Noskaidroti būtiskākie faktori izvēlei dzīvot jaunajā projektā

Būtiskākie faktori īpašuma iegādei jaunajā projektā ir cena, dzīvokļa platība un tehniskais stāvoklis, liecina «DNB bankas» jauno projektu dzīvokļu īpašnieku aptauja.

Mājokļu tirgus, Redaktora izvēle, Jaunie projekti

No aptaujātajiem dzīvokļu īpašniekiem gandrīz katrs desmitais respondents mitinās pašos pirmajos jaunajos projektos, kas bija pieejami no 2000.gada līdz 2005.gadam, 11 līdz septiņus gadus vecos jaunajos projektos dzīvo 68% aptaujāto, bet teju katrs ceturtais dzīvokļa īpašnieks nekustamo īpašumu iegādājies pēdējos sešos gados pieejamajās būvēs.

Aptaujā dzīvokļu saimnieki izceļ vairākus noteicošos faktorus, kas kalpojuši par labu īpašuma iegādei tieši jaunajā projektā. Tostarp 56% aptaujāto min pievilcīgu īpašuma cenu. Nākamie būtiskākie faktori bijuši dzīvokļa platība (48%) un tā tehniskais stāvoklis (48%). Savukārt 45% respondentiem svarīga bijusi projekta apkārtējā infrastruktūra, bet 39% aptaujāto - izdevīgi kredīta nosacījumi. Katrs trešais pirms īpašuma iegādes īpašu uzmanību pievērsis arī mājas energoefektivitātei un iespējamajiem komunālajiem maksājumiem.

Pēc aptaujas datiem, pusei respondentu mēneša vidējās apkures izmaksas ziemas sezonā veido līdz 50 eiro, savukārt 41% aptaujāto - līdz 100 eiro. Vairāk par 100 eiro mēnesī par apkuri ziemas sezonā maksā 9% dzīvokļu īpašnieki. Viszemākās apkures izmaksas bieži vien ir ēkās, kas nodotas ekspluatācijā pēdējo sešu gadu laikā. Savukārt 100 un vairāk eiro ziemas mēnešos par apkuri maksā tie dzīvokļu īpašnieki, kuri dzīvo ēkās, kas bijušas pieejamas no 2000.gada līdz 2010.gadam.

Kopumā vairāk nekā puse bankas aptaujāto jauno projektu dzīvokļu īpašnieki mājokļa energoefektivitāti vērtē kā augstu, savukārt 44% to uzskata par vidēju. Vienlaikus 2% aptaujāto savas dzīvojamās ēkas energoefektivitāti atzinuši kā zemu.

Lai arī ne visas jauno projektu ēkas var uzskatīt par "svaigām", 43% šo ēku īpašnieki nav saskārušies ar problēmām, kas saistītas ar ēkas tehnisko stāvokli (sabojātas caurules, elektrības vadi, plaisas sienā, problēmas ar jumtu u.c.). Gandrīz katrs piektais aptaujātais ar šādām problēmām sakāries aptuveni reizi vienā līdz divos gadus, bet retāk nekā reizi divos gados ar par ēkas tehnisko stāvokli bijušas bažas gandrīz katram trešajam jauno projektu dzīvokļu īpašniekam. Visbiežāk tehniskās problēmas atzīmējuši tie respondenti, kuru mājvieta sasniegusi septiņu līdz 11 gadu vecumu.

Aptaujā 17% respondentu arī atklāj, ka jau ir veikuši dzīvokļa remontu (visbiežāk septiņus līdz 11 gadus vecās mājās). Gandrīz katrs trešais lēš, ka remonts būs nepieciešams tuvāko divu līdz piecu gadu laikā - šādu atbildi visbiežāk atzīmējušie tie, kuri iegādājušies īpašumu 2006.-2010.gadā ekspluatācijā nodotās ēkās. Savukārt ar visu ir apmierināti un remonta nepieciešamību noraida 53% aptaujāto - visbiežāk šādi atbildējuši tie, kas dzīvo vienu līdz sešus gadus jaunās mājās.

"Tirgū visplašākais piedāvājums ir sērijveida dzīvokļiem, tādēļ visbiežāk arī 2016.gadā "DNB banka" Latvijā ir izsnieguši hipotekāros kredītus tieši šādu dzīvokļu iegādei. Pērn jaunajos projektos esam kreditējuši dzīvokļus 22% gadījumu, un tas ir par 37% vairāk nekā 2015.gadā. Interese ar jaunajiem projektiem pieaug, jo tie tiek attīstīti vietās ar labu infrastruktūru, cena ir konkurētspējīga, kā arī spēj nodrošināt pieprasījumu pēc plašākām, mūsdienu vajadzības apmierinošām telpām un apkārtni," norāda "DNB bankas" valdes locekle un viceprezidente Anita Bērziņa.

 

City24.lv iesaka:

NEPALAID GARĀM JAUNĀKĀS ZIŅAS NO CITY24 - SEKO MUMS  FACEBOOK!

Jaunā Teika – vieta, kur dzīvot, radīt un attīstīties

13.01.2017

alt
alt

Latvijas nekustamā īpašuma tirgus investīciju apjoms ceturto gadu pēc kārtas pārsniedz 300 miljonus eiro

16.01.2017

Saistītās ziņas

alt

Rudens mājokļu medības: klāt Atvērto durvju dienas maratons jaunajos projektos

alt

Lofta tipa dzīvokļi: elitāri mājokļi, kas piešķir brīvības sajūtu

alt

Par ko mēs nepadomājam, pērkot dzīvokli

alt

Mārupe – iecienītais Pierīgas ciemats, kur harmoniska vide satiek mūsdienu komfortu

alt

Jūrmala – pašmāju "Ziemeļu Rivjēra", kur dziedē daba un priecē kultūra

alt

Mežciems - mežu un ezeru ieskautā apkaime, kur plaukst jauni projekti

alt

Rīgas kodols – tuvais, tālais un klusais centrs. Kādi mājokļi šeit top un jau ir pieejami?

alt

Mežaparks – zaļākā un prestižākā Rīgas apkaime, pār kuru laikam nav varas

alt

Teika – zaļas vides ieskautais radošuma un tehnoloģiju epicentrs, kas uzplaukst ar jaunu sparu

Vēlaties uzzināt, cik lielu kredīta summu varat saņemt?

  • Iegādājoties mājokli jaunajā projektā, finansējuma apjoms līdz 85% no īpašuma tirgus vērtības.
  • Ar valsts garantiju finansējums var sasniegt līdz pat 95% no Jūsu nolūkotā mājokļa tirgus vērtības.
  • Pieteikties valsts garantijai Altum programmas ietvaros var jaunie speciālisti ar augstāko vai vidējo profesionālo izglītību vecumā līdz 35 gadiem, kā arī ģimenes, kuru apgādībā ir bērni līdz 23 gadu vecumam (ieskaitot).

Aktuālākie jauno projektu piedāvājumi vienuviet!

  • Piedāvājumi dažādām auditorijām: gan praktiska plānojuma ekonomiskās klases dzīvokļi ar pilnu apdari, gan energoefektīvas privātmājas Pierīgā, gan dzīvokļi Rīgas centrā.
  • Apskati projektus ne vien fotogrāfijās, bet izstaigā tos arī 360 grādu virtuālajās tūrēs.
  • Atrodi savam dzīvesstilam un iespējām piemērotāko mājokli, kā arī uzzini par jaunajiem projektiem, kurus vēl tikai attīstīs.

Lasītākās ziņas

1

Iespēja dzīvot pazīstamā arhitekta Vladimira Volkova projektētā villā Sunīšos

2

Rudens mājokļu medības: klāt Atvērto durvju dienas maratons jaunajos projektos

3

Interesentiem tiks izrādīti jaunākie dzīvokļi Jaunajā Teikā

4

Piedalies Atvērto durvju dienā un apskati projekta 26VESETAS dzīvokļus

5

Jūrmalas Sun Terraces aicina uz Atvērto durvju dienas pasākumu

6

Klientiem durvis vērs arī vairāki jaunie projekti Pārdaugavā un Mārupē

City24 redaktora izvēle

alt

Ieteikumi virtuves "atsvaidzināšanai" jebkuram budžetam

alt

Nāc uz Atvērto durvju dienas maratonu un laimē dāvanu karti 300 eur vērtībā no ALANDEKO

alt

Ieskaties! Dizaina māja Bieriņos ar "The devil is in the details" pieeju