Šogad Rīgas centra pirmskara ēkās pieaugs nekustamā īpašuma nodoklis

Šogad nekustamā īpašuma nodoklis Rīgā pieaugs galvenokārt centrā esošajās pirmskara ēkās, liecina nekustamo īpašumu uzņēmuma SIA «Starlex» analīze.

Cenu izmaiņas, Nodokļi

Ņemot vērā, ka pircējiem viens no noteicošiem kritērijiem mājokļa izvēlē ir ar īpašumu uzturēšanu saistītās izmaksas, "Starlex" analizēja, kurus īpašumus visvairāk skar Rīgas domes saistošie noteikumi "Par nekustamā īpašuma nodokli Rīgā", kas stājušies spēkā 2017.gada 1.janvārī.

Šogad izmaiņas un pieaugums nekustamo īpašumu nodokļa jomā Rīgā skar dzīvokļa īpašumos nesadalītā daudzdzīvokļu ēku īpašniekus, kur uz 2017.gada 1.janvāri nepieciešams lielāks dzīvesvietu deklarējušo personu skaits, lai saņemtu nodokļu atvieglojumus, ja īpašums ir lielāks par 40 kvadrātmetriem (2018.gadā tie būs 30 kvadrātmetri).

Piemēram, īpašumam, kura kadastrālā vērtība ir 30 000 eiro un platība 50 kvadrātmetri, nekustamā īpašuma nodoklis šogad pieaug no 60 eiro uz 138 eiro, liecina "Starlex" aprēķini.

Šādi īpašumi, galvenokārt, atrodas Rīgas centra pirmskara ēkās, norāda "Starlex".

"Kādreiz liela daļa mājokļu īpašnieku nepievērsa uzmanību vai īpašums ir atsevišķi izdalīts dzīvokļa īpašums vai domājamās daļas no ēkas, jo būtiskas atšķirības nebija. Savukārt šobrīd, ja īpašniekam ir domājamas daļas no ēkas ar lietošanas tiesībām uz dzīvokli ar platību, kas pārsniedz 40 kvadrātmetrus, tad samazinātā nekustamā īpašuma likme nepienākas. Lielākie zaudētāji ir plašo dzīvokļu īpašnieki ar atsevišķi neizdalītiem dzīvokļu īpašumiem, kuriem nav liela ģimene, kuru iespējams deklarēt īpašumā," skaidro "Starlex" vadītājs Egīls Smilktiņš.

Viņš arī norāda, ka dzīvojamās ēkas izdalīšana atsevišķos dzīvokļu īpašumos ir laikietilpīgs un arī dārgs process, kur visiem līdzīpašniekiem jāsadarbojas un jāpiekrīt veikt šīs izmaiņas.

 

City24.lv iesaka:

NEPALAID GARĀM JAUNĀKĀS ZIŅAS NO CITY24 - SEKO MUMS  FACEBOOK!

Nekustamo īpašumu uzņēmums IMMOSTATE stiprina savas pozīcijas tirgū, apvienojot zīmolus

22.01.2017

alt
alt

Mājokļa atbalsta programmā ģimenēm ar bērniem valsts galvojumi piešķirti 4208 ģimenēm

23.01.2017

Saistītās ziņas

alt

Sērijveida dzīvokļu cenas Rīgā augušas minimāli

alt

Maija nekustamā īpašuma tirgus cenu indikators

alt

Īres tirgū pieprasījums pārsniedz piedāvājumu

alt

Vietējais klients "silda" Latvijas nekustamā īpašuma tirgu

alt

Kopš gada sākuma sērijveida dzīvokļu cenas Rīgā augušas par 2,9%

alt

Klientus interesē pirkt jau gatavas noliktavu un ražošanas telpas

alt

Novērots pircēju intereses pieaugums par dzīvokļiem Rīgā

alt

Gada pirmajos mēnešos samazinājies darījumu skaits privātmāju segmentā

alt

Īres maksa pieprasītākajos Rīgas mikrorajonos ir sasniegusi pilsētas centra cenu līmeni

Vēlaties iegādāties mājokli?

Uzziniet savas iespējas saņemt aizdevumu SEB bankā un piesakieties bezmaksas konsultācijai

  • Kredīta atmaksas termiņš līdz 30 gadiem
  • Iespēja atlikt pamatsummas maksājumu uz laiku līdz 18 mēnešiem
  • Kredītmaksājumu apdrošināšanas piedāvājums
  • Valsts atbalsts mājokļa iegādei ģimenēm ar bērniem
seb_house

Atrodi iedvesmu sava mājokļa iekārtošanai!

Homer ir pieejamas tūkstošiem interjera dizaina idejas Tavam mājoklim, birojam vai vasarnīcai.

  • Interjera dizaina attēlu galerijas un 360 virtuālās tūres
  • Izveido un dalies ar savu interjera dizaina ideju grāmatu
  • Pārlūko produktus no vairāk nekā 100 mēbeļu veikaliem, kas ir jau pievienojušies Homer

Lasītākās ziņas

1

TOP5: gaumīgi vienistabas dzīvokļi Rīgā

2

Praktiski padomi – kam pievērst uzmanību, izvēloties dīvānu?

3

Dārza svētki, kurus izbaudīs arī bērni

4

Unikāls penthauss ar skatu uz galvaspilsētas jumtu korēm

5

"Valsts nekustamie īpašumi" pārdos izsolē trīs nekustamos īpašumus

6

Vasaras akcija "Gaiļezera namos": 5000 eiro vērta virtuve dāvanā

City24 redaktora izvēle

alt

Īpašumi, kuros vasaras saulgriežu svinēšana būtu īsta bauda

alt

Vasaras akcija "Gaiļezera namos": 5000 eiro vērta virtuve dāvanā

alt

Šiks un elegance - 6 pārdošanā esoši apartamenti Jūrmalā