Pērn ražošanai atvēlēta puse no iznomātajām platībām komercplatību tirgū Rīgā un Pierīgā

Pērnajā gadā Rīgā un Pierīgā 50% no visām iznomātajām platībām bija paredzētas ražošanai, liecina nekustamo īpašumu uzņēma «Starlex» darījumu analīze par iepriekšējo gadu. Lai arī platības ziņā ražošanas telpas un noliktavas sastāda pusi no kopējo iznomāto platību apjoma, tie ir tikai 9% no kopējā nomas darījumu skaita komercplatību tirgū.

Komercplatības

Otru pusi iznomāto platību, jeb 85 procentus no visiem nomas darījumiem komercplatību tirgū, sastādīja biroja telpu noma Rīgas centrā. Tirdzniecības platības sastādīja 6 procentus no kopējo komercplatību nomas darījumu skaita un pieprasītākās bija Aleksandra Čaka, Krišjāņa Barona, Brīvības iela, kā arī Tērbatas iela, kur piedāvājums bija salīdzinoši neliels. Savukārt ražošanas un noliktavas platībām klienti izvēlas Rīgu un tās tuvāko apkārtni - Šampēteri, Valdlaučus, Mārupi.

Izmaksu ziņā par vienu kvadrātmetru 2016.gadā dārgākās bija tirdzniecība platības Rīgas centrā. Tur vidējā nomas darījuma cena par vienu kvadrātmetru svārstījās starp 15 - 18 eiro par kvadrātmetru. Biroju segmentā pieprasītākā un arī vidējā nomas darījuma cena par vienu kvadrātmetru mēnesī bija - 8 eiro kvadrātmetrā, bet noliktavu un ražošanas telpu nomai vidējā viena kvadrātmetra cena - 3 eiro par kvadrātmetru mēnesī.

SIA "Starlex" vadītājs Egīls Smilktiņš norāda, ka "biroju telpu izvēlē novērojamas divas galējības. Klientiem ir nepieciešamas atvērta tipa biroji vai telpas ar ļoti daudz atsevišķiem kabinetiem, un abos gadījumos klienti novērtē telpu pielāgošanas iespējas savām vajadzībām". Savukārt tirdzniecības platībām, galvenokārt, nepieciešami lieli skatlogi un maksimāli daudz lietderīgās tirdzniecības platības, palīgtelpu esamībai nav īpašas nozīmes. Bet ražošanas un noliktavas telpām, klienti novērtēja griestu augstumu un to, ka nomātās telpas ir apsildāmas un, protams, ērtu infrastruktūru.

2016.gadā rosīgākās nozares jaunu biroju izvēlē vai maiņā bija informāciju tehnoloģiju jomā strādājoši uzņēmumi, izglītības un apmācību uzņēmumi, finanšu konsultantu, loģistikas uzņēmumi, juridisko pakalpojumu un psihoterapijas prakses.

Puse no visām SIA "Starlex" iznomātajām birojam paredzētām platībām bija biroji ar platību līdz 60 kvadrātmetriem un darba vietu skaitu no viena līdz četriem darbiniekiem. Mazākā iznomātā platība bija 8 kvadrātmetri. "Mēs strādājam arī ar mazo nomas platību meklētājiem, jo mums ir liels prieks par katru sadarbība partneri un savas kompetences ietvaros cenšamies arī ieteikt labāko risinājumu atbilstošo platību izvēlē tieši partnera darbības jomai", apstiprina Egīls Smilktiņš.

Kopumā analizēti 2016.gadā veiktie darījumi ar kopējo platību 20 000 kvadrātmetru.

 

City24.lv iesaka:

NEPALAID GARĀM JAUNĀKĀS ZIŅAS NO CITY24 - SEKO MUMS  FACEBOOK!

Pērn sērijveida dzīvokļu cenas Rīgā palielinājušās par 7,6%

10.01.2017

alt
alt

Ogrē, Salaspilī un Jelgavā augušas sērijveida dzīvokļu cenas

10.01.2017

Saistītās ziņas

alt

Kopstrāde un kopdzīvošana - jauns trends pasaules nekustamā īpašuma tirgū

alt

Mežaparka Biroji svin spāru svētkus

alt

Jēkabpilī sākta lielveikala "Lidl" būvniecība

alt

Iemīļoti viesu nami, kas meklē jaunus saimniekus

alt

LNK Properties attīstīs jaunu B klases biroju ēku "Deglava Biroji"

alt

Tirdzniecības parka Alfa piebūvei nosvinēti Spāru svētki

alt

Gada skatītākie privātmāju un investīciju objektu sludinājumi

alt

SG Capital iegādājas SWH biroju centru Skanstes ielā

alt

Arvien vairāk profesionāļu darbam izvēlas coworking vidi

Vēlaties uzzināt, cik lielu kredīta summu varat saņemt?

  • Iegādājoties mājokli jaunajā projektā, finansējuma apjoms līdz 85% no īpašuma tirgus vērtības.
  • Ar valsts garantiju finansējums var sasniegt līdz pat 95% no Jūsu nolūkotā mājokļa tirgus vērtības.
  • Pieteikties valsts garantijai Altum programmas ietvaros var jaunie speciālisti ar augstāko vai vidējo profesionālo izglītību vecumā līdz 35 gadiem, kā arī ģimenes, kuru apgādībā ir bērni līdz 23 gadu vecumam (ieskaitot).

Aktuālākie jauno projektu piedāvājumi vienuviet!

  • Piedāvājumi dažādām auditorijām: gan praktiska plānojuma ekonomiskās klases dzīvokļi ar pilnu apdari, gan energoefektīvas privātmājas Pierīgā, gan dzīvokļi Rīgas centrā.
  • Apskati projektus ne vien fotogrāfijās, bet izstaigā tos arī 360 grādu virtuālajās tūrēs.
  • Atrodi savam dzīvesstilam un iespējām piemērotāko mājokli, kā arī uzzini par jaunajiem projektiem, kurus vēl tikai attīstīs.

Lasītākās ziņas

1

Jaunums Imantā! Uzsākta dzīvojamā projekta "Anniņmuižas Parka Rezidence" būvniecība

2

"Merks" sāk būvēt jaunu dzīvojamo kvartālu pie Viesturdārza

3

Idejas, kā vienkāršu vannas istabu padarīt īpašāku

4

Dzīvojamais kvartāls Lofts&Rosegold svin spāru svētkus

5

Ceļā uz ideālo virtuvi - kopā ar igauņu mīlēto ARENS

6

Papildus piešķirs 2,8 miljonus eiro Altum pirmā mājokļa iegādes programmas turpināšanai

City24 redaktora izvēle

alt

Idejas, kā vienkāršu vannas istabu padarīt īpašāku

alt

"Merks" sāk būvēt jaunu dzīvojamo kvartālu pie Viesturdārza

alt

Jaunums Imantā! Uzsākta dzīvojamā projekta "Anniņmuižas Parka Rezidence" būvniecība