Šogad Rīgas centra pirmskara ēkās pieaugs nekustamā īpašuma nodoklis

Šogad nekustamā īpašuma nodoklis Rīgā pieaugs galvenokārt centrā esošajās pirmskara ēkās, liecina nekustamo īpašumu uzņēmuma SIA «Starlex» analīze.

Cenu izmaiņas, Nodokļi

Ņemot vērā, ka pircējiem viens no noteicošiem kritērijiem mājokļa izvēlē ir ar īpašumu uzturēšanu saistītās izmaksas, "Starlex" analizēja, kurus īpašumus visvairāk skar Rīgas domes saistošie noteikumi "Par nekustamā īpašuma nodokli Rīgā", kas stājušies spēkā 2017.gada 1.janvārī.

Šogad izmaiņas un pieaugums nekustamo īpašumu nodokļa jomā Rīgā skar dzīvokļa īpašumos nesadalītā daudzdzīvokļu ēku īpašniekus, kur uz 2017.gada 1.janvāri nepieciešams lielāks dzīvesvietu deklarējušo personu skaits, lai saņemtu nodokļu atvieglojumus, ja īpašums ir lielāks par 40 kvadrātmetriem (2018.gadā tie būs 30 kvadrātmetri).

Piemēram, īpašumam, kura kadastrālā vērtība ir 30 000 eiro un platība 50 kvadrātmetri, nekustamā īpašuma nodoklis šogad pieaug no 60 eiro uz 138 eiro, liecina "Starlex" aprēķini.

Šādi īpašumi, galvenokārt, atrodas Rīgas centra pirmskara ēkās, norāda "Starlex".

"Kādreiz liela daļa mājokļu īpašnieku nepievērsa uzmanību vai īpašums ir atsevišķi izdalīts dzīvokļa īpašums vai domājamās daļas no ēkas, jo būtiskas atšķirības nebija. Savukārt šobrīd, ja īpašniekam ir domājamas daļas no ēkas ar lietošanas tiesībām uz dzīvokli ar platību, kas pārsniedz 40 kvadrātmetrus, tad samazinātā nekustamā īpašuma likme nepienākas. Lielākie zaudētāji ir plašo dzīvokļu īpašnieki ar atsevišķi neizdalītiem dzīvokļu īpašumiem, kuriem nav liela ģimene, kuru iespējams deklarēt īpašumā," skaidro "Starlex" vadītājs Egīls Smilktiņš.

Viņš arī norāda, ka dzīvojamās ēkas izdalīšana atsevišķos dzīvokļu īpašumos ir laikietilpīgs un arī dārgs process, kur visiem līdzīpašniekiem jāsadarbojas un jāpiekrīt veikt šīs izmaiņas.

 

City24.lv iesaka:

NEPALAID GARĀM JAUNĀKĀS ZIŅAS NO CITY24 - SEKO MUMS  FACEBOOK!

Nekustamo īpašumu uzņēmums IMMOSTATE stiprina savas pozīcijas tirgū, apvienojot zīmolus

22.01.2017

alt
alt

Mājokļa atbalsta programmā ģimenēm ar bērniem valsts galvojumi piešķirti 4208 ģimenēm

23.01.2017

Saistītās ziņas

alt

Jelgavā un Ogrē palielinājušās sērijveida dzīvokļu cenas

alt

Rīgas sērijveida dzīvokļu cenas turpina pakāpeniski palielināties

alt

Kopš gada sākuma dzīvokļu cenas Rīgā palielinājušās par 3,2%

alt

Turpinās dzīvokļu darījumu skaita samazinājums

alt

Komercplatību būvniecība uzņem apgriezienus

alt

Jūnija nekustamā īpašuma tirgus cenu indikators

alt

Salaspilī un Jelgavā nedaudz pieaugušas sērijveida dzīvokļu cenas

alt

Jūnijā apstājies Rīgas dzīvokļu cenu pieaugums

alt

Latvijā pirmajā ceturksnī bijis lielākais mājokļu cenu kāpums ES

Vēlaties uzzināt, cik lielu kredīta summu varat saņemt?

  • Iegādājoties mājokli jaunajā projektā, finansējuma apjoms līdz 85% no īpašuma tirgus vērtības.
  • Ar valsts garantiju finansējums var sasniegt līdz pat 95% no Jūsu nolūkotā mājokļa tirgus vērtības.
  • Pieteikties valsts garantijai Altum programmas ietvaros var jaunie speciālisti ar augstāko vai vidējo profesionālo izglītību vecumā līdz 35 gadiem, kā arī ģimenes, kuru apgādībā ir bērni līdz 23 gadu vecumam (ieskaitot).

Aktuālākie jauno projektu piedāvājumi vienuviet!

  • Piedāvājumi dažādām auditorijām: gan praktiska plānojuma ekonomiskās klases dzīvokļi ar pilnu apdari, gan energoefektīvas privātmājas Pierīgā, gan dzīvokļi Rīgas centrā.
  • Apskati projektus ne vien fotogrāfijās, bet izstaigā tos arī 360 grādu virtuālajās tūrēs.
  • Atrodi savam dzīvesstilam un iespējām piemērotāko mājokli, kā arī uzzini par jaunajiem projektiem, kurus vēl tikai attīstīs.

Lasītākās ziņas

1

"Magdelēnas kvartālā" pārdots jau katrs ceturtais dzīvoklis

2

Dārzciema pērle – elegants dzīvoklis ar septiņām istabām

3

Privātmāja Amatniekos, kurā izmantoti oriģināli interjera dizaina risinājumi

4

Atvērto durvju dienas - noķer "Lielo lomu" Rīgas centra jaunajos projektos

5

Imanta - strauji augošā Pārdaugavas pērle

6

No īpašnieka: četri moderni dzīvokļi, kuros baudīt galvaspilsētas šarmu

City24 redaktora izvēle

alt

Rudens mājīgums uz tava balkona

alt

Mārupe – iecienītais Pierīgas ciemats, kur harmoniska vide satiek mūsdienu komfortu

alt

No īpašnieka: četri moderni dzīvokļi, kuros baudīt galvaspilsētas šarmu