Pērn ražošanai atvēlēta puse no iznomātajām platībām komercplatību tirgū Rīgā un Pierīgā

Pērnajā gadā Rīgā un Pierīgā 50% no visām iznomātajām platībām bija paredzētas ražošanai, liecina nekustamo īpašumu uzņēma «Starlex» darījumu analīze par iepriekšējo gadu. Lai arī platības ziņā ražošanas telpas un noliktavas sastāda pusi no kopējo iznomāto platību apjoma, tie ir tikai 9% no kopējā nomas darījumu skaita komercplatību tirgū.

Komercplatības

Otru pusi iznomāto platību, jeb 85 procentus no visiem nomas darījumiem komercplatību tirgū, sastādīja biroja telpu noma Rīgas centrā. Tirdzniecības platības sastādīja 6 procentus no kopējo komercplatību nomas darījumu skaita un pieprasītākās bija Aleksandra Čaka, Krišjāņa Barona, Brīvības iela, kā arī Tērbatas iela, kur piedāvājums bija salīdzinoši neliels. Savukārt ražošanas un noliktavas platībām klienti izvēlas Rīgu un tās tuvāko apkārtni - Šampēteri, Valdlaučus, Mārupi.

Izmaksu ziņā par vienu kvadrātmetru 2016.gadā dārgākās bija tirdzniecība platības Rīgas centrā. Tur vidējā nomas darījuma cena par vienu kvadrātmetru svārstījās starp 15 - 18 eiro par kvadrātmetru. Biroju segmentā pieprasītākā un arī vidējā nomas darījuma cena par vienu kvadrātmetru mēnesī bija - 8 eiro kvadrātmetrā, bet noliktavu un ražošanas telpu nomai vidējā viena kvadrātmetra cena - 3 eiro par kvadrātmetru mēnesī.

SIA "Starlex" vadītājs Egīls Smilktiņš norāda, ka "biroju telpu izvēlē novērojamas divas galējības. Klientiem ir nepieciešamas atvērta tipa biroji vai telpas ar ļoti daudz atsevišķiem kabinetiem, un abos gadījumos klienti novērtē telpu pielāgošanas iespējas savām vajadzībām". Savukārt tirdzniecības platībām, galvenokārt, nepieciešami lieli skatlogi un maksimāli daudz lietderīgās tirdzniecības platības, palīgtelpu esamībai nav īpašas nozīmes. Bet ražošanas un noliktavas telpām, klienti novērtēja griestu augstumu un to, ka nomātās telpas ir apsildāmas un, protams, ērtu infrastruktūru.

2016.gadā rosīgākās nozares jaunu biroju izvēlē vai maiņā bija informāciju tehnoloģiju jomā strādājoši uzņēmumi, izglītības un apmācību uzņēmumi, finanšu konsultantu, loģistikas uzņēmumi, juridisko pakalpojumu un psihoterapijas prakses.

Puse no visām SIA "Starlex" iznomātajām birojam paredzētām platībām bija biroji ar platību līdz 60 kvadrātmetriem un darba vietu skaitu no viena līdz četriem darbiniekiem. Mazākā iznomātā platība bija 8 kvadrātmetri. "Mēs strādājam arī ar mazo nomas platību meklētājiem, jo mums ir liels prieks par katru sadarbība partneri un savas kompetences ietvaros cenšamies arī ieteikt labāko risinājumu atbilstošo platību izvēlē tieši partnera darbības jomai", apstiprina Egīls Smilktiņš.

Kopumā analizēti 2016.gadā veiktie darījumi ar kopējo platību 20 000 kvadrātmetru.

 

City24.lv iesaka:

NEPALAID GARĀM JAUNĀKĀS ZIŅAS NO CITY24 - SEKO MUMS  FACEBOOK!

Pērn sērijveida dzīvokļu cenas Rīgā palielinājušās par 7,6%

10.01.2017

alt
alt

Ogrē, Salaspilī un Jelgavā augušas sērijveida dzīvokļu cenas

10.01.2017

Saistītās ziņas

alt

Latvijas Universitātes Zinātņu mājā nosvinēti spāru svētki

alt

Inovatīvā VEF apkaime strauji attīstās – ekspluatācijā nodota biroju ēka "Teodors" Jaunajā Teikā

alt

Svinīgā ceremonijā atklāj t/c Origo paplašināšanas un biznesa centra Origo One būvdarbus

alt

Āgenskalna tirgus nomas tiesību izsolei pieteicies tikai viens pretendents

alt

Klientus interesē pirkt jau gatavas noliktavu un ražošanas telpas

alt

Tirdzniecības platību segmentā vērojams piesardzīgs optimisms

alt

Latvijas ekonomikas attīstība sekmē komercīpašumu tirgu

alt

Tirdzniecības centrs "Akropole" svin spāru svētkus

alt

Biroju nomas tirgū bez krasām pārmaiņām

Vēlaties iegādāties mājokli?

Uzziniet savas iespējas saņemt aizdevumu SEB bankā un piesakieties bezmaksas konsultācijai

  • Kredīta atmaksas termiņš līdz 30 gadiem
  • Iespēja atlikt pamatsummas maksājumu uz laiku līdz 18 mēnešiem
  • Kredītmaksājumu apdrošināšanas piedāvājums
  • Valsts atbalsts mājokļa iegādei ģimenēm ar bērniem
seb_house

Atrodi iedvesmu sava mājokļa iekārtošanai!

Homer ir pieejamas tūkstošiem interjera dizaina idejas Tavam mājoklim, birojam vai vasarnīcai.

  • Interjera dizaina attēlu galerijas un 360 virtuālās tūres
  • Izveido un dalies ar savu interjera dizaina ideju grāmatu
  • Pārlūko produktus no vairāk nekā 100 mēbeļu veikaliem, kas ir jau pievienojušies Homer

Lasītākās ziņas

1

Pārdaugavas jaunie projekti vērs durvis mājokļu pircējiem

2

Četras Latgales īpašumu pērles, kas gaida savus īpašniekus

3

Klientu nedēļa ciematā DAILAS Ādažos – Tava iespēja rast jaunu mājvietu ģimenei

4

Ziedošas pļavas, svaigs gaiss un miers - lauku īpašumi, kur aizmirst ikdienas steigu

5

Dabas ieskautā mājvieta: aicina uz Atvērto durvju dienu Zirņusalā

6

Tavas mājas Jūrmalā: piedāvā iegādāties dzīvokļus jaunajā projektā Library House Jurmala

City24 redaktora izvēle

alt

Soli pa solim: iekārtojam guļamistabu

alt

Četras Latgales īpašumu pērles, kas gaida savus īpašniekus

alt

Interjera dizaina aktualitātes 2018. gadā: atskats uz Salone del Mobile 2018