Šogad Rīgas centra pirmskara ēkās pieaugs nekustamā īpašuma nodoklis

Šogad nekustamā īpašuma nodoklis Rīgā pieaugs galvenokārt centrā esošajās pirmskara ēkās, liecina nekustamo īpašumu uzņēmuma SIA «Starlex» analīze.

Cenu izmaiņas, Nodokļi

Ņemot vērā, ka pircējiem viens no noteicošiem kritērijiem mājokļa izvēlē ir ar īpašumu uzturēšanu saistītās izmaksas, "Starlex" analizēja, kurus īpašumus visvairāk skar Rīgas domes saistošie noteikumi "Par nekustamā īpašuma nodokli Rīgā", kas stājušies spēkā 2017.gada 1.janvārī.

Šogad izmaiņas un pieaugums nekustamo īpašumu nodokļa jomā Rīgā skar dzīvokļa īpašumos nesadalītā daudzdzīvokļu ēku īpašniekus, kur uz 2017.gada 1.janvāri nepieciešams lielāks dzīvesvietu deklarējušo personu skaits, lai saņemtu nodokļu atvieglojumus, ja īpašums ir lielāks par 40 kvadrātmetriem (2018.gadā tie būs 30 kvadrātmetri).

Piemēram, īpašumam, kura kadastrālā vērtība ir 30 000 eiro un platība 50 kvadrātmetri, nekustamā īpašuma nodoklis šogad pieaug no 60 eiro uz 138 eiro, liecina "Starlex" aprēķini.

Šādi īpašumi, galvenokārt, atrodas Rīgas centra pirmskara ēkās, norāda "Starlex".

"Kādreiz liela daļa mājokļu īpašnieku nepievērsa uzmanību vai īpašums ir atsevišķi izdalīts dzīvokļa īpašums vai domājamās daļas no ēkas, jo būtiskas atšķirības nebija. Savukārt šobrīd, ja īpašniekam ir domājamas daļas no ēkas ar lietošanas tiesībām uz dzīvokli ar platību, kas pārsniedz 40 kvadrātmetrus, tad samazinātā nekustamā īpašuma likme nepienākas. Lielākie zaudētāji ir plašo dzīvokļu īpašnieki ar atsevišķi neizdalītiem dzīvokļu īpašumiem, kuriem nav liela ģimene, kuru iespējams deklarēt īpašumā," skaidro "Starlex" vadītājs Egīls Smilktiņš.

Viņš arī norāda, ka dzīvojamās ēkas izdalīšana atsevišķos dzīvokļu īpašumos ir laikietilpīgs un arī dārgs process, kur visiem līdzīpašniekiem jāsadarbojas un jāpiekrīt veikt šīs izmaiņas.

 

City24.lv iesaka:

NEPALAID GARĀM JAUNĀKĀS ZIŅAS NO CITY24 - SEKO MUMS  FACEBOOK!

Nekustamo īpašumu uzņēmums IMMOSTATE stiprina savas pozīcijas tirgū, apvienojot zīmolus

22.01.2017

alt
alt

Mājokļa atbalsta programmā ģimenēm ar bērniem valsts galvojumi piešķirti 4208 ģimenēm

23.01.2017

Saistītās ziņas

alt

Cenu izmaiņas: dzīvokļi, kurus šobrīd vari iegādāties par samazinātu cenu!

alt

Cenu izmaiņas: mājas, kuras šobrīd vari iegādāties par samazinātu cenu!

alt

Kur virzās nekustamo īpašumu pārdošanas un īres cenas

alt

Arco Real Estate: sērijveida dzīvokļu tirgus pārskats par aprīli

alt

Lanīda: mājokļu tirgus pamatrādītāji ir labvēlīgi turpmākai attīstībai

alt

SEB Mājokļu cenu indikators: sarucis iedzīvotāju optimisms par nekustamā īpašuma cenu pieaugumu

alt

Arco Real Estate: sērijveida dzīvokļu tirgus pārskats par februāri

alt

Latvijas premium īpašumu tirgus pērn - jaudīgākais pēdējo piecu gadu laikā

alt

Arco Real Estate: sērijveida dzīvokļu tirgus pārskats par janvāri

Karstākie jauno projektu piedāvājumi!

  • Karstākie dzīvokļu un māju projektu piedāvājumi Rīgas apkaimēs un Pierīgā.
  • Īpaši izdevīgi un pieejami cenu piedāvājumi, bonusi un pavisam svaigs mājokļu papildinājums jauno projektu tirgū.
  • Izvēles iespējas ikvienai auditorijai. Ja esi jauna mājokļa meklējumos, šī būs īstā vieta!

Lasītākās ziņas

1

Vienīgie dzīvokļi Rīgā ar pieaugošu vērtību – projekts Ģenerāļa Radziņa krastmalā 29

2

Jaunā daudzdzīvokļu ēka Strēlnieku ielā 4b nodota ekspluatācijā

3

Projektā Loft&Rosegold pieejamas arī komercplatības

4

Artūrs Silantjevs: finanšu pratības "kustība" kā neizdevies projekts?

5

Īstais laiks pirkt! "YIT LATVIJA" dzīvokļiem Imantā, Dzirciemā un Purvciemā šobrīd īpaši labi piedāvājumi

City24 redaktora izvēle

alt

Skaties! Lieliski sērijveida māju dzīvokļi, kuri Tev varētu patikt!

alt

Vieta, kur veidot nākotni - jauna koncepta kvartāls Pierīgā "Līčukrasti"

alt

Populārākie virtuves fasāžu materiāli: kādi ir to plusi un mīnusi?