Noskaidroti būtiskākie faktori izvēlei dzīvot jaunajā projektā

Būtiskākie faktori īpašuma iegādei jaunajā projektā ir cena, dzīvokļa platība un tehniskais stāvoklis, liecina «DNB bankas» jauno projektu dzīvokļu īpašnieku aptauja.

Mājokļu tirgus, Redaktora izvēle, Jaunie projekti

No aptaujātajiem dzīvokļu īpašniekiem gandrīz katrs desmitais respondents mitinās pašos pirmajos jaunajos projektos, kas bija pieejami no 2000.gada līdz 2005.gadam, 11 līdz septiņus gadus vecos jaunajos projektos dzīvo 68% aptaujāto, bet teju katrs ceturtais dzīvokļa īpašnieks nekustamo īpašumu iegādājies pēdējos sešos gados pieejamajās būvēs.

Aptaujā dzīvokļu saimnieki izceļ vairākus noteicošos faktorus, kas kalpojuši par labu īpašuma iegādei tieši jaunajā projektā. Tostarp 56% aptaujāto min pievilcīgu īpašuma cenu. Nākamie būtiskākie faktori bijuši dzīvokļa platība (48%) un tā tehniskais stāvoklis (48%). Savukārt 45% respondentiem svarīga bijusi projekta apkārtējā infrastruktūra, bet 39% aptaujāto - izdevīgi kredīta nosacījumi. Katrs trešais pirms īpašuma iegādes īpašu uzmanību pievērsis arī mājas energoefektivitātei un iespējamajiem komunālajiem maksājumiem.

Pēc aptaujas datiem, pusei respondentu mēneša vidējās apkures izmaksas ziemas sezonā veido līdz 50 eiro, savukārt 41% aptaujāto - līdz 100 eiro. Vairāk par 100 eiro mēnesī par apkuri ziemas sezonā maksā 9% dzīvokļu īpašnieki. Viszemākās apkures izmaksas bieži vien ir ēkās, kas nodotas ekspluatācijā pēdējo sešu gadu laikā. Savukārt 100 un vairāk eiro ziemas mēnešos par apkuri maksā tie dzīvokļu īpašnieki, kuri dzīvo ēkās, kas bijušas pieejamas no 2000.gada līdz 2010.gadam.

Kopumā vairāk nekā puse bankas aptaujāto jauno projektu dzīvokļu īpašnieki mājokļa energoefektivitāti vērtē kā augstu, savukārt 44% to uzskata par vidēju. Vienlaikus 2% aptaujāto savas dzīvojamās ēkas energoefektivitāti atzinuši kā zemu.

Lai arī ne visas jauno projektu ēkas var uzskatīt par "svaigām", 43% šo ēku īpašnieki nav saskārušies ar problēmām, kas saistītas ar ēkas tehnisko stāvokli (sabojātas caurules, elektrības vadi, plaisas sienā, problēmas ar jumtu u.c.). Gandrīz katrs piektais aptaujātais ar šādām problēmām sakāries aptuveni reizi vienā līdz divos gadus, bet retāk nekā reizi divos gados ar par ēkas tehnisko stāvokli bijušas bažas gandrīz katram trešajam jauno projektu dzīvokļu īpašniekam. Visbiežāk tehniskās problēmas atzīmējuši tie respondenti, kuru mājvieta sasniegusi septiņu līdz 11 gadu vecumu.

Aptaujā 17% respondentu arī atklāj, ka jau ir veikuši dzīvokļa remontu (visbiežāk septiņus līdz 11 gadus vecās mājās). Gandrīz katrs trešais lēš, ka remonts būs nepieciešams tuvāko divu līdz piecu gadu laikā - šādu atbildi visbiežāk atzīmējušie tie, kuri iegādājušies īpašumu 2006.-2010.gadā ekspluatācijā nodotās ēkās. Savukārt ar visu ir apmierināti un remonta nepieciešamību noraida 53% aptaujāto - visbiežāk šādi atbildējuši tie, kas dzīvo vienu līdz sešus gadus jaunās mājās.

"Tirgū visplašākais piedāvājums ir sērijveida dzīvokļiem, tādēļ visbiežāk arī 2016.gadā "DNB banka" Latvijā ir izsnieguši hipotekāros kredītus tieši šādu dzīvokļu iegādei. Pērn jaunajos projektos esam kreditējuši dzīvokļus 22% gadījumu, un tas ir par 37% vairāk nekā 2015.gadā. Interese ar jaunajiem projektiem pieaug, jo tie tiek attīstīti vietās ar labu infrastruktūru, cena ir konkurētspējīga, kā arī spēj nodrošināt pieprasījumu pēc plašākām, mūsdienu vajadzības apmierinošām telpām un apkārtni," norāda "DNB bankas" valdes locekle un viceprezidente Anita Bērziņa.

 

City24.lv iesaka:

NEPALAID GARĀM JAUNĀKĀS ZIŅAS NO CITY24 - SEKO MUMS  FACEBOOK!

Jaunā Teika – vieta, kur dzīvot, radīt un attīstīties

13.01.2017

alt
alt

Latvijas nekustamā īpašuma tirgus investīciju apjoms ceturto gadu pēc kārtas pārsniedz 300 miljonus eiro

16.01.2017

Saistītās ziņas

alt

Atvērto durvju dienas maratons jau sestdien!

alt

Pēdējā no Jaunās Teikas sešām dzīvojamām mājām ver durvis interesentiem

alt

Saliena Park Apartments - atvērto durvju diena un atlaides dzīvokļiem līdz pat 14000 EUR!

alt

Jaunie mājokļi Daugavas kreisajā krastā un Pierīgā aicina uz Atvērto durvju dienu!

alt

Tuvidos pieejami vēl tikai 7 dzīvokļi – izvēlies savējo Atvērto durvju dienā!

alt

Nenokavē! Atvērto durvju diena Daugavas labā krasta mājokļu projektos

alt

Latio "Padomu pietura" - neformālā gaisotnē uzzini visu par nekustamā īpašuma iegādi!

alt

Atvērto durvju dienas maratonā iepazīsties ar jaunajiem projektiem Rīgas Centrā!

alt

Nāc uz Atvērto durvju dienas maratonu un laimē stilīgu šūpuļkrēslu no ALANDEKO!

Karstākie jauno projektu piedāvājumi!

  • Karstākie dzīvokļu un māju projektu piedāvājumi Rīgas apkaimēs un Pierīgā.
  • Īpaši izdevīgi un pieejami cenu piedāvājumi, bonusi un pavisam svaigs mājokļu papildinājums jauno projektu tirgū.
  • Izvēles iespējas ikvienai auditorijai. Ja esi jauna mājokļa meklējumos, šī būs īstā vieta!

Lasītākās ziņas

1

Atvērto durvju dienas maratons jau sestdien!

2

Rīgas centra pūrs: dzīvokļi šikas privātmājas vērtībā

3

TEKSTILIANA - jauns dzīvokļu projekts Torņakalnā

4

Dzīve pašmāju debesskrāpī! Fantastiska interjera dzīvoklis "Filozofu rezidences" 14. stāvā

5

Pēdējās iespējas kļūt par "Skanstes Parka" iemītnieku - vairs pieejami tikai daži dzīvokļi

6

Rīgas pieejamākajā projektā "Liepziedi" aktīvi norit otrās ēkas būvdarbi

City24 redaktora izvēle

alt

Dzīve pašmāju debesskrāpī! Fantastiska interjera dzīvoklis "Filozofu rezidences" 14. stāvā

alt

Atvērto durvju dienas maratons jau sestdien!

alt

Rīgas centra pūrs: dzīvokļi šikas privātmājas vērtībā