīgas apkaimēs un Pierīgā.
  • Īpaši izdevīgi un pieejami cenu piedāvājumi, bonusi un pavisam svaigs mājokļu papildinājums jauno projektu tirgū.
  • Izvēles iespējas ikvienai auditorijai. Ja esi jauna mājokļa meklējumos, šī būs īstā vieta!

Lasītākās ziņas

1

Dārgākie īpašumi Latvijas nekustamā īpašuma tirgū

2

Laiks jaunām mājām! Piesakies projektu individuālai apskatei!

3

Zemesgabali Daugavas labajā krastā: lieliskas vietas Tavai privātmājai!

4

Perspektīvajā Krasta ielas apkaimē ekspluatācijā nodota "Krasta kvartāla" otrā ēka

5

Jaunums Ķekavas pusē: dzīvokļu projekts "Apiņi"

6

Ķengaraga projektā "Divi krasti" uzsāk otrās mājas dzīvokļu rezervāciju

City24 redaktora izvēle

alt

Dārgākie īpašumi Latvijas nekustamā īpašuma tirgū

alt

Jūrmala - ne tikai dzīvošanai, bet arī kvalitatīvai atpūtai un biznesam!

alt

Koka dārgumi: mājas, ar kurām lepojas paaudzēs