Noskaidroti būtiskākie faktori izvēlei dzīvot jaunajā projektā

Būtiskākie faktori īpašuma iegādei jaunajā projektā ir cena, dzīvokļa platība un tehniskais stāvoklis, liecina «DNB bankas» jauno projektu dzīvokļu īpašnieku aptauja.

Mājokļu tirgus, Redaktora izvēle, Jaunie projekti

No aptaujātajiem dzīvokļu īpašniekiem gandrīz katrs desmitais respondents mitinās pašos pirmajos jaunajos projektos, kas bija pieejami no 2000.gada līdz 2005.gadam, 11 līdz septiņus gadus vecos jaunajos projektos dzīvo 68% aptaujāto, bet teju katrs ceturtais dzīvokļa īpašnieks nekustamo īpašumu iegādājies pēdējos sešos gados pieejamajās būvēs.

Aptaujā dzīvokļu saimnieki izceļ vairākus noteicošos faktorus, kas kalpojuši par labu īpašuma iegādei tieši jaunajā projektā. Tostarp 56% aptaujāto min pievilcīgu īpašuma cenu. Nākamie būtiskākie faktori bijuši dzīvokļa platība (48%) un tā tehniskais stāvoklis (48%). Savukārt 45% respondentiem svarīga bijusi projekta apkārtējā infrastruktūra, bet 39% aptaujāto - izdevīgi kredīta nosacījumi. Katrs trešais pirms īpašuma iegādes īpašu uzmanību pievērsis arī mājas energoefektivitātei un iespējamajiem komunālajiem maksājumiem.

Pēc aptaujas datiem, pusei respondentu mēneša vidējās apkures izmaksas ziemas sezonā veido līdz 50 eiro, savukārt 41% aptaujāto - līdz 100 eiro. Vairāk par 100 eiro mēnesī par apkuri ziemas sezonā maksā 9% dzīvokļu īpašnieki. Viszemākās apkures izmaksas bieži vien ir ēkās, kas nodotas ekspluatācijā pēdējo sešu gadu laikā. Savukārt 100 un vairāk eiro ziemas mēnešos par apkuri maksā tie dzīvokļu īpašnieki, kuri dzīvo ēkās, kas bijušas pieejamas no 2000.gada līdz 2010.gadam.

Kopumā vairāk nekā puse bankas aptaujāto jauno projektu dzīvokļu īpašnieki mājokļa energoefektivitāti vērtē kā augstu, savukārt 44% to uzskata par vidēju. Vienlaikus 2% aptaujāto savas dzīvojamās ēkas energoefektivitāti atzinuši kā zemu.

Lai arī ne visas jauno projektu ēkas var uzskatīt par "svaigām", 43% šo ēku īpašnieki nav saskārušies ar problēmām, kas saistītas ar ēkas tehnisko stāvokli (sabojātas caurules, elektrības vadi, plaisas sienā, problēmas ar jumtu u.c.). Gandrīz katrs piektais aptaujātais ar šādām problēmām sakāries aptuveni reizi vienā līdz divos gadus, bet retāk nekā reizi divos gados ar par ēkas tehnisko stāvokli bijušas bažas gandrīz katram trešajam jauno projektu dzīvokļu īpašniekam. Visbiežāk tehniskās problēmas atzīmējuši tie respondenti, kuru mājvieta sasniegusi septiņu līdz 11 gadu vecumu.

Aptaujā 17% respondentu arī atklāj, ka jau ir veikuši dzīvokļa remontu (visbiežāk septiņus līdz 11 gadus vecās mājās). Gandrīz katrs trešais lēš, ka remonts būs nepieciešams tuvāko divu līdz piecu gadu laikā - šādu atbildi visbiežāk atzīmējušie tie, kuri iegādājušies īpašumu 2006.-2010.gadā ekspluatācijā nodotās ēkās. Savukārt ar visu ir apmierināti un remonta nepieciešamību noraida 53% aptaujāto - visbiežāk šādi atbildējuši tie, kas dzīvo vienu līdz sešus gadus jaunās mājās.

"Tirgū visplašākais piedāvājums ir sērijveida dzīvokļiem, tādēļ visbiežāk arī 2016.gadā "DNB banka" Latvijā ir izsnieguši hipotekāros kredītus tieši šādu dzīvokļu iegādei. Pērn jaunajos projektos esam kreditējuši dzīvokļus 22% gadījumu, un tas ir par 37% vairāk nekā 2015.gadā. Interese ar jaunajiem projektiem pieaug, jo tie tiek attīstīti vietās ar labu infrastruktūru, cena ir konkurētspējīga, kā arī spēj nodrošināt pieprasījumu pēc plašākām, mūsdienu vajadzības apmierinošām telpām un apkārtni," norāda "DNB bankas" valdes locekle un viceprezidente Anita Bērziņa.

 

City24.lv iesaka:

NEPALAID GARĀM JAUNĀKĀS ZIŅAS NO CITY24 - SEKO MUMS  FACEBOOK!

Jaunā Teika – vieta, kur dzīvot, radīt un attīstīties

13.01.2017

alt
alt

Latvijas nekustamā īpašuma tirgus investīciju apjoms ceturto gadu pēc kārtas pārsniedz 300 miljonus eiro

16.01.2017

Saistītās ziņas

alt

Pārdaugavas jaunie projekti vērs durvis mājokļu pircējiem

alt

Jaunie projekti Jūrmalā uzņems mājokļu pircējus - ļaujies jūras krasta vilinājumam arī tu!

alt

Dzīvokļu piedāvājums Rīgas mikrorajonos – ar pieaugošu tendenci

alt

Klāt Atvērto durvju dienas maratons jaunajos projektos!

alt

9 pazīmes, ka īrpirkums ir tava iespēja iegādāties sev dzīvokli

alt

"YIT LATVIJA" uzsāk dzīvokļu rezervācijas jaunā Purvciema projektā "Green City"

alt

Dzīve uz balkona

alt

Premium īpašumu tirgus - arvien pieejamāks vietējam pircējam

alt

Šogad Rīgas jauno projektu tirgus tiks papildināts ar 2000 jauniem dzīvokļiem

Vēlaties iegādāties mājokli?

Uzziniet savas iespējas saņemt aizdevumu SEB bankā un piesakieties bezmaksas konsultācijai

  • Kredīta atmaksas termiņš līdz 30 gadiem
  • Iespēja atlikt pamatsummas maksājumu uz laiku līdz 18 mēnešiem
  • Kredītmaksājumu apdrošināšanas piedāvājums
  • Valsts atbalsts mājokļa iegādei ģimenēm ar bērniem
seb_house

Atrodi iedvesmu sava mājokļa iekārtošanai!

Homer ir pieejamas tūkstošiem interjera dizaina idejas Tavam mājoklim, birojam vai vasarnīcai.

  • Interjera dizaina attēlu galerijas un 360 virtuālās tūres
  • Izveido un dalies ar savu interjera dizaina ideju grāmatu
  • Pārlūko produktus no vairāk nekā 100 mēbeļu veikaliem, kas ir jau pievienojušies Homer

Lasītākās ziņas

1

Pārdaugavas jaunie projekti vērs durvis mājokļu pircējiem

2

Četras Latgales īpašumu pērles, kas gaida savus īpašniekus

3

Klientu nedēļa ciematā DAILAS Ādažos – Tava iespēja rast jaunu mājvietu ģimenei

4

Dabas ieskautā mājvieta: aicina uz Atvērto durvju dienu Zirņusalā

5

Ziedošas pļavas, svaigs gaiss un miers - lauku īpašumi, kur aizmirst ikdienas steigu

6

Tavas mājas Jūrmalā: piedāvā iegādāties dzīvokļus jaunajā projektā Library House Jurmala

City24 redaktora izvēle

alt

Soli pa solim: iekārtojam guļamistabu

alt

Četras Latgales īpašumu pērles, kas gaida savus īpašniekus

alt

Interjera dizaina aktualitātes 2018. gadā: atskats uz Salone del Mobile 2018